immobilie1-ID: 32377885 | Anbieter-ID: 10619
* Hochwertige 2,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Gartenbereich in Top-Lage.
298.000 €
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
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- Hochwertige und moderne 2,5-Zimmer-Wohnung.
- Mit eigenem Gartenbereich.
- In ruhiger Top-Lage in Altstadtnähe.
- 2013 umfassend saniert - einziehen ohne Renovierungserfordernisse.
- Mit Einbauküche, Tageslicht-Wellness-Bad, elektrischen... mehr lesen
- Hochwertige und moderne 2,5-Zimmer-Wohnung.
- Mit eigenem Gartenbereich.
- In ruhiger Top-Lage in Altstadtnähe.
- 2013 umfassend saniert - einziehen ohne Renovierungserfordernisse.
- Mit Einbauküche, Tageslicht-Wellness-Bad, elektrischen... mehr lesen
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- Hochwertige und moderne 2,5-Zimmer-Wohnung.
- Mit eigenem Gartenbereich.
- In ruhiger Top-Lage in Altstadtnähe.
- 2013 umfassend saniert - einziehen ohne Renovierungserfordernisse.
- Mit Einbauküche, Tageslicht-Wellness-Bad, elektrischen Rollläden Balkon, Garten,
1-2 Garagen (optional)...
- Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage, ohne angrenzende
Nachbarwohnungen.
- Offene und moderne Raumaufteilung
- Sofort beziehbar.
- Im 2. Obergeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses. Baujahr ca. 1930.
- 2 Einzel-Garagen können für jeweils 14.000€ hinzugekauft werden.
- Ebenes Gesamtgrundstück mit 622m² und großzügiger Gartenfläche.
- Ein Teil der Gartenfläche kann zur eigenen Nutzung der Wohnung
zugeordnet werden.
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Wohnungsbeschreibung:
- Zentraler, großzügiger Flurbereich mit guter Breite.
- Offener Wohn-Essbereich mit breiter Fensterfront, Süd-Ausrichtung und Balkonzugang.
- Balkon in Süd-Ausrichtung mit Markise und Aussicht in den eigenen Garten.
- Großer, offene Küchenbereich mit moderner Einbauküche und zusätzlicher Ess-Ecke.
- Hochwertiges Wellness-Tageslicht-Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne,
begehbarer gemauerter Dusche, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper.
- Schlafzimmer mit praktischer Einbauschrank-Ecke und Balkonzugang.
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- Sanierungen am Haus:
Außenfassade gedämmt. Dach gedämmt. Neue Gas-Zentralheizung 2024.
- Sanierungen in den Wohnungen:
Kunststofffenster. Elektrische Rollläden. Bodenbeläge. Wände. Grundrissgestaltung.
3-adrige Elektrik. Einbauküche. Tageslicht-Bad.
- Der hohe Wohnwert und die gute Vermietbarkeit machen das Objekt sowohl
als Kapitalanlage wie auch für den Selbstbezug sehr interessant.
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Lage:
- In Top-Waiblinger-Lage. In Nähe der Altstadt. Ruhig in 20er-Zone.
- Alle Wege zu Fuß: Innenstadt, Einkaufen, Cafés, Restaurants...
- Supermarkt, Bäcker, Metzger, Apotheke... alles im 500m-Radius.
- Sehr gute Infrastruktur vor Ort in Waiblingen.
- Einkaufszentren, aller Schularten, Kindergärten, Kultureinrichtungen,
Freizeitmöglichkeiten, Naherholungsgebiete...
- Kurze Wege nach Stuttgart, Ludwigsburg, Schorndorf, Winnenden...
- S-Bahn: Linie S3 (Stuttgart-Backnang) und Linie S2 (Filderstadt-Schorndorf)
- Bundesstraßen B14 und B29 (Stuttgart, Backnang, Schorndorf)
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ONLINE-BESICHTIGUNG:
Video-Rundgang + 360°-Tour auf:
www.licker.de
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- Hochwertige und moderne 2,5-Zimmer-Wohnung.
- Mit eigenem Gartenbereich.
- In ruhiger Top-Lage in Altstadtnähe.
- 2013 umfassend saniert - einziehen ohne Renovierungserfordernisse.
- Mit Einbauküche, Tageslicht-Wellness-Bad, elektrischen Rollläden Balkon, Garten,
1-2 Garagen (optional)...
- Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage, ohne angrenzende
Nachbarwohnungen.
- Offene und moderne Raumaufteilung
- Sofort beziehbar.
- Im 2. Obergeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses. Baujahr ca. 1930.
- 2 Einzel-Garagen können für jeweils 14.000€ hinzugekauft werden.
- Ebenes Gesamtgrundstück mit 622m² und großzügiger Gartenfläche.
- Ein Teil der Gartenfläche kann zur eigenen Nutzung der Wohnung
zugeordnet werden.
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Wohnungsbeschreibung:
- Zentraler, großzügiger Flurbereich mit guter Breite.
- Offener Wohn-Essbereich mit breiter Fensterfront, Süd-Ausrichtung und Balkonzugang.
- Balkon in Süd-Ausrichtung mit Markise und Aussicht in den eigenen Garten.
- Großer, offene Küchenbereich mit moderner Einbauküche und zusätzlicher Ess-Ecke.
- Hochwertiges Wellness-Tageslicht-Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne,
begehbarer gemauerter Dusche, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper.
- Schlafzimmer mit praktischer Einbauschrank-Ecke und Balkonzugang.
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- Sanierungen am Haus:
Außenfassade gedämmt. Dach gedämmt. Neue Gas-Zentralheizung 2024.
- Sanierungen in den Wohnungen:
Kunststofffenster. Elektrische Rollläden. Bodenbeläge. Wände. Grundrissgestaltung.
3-adrige Elektrik. Einbauküche. Tageslicht-Bad.
- Der hohe Wohnwert und die gute Vermietbarkeit machen das Objekt sowohl
als Kapitalanlage wie auch für den Selbstbezug sehr interessant.
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Lage:
- In Top-Waiblinger-Lage. In Nähe der Altstadt. Ruhig in 20er-Zone.
- Alle Wege zu Fuß: Innenstadt, Einkaufen, Cafés, Restaurants...
- Supermarkt, Bäcker, Metzger, Apotheke... alles im 500m-Radius.
- Sehr gute Infrastruktur vor Ort in Waiblingen.
- Einkaufszentren, aller Schularten, Kindergärten, Kultureinrichtungen,
Freizeitmöglichkeiten, Naherholungsgebiete...
- Kurze Wege nach Stuttgart, Ludwigsburg, Schorndorf, Winnenden...
- S-Bahn: Linie S3 (Stuttgart-Backnang) und Linie S2 (Filderstadt-Schorndorf)
- Bundesstraßen B14 und B29 (Stuttgart, Backnang, Schorndorf)
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ONLINE-BESICHTIGUNG:
Video-Rundgang + 360°-Tour auf:
www.licker.de
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- Hochwertige und moderne 2,5-Zimmer-Wohnung.
- Mit eigenem Gartenbereich.
- In ruhiger Top-Lage in Altstadtnähe.
- 2013 umfassend saniert - einziehen ohne Renovierungserfordernisse.
- Mit Einbauküche, Tageslicht-Wellness-Bad, elektrischen Rollläden Balkon, Garten,
1-2 Garagen (optional)...
- Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage, ohne angrenzende
Nachbarwohnungen.
- Offene und moderne Raumaufteilung
- Sofort beziehbar.
- Im 2. Obergeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses. Baujahr ca. 1930.
- 2 Einzel-Garagen können für jeweils 14.000€ hinzugekauft werden.
- Ebenes Gesamtgrundstück mit 622m² und großzügiger Gartenfläche.
- Ein Teil der Gartenfläche kann zur eigenen Nutzung der Wohnung
zugeordnet werden.
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Wohnungsbeschreibung:
- Zentraler, großzügiger Flurbereich mit guter Breite.
- Offener Wohn-Essbereich mit breiter Fensterfront, Süd-Ausrichtung und Balkonzugang.
- Balkon in Süd-Ausrichtung mit Markise und Aussicht in den eigenen Garten.
- Großer, offene Küchenbereich mit moderner Einbauküche und zusätzlicher Ess-Ecke.
- Hochwertiges Wellness-Tageslicht-Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne,
begehbarer gemauerter Dusche, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper.
- Schlafzimmer mit praktischer Einbauschrank-Ecke und Balkonzugang.
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- Sanierungen am Haus:
Außenfassade gedämmt. Dach gedämmt. Neue Gas-Zentralheizung 2024.
- Sanierungen in den Wohnungen:
Kunststofffenster. Elektrische Rollläden. Bodenbeläge. Wände. Grundrissgestaltung.
3-adrige Elektrik. Einbauküche. Tageslicht-Bad.
- Der hohe Wohnwert und die gute Vermietbarkeit machen das Objekt sowohl
als Kapitalanlage wie auch für den Selbstbezug sehr interessant.
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Lage:
- In Top-Waiblinger-Lage. In Nähe der Altstadt. Ruhig in 20er-Zone.
- Alle Wege zu Fuß: Innenstadt, Einkaufen, Cafés, Restaurants...
- Supermarkt, Bäcker, Metzger, Apotheke... alles im 500m-Radius.
- Sehr gute Infrastruktur vor Ort in Waiblingen.
- Einkaufszentren, aller Schularten, Kindergärten, Kultureinrichtungen,
Freizeitmöglichkeiten, Naherholungsgebiete...
- Kurze Wege nach Stuttgart, Ludwigsburg, Schorndorf, Winnenden...
- S-Bahn: Linie S3 (Stuttgart-Backnang) und Linie S2 (Filderstadt-Schorndorf)
- Bundesstraßen B14 und B29 (Stuttgart, Backnang, Schorndorf)
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ONLINE-BESICHTIGUNG:
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- Hochwertige und moderne 2,5-Zimmer-Wohnung.
- Mit eigenem Gartenbereich.
- In ruhiger Top-Lage in Altstadtnähe.
- 2013 umfassend saniert - einziehen ohne Renovierungserfordernisse.
- Mit Einbauküche, Tageslicht-Wellness-Bad, elektrischen Rollläden Balkon, Garten,
1-2 Garagen (optional)...
- Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage, ohne angrenzende
Nachbarwohnungen.
- Offene und moderne Raumaufteilung
- Sofort beziehbar.
- Im 2. Obergeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses. Baujahr ca. 1930.
- 2 Einzel-Garagen können für jeweils 14.000€ hinzugekauft werden.
- Ebenes Gesamtgrundstück mit 622m² und großzügiger Gartenfläche.
- Ein Teil der Gartenfläche kann zur eigenen Nutzung der Wohnung
zugeordnet werden.
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Wohnungsbeschreibung:
- Zentraler, großzügiger Flurbereich mit guter Breite.
- Offener Wohn-Essbereich mit breiter Fensterfront, Süd-Ausrichtung und Balkonzugang.
- Balkon in Süd-Ausrichtung mit Markise und Aussicht in den eigenen Garten.
- Großer, offene Küchenbereich mit moderner Einbauküche und zusätzlicher Ess-Ecke.
- Hochwertiges Wellness-Tageslicht-Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne,
begehbarer gemauerter Dusche, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper.
- Schlafzimmer mit praktischer Einbauschrank-Ecke und Balkonzugang.
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- Sanierungen am Haus:
Außenfassade gedämmt. Dach gedämmt. Neue Gas-Zentralheizung 2024.
- Sanierungen in den Wohnungen:
Kunststofffenster. Elektrische Rollläden. Bodenbeläge. Wände. Grundrissgestaltung.
3-adrige Elektrik. Einbauküche. Tageslicht-Bad.
- Der hohe Wohnwert und die gute Vermietbarkeit machen das Objekt sowohl
als Kapitalanlage wie auch für den Selbstbezug sehr interessant.
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Lage:
- In Top-Waiblinger-Lage. In Nähe der Altstadt. Ruhig in 20er-Zone.
- Alle Wege zu Fuß: Innenstadt, Einkaufen, Cafés, Restaurants...
- Supermarkt, Bäcker, Metzger, Apotheke... alles im 500m-Radius.
- Sehr gute Infrastruktur vor Ort in Waiblingen.
- Einkaufszentren, aller Schularten, Kindergärten, Kultureinrichtungen,
Freizeitmöglichkeiten, Naherholungsgebiete...
- Kurze Wege nach Stuttgart, Ludwigsburg, Schorndorf, Winnenden...
- S-Bahn: Linie S3 (Stuttgart-Backnang) und Linie S2 (Filderstadt-Schorndorf)
- Bundesstraßen B14 und B29 (Stuttgart, Backnang, Schorndorf)
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ONLINE-BESICHTIGUNG:
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www.licker.de
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Kosten
-
Kaufpreis298.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision: 3,00% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1930
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)73 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
-
AusrichtungSüd
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Garten
- Waschraum
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Waiblingen Waiblingen Deutschland (71332)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Gerhart Licker
F. & G. Licker Immobilien GmbH
Schwaikheimer Straße 11,
71364 Winnenden
71364 Winnenden
Schwaikheimer Straße 11,
71364 Winnenden
71364 Winnenden
07195/9171-0
F. & G. Licker Immobilien GmbH
Schwaikheimer Straße 11,
71364 Winnenden
71364 Winnenden
07195 91710
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