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immobilie1-ID: 31791435 | Anbieter-ID: 772_Gartenwohnung
Wohnen mit Gartenidylle: Großzügige 3,5-Zi.-Wohnung mit modernem Flair & separatem Eingang
379.000 €
Kaufpreis
99 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche überzeugt auf ganzer Linie – ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen! Schon beim Betreten über den eigenen, separaten Eingang spürt man die besondere Atmosphäre dieses Schmuckstücks.
Das Herzstück... mehr lesen
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Diese stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche überzeugt auf ganzer Linie – ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen! Schon beim Betreten über den eigenen, separaten Eingang spürt man die besondere Atmosphäre dieses Schmuckstücks.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Große Fenster sorgen für eine freundliche, helle Wohnatmosphäre und verbinden Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise. Auch eines der beiden Schlafzimmer bietet Zugang ins Grüne – ideal für einen entspannten Start in den Tag oder die kleine Pause zwischendurch.
Die moderne Küche ist erst sechs Monate alt und fügt sich perfekt in das stilvolle Gesamtbild ein – hier wird Kochen zum Vergnügen! Ergänzt wird die Raumaufteilung durch ein komfortables Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Ein zusätzlicher kleiner Gartenbereich, nur wenige Stufen unterhalb der Hauptterrasse gelegen, bietet weitere Rückzugsfläche und ergänzt das Angebot perfekt – ob zum Gärtnern, Entspannen oder Spielen für die Kleinen.
Bitte beachten Sie: Zur Wohnung gehört weder ein Stellplatz noch eine Garage, und der Eingang ist ausschließlich über eine Treppe erreichbar. Diese charmante Besonderheit schenkt der Wohnung jedoch viel Privatsphäre und ein ganz eigenes, fast schon hausähnliches Wohngefühl.
Lassen Sie sich begeistern – wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen!
Akzeptieren Sie nichts als das Beste!
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Große Fenster sorgen für eine freundliche, helle Wohnatmosphäre und verbinden Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise. Auch eines der beiden Schlafzimmer bietet Zugang ins Grüne – ideal für einen entspannten Start in den Tag oder die kleine Pause zwischendurch.
Die moderne Küche ist erst sechs Monate alt und fügt sich perfekt in das stilvolle Gesamtbild ein – hier wird Kochen zum Vergnügen! Ergänzt wird die Raumaufteilung durch ein komfortables Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Ein zusätzlicher kleiner Gartenbereich, nur wenige Stufen unterhalb der Hauptterrasse gelegen, bietet weitere Rückzugsfläche und ergänzt das Angebot perfekt – ob zum Gärtnern, Entspannen oder Spielen für die Kleinen.
Bitte beachten Sie: Zur Wohnung gehört weder ein Stellplatz noch eine Garage, und der Eingang ist ausschließlich über eine Treppe erreichbar. Diese charmante Besonderheit schenkt der Wohnung jedoch viel Privatsphäre und ein ganz eigenes, fast schon hausähnliches Wohngefühl.
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Diese stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche überzeugt auf ganzer Linie – ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen! Schon beim Betreten über den eigenen, separaten Eingang spürt man die besondere Atmosphäre dieses Schmuckstücks.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Große Fenster sorgen für eine freundliche, helle Wohnatmosphäre und verbinden Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise. Auch eines der beiden Schlafzimmer bietet Zugang ins Grüne – ideal für einen entspannten Start in den Tag oder die kleine Pause zwischendurch.
Die moderne Küche ist erst sechs Monate alt und fügt sich perfekt in das stilvolle Gesamtbild ein – hier wird Kochen zum Vergnügen! Ergänzt wird die Raumaufteilung durch ein komfortables Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Ein zusätzlicher kleiner Gartenbereich, nur wenige Stufen unterhalb der Hauptterrasse gelegen, bietet weitere Rückzugsfläche und ergänzt das Angebot perfekt – ob zum Gärtnern, Entspannen oder Spielen für die Kleinen.
Bitte beachten Sie: Zur Wohnung gehört weder ein Stellplatz noch eine Garage, und der Eingang ist ausschließlich über eine Treppe erreichbar. Diese charmante Besonderheit schenkt der Wohnung jedoch viel Privatsphäre und ein ganz eigenes, fast schon hausähnliches Wohngefühl.
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Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Große Fenster sorgen für eine freundliche, helle Wohnatmosphäre und verbinden Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise. Auch eines der beiden Schlafzimmer bietet Zugang ins Grüne – ideal für einen entspannten Start in den Tag oder die kleine Pause zwischendurch.
Die moderne Küche ist erst sechs Monate alt und fügt sich perfekt in das stilvolle Gesamtbild ein – hier wird Kochen zum Vergnügen! Ergänzt wird die Raumaufteilung durch ein komfortables Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Ein zusätzlicher kleiner Gartenbereich, nur wenige Stufen unterhalb der Hauptterrasse gelegen, bietet weitere Rückzugsfläche und ergänzt das Angebot perfekt – ob zum Gärtnern, Entspannen oder Spielen für die Kleinen.
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Kosten
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Kaufpreis379.000 €
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Käuferprovision4,76% inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1992
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)99 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
Ausstattung
Diese helle und moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche besticht durch ihren eigenen Zugang, einen großzügigen Wohn-Essbereich, eine neue Einbauküche, zwei Schlafzimmer, einen liebevoll angelegten Garten und eine sonnige Terrasse. Ein...
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Diese helle und moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche besticht durch ihren eigenen Zugang, einen großzügigen Wohn-Essbereich, eine neue Einbauküche, zwei Schlafzimmer, einen liebevoll angelegten Garten und eine sonnige Terrasse. Ein echtes Wohlfühl-Zuhause mit Hauscharakter!
- eigener, separater Wohnungseingang im 3 Familienhaus
- ca. 99 m² Wohnfläche
- 3,5 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
- Stromleitungen erneuert 2024
- neue 3fach verglaste Fenster
- großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
- Zugang zur Terrasse und zum Garten vom Wohn- und Schlafzimmer aus
- hochwertige, moderne Einbauküche (ca. 6 Monate alt)
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- separates WC
- Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine/ Trockner
- neu erstellte Hauptterrasse mit neuwertiger Gartengestaltung
- zusätzlicher, kleiner Gartenbereich unterhalb der Terrasse
- ruhige Wohnlage mit viel Privatsphäre
- kein Stellplatz / keine Garage vorhanden
- Zugang zur Wohnung nur über Treppen möglich
- eigener, separater Wohnungseingang im 3 Familienhaus
- ca. 99 m² Wohnfläche
- 3,5 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
- Stromleitungen erneuert 2024
- neue 3fach verglaste Fenster
- großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
- Zugang zur Terrasse und zum Garten vom Wohn- und Schlafzimmer aus
- hochwertige, moderne Einbauküche (ca. 6 Monate alt)
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- separates WC
- Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine/ Trockner
- neu erstellte Hauptterrasse mit neuwertiger Gartengestaltung
- zusätzlicher, kleiner Gartenbereich unterhalb der Terrasse
- ruhige Wohnlage mit viel Privatsphäre
- kein Stellplatz / keine Garage vorhanden
- Zugang zur Wohnung nur über Treppen möglich
Diese helle und moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche besticht durch ihren eigenen Zugang, einen großzügigen Wohn-Essbereich, eine neue Einbauküche, zwei Schlafzimmer, einen liebevoll angelegten Garten und eine sonnige Terrasse. Ein echtes Wohlfühl-Zuhause mit Hauscharakter!
- eigener, separater Wohnungseingang im 3 Familienhaus
- ca. 99 m² Wohnfläche
- 3,5 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
- Stromleitungen erneuert 2024
- neue 3fach verglaste Fenster
- großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
- Zugang zur Terrasse und zum Garten vom Wohn- und Schlafzimmer aus
- hochwertige, moderne Einbauküche (ca. 6 Monate alt)
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- separates WC
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- zusätzlicher, kleiner Gartenbereich unterhalb der Terrasse
- ruhige Wohnlage mit viel Privatsphäre
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- ca. 99 m² Wohnfläche
- 3,5 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
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- großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
- Zugang zur Terrasse und zum Garten vom Wohn- und Schlafzimmer aus
- hochwertige, moderne Einbauküche (ca. 6 Monate alt)
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- zusätzlicher, kleiner Gartenbereich unterhalb der Terrasse
- ruhige Wohnlage mit viel Privatsphäre
- kein Stellplatz / keine Garage vorhanden
- Zugang zur Wohnung nur über Treppen möglich
- Garten
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Winnender Teilort Bürg – einem charmanten, gewachsenen Wohngebiet mit dörflichem Charakter und gleichzeitig guter Anbindung an das Stadtzentrum von Winnenden. Umgeben von Weinbergen, Feldern und viel Grün bietet...
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Die Wohnung befindet sich im beliebten Winnender Teilort Bürg – einem charmanten, gewachsenen Wohngebiet mit dörflichem Charakter und gleichzeitig guter Anbindung an das Stadtzentrum von Winnenden. Umgeben von Weinbergen, Feldern und viel Grün bietet Bürg ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld – ideal für alle, die Wert auf Erholung und Lebensqualität legen.
Der Stadtteil zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, gepflegte Einfamilienhäuser und viel Platz für Freizeitaktivitäten aus. Spaziergänge, Joggingstrecken oder Fahrradtouren beginnen hier quasi direkt vor der Haustür.
Die Winnender Innenstadt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzten sowie dem Bahnhof ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die Anbindung an die B14/B29 sowie die Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart machen den Standort besonders attraktiv für Berufspendler.
Der Stadtteil zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, gepflegte Einfamilienhäuser und viel Platz für Freizeitaktivitäten aus. Spaziergänge, Joggingstrecken oder Fahrradtouren beginnen hier quasi direkt vor der Haustür.
Die Winnender Innenstadt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzten sowie dem Bahnhof ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die Anbindung an die B14/B29 sowie die Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart machen den Standort besonders attraktiv für Berufspendler.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Winnender Teilort Bürg – einem charmanten, gewachsenen Wohngebiet mit dörflichem Charakter und gleichzeitig guter Anbindung an das Stadtzentrum von Winnenden. Umgeben von Weinbergen, Feldern und viel Grün bietet Bürg ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld – ideal für alle, die Wert auf Erholung und Lebensqualität legen.
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Winnenden / Bürg Deutschland (71364)
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Sonstiges
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Sie kennen jemanden, der ein Haus oder eine Wohnung... mehr lesen
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Sie kennen jemanden, der ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchte?
Oder haben Sie sich kürzlich eine Immobilie von einem privaten Verkäufer angesehen, die für Sie nicht in Frage kam? Teilen Sie uns diese Information mit und sichern Sie sich eine Belohnung von bis zu 1.500 € pro Tipp!
Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur mit vorheriger Finanzierungsbestätigung erfolgen werden.
Bitte teilen Sie uns zur leichteren Kontaktaufnahme immer Ihre Handynummer mit, so gewährleisten Sie eine unkomplizierte Kontaktaufnahme!
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Ansprechpartner
Frau Valentina Andino
Heinz Immobilien GmbH
Rotweg 2,
71364 Winnenden
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Rotweg 2,
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07195 41 46 133
Heinz Immobilien GmbH
Rotweg 2,
71364 Winnenden
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07195 9791207
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