immobilie1-ID: 32029035 | Anbieter-ID: TI-7841
Ein Zuhause mit Herz und Potenzial – Reiheneckhaus für Familien in Waiblingen-Neustadt!
Waiblingen 3. Rems-Murr-Kreis - Waiblingen - Waiblingen Neust Baden-Württemberg Deutschland (71336)
Zur Karte
595.000 €
Kaufpreis
136,99 m²
Wohnfläche
217 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
In Neustadt wartet ein Reiheneckhaus, das wie gemacht ist für Ihr Familiennest: mit ca. 137 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, eine Garage, zwei Außenstellplätze und dazu ein Garten, der zum Spielen, Entspannen und gemeinsamen Beisammensein einlädt. Das...
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In Neustadt wartet ein Reiheneckhaus, das wie gemacht ist für Ihr Familiennest: mit ca. 137 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, eine Garage, zwei Außenstellplätze und dazu ein Garten, der zum Spielen, Entspannen und gemeinsamen Beisammensein einlädt. Das Haus ist sehr gepflegt – hier können Sie direkt einziehen oder es ganz nach eigenem Geschmack gestalten.
Highlights:
+ Offener Wohn- und Essbereich mit gepflegter Küche inkl. Geräten
+ Kleiner und pflegeleichter Garten mit Terrasse
+ Zwei geräumige Zimmer im Obergeschoss, flexibel nutzbar
+ Großzügiger Balkon im Obergeschoss mit Strom und Beleuchtung
+ Dachstudio mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
+ Zusätzlicher Hobbyraum im Untergeschoss mit Tageslicht
+ Garage und zwei Außenstellplätze direkt am Haus
+ Ruhige Lage mit guter Infrastruktur, kurze Wege zu Schulen, Kitas und
Einkaufsmöglichkeiten
Mit guter Infrastruktur, kurzen Wegen zu Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sowie einem familienfreundlichen Umfeld ist dieses Haus ein echtes Zuhause für alle, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.
Highlights:
+ Offener Wohn- und Essbereich mit gepflegter Küche inkl. Geräten
+ Kleiner und pflegeleichter Garten mit Terrasse
+ Zwei geräumige Zimmer im Obergeschoss, flexibel nutzbar
+ Großzügiger Balkon im Obergeschoss mit Strom und Beleuchtung
+ Dachstudio mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
+ Zusätzlicher Hobbyraum im Untergeschoss mit Tageslicht
+ Garage und zwei Außenstellplätze direkt am Haus
+ Ruhige Lage mit guter Infrastruktur, kurze Wege zu Schulen, Kitas und
Einkaufsmöglichkeiten
Mit guter Infrastruktur, kurzen Wegen zu Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sowie einem familienfreundlichen Umfeld ist dieses Haus ein echtes Zuhause für alle, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.
In Neustadt wartet ein Reiheneckhaus, das wie gemacht ist für Ihr Familiennest: mit ca. 137 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, eine Garage, zwei Außenstellplätze und dazu ein Garten, der zum Spielen, Entspannen und gemeinsamen Beisammensein einlädt. Das Haus ist sehr gepflegt – hier können Sie direkt einziehen oder es ganz nach eigenem Geschmack gestalten.
Highlights:
+ Offener Wohn- und Essbereich mit gepflegter Küche inkl. Geräten
+ Kleiner und pflegeleichter Garten mit Terrasse
+ Zwei geräumige Zimmer im Obergeschoss, flexibel nutzbar
+ Großzügiger Balkon im Obergeschoss mit Strom und Beleuchtung
+ Dachstudio mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
+ Zusätzlicher Hobbyraum im Untergeschoss mit Tageslicht
+ Garage und zwei Außenstellplätze direkt am Haus
+ Ruhige Lage mit guter Infrastruktur, kurze Wege zu Schulen, Kitas und
Einkaufsmöglichkeiten
Mit guter Infrastruktur, kurzen Wegen zu Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sowie einem familienfreundlichen Umfeld ist dieses Haus ein echtes Zuhause für alle, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.
Highlights:
+ Offener Wohn- und Essbereich mit gepflegter Küche inkl. Geräten
+ Kleiner und pflegeleichter Garten mit Terrasse
+ Zwei geräumige Zimmer im Obergeschoss, flexibel nutzbar
+ Großzügiger Balkon im Obergeschoss mit Strom und Beleuchtung
+ Dachstudio mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
+ Zusätzlicher Hobbyraum im Untergeschoss mit Tageslicht
+ Garage und zwei Außenstellplätze direkt am Haus
+ Ruhige Lage mit guter Infrastruktur, kurze Wege zu Schulen, Kitas und
Einkaufsmöglichkeiten
Mit guter Infrastruktur, kurzen Wegen zu Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sowie einem familienfreundlichen Umfeld ist dieses Haus ein echtes Zuhause für alle, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.
Kosten
-
Kaufpreis595.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis Bitte beachten Sie, dass bei einem Immobilienkauf die Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler) ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReiheneckhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)136,99 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)217 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage3
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf193,17 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis31.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Dieses Reiheneckhaus überzeugt durch folgende Ausstattung:
Details:
+ Heizung: Gaszentralheizung (Baujahr 1992)
+ Fenster: zweifachverglaste Holzfenster
+ Elektrik: dreiadrig
+ Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppich
+ Wandbelag: Putz, Tapete und... mehr lesen
Details:
+ Heizung: Gaszentralheizung (Baujahr 1992)
+ Fenster: zweifachverglaste Holzfenster
+ Elektrik: dreiadrig
+ Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppich
+ Wandbelag: Putz, Tapete und... mehr lesen
Dieses Reiheneckhaus überzeugt durch folgende Ausstattung:
Details:
+ Heizung: Gaszentralheizung (Baujahr 1992)
+ Fenster: zweifachverglaste Holzfenster
+ Elektrik: dreiadrig
+ Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppich
+ Wandbelag: Putz, Tapete und Fliesen
+ Gepflegter Holztreppenlauf
+ Terrasse und zwei Balkone mit West-und Ostausrichtung
+ Garage mit elektrischem Tor und weiterem Zugang
+ Zwei weitere Außenstellplätze vor der Garage
Erdgeschoss:
+ Großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche
+ Fußbodenheizung im Erdgeschoss
+ Einbauküche inkl. aller Geräte
+ Tageslicht-Gäste-WC im Erdgeschoss mit Waschbecken und Heizkörper
Obergeschoss:
+ Tageslichtbadezimmer: Waschbecken, Toilette, Dusche, Badewanne und
Handtuchheizkörper
+ Zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils einem Balkon
Dachgeschoss:
+ Großes Dachstudio mit tollem Raumgefühl durch zwei Gauben und ein Dachfenster
Kellergeschoss:
+ Waschküche im Technikraum im Untergeschoss
+ Geräumiger Hobbyraum im Untergeschoss
+ Praktischer Abstellraum im Untergeschoss
Bei Interesse fordern Sie sehr gerne unser ausführliches Exposé an.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Details:
+ Heizung: Gaszentralheizung (Baujahr 1992)
+ Fenster: zweifachverglaste Holzfenster
+ Elektrik: dreiadrig
+ Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppich
+ Wandbelag: Putz, Tapete und Fliesen
+ Gepflegter Holztreppenlauf
+ Terrasse und zwei Balkone mit West-und Ostausrichtung
+ Garage mit elektrischem Tor und weiterem Zugang
+ Zwei weitere Außenstellplätze vor der Garage
Erdgeschoss:
+ Großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche
+ Fußbodenheizung im Erdgeschoss
+ Einbauküche inkl. aller Geräte
+ Tageslicht-Gäste-WC im Erdgeschoss mit Waschbecken und Heizkörper
Obergeschoss:
+ Tageslichtbadezimmer: Waschbecken, Toilette, Dusche, Badewanne und
Handtuchheizkörper
+ Zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils einem Balkon
Dachgeschoss:
+ Großes Dachstudio mit tollem Raumgefühl durch zwei Gauben und ein Dachfenster
Kellergeschoss:
+ Waschküche im Technikraum im Untergeschoss
+ Geräumiger Hobbyraum im Untergeschoss
+ Praktischer Abstellraum im Untergeschoss
Bei Interesse fordern Sie sehr gerne unser ausführliches Exposé an.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Dieses Reiheneckhaus überzeugt durch folgende Ausstattung:
Details:
+ Heizung: Gaszentralheizung (Baujahr 1992)
+ Fenster: zweifachverglaste Holzfenster
+ Elektrik: dreiadrig
+ Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppich
+ Wandbelag: Putz, Tapete und Fliesen
+ Gepflegter Holztreppenlauf
+ Terrasse und zwei Balkone mit West-und Ostausrichtung
+ Garage mit elektrischem Tor und weiterem Zugang
+ Zwei weitere Außenstellplätze vor der Garage
Erdgeschoss:
+ Großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche
+ Fußbodenheizung im Erdgeschoss
+ Einbauküche inkl. aller Geräte
+ Tageslicht-Gäste-WC im Erdgeschoss mit Waschbecken und Heizkörper
Obergeschoss:
+ Tageslichtbadezimmer: Waschbecken, Toilette, Dusche, Badewanne und
Handtuchheizkörper
+ Zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils einem Balkon
Dachgeschoss:
+ Großes Dachstudio mit tollem Raumgefühl durch zwei Gauben und ein Dachfenster
Kellergeschoss:
+ Waschküche im Technikraum im Untergeschoss
+ Geräumiger Hobbyraum im Untergeschoss
+ Praktischer Abstellraum im Untergeschoss
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+ Heizung: Gaszentralheizung (Baujahr 1992)
+ Fenster: zweifachverglaste Holzfenster
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+ Gepflegter Holztreppenlauf
+ Terrasse und zwei Balkone mit West-und Ostausrichtung
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+ Zwei weitere Außenstellplätze vor der Garage
Erdgeschoss:
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Obergeschoss:
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Handtuchheizkörper
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Dachgeschoss:
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Kellergeschoss:
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- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Umgebung
Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohngebiet von Waiblingen, das sich durch eine ruhige Atmosphäre und eine gute Durchmischung von Reihen- und Mehrfamilienhäusern auszeichnet. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in... mehr lesen
Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohngebiet von Waiblingen, das sich durch eine ruhige Atmosphäre und eine gute Durchmischung von Reihen- und Mehrfamilienhäusern auszeichnet. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in... mehr lesen
Umgebung
Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohngebiet von Waiblingen, das sich durch eine ruhige Atmosphäre und eine gute Durchmischung von Reihen- und Mehrfamilienhäusern auszeichnet. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Rewe-Markt und ein Netto sind mit dem Auto in etwa drei Minuten erreichbar, ein Lidl liegt rund fünf Minuten entfernt. Auch Bäckereien, Apotheken und Hausarztpraxen sind im näheren Umfeld vorhanden. Für Familien ist die Nähe zu Kindergärten und Schulen von Vorteil, die je nach Einrichtung in wenigen Minuten mit dem Auto oder zu Fuß zu erreichen sind. Das Stadtzentrum von Waiblingen mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Banken und gastronomischen Angeboten liegt etwa zehn Minuten entfernt.
Freizeit- und Kulturangebote
Waiblingen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Spazier- und Radwege entlang der Rems sowie der Talauepark laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Mehrere Sportanlagen, darunter Fußballplätze, Tennisvereine und Fitnessstudios, befinden sich im Stadtgebiet. Für Badespaß stehen sowohl das Hallenbad als auch das Freibad Waiblingen zur Verfügung. Kulturell ist die Stadt mit dem Bürgerzentrum, in dem regelmäßig Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen stattfinden, gut ausgestattet. Wiederkehrende Veranstaltungen wie die Waiblinger Altstadtfeste oder der traditionelle Weihnachtsmarkt prägen das städtische Leben. Museen wie die Galerie Stihl Waiblingen oder das Haus der Stadtgeschichte ergänzen das kulturelle Angebot.
Anbindung ÖPNV & PKW
Die nächstgelegene Bushaltestelle „Waiblingen Pfarräcker“ ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine direkte Anbindung in Richtung Innenstadt und zu den umliegenden Stadtteilen. Der Bahnhof Waiblingen ist mit dem Bus oder Fahrrad in etwa zehn Minuten erreichbar. Von dort aus bestehen regelmäßige S-Bahn-Verbindungen nach Stuttgart, Backnang, Schorndorf und Ludwigsburg, wodurch eine gute Anbindung an die gesamte Region gewährleistet ist. Für Autofahrer ist die Bundesstraße B14 in rund zehn Minuten zu erreichen, die eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und Winnenden bietet. Die Autobahn A81 bei Mundelsheim oder die A8 bei Stuttgart-Zuffenhausen sind je nach Fahrtrichtung in etwa 20 bis 25 Minuten erreichbar. Somit bestehen sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto flexible Möglichkeiten, das regionale und überregionale Verkehrsnetz zu nutzen.
Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohngebiet von Waiblingen, das sich durch eine ruhige Atmosphäre und eine gute Durchmischung von Reihen- und Mehrfamilienhäusern auszeichnet. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Rewe-Markt und ein Netto sind mit dem Auto in etwa drei Minuten erreichbar, ein Lidl liegt rund fünf Minuten entfernt. Auch Bäckereien, Apotheken und Hausarztpraxen sind im näheren Umfeld vorhanden. Für Familien ist die Nähe zu Kindergärten und Schulen von Vorteil, die je nach Einrichtung in wenigen Minuten mit dem Auto oder zu Fuß zu erreichen sind. Das Stadtzentrum von Waiblingen mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Banken und gastronomischen Angeboten liegt etwa zehn Minuten entfernt.
Freizeit- und Kulturangebote
Waiblingen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Spazier- und Radwege entlang der Rems sowie der Talauepark laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Mehrere Sportanlagen, darunter Fußballplätze, Tennisvereine und Fitnessstudios, befinden sich im Stadtgebiet. Für Badespaß stehen sowohl das Hallenbad als auch das Freibad Waiblingen zur Verfügung. Kulturell ist die Stadt mit dem Bürgerzentrum, in dem regelmäßig Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen stattfinden, gut ausgestattet. Wiederkehrende Veranstaltungen wie die Waiblinger Altstadtfeste oder der traditionelle Weihnachtsmarkt prägen das städtische Leben. Museen wie die Galerie Stihl Waiblingen oder das Haus der Stadtgeschichte ergänzen das kulturelle Angebot.
Anbindung ÖPNV & PKW
Die nächstgelegene Bushaltestelle „Waiblingen Pfarräcker“ ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine direkte Anbindung in Richtung Innenstadt und zu den umliegenden Stadtteilen. Der Bahnhof Waiblingen ist mit dem Bus oder Fahrrad in etwa zehn Minuten erreichbar. Von dort aus bestehen regelmäßige S-Bahn-Verbindungen nach Stuttgart, Backnang, Schorndorf und Ludwigsburg, wodurch eine gute Anbindung an die gesamte Region gewährleistet ist. Für Autofahrer ist die Bundesstraße B14 in rund zehn Minuten zu erreichen, die eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und Winnenden bietet. Die Autobahn A81 bei Mundelsheim oder die A8 bei Stuttgart-Zuffenhausen sind je nach Fahrtrichtung in etwa 20 bis 25 Minuten erreichbar. Somit bestehen sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto flexible Möglichkeiten, das regionale und überregionale Verkehrsnetz zu nutzen.
Umgebung
Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohngebiet von Waiblingen, das sich durch eine ruhige Atmosphäre und eine gute Durchmischung von Reihen- und Mehrfamilienhäusern auszeichnet. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Rewe-Markt und ein Netto sind mit dem Auto in etwa drei Minuten erreichbar, ein Lidl liegt rund fünf Minuten entfernt. Auch Bäckereien, Apotheken und Hausarztpraxen sind im näheren Umfeld vorhanden. Für Familien ist die Nähe zu Kindergärten und Schulen von Vorteil, die je nach Einrichtung in wenigen Minuten mit dem Auto oder zu Fuß zu erreichen sind. Das Stadtzentrum von Waiblingen mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Banken und gastronomischen Angeboten liegt etwa zehn Minuten entfernt.
Freizeit- und Kulturangebote
Waiblingen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Spazier- und Radwege entlang der Rems sowie der Talauepark laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Mehrere Sportanlagen, darunter Fußballplätze, Tennisvereine und Fitnessstudios, befinden sich im Stadtgebiet. Für Badespaß stehen sowohl das Hallenbad als auch das Freibad Waiblingen zur Verfügung. Kulturell ist die Stadt mit dem Bürgerzentrum, in dem regelmäßig Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen stattfinden, gut ausgestattet. Wiederkehrende Veranstaltungen wie die Waiblinger Altstadtfeste oder der traditionelle Weihnachtsmarkt prägen das städtische Leben. Museen wie die Galerie Stihl Waiblingen oder das Haus der Stadtgeschichte ergänzen das kulturelle Angebot.
Anbindung ÖPNV & PKW
Die nächstgelegene Bushaltestelle „Waiblingen Pfarräcker“ ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine direkte Anbindung in Richtung Innenstadt und zu den umliegenden Stadtteilen. Der Bahnhof Waiblingen ist mit dem Bus oder Fahrrad in etwa zehn Minuten erreichbar. Von dort aus bestehen regelmäßige S-Bahn-Verbindungen nach Stuttgart, Backnang, Schorndorf und Ludwigsburg, wodurch eine gute Anbindung an die gesamte Region gewährleistet ist. Für Autofahrer ist die Bundesstraße B14 in rund zehn Minuten zu erreichen, die eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und Winnenden bietet. Die Autobahn A81 bei Mundelsheim oder die A8 bei Stuttgart-Zuffenhausen sind je nach Fahrtrichtung in etwa 20 bis 25 Minuten erreichbar. Somit bestehen sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto flexible Möglichkeiten, das regionale und überregionale Verkehrsnetz zu nutzen.
Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohngebiet von Waiblingen, das sich durch eine ruhige Atmosphäre und eine gute Durchmischung von Reihen- und Mehrfamilienhäusern auszeichnet. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Rewe-Markt und ein Netto sind mit dem Auto in etwa drei Minuten erreichbar, ein Lidl liegt rund fünf Minuten entfernt. Auch Bäckereien, Apotheken und Hausarztpraxen sind im näheren Umfeld vorhanden. Für Familien ist die Nähe zu Kindergärten und Schulen von Vorteil, die je nach Einrichtung in wenigen Minuten mit dem Auto oder zu Fuß zu erreichen sind. Das Stadtzentrum von Waiblingen mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Banken und gastronomischen Angeboten liegt etwa zehn Minuten entfernt.
Freizeit- und Kulturangebote
Waiblingen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Spazier- und Radwege entlang der Rems sowie der Talauepark laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Mehrere Sportanlagen, darunter Fußballplätze, Tennisvereine und Fitnessstudios, befinden sich im Stadtgebiet. Für Badespaß stehen sowohl das Hallenbad als auch das Freibad Waiblingen zur Verfügung. Kulturell ist die Stadt mit dem Bürgerzentrum, in dem regelmäßig Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen stattfinden, gut ausgestattet. Wiederkehrende Veranstaltungen wie die Waiblinger Altstadtfeste oder der traditionelle Weihnachtsmarkt prägen das städtische Leben. Museen wie die Galerie Stihl Waiblingen oder das Haus der Stadtgeschichte ergänzen das kulturelle Angebot.
Anbindung ÖPNV & PKW
Die nächstgelegene Bushaltestelle „Waiblingen Pfarräcker“ ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine direkte Anbindung in Richtung Innenstadt und zu den umliegenden Stadtteilen. Der Bahnhof Waiblingen ist mit dem Bus oder Fahrrad in etwa zehn Minuten erreichbar. Von dort aus bestehen regelmäßige S-Bahn-Verbindungen nach Stuttgart, Backnang, Schorndorf und Ludwigsburg, wodurch eine gute Anbindung an die gesamte Region gewährleistet ist. Für Autofahrer ist die Bundesstraße B14 in rund zehn Minuten zu erreichen, die eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und Winnenden bietet. Die Autobahn A81 bei Mundelsheim oder die A8 bei Stuttgart-Zuffenhausen sind je nach Fahrtrichtung in etwa 20 bis 25 Minuten erreichbar. Somit bestehen sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto flexible Möglichkeiten, das regionale und überregionale Verkehrsnetz zu nutzen.
Waiblingen 3. Rems-Murr-Kreis - Waiblingen - Waiblingen Neust Baden-Württemberg Deutschland (71336)
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Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt? So ist die weitere Vorgehensweise:
1. Senden Sie uns eine Anfrage und erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen, der Objektadresse, detaillierten Objektinformationen und sofern vorhanden... mehr lesen
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2. Wenn Sie eine Besichtigung vor Ort wünschen, kontaktieren Sie uns gerne. Wir nehmen uns Zeit für Sie und führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch. Auf Wunsch auch gerne digital.
3. Unsere Immobilien sind wertgeprüft und transparent aufbereitet. Vollständige Objektunterlagen erhalten Sie nach dem Besichtigungstermin.
4. Sie möchten gerne wissen, welche monatlichen Kosten beim Kauf auf Sie zukommen? Gerne empfehlen wir einen Finanzierungsexperten aus unserem über 40 Jahren gewachsenen Netzwerk.
5. Bitte beachten Sie, dass die Erwerbsnebenkosten insgesamt mit Grunderwerbsteuer, Notar und Makler ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen. Bitte planen Sie in Ihr Budget auch die eventuell notwendigen Renovierungskosten mit ein.
6. Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne beraten wir Sie über unsere Leistungspakete.
7. Als geprüfter Sprengnetter MarktwertMakler ermitteln wir gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich. Eine grobe Einschätzung im Rahmen einer Wertermittlung-Kompakt erhalten Sie innerhalb von wenigen Minuten über unsere Homepage www.tolias-Immobilien.de.
8. Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2025", von der Zeitschrift Capital zum "Top Immobilienmakler Stuttgart", zum "Best Property Agents 2025" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)".
9. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
TOLIAS Immobilien - Seit 1981 Ihr Makler von hier.
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5. Bitte beachten Sie, dass die Erwerbsnebenkosten insgesamt mit Grunderwerbsteuer, Notar und Makler ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen. Bitte planen Sie in Ihr Budget auch die eventuell notwendigen Renovierungskosten mit ein.
6. Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne beraten wir Sie über unsere Leistungspakete.
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8. Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2025", von der Zeitschrift Capital zum "Top Immobilienmakler Stuttgart", zum "Best Property Agents 2025" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)".
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Ansprechpartner
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TOLIAS Immobilien GmbH
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