Umgebung
Die Immobilie befindet sich in der Alten Winnender Steige, in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Waiblingen. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen...
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Umgebung
Die Immobilie befindet sich in der Alten Winnender Steige, in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Waiblingen. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Dienstleister – sind bequem erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Paare macht. Die Waiblinger Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt, charmanten Fachwerkhäusern und einem vielfältigen Gastronomie- und Einzelhandelsangebot liegt nur wenige Minuten entfernt.
Freizeit- und Kulturangebote
Waiblingen bietet eine hohe Lebensqualität und ein breites Freizeitangebot. Die Erleninsel und die angrenzende Talaue laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein und bieten das ganze Jahr über eine reizvolle Naturkulisse. Sportvereine, Hallen- und Freibäder sowie Tennis- und Fußballanlagen sorgen für aktive Freizeitgestaltung. Kulturinteressierte profitieren vom Haus der Stadtgeschichte, wechselnden Ausstellungen und Veranstaltungen im Bürgerzentrum. Die charmante Altstadt mit Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit in entspannter Atmosphäre zu genießen.
Anbindung ÖPNV & PKW
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten Verbindungen zum Waiblinger Bahnhof. Von dort gelangen Sie mit der S-Bahn (S2, S3) in etwa 20 Minuten direkt zum Stuttgarter Hauptbahnhof. Mit dem Auto sind die Bundesstraßen B14 und B29 schnell erreichbar, wodurch eine zügige Verbindung nach Stuttgart, Schwäbisch Gmünd oder Aalen besteht. Auch die Autobahnen A8 und A81 sind über das gut ausgebaute Straßennetz in kurzer Zeit erreichbar.
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Die Immobilie befindet sich in der Alten Winnender Steige, in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Waiblingen. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Dienstleister – sind bequem erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Paare macht. Die Waiblinger Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt, charmanten Fachwerkhäusern und einem vielfältigen Gastronomie- und Einzelhandelsangebot liegt nur wenige Minuten entfernt.
Freizeit- und Kulturangebote
Waiblingen bietet eine hohe Lebensqualität und ein breites Freizeitangebot. Die Erleninsel und die angrenzende Talaue laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein und bieten das ganze Jahr über eine reizvolle Naturkulisse. Sportvereine, Hallen- und Freibäder sowie Tennis- und Fußballanlagen sorgen für aktive Freizeitgestaltung. Kulturinteressierte profitieren vom Haus der Stadtgeschichte, wechselnden Ausstellungen und Veranstaltungen im Bürgerzentrum. Die charmante Altstadt mit Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit in entspannter Atmosphäre zu genießen.
Anbindung ÖPNV & PKW
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten Verbindungen zum Waiblinger Bahnhof. Von dort gelangen Sie mit der S-Bahn (S2, S3) in etwa 20 Minuten direkt zum Stuttgarter Hauptbahnhof. Mit dem Auto sind die Bundesstraßen B14 und B29 schnell erreichbar, wodurch eine zügige Verbindung nach Stuttgart, Schwäbisch Gmünd oder Aalen besteht. Auch die Autobahnen A8 und A81 sind über das gut ausgebaute Straßennetz in kurzer Zeit erreichbar.