immobilie1-ID: 32117551 | Anbieter-ID: JP025
Hell & freundlich! 4-Zimmer-Wohnung mit PWK-Stellplatz
420.000 €
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese gepflegte und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 94 m² ein komfortables Wohnambiente mit moderner Ausstattung. Die Wohnung überzeugt durch Ihre durchdachte und im Wohnbereich offene...
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Diese gepflegte und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 94 m² ein komfortables Wohnambiente mit moderner Ausstattung. Die Wohnung überzeugt durch Ihre durchdachte und im Wohnbereich offene Raumaufteilung.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und angrenzendem Wintergarten bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der großen Fensterfronten ist dieser Bereich lichtdurchflutet und schafft eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die offene Küche mit Einbaugeräten ist sowohl funktional als auch ansprechend gestaltet.
Drei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Das Badezimmer mit großer, bodenebener Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Praktisch: Wer möchte, kann sich aus dieser 4-Zimmer-Wohnung auch eine 3-Zimmer-Wohnung gestalten – die beiden Kinderzimmer sind lediglich durch eine Rigipswand getrennt und lassen sich bei Bedarf leicht wieder zu einem größeren Zimmer zusammenführen.
Diese Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohnlage schätzen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und angrenzendem Wintergarten bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der großen Fensterfronten ist dieser Bereich lichtdurchflutet und schafft eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die offene Küche mit Einbaugeräten ist sowohl funktional als auch ansprechend gestaltet.
Drei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Das Badezimmer mit großer, bodenebener Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Praktisch: Wer möchte, kann sich aus dieser 4-Zimmer-Wohnung auch eine 3-Zimmer-Wohnung gestalten – die beiden Kinderzimmer sind lediglich durch eine Rigipswand getrennt und lassen sich bei Bedarf leicht wieder zu einem größeren Zimmer zusammenführen.
Diese Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohnlage schätzen.
Diese gepflegte und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 94 m² ein komfortables Wohnambiente mit moderner Ausstattung. Die Wohnung überzeugt durch Ihre durchdachte und im Wohnbereich offene Raumaufteilung.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und angrenzendem Wintergarten bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der großen Fensterfronten ist dieser Bereich lichtdurchflutet und schafft eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die offene Küche mit Einbaugeräten ist sowohl funktional als auch ansprechend gestaltet.
Drei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Das Badezimmer mit großer, bodenebener Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Praktisch: Wer möchte, kann sich aus dieser 4-Zimmer-Wohnung auch eine 3-Zimmer-Wohnung gestalten – die beiden Kinderzimmer sind lediglich durch eine Rigipswand getrennt und lassen sich bei Bedarf leicht wieder zu einem größeren Zimmer zusammenführen.
Diese Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohnlage schätzen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und angrenzendem Wintergarten bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der großen Fensterfronten ist dieser Bereich lichtdurchflutet und schafft eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die offene Küche mit Einbaugeräten ist sowohl funktional als auch ansprechend gestaltet.
Drei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Das Badezimmer mit großer, bodenebener Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Praktisch: Wer möchte, kann sich aus dieser 4-Zimmer-Wohnung auch eine 3-Zimmer-Wohnung gestalten – die beiden Kinderzimmer sind lediglich durch eine Rigipswand getrennt und lassen sich bei Bedarf leicht wieder zu einem größeren Zimmer zusammenführen.
Diese Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohnlage schätzen.
Kosten
-
Kaufpreis420.000 €
-
Hausgeld pro Monat462 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)94 m²
-
KücheOffene Küche
-
Anzahl Stellplätze1.00
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch129 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis11.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Ausstattung:
- Fenster: Holzfenster, isolierverglast mit Kunsstoffrolläden (1994)
- Böden: Fliesen
- Wände: weiß gespachtelt, geschliffen und weiß gestrichen
- Decken: weiß gespachtelt, geschliffen und weiß gestrichen
- Heizung: Gas-Zentralheizung
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- Fenster: Holzfenster, isolierverglast mit Kunsstoffrolläden (1994)
- Böden: Fliesen
- Wände: weiß gespachtelt, geschliffen und weiß gestrichen
- Decken: weiß gespachtelt, geschliffen und weiß gestrichen
- Heizung: Gas-Zentralheizung
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Ausstattung:
- Fenster: Holzfenster, isolierverglast mit Kunsstoffrolläden (1994)
- Böden: Fliesen
- Wände: weiß gespachtelt, geschliffen und weiß gestrichen
- Decken: weiß gespachtelt, geschliffen und weiß gestrichen
- Heizung: Gas-Zentralheizung
- Badezimmer innenliegend: große Bodenebene Dusche, Doppelwaschbecken, WC, Bidet
- Wintergarten
- Einbauschrank im Flur
- 1 Abstellraum im Keller
- 1 PKW-Stellplatz außen
Gemeinschafsräume:
- Trockenraum
- Fahrradabstellraum
- Spielplatz zum Grundstück gehörend
Verbrauchsausweis: 129 kWh(m²*a), Gasheizung, Bj. 1994, D gültig bis 11.03.2029
Instandhaltungen/Renovierungen:
2000
- Wintergartenverglasung mit elektr. Fußbodenheizung sep. ansteuerbar
- Insektengitter
2018
- Heizkörper neu
- Elektrik neu mit LAN- und SAT-Anschlüssen in allen Wohnräumen
- Badezimmer und Gäste-WC erneuert
- Fenster: Holzfenster, isolierverglast mit Kunsstoffrolläden (1994)
- Böden: Fliesen
- Wände: weiß gespachtelt, geschliffen und weiß gestrichen
- Decken: weiß gespachtelt, geschliffen und weiß gestrichen
- Heizung: Gas-Zentralheizung
- Badezimmer innenliegend: große Bodenebene Dusche, Doppelwaschbecken, WC, Bidet
- Wintergarten
- Einbauschrank im Flur
- 1 Abstellraum im Keller
- 1 PKW-Stellplatz außen
Gemeinschafsräume:
- Trockenraum
- Fahrradabstellraum
- Spielplatz zum Grundstück gehörend
Verbrauchsausweis: 129 kWh(m²*a), Gasheizung, Bj. 1994, D gültig bis 11.03.2029
Instandhaltungen/Renovierungen:
2000
- Wintergartenverglasung mit elektr. Fußbodenheizung sep. ansteuerbar
- Insektengitter
2018
- Heizkörper neu
- Elektrik neu mit LAN- und SAT-Anschlüssen in allen Wohnräumen
- Badezimmer und Gäste-WC erneuert
Ausstattung:
- Fenster: Holzfenster, isolierverglast mit Kunsstoffrolläden (1994)
- Böden: Fliesen
- Wände: weiß gespachtelt, geschliffen und weiß gestrichen
- Decken: weiß gespachtelt, geschliffen und weiß gestrichen
- Heizung: Gas-Zentralheizung
- Badezimmer innenliegend: große Bodenebene Dusche, Doppelwaschbecken, WC, Bidet
- Wintergarten
- Einbauschrank im Flur
- 1 Abstellraum im Keller
- 1 PKW-Stellplatz außen
Gemeinschafsräume:
- Trockenraum
- Fahrradabstellraum
- Spielplatz zum Grundstück gehörend
Verbrauchsausweis: 129 kWh(m²*a), Gasheizung, Bj. 1994, D gültig bis 11.03.2029
Instandhaltungen/Renovierungen:
2000
- Wintergartenverglasung mit elektr. Fußbodenheizung sep. ansteuerbar
- Insektengitter
2018
- Heizkörper neu
- Elektrik neu mit LAN- und SAT-Anschlüssen in allen Wohnräumen
- Badezimmer und Gäste-WC erneuert
- Fenster: Holzfenster, isolierverglast mit Kunsstoffrolläden (1994)
- Böden: Fliesen
- Wände: weiß gespachtelt, geschliffen und weiß gestrichen
- Decken: weiß gespachtelt, geschliffen und weiß gestrichen
- Heizung: Gas-Zentralheizung
- Badezimmer innenliegend: große Bodenebene Dusche, Doppelwaschbecken, WC, Bidet
- Wintergarten
- Einbauschrank im Flur
- 1 Abstellraum im Keller
- 1 PKW-Stellplatz außen
Gemeinschafsräume:
- Trockenraum
- Fahrradabstellraum
- Spielplatz zum Grundstück gehörend
Verbrauchsausweis: 129 kWh(m²*a), Gasheizung, Bj. 1994, D gültig bis 11.03.2029
Instandhaltungen/Renovierungen:
2000
- Wintergartenverglasung mit elektr. Fußbodenheizung sep. ansteuerbar
- Insektengitter
2018
- Heizkörper neu
- Elektrik neu mit LAN- und SAT-Anschlüssen in allen Wohnräumen
- Badezimmer und Gäste-WC erneuert
Lage
Die Wohnung, in einem Neunfamilienhaus, befindet sich im Waiblinger Teilort Hohenacker, einer angenehm und familienfreundlichen Wohngegend. Die Straße liegt in einem ruhigen Wohngebiet und zeichnet sich durch eine gepflegte, grüne Umgebung aus.
Waibli... mehr lesen
Waibli... mehr lesen
Die Wohnung, in einem Neunfamilienhaus, befindet sich im Waiblinger Teilort Hohenacker, einer angenehm und familienfreundlichen Wohngegend. Die Straße liegt in einem ruhigen Wohngebiet und zeichnet sich durch eine gepflegte, grüne Umgebung aus.
Waiblingen-Hohenacker liegt verkehrsgünstig zwischen Waiblingen, Winnenden, Ludwigsburg und Stuttgart. Der Bahnhof Neustadt-Hohenacker ist über einen S-Bahn-Anschluss der Linie S3 (Backnang–Stuttgart-Flughafen) in den Verkehrsverbund Stuttgart eingebunden. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe (5 Gehminuten). Schulen und Kindergarten sowie Ärzte sind im Ort. Freizeitmöglichkeiten sind gegeben.
Waiblingen-Hohenacker liegt verkehrsgünstig zwischen Waiblingen, Winnenden, Ludwigsburg und Stuttgart. Der Bahnhof Neustadt-Hohenacker ist über einen S-Bahn-Anschluss der Linie S3 (Backnang–Stuttgart-Flughafen) in den Verkehrsverbund Stuttgart eingebunden. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe (5 Gehminuten). Schulen und Kindergarten sowie Ärzte sind im Ort. Freizeitmöglichkeiten sind gegeben.
Die Wohnung, in einem Neunfamilienhaus, befindet sich im Waiblinger Teilort Hohenacker, einer angenehm und familienfreundlichen Wohngegend. Die Straße liegt in einem ruhigen Wohngebiet und zeichnet sich durch eine gepflegte, grüne Umgebung aus.
Waiblingen-Hohenacker liegt verkehrsgünstig zwischen Waiblingen, Winnenden, Ludwigsburg und Stuttgart. Der Bahnhof Neustadt-Hohenacker ist über einen S-Bahn-Anschluss der Linie S3 (Backnang–Stuttgart-Flughafen) in den Verkehrsverbund Stuttgart eingebunden. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe (5 Gehminuten). Schulen und Kindergarten sowie Ärzte sind im Ort. Freizeitmöglichkeiten sind gegeben.
Waiblingen-Hohenacker liegt verkehrsgünstig zwischen Waiblingen, Winnenden, Ludwigsburg und Stuttgart. Der Bahnhof Neustadt-Hohenacker ist über einen S-Bahn-Anschluss der Linie S3 (Backnang–Stuttgart-Flughafen) in den Verkehrsverbund Stuttgart eingebunden. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe (5 Gehminuten). Schulen und Kindergarten sowie Ärzte sind im Ort. Freizeitmöglichkeiten sind gegeben.
Waiblingen-Hohenacker Baden-Württemberg Deutschland (71336)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 129.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 11.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 129.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 129.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei.
Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. an uns fällig.
Dieser ist gültig bis 11.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 129.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei.
Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. an uns fällig.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 129.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei.
Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. an uns fällig.
Dieser ist gültig bis 11.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 129.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei.
Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. an uns fällig.
Ansprechpartner
Frau Judith Pfitzer
Mergenthaler Immobilien AG
Mayenner Str. 7,
71332 Waiblingen
71332 Waiblingen
Mayenner Straße 7,
71332 Waiblingen
71332 Waiblingen
004971125286719
Mergenthaler Immobilien AG
Mayenner Straße 7,
71332 Waiblingen
71332 Waiblingen
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