immobilie1-ID: 31785269 | Anbieter-ID: JE123
Gepflegte Dachgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse und Stellplatz in Waiblingen zu verkaufen.
319.000 €
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Zum Verkauf steht eine 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus, welches im Jahre 2005 erbaut wurde. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, gute Ausstattung und einen traumhaften Ausblick. Das Highlight der...
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Zum Verkauf steht eine 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus, welches im Jahre 2005 erbaut wurde. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, gute Ausstattung und einen traumhaften Ausblick. Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, die sowohl vom Wohn-/Essbereich als auch von der Küche aus zugänglich ist.
Der offene Wohn-/Essbereich besticht durch seine Helligkeit. Die moderne Küche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Zwei gut geschnittene weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung – ob als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein Wc, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss.
Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot ab.
Eine kompetente Hausverwaltung sorgt für einen reibungslosen Ablauf.
Hier sind Sie gut aufgehoben.
Der offene Wohn-/Essbereich besticht durch seine Helligkeit. Die moderne Küche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Zwei gut geschnittene weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung – ob als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein Wc, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss.
Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot ab.
Eine kompetente Hausverwaltung sorgt für einen reibungslosen Ablauf.
Hier sind Sie gut aufgehoben.
Zum Verkauf steht eine 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus, welches im Jahre 2005 erbaut wurde. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, gute Ausstattung und einen traumhaften Ausblick. Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, die sowohl vom Wohn-/Essbereich als auch von der Küche aus zugänglich ist.
Der offene Wohn-/Essbereich besticht durch seine Helligkeit. Die moderne Küche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Zwei gut geschnittene weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung – ob als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein Wc, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss.
Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot ab.
Eine kompetente Hausverwaltung sorgt für einen reibungslosen Ablauf.
Hier sind Sie gut aufgehoben.
Der offene Wohn-/Essbereich besticht durch seine Helligkeit. Die moderne Küche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Zwei gut geschnittene weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung – ob als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein Wc, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss.
Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot ab.
Eine kompetente Hausverwaltung sorgt für einen reibungslosen Ablauf.
Hier sind Sie gut aufgehoben.
Kosten
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Kaufpreis319.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2005
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)82 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch53 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Energiepass gültig bis06.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Die Ausstattung ist aus dem Baujahr.
Pultdach
Fernwärme Heizung
Kunsstofffenster
Raumhoch gefliestes Badezimmer
Parkettböden in den Wohn und Schlafbereichen
Fliesen in der Küche und in den Sanitärbereichen
Pultdach
Fernwärme Heizung
Kunsstofffenster
Raumhoch gefliestes Badezimmer
Parkettböden in den Wohn und Schlafbereichen
Fliesen in der Küche und in den Sanitärbereichen
Die Ausstattung ist aus dem Baujahr.
Pultdach
Fernwärme Heizung
Kunsstofffenster
Raumhoch gefliestes Badezimmer
Parkettböden in den Wohn und Schlafbereichen
Fliesen in der Küche und in den Sanitärbereichen
Pultdach
Fernwärme Heizung
Kunsstofffenster
Raumhoch gefliestes Badezimmer
Parkettböden in den Wohn und Schlafbereichen
Fliesen in der Küche und in den Sanitärbereichen
Lage
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in bevorzugter Lage auf der Korber Höhe in Waiblingen in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße mit hohem Wohnkomfort. Die unmittelbare Umgebung überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und eine...
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Die Dachgeschosswohnung befindet sich in bevorzugter Lage auf der Korber Höhe in Waiblingen in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße mit hohem Wohnkomfort. Die unmittelbare Umgebung überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar, von dort aus gelangt man bequem zum Waiblinger Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss in Richtung Stuttgart, Backnang und zum Flughafen. Autofahrer profitieren von der schnellen Anbindung an die Bundesstraßen B14 und B29, die eine zügige Verbindung nach Stuttgart und in die umliegenden Regionen ermöglichen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten – befinden sich in unmittelbarer Nähe. Neben der ausgezeichneten Infrastruktur bietet die Gegend gleichzeitig ein hohes Maß an naturnaher Lebensqualität: Nur wenige Schritte entfernt lädt die idyllische Talaue mit weitläufigen Grünflächen, Spazierwegen und Spielplätzen zum Verweilen ein. Auch der nahegelegene Hartwald bietet mit seinen Wanderwegen ideale Voraussetzungen für Erholung, sportliche Aktivitäten und Naturgenuss.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten – befinden sich in unmittelbarer Nähe. Neben der ausgezeichneten Infrastruktur bietet die Gegend gleichzeitig ein hohes Maß an naturnaher Lebensqualität: Nur wenige Schritte entfernt lädt die idyllische Talaue mit weitläufigen Grünflächen, Spazierwegen und Spielplätzen zum Verweilen ein. Auch der nahegelegene Hartwald bietet mit seinen Wanderwegen ideale Voraussetzungen für Erholung, sportliche Aktivitäten und Naturgenuss.
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in bevorzugter Lage auf der Korber Höhe in Waiblingen in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße mit hohem Wohnkomfort. Die unmittelbare Umgebung überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar, von dort aus gelangt man bequem zum Waiblinger Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss in Richtung Stuttgart, Backnang und zum Flughafen. Autofahrer profitieren von der schnellen Anbindung an die Bundesstraßen B14 und B29, die eine zügige Verbindung nach Stuttgart und in die umliegenden Regionen ermöglichen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten – befinden sich in unmittelbarer Nähe. Neben der ausgezeichneten Infrastruktur bietet die Gegend gleichzeitig ein hohes Maß an naturnaher Lebensqualität: Nur wenige Schritte entfernt lädt die idyllische Talaue mit weitläufigen Grünflächen, Spazierwegen und Spielplätzen zum Verweilen ein. Auch der nahegelegene Hartwald bietet mit seinen Wanderwegen ideale Voraussetzungen für Erholung, sportliche Aktivitäten und Naturgenuss.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten – befinden sich in unmittelbarer Nähe. Neben der ausgezeichneten Infrastruktur bietet die Gegend gleichzeitig ein hohes Maß an naturnaher Lebensqualität: Nur wenige Schritte entfernt lädt die idyllische Talaue mit weitläufigen Grünflächen, Spazierwegen und Spielplätzen zum Verweilen ein. Auch der nahegelegene Hartwald bietet mit seinen Wanderwegen ideale Voraussetzungen für Erholung, sportliche Aktivitäten und Naturgenuss.
Waiblingen Baden-Württemberg Deutschland (71334)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 53.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 6.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 53.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 53.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Dieser ist gültig bis 6.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 53.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 53.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Dieser ist gültig bis 6.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 53.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Ansprechpartner
Herr Jan Eisele
Mergenthaler Immobilien AG
Mayenner Str. 7,
71332 Waiblingen
71332 Waiblingen
Mayenner Straße 7,
71332 Waiblingen
71332 Waiblingen
+49 (0) 7151 966 58-0
Mergenthaler Immobilien AG
Mayenner Straße 7,
71332 Waiblingen
71332 Waiblingen
+49 7151 96658-0
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