immobilie1-ID: 31415701 | Anbieter-ID: 10445
* 2 moderne Wohnungen mit großem Gartenbereich in Top-Lage.
421.300 €
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
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* Zwei moderne Wohnungen im 4-Familienhaus.
* Auf großem Grundstück in Top-Lage.
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- Zum Verkauf stehen 2 moderne Eigentumswohnungen.
- Beide Wohnungen sind frei und sofort beziehbar.
- Es handelt sich um 2 getrennte,... mehr lesen
* Zwei moderne Wohnungen im 4-Familienhaus.
* Auf großem Grundstück in Top-Lage.
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- Zum Verkauf stehen 2 moderne Eigentumswohnungen.
- Beide Wohnungen sind frei und sofort beziehbar.
- Es handelt sich um 2 getrennte,... mehr lesen
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* Zwei moderne Wohnungen im 4-Familienhaus.
* Auf großem Grundstück in Top-Lage.
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- Zum Verkauf stehen 2 moderne Eigentumswohnungen.
- Beide Wohnungen sind frei und sofort beziehbar.
- Es handelt sich um 2 getrennte, eigenständige Wohneinheiten.
- Sie liegen direkt übereinander und erstrecken sich jeweils über die gesamte Etage.
- Beide Wohnungen sind renoviert, verfügen über eine offene moderne Raumaufteilung
und sind ohne weiteren Renovierungserfordernisse bezugsfertig.
- Wohnung Nr. 1: 2,5 Zimmer im 2.Obergeschoss mit 73m² Wohnfläche. Saniert 2013.
- Wohnung Nr. 2: 1,5 Zimmer im Dachgeschoss mit 29m² Wohnfläche. Saniert 2003.
- Das Haus insgesamt hat 4 Einheiten. Baujahr ca. 1930.
- 2 Einzel-Garagen sind im Kaufumfang enthalten.
- Ebenes Gesamtgrundstück mit 622m² und großzügiger Hof- und Gartenfläche.
- Die Hälfte der Grundstücksfläche kann zur eigenen Nutzung den beiden Wohnungen
zugeordnet werden.
- Sanierungen am Haus:
Außenfassade gedämmt. Dach und Dämmung. Neue Gas-Zentralheizung 2024.
- Sanierungen in den Wohnungen:
Kunststofffenster. Elektrische Rollläden. Bodenbeläge. Wände. Grundrissgestaltung.
3-adrige Elektrik. Einbauküche. Tageslicht-Bad.
- Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten:
Selbstnutzung, Teilvermietung, Komplettvermietung.
- Der hohe Wohnwert und die gute Vermietbarkeit machen das Objekt sowohl
als Kapitalanlage wie auch für den Selbstbezug sehr interessant.
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Lage:
- In Top-Waiblinger-Lage. In Nähe der Altstadt. Ruhig in 20er-Zone.
- Alle Wege zu Fuß: Innenstadt, Einkaufen, Cafés, Restaurants...
- Supermarkt, Bäcker, Metzger, Apotheke... alles im 500m-Radius.
- Sehr gute Infrastruktur vor Ort in Waiblingen.
- Einkaufszentren, aller Schularten, Kindergärten, Kultureinrichtungen,
Freizeitmöglichkeiten, Naherholungsgebiete...
- Kurze Wege nach Stuttgart, Ludwigsburg, Schorndorf, Winnenden...
- S-Bahn: Linie S3 (Stuttgart-Backnang) und Linie S2 (Filderstadt-Schorndorf)
- Bundesstraßen B14 und B29 (Stuttgart, Backnang, Schorndorf)
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* Wohnung Nr. 1:
- Exklusive 2,5 Zimmer-Wohnung.
- Im 2. Obergeschoss.
- 73m² Wohnfläche.
- Saniert 2013.
- Ausstattung: Kunststofffenster. Elektrische Rollläden. Parkett und Fliesen.
3-adrige Elektrik. Einbauküche. Tageslicht-Bad. Balkon.
Beschreibung:
- Zentraler, großzügiger Flurbereich mit guter Breite.
- Offener Wohn-Essbereich mit breiter Fensterfront, Süd-Ausrichtung und Balkonzugang.
- Balkon in Süd-Ausrichtung mit Markise und freiem Blick in den Garten.
- Großer, offene Küchenbereich mit moderner Einbauküche und zusätzlicher Ess-Ecke.
- Hochwertiges Wellness-Tageslicht-Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne,
begehbarer gemauerter Dusche, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper.
- Schlafzimmer mit praktischer Einbauschrank-Ecke und Balkonzugang.
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* Wohnung Nr. 2:
- Moderne 1,5 Zimmer-Wohnung.
- Im Dachgeschoss.
- 29m² Wohnfläche.
- mit angrenzendem Abstellraum-Zimmer.
- Saniert 2003.
- Ausstattung: Kunststofffenster. Fliesen. 3-adrige Elektrik. Einbauküche.
Tageslicht-Bad. Einbauschrank.
Beschreibung:
- Flurbereich mit Garderobe.
- Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschbecken und WC.
- Offener Wohn-Ess-Schlaf-Küchenbereich.
- 2-zeilige Einbauküche mit Frühstückstresen.
- Praktischer Einbauschrank unter der Dachschräge.
- Weitere Abstellfläche unter der Dachschräge.
- angrenzendes Abstellraum-Zimmer mit Fenster im Dachgeschoss.
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ONLINE-BESICHTIGUNG:
Video-Rundgang + 360°-Tour auf:
www.licker.de
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* Zwei moderne Wohnungen im 4-Familienhaus.
* Auf großem Grundstück in Top-Lage.
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- Zum Verkauf stehen 2 moderne Eigentumswohnungen.
- Beide Wohnungen sind frei und sofort beziehbar.
- Es handelt sich um 2 getrennte, eigenständige Wohneinheiten.
- Sie liegen direkt übereinander und erstrecken sich jeweils über die gesamte Etage.
- Beide Wohnungen sind renoviert, verfügen über eine offene moderne Raumaufteilung
und sind ohne weiteren Renovierungserfordernisse bezugsfertig.
- Wohnung Nr. 1: 2,5 Zimmer im 2.Obergeschoss mit 73m² Wohnfläche. Saniert 2013.
- Wohnung Nr. 2: 1,5 Zimmer im Dachgeschoss mit 29m² Wohnfläche. Saniert 2003.
- Das Haus insgesamt hat 4 Einheiten. Baujahr ca. 1930.
- 2 Einzel-Garagen sind im Kaufumfang enthalten.
- Ebenes Gesamtgrundstück mit 622m² und großzügiger Hof- und Gartenfläche.
- Die Hälfte der Grundstücksfläche kann zur eigenen Nutzung den beiden Wohnungen
zugeordnet werden.
- Sanierungen am Haus:
Außenfassade gedämmt. Dach und Dämmung. Neue Gas-Zentralheizung 2024.
- Sanierungen in den Wohnungen:
Kunststofffenster. Elektrische Rollläden. Bodenbeläge. Wände. Grundrissgestaltung.
3-adrige Elektrik. Einbauküche. Tageslicht-Bad.
- Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten:
Selbstnutzung, Teilvermietung, Komplettvermietung.
- Der hohe Wohnwert und die gute Vermietbarkeit machen das Objekt sowohl
als Kapitalanlage wie auch für den Selbstbezug sehr interessant.
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Lage:
- In Top-Waiblinger-Lage. In Nähe der Altstadt. Ruhig in 20er-Zone.
- Alle Wege zu Fuß: Innenstadt, Einkaufen, Cafés, Restaurants...
- Supermarkt, Bäcker, Metzger, Apotheke... alles im 500m-Radius.
- Sehr gute Infrastruktur vor Ort in Waiblingen.
- Einkaufszentren, aller Schularten, Kindergärten, Kultureinrichtungen,
Freizeitmöglichkeiten, Naherholungsgebiete...
- Kurze Wege nach Stuttgart, Ludwigsburg, Schorndorf, Winnenden...
- S-Bahn: Linie S3 (Stuttgart-Backnang) und Linie S2 (Filderstadt-Schorndorf)
- Bundesstraßen B14 und B29 (Stuttgart, Backnang, Schorndorf)
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* Wohnung Nr. 1:
- Exklusive 2,5 Zimmer-Wohnung.
- Im 2. Obergeschoss.
- 73m² Wohnfläche.
- Saniert 2013.
- Ausstattung: Kunststofffenster. Elektrische Rollläden. Parkett und Fliesen.
3-adrige Elektrik. Einbauküche. Tageslicht-Bad. Balkon.
Beschreibung:
- Zentraler, großzügiger Flurbereich mit guter Breite.
- Offener Wohn-Essbereich mit breiter Fensterfront, Süd-Ausrichtung und Balkonzugang.
- Balkon in Süd-Ausrichtung mit Markise und freiem Blick in den Garten.
- Großer, offene Küchenbereich mit moderner Einbauküche und zusätzlicher Ess-Ecke.
- Hochwertiges Wellness-Tageslicht-Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne,
begehbarer gemauerter Dusche, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper.
- Schlafzimmer mit praktischer Einbauschrank-Ecke und Balkonzugang.
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* Wohnung Nr. 2:
- Moderne 1,5 Zimmer-Wohnung.
- Im Dachgeschoss.
- 29m² Wohnfläche.
- mit angrenzendem Abstellraum-Zimmer.
- Saniert 2003.
- Ausstattung: Kunststofffenster. Fliesen. 3-adrige Elektrik. Einbauküche.
Tageslicht-Bad. Einbauschrank.
Beschreibung:
- Flurbereich mit Garderobe.
- Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschbecken und WC.
- Offener Wohn-Ess-Schlaf-Küchenbereich.
- 2-zeilige Einbauküche mit Frühstückstresen.
- Praktischer Einbauschrank unter der Dachschräge.
- Weitere Abstellfläche unter der Dachschräge.
- angrenzendes Abstellraum-Zimmer mit Fenster im Dachgeschoss.
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ONLINE-BESICHTIGUNG:
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* Zwei moderne Wohnungen im 4-Familienhaus.
* Auf großem Grundstück in Top-Lage.
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- Zum Verkauf stehen 2 moderne Eigentumswohnungen.
- Beide Wohnungen sind frei und sofort beziehbar.
- Es handelt sich um 2 getrennte, eigenständige Wohneinheiten.
- Sie liegen direkt übereinander und erstrecken sich jeweils über die gesamte Etage.
- Beide Wohnungen sind renoviert, verfügen über eine offene moderne Raumaufteilung
und sind ohne weiteren Renovierungserfordernisse bezugsfertig.
- Wohnung Nr. 1: 2,5 Zimmer im 2.Obergeschoss mit 73m² Wohnfläche. Saniert 2013.
- Wohnung Nr. 2: 1,5 Zimmer im Dachgeschoss mit 29m² Wohnfläche. Saniert 2003.
- Das Haus insgesamt hat 4 Einheiten. Baujahr ca. 1930.
- 2 Einzel-Garagen sind im Kaufumfang enthalten.
- Ebenes Gesamtgrundstück mit 622m² und großzügiger Hof- und Gartenfläche.
- Die Hälfte der Grundstücksfläche kann zur eigenen Nutzung den beiden Wohnungen
zugeordnet werden.
- Sanierungen am Haus:
Außenfassade gedämmt. Dach und Dämmung. Neue Gas-Zentralheizung 2024.
- Sanierungen in den Wohnungen:
Kunststofffenster. Elektrische Rollläden. Bodenbeläge. Wände. Grundrissgestaltung.
3-adrige Elektrik. Einbauküche. Tageslicht-Bad.
- Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten:
Selbstnutzung, Teilvermietung, Komplettvermietung.
- Der hohe Wohnwert und die gute Vermietbarkeit machen das Objekt sowohl
als Kapitalanlage wie auch für den Selbstbezug sehr interessant.
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Lage:
- In Top-Waiblinger-Lage. In Nähe der Altstadt. Ruhig in 20er-Zone.
- Alle Wege zu Fuß: Innenstadt, Einkaufen, Cafés, Restaurants...
- Supermarkt, Bäcker, Metzger, Apotheke... alles im 500m-Radius.
- Sehr gute Infrastruktur vor Ort in Waiblingen.
- Einkaufszentren, aller Schularten, Kindergärten, Kultureinrichtungen,
Freizeitmöglichkeiten, Naherholungsgebiete...
- Kurze Wege nach Stuttgart, Ludwigsburg, Schorndorf, Winnenden...
- S-Bahn: Linie S3 (Stuttgart-Backnang) und Linie S2 (Filderstadt-Schorndorf)
- Bundesstraßen B14 und B29 (Stuttgart, Backnang, Schorndorf)
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* Wohnung Nr. 1:
- Exklusive 2,5 Zimmer-Wohnung.
- Im 2. Obergeschoss.
- 73m² Wohnfläche.
- Saniert 2013.
- Ausstattung: Kunststofffenster. Elektrische Rollläden. Parkett und Fliesen.
3-adrige Elektrik. Einbauküche. Tageslicht-Bad. Balkon.
Beschreibung:
- Zentraler, großzügiger Flurbereich mit guter Breite.
- Offener Wohn-Essbereich mit breiter Fensterfront, Süd-Ausrichtung und Balkonzugang.
- Balkon in Süd-Ausrichtung mit Markise und freiem Blick in den Garten.
- Großer, offene Küchenbereich mit moderner Einbauküche und zusätzlicher Ess-Ecke.
- Hochwertiges Wellness-Tageslicht-Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne,
begehbarer gemauerter Dusche, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper.
- Schlafzimmer mit praktischer Einbauschrank-Ecke und Balkonzugang.
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* Wohnung Nr. 2:
- Moderne 1,5 Zimmer-Wohnung.
- Im Dachgeschoss.
- 29m² Wohnfläche.
- mit angrenzendem Abstellraum-Zimmer.
- Saniert 2003.
- Ausstattung: Kunststofffenster. Fliesen. 3-adrige Elektrik. Einbauküche.
Tageslicht-Bad. Einbauschrank.
Beschreibung:
- Flurbereich mit Garderobe.
- Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschbecken und WC.
- Offener Wohn-Ess-Schlaf-Küchenbereich.
- 2-zeilige Einbauküche mit Frühstückstresen.
- Praktischer Einbauschrank unter der Dachschräge.
- Weitere Abstellfläche unter der Dachschräge.
- angrenzendes Abstellraum-Zimmer mit Fenster im Dachgeschoss.
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ONLINE-BESICHTIGUNG:
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* Zwei moderne Wohnungen im 4-Familienhaus.
* Auf großem Grundstück in Top-Lage.
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- Zum Verkauf stehen 2 moderne Eigentumswohnungen.
- Beide Wohnungen sind frei und sofort beziehbar.
- Es handelt sich um 2 getrennte, eigenständige Wohneinheiten.
- Sie liegen direkt übereinander und erstrecken sich jeweils über die gesamte Etage.
- Beide Wohnungen sind renoviert, verfügen über eine offene moderne Raumaufteilung
und sind ohne weiteren Renovierungserfordernisse bezugsfertig.
- Wohnung Nr. 1: 2,5 Zimmer im 2.Obergeschoss mit 73m² Wohnfläche. Saniert 2013.
- Wohnung Nr. 2: 1,5 Zimmer im Dachgeschoss mit 29m² Wohnfläche. Saniert 2003.
- Das Haus insgesamt hat 4 Einheiten. Baujahr ca. 1930.
- 2 Einzel-Garagen sind im Kaufumfang enthalten.
- Ebenes Gesamtgrundstück mit 622m² und großzügiger Hof- und Gartenfläche.
- Die Hälfte der Grundstücksfläche kann zur eigenen Nutzung den beiden Wohnungen
zugeordnet werden.
- Sanierungen am Haus:
Außenfassade gedämmt. Dach und Dämmung. Neue Gas-Zentralheizung 2024.
- Sanierungen in den Wohnungen:
Kunststofffenster. Elektrische Rollläden. Bodenbeläge. Wände. Grundrissgestaltung.
3-adrige Elektrik. Einbauküche. Tageslicht-Bad.
- Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten:
Selbstnutzung, Teilvermietung, Komplettvermietung.
- Der hohe Wohnwert und die gute Vermietbarkeit machen das Objekt sowohl
als Kapitalanlage wie auch für den Selbstbezug sehr interessant.
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Lage:
- In Top-Waiblinger-Lage. In Nähe der Altstadt. Ruhig in 20er-Zone.
- Alle Wege zu Fuß: Innenstadt, Einkaufen, Cafés, Restaurants...
- Supermarkt, Bäcker, Metzger, Apotheke... alles im 500m-Radius.
- Sehr gute Infrastruktur vor Ort in Waiblingen.
- Einkaufszentren, aller Schularten, Kindergärten, Kultureinrichtungen,
Freizeitmöglichkeiten, Naherholungsgebiete...
- Kurze Wege nach Stuttgart, Ludwigsburg, Schorndorf, Winnenden...
- S-Bahn: Linie S3 (Stuttgart-Backnang) und Linie S2 (Filderstadt-Schorndorf)
- Bundesstraßen B14 und B29 (Stuttgart, Backnang, Schorndorf)
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* Wohnung Nr. 1:
- Exklusive 2,5 Zimmer-Wohnung.
- Im 2. Obergeschoss.
- 73m² Wohnfläche.
- Saniert 2013.
- Ausstattung: Kunststofffenster. Elektrische Rollläden. Parkett und Fliesen.
3-adrige Elektrik. Einbauküche. Tageslicht-Bad. Balkon.
Beschreibung:
- Zentraler, großzügiger Flurbereich mit guter Breite.
- Offener Wohn-Essbereich mit breiter Fensterfront, Süd-Ausrichtung und Balkonzugang.
- Balkon in Süd-Ausrichtung mit Markise und freiem Blick in den Garten.
- Großer, offene Küchenbereich mit moderner Einbauküche und zusätzlicher Ess-Ecke.
- Hochwertiges Wellness-Tageslicht-Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne,
begehbarer gemauerter Dusche, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper.
- Schlafzimmer mit praktischer Einbauschrank-Ecke und Balkonzugang.
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* Wohnung Nr. 2:
- Moderne 1,5 Zimmer-Wohnung.
- Im Dachgeschoss.
- 29m² Wohnfläche.
- mit angrenzendem Abstellraum-Zimmer.
- Saniert 2003.
- Ausstattung: Kunststofffenster. Fliesen. 3-adrige Elektrik. Einbauküche.
Tageslicht-Bad. Einbauschrank.
Beschreibung:
- Flurbereich mit Garderobe.
- Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschbecken und WC.
- Offener Wohn-Ess-Schlaf-Küchenbereich.
- 2-zeilige Einbauküche mit Frühstückstresen.
- Praktischer Einbauschrank unter der Dachschräge.
- Weitere Abstellfläche unter der Dachschräge.
- angrenzendes Abstellraum-Zimmer mit Fenster im Dachgeschoss.
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ONLINE-BESICHTIGUNG:
Video-Rundgang + 360°-Tour auf:
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Kosten
-
Kaufpreis421.300 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision: 3,00% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)102 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster, Badewanne
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
-
Anzahl Etagen4
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Garten
- Waschraum
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Waiblingen Waiblingen Deutschland (71332)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Gerhart Licker
F. & G. Licker Immobilien GmbH
Schwaikheimer Straße 11,
71364 Winnenden
71364 Winnenden
Schwaikheimer Straße 11,
71364 Winnenden
71364 Winnenden
07195/9171-0
F. & G. Licker Immobilien GmbH
Schwaikheimer Straße 11,
71364 Winnenden
71364 Winnenden
07195 91710
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