immobilie1-ID: 32147343 | Anbieter-ID: JE129
Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten, TG-Stellplatz und Außenstellplatz in Waiblingen-Neustadt zu verkaufen
419.000 €
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuem Zuhause. Dieses charmante Reihenmittelhaus in massiver Bauweise aus dem Jahr 1979 überzeugt durch seine gepflegte Erscheinung und die durchdachte Raumaufteilung. Es bietet auf mehreren Ebenen ausreichend Platz für die ganze...
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Willkommen in Ihrem neuem Zuhause. Dieses charmante Reihenmittelhaus in massiver Bauweise aus dem Jahr 1979 überzeugt durch seine gepflegte Erscheinung und die durchdachte Raumaufteilung. Es bietet auf mehreren Ebenen ausreichend Platz für die ganze Familie und befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Eine vollausgestattete Küche sowie ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer gestalten lassen.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres großzügiges Zimmer: möglich als weiteres Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, sowie ein weiteres Badezimmer und ein zusätzlicher Abstellraum unter dem Dach.
Der Keller bietet mit drei Abstellräumen viel Platz für Hobby, Vorräte oder Hauswirtschaft. Ein TG Stellplatz, ein Außenstellplatz und ein Fahrradabstellraum runden dieses attraktive Angebot ab.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre solide Bauweise und funktionale Aufteilung – ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit viel Platz und Potenzial suchen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Eine vollausgestattete Küche sowie ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer gestalten lassen.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres großzügiges Zimmer: möglich als weiteres Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, sowie ein weiteres Badezimmer und ein zusätzlicher Abstellraum unter dem Dach.
Der Keller bietet mit drei Abstellräumen viel Platz für Hobby, Vorräte oder Hauswirtschaft. Ein TG Stellplatz, ein Außenstellplatz und ein Fahrradabstellraum runden dieses attraktive Angebot ab.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre solide Bauweise und funktionale Aufteilung – ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit viel Platz und Potenzial suchen.
Willkommen in Ihrem neuem Zuhause. Dieses charmante Reihenmittelhaus in massiver Bauweise aus dem Jahr 1979 überzeugt durch seine gepflegte Erscheinung und die durchdachte Raumaufteilung. Es bietet auf mehreren Ebenen ausreichend Platz für die ganze Familie und befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Eine vollausgestattete Küche sowie ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer gestalten lassen.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres großzügiges Zimmer: möglich als weiteres Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, sowie ein weiteres Badezimmer und ein zusätzlicher Abstellraum unter dem Dach.
Der Keller bietet mit drei Abstellräumen viel Platz für Hobby, Vorräte oder Hauswirtschaft. Ein TG Stellplatz, ein Außenstellplatz und ein Fahrradabstellraum runden dieses attraktive Angebot ab.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre solide Bauweise und funktionale Aufteilung – ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit viel Platz und Potenzial suchen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Eine vollausgestattete Küche sowie ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer gestalten lassen.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres großzügiges Zimmer: möglich als weiteres Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, sowie ein weiteres Badezimmer und ein zusätzlicher Abstellraum unter dem Dach.
Der Keller bietet mit drei Abstellräumen viel Platz für Hobby, Vorräte oder Hauswirtschaft. Ein TG Stellplatz, ein Außenstellplatz und ein Fahrradabstellraum runden dieses attraktive Angebot ab.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre solide Bauweise und funktionale Aufteilung – ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit viel Platz und Potenzial suchen.
Kosten
-
Kaufpreis419.000 €
-
Käuferprovision4,76% inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1979
-
Zimmer5,5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)132 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)130 m²
-
Nutzfläche (ca.)129 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzTiefgarage, Stellplatz
-
Tiefgarage2
-
Anzahl Etagen4
-
AusrichtungSüd
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf205 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis28.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Massive Bauweise
Satteldach mit Dämmung aus dem Baujahr
Dacheindeckung mit Ziegel Flachdachpfannen
Massive Stahlbeton Decken
Freitragende Holztreppen
Gas Zentralheizung aus 2018
Bäder mit Lüftungssystem
Naturholztüren
Holzfenster 2x verglast
Kunststoffrolläd... mehr lesen
Satteldach mit Dämmung aus dem Baujahr
Dacheindeckung mit Ziegel Flachdachpfannen
Massive Stahlbeton Decken
Freitragende Holztreppen
Gas Zentralheizung aus 2018
Bäder mit Lüftungssystem
Naturholztüren
Holzfenster 2x verglast
Kunststoffrolläd... mehr lesen
Massive Bauweise
Satteldach mit Dämmung aus dem Baujahr
Dacheindeckung mit Ziegel Flachdachpfannen
Massive Stahlbeton Decken
Freitragende Holztreppen
Gas Zentralheizung aus 2018
Bäder mit Lüftungssystem
Naturholztüren
Holzfenster 2x verglast
Kunststoffrolläden
Satteldach mit Dämmung aus dem Baujahr
Dacheindeckung mit Ziegel Flachdachpfannen
Massive Stahlbeton Decken
Freitragende Holztreppen
Gas Zentralheizung aus 2018
Bäder mit Lüftungssystem
Naturholztüren
Holzfenster 2x verglast
Kunststoffrolläden
Massive Bauweise
Satteldach mit Dämmung aus dem Baujahr
Dacheindeckung mit Ziegel Flachdachpfannen
Massive Stahlbeton Decken
Freitragende Holztreppen
Gas Zentralheizung aus 2018
Bäder mit Lüftungssystem
Naturholztüren
Holzfenster 2x verglast
Kunststoffrolläden
Satteldach mit Dämmung aus dem Baujahr
Dacheindeckung mit Ziegel Flachdachpfannen
Massive Stahlbeton Decken
Freitragende Holztreppen
Gas Zentralheizung aus 2018
Bäder mit Lüftungssystem
Naturholztüren
Holzfenster 2x verglast
Kunststoffrolläden
- Balkon
- Parkoption
Lage
Neustadt ist, mit seinen ca. 6.000 Einwohnern, ein Teilort der Kreisstadt Waiblingen, liegt im Rems-Murr-Kreis und ist ca. 20 km von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt. Die Entwicklung der Stadt verläuft aufgrund der guten Infrastruktur überaus...
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Neustadt ist, mit seinen ca. 6.000 Einwohnern, ein Teilort der Kreisstadt Waiblingen, liegt im Rems-Murr-Kreis und ist ca. 20 km von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt. Die Entwicklung der Stadt verläuft aufgrund der guten Infrastruktur überaus positiv. Namhafte Unternehmen und viele Gewerbebetriebe sind hier zuhause.
Die Bushaltestelle "Waiblinger Str." ist schnell zu Fuß zu erreichen. Busse fahren regelmäßig nach Waiblingen und zum Bahnhof. Vom Neustädter Bahnhof verkehren S-Bahnen direkt nach Stuttgart, zum Flughafen oder auch in Richtung Backnang.
Durch die Anbindung an die B 14 und B 29 sind die umliegenden Städte gut zu erreichen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Neben verschiedenen Kindergärten befindet sich in Neustadt auch die Friedensschule, die als Grund-,Haupt- und Realschule besucht werden kann.
Außerdem bietet Neustadt ein vielseitiges Sport und Freizeitangebot.
Durch die Nähe zu Wiesen und Wäldern, die Ausgangspunkt für Wanderungen oder sportliche Aktivitäten sind, bietet die Umgebung einen hohen Freizeitwert.
Das Naturschutzgebiet "Unteres Remstal" sowie die Wiesen und Weinberge des Sörenbergs bieten ideale Naherholungsmöglichkeiten.
Die Bushaltestelle "Waiblinger Str." ist schnell zu Fuß zu erreichen. Busse fahren regelmäßig nach Waiblingen und zum Bahnhof. Vom Neustädter Bahnhof verkehren S-Bahnen direkt nach Stuttgart, zum Flughafen oder auch in Richtung Backnang.
Durch die Anbindung an die B 14 und B 29 sind die umliegenden Städte gut zu erreichen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Neben verschiedenen Kindergärten befindet sich in Neustadt auch die Friedensschule, die als Grund-,Haupt- und Realschule besucht werden kann.
Außerdem bietet Neustadt ein vielseitiges Sport und Freizeitangebot.
Durch die Nähe zu Wiesen und Wäldern, die Ausgangspunkt für Wanderungen oder sportliche Aktivitäten sind, bietet die Umgebung einen hohen Freizeitwert.
Das Naturschutzgebiet "Unteres Remstal" sowie die Wiesen und Weinberge des Sörenbergs bieten ideale Naherholungsmöglichkeiten.
Neustadt ist, mit seinen ca. 6.000 Einwohnern, ein Teilort der Kreisstadt Waiblingen, liegt im Rems-Murr-Kreis und ist ca. 20 km von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt. Die Entwicklung der Stadt verläuft aufgrund der guten Infrastruktur überaus positiv. Namhafte Unternehmen und viele Gewerbebetriebe sind hier zuhause.
Die Bushaltestelle "Waiblinger Str." ist schnell zu Fuß zu erreichen. Busse fahren regelmäßig nach Waiblingen und zum Bahnhof. Vom Neustädter Bahnhof verkehren S-Bahnen direkt nach Stuttgart, zum Flughafen oder auch in Richtung Backnang.
Durch die Anbindung an die B 14 und B 29 sind die umliegenden Städte gut zu erreichen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Neben verschiedenen Kindergärten befindet sich in Neustadt auch die Friedensschule, die als Grund-,Haupt- und Realschule besucht werden kann.
Außerdem bietet Neustadt ein vielseitiges Sport und Freizeitangebot.
Durch die Nähe zu Wiesen und Wäldern, die Ausgangspunkt für Wanderungen oder sportliche Aktivitäten sind, bietet die Umgebung einen hohen Freizeitwert.
Das Naturschutzgebiet "Unteres Remstal" sowie die Wiesen und Weinberge des Sörenbergs bieten ideale Naherholungsmöglichkeiten.
Die Bushaltestelle "Waiblinger Str." ist schnell zu Fuß zu erreichen. Busse fahren regelmäßig nach Waiblingen und zum Bahnhof. Vom Neustädter Bahnhof verkehren S-Bahnen direkt nach Stuttgart, zum Flughafen oder auch in Richtung Backnang.
Durch die Anbindung an die B 14 und B 29 sind die umliegenden Städte gut zu erreichen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Neben verschiedenen Kindergärten befindet sich in Neustadt auch die Friedensschule, die als Grund-,Haupt- und Realschule besucht werden kann.
Außerdem bietet Neustadt ein vielseitiges Sport und Freizeitangebot.
Durch die Nähe zu Wiesen und Wäldern, die Ausgangspunkt für Wanderungen oder sportliche Aktivitäten sind, bietet die Umgebung einen hohen Freizeitwert.
Das Naturschutzgebiet "Unteres Remstal" sowie die Wiesen und Weinberge des Sörenbergs bieten ideale Naherholungsmöglichkeiten.
Waiblingen Baden-Württemberg Deutschland (71336)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.9.2035.
Endenergiebedarf beträgt 205.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Eine... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 28.9.2035.
Endenergiebedarf beträgt 205.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.9.2035.
Endenergiebedarf beträgt 205.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird eine Provision in Höhe von 4,76 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. an uns fällig.
Dieser ist gültig bis 28.9.2035.
Endenergiebedarf beträgt 205.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird eine Provision in Höhe von 4,76 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. an uns fällig.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.9.2035.
Endenergiebedarf beträgt 205.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird eine Provision in Höhe von 4,76 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. an uns fällig.
Dieser ist gültig bis 28.9.2035.
Endenergiebedarf beträgt 205.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird eine Provision in Höhe von 4,76 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. an uns fällig.
Ansprechpartner
Herr Jan Eisele
Mergenthaler Immobilien AG
Mayenner Str. 7,
71332 Waiblingen
71332 Waiblingen
Mayenner Straße 7,
71332 Waiblingen
71332 Waiblingen
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Mergenthaler Immobilien AG
Mayenner Straße 7,
71332 Waiblingen
71332 Waiblingen
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