immobilie1-ID: 31622769 | Anbieter-ID: 964 (1/964)
Provisionsfreie flexible Büroflächen in Waiblingen Ameisenbühl ab 80 m² oder 135 m² oder 238 m²
Auf Anfrage
Preis
80 m²
Büro-/Praxisfläche
Die angebotene vielfältig nutzbare Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Bürogebäudes. Die Räume wurden in der Vergangenheit schon auf verschiedenste Weise genutzt. Ursprünglich als Kantine geplant können sie als Ausstellungsfläche,...
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Die angebotene vielfältig nutzbare Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Bürogebäudes. Die Räume wurden in der Vergangenheit schon auf verschiedenste Weise genutzt. Ursprünglich als Kantine geplant können sie als Ausstellungsfläche, open-Space Büro, leichte Werkstattfläche oder Schulungsraum genutzt werden. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht herein und fördern das kreative Denken.
Flexible Aufteilung der Flächen ab 80 m² bis 544 m² im gesamten Erdgeschoss möglich.
Folgende Aufteilungen sind darstellbar siehe beigefügter Grundriss : 80 m² (rot) 134 m² (grün) und 238 m² (gelb)
Flexible Aufteilung der Flächen ab 80 m² bis 544 m² im gesamten Erdgeschoss möglich.
Folgende Aufteilungen sind darstellbar siehe beigefügter Grundriss : 80 m² (rot) 134 m² (grün) und 238 m² (gelb)
Die angebotene vielfältig nutzbare Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Bürogebäudes. Die Räume wurden in der Vergangenheit schon auf verschiedenste Weise genutzt. Ursprünglich als Kantine geplant können sie als Ausstellungsfläche, open-Space Büro, leichte Werkstattfläche oder Schulungsraum genutzt werden. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht herein und fördern das kreative Denken.
Flexible Aufteilung der Flächen ab 80 m² bis 544 m² im gesamten Erdgeschoss möglich.
Folgende Aufteilungen sind darstellbar siehe beigefügter Grundriss : 80 m² (rot) 134 m² (grün) und 238 m² (gelb)
Flexible Aufteilung der Flächen ab 80 m² bis 544 m² im gesamten Erdgeschoss möglich.
Folgende Aufteilungen sind darstellbar siehe beigefügter Grundriss : 80 m² (rot) 134 m² (grün) und 238 m² (gelb)
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten5,75 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²8,5 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNach Vereinbarung
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Baujahr1989
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Anzahl Parkflächen6
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Gesamtfläche (ca.)580 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)80 m²
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Fläche teilbar ab80 m²
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Anzahl Stellplätze6
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FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch121 kWh/(m²*a)
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Ernergiekennwert Wärme12
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Ernergiekennwert Wärme121
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1989
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Energiepass gültig bis27.09.2025
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Im Erdgeschoss sind Fliesen und Teppichboden verlegt. Im Gebäude befindet sich ein neuwertiger Aufzug. In den Räumen ist ein innenliegender Sonnenschutz installiert.
Im Erdgeschoss sind Fliesen und Teppichboden verlegt. Im Gebäude befindet sich ein neuwertiger Aufzug. In den Räumen ist ein innenliegender Sonnenschutz installiert.
- Personenaufzug
Lage
Im Gewerbegebiet Ameisenbühl nördlich vom Stadtzentrum Waiblingen gelegen steht dieses sehr gepflegte Büro- und Geschäftsgebäude. Die S-Bahnstation Waiblingen ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Über die Westumfahrung erreichen Sie die...
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Im Gewerbegebiet Ameisenbühl nördlich vom Stadtzentrum Waiblingen gelegen steht dieses sehr gepflegte Büro- und Geschäftsgebäude. Die S-Bahnstation Waiblingen ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Über die Westumfahrung erreichen Sie die Bundesstraße 14 in 5 Minuten. Stadtmitte und der Hauptbahnhof Stuttgart sind 13 km entfernt.
Im Gewerbegebiet Ameisenbühl nördlich vom Stadtzentrum Waiblingen gelegen steht dieses sehr gepflegte Büro- und Geschäftsgebäude. Die S-Bahnstation Waiblingen ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Über die Westumfahrung erreichen Sie die Bundesstraße 14 in 5 Minuten. Stadtmitte und der Hauptbahnhof Stuttgart sind 13 km entfernt.
Waiblingen Baden-Württemberg Deutschland (71332)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Thomas Schneider
HdB Haus der Berater GmbH
Böblinger Str. 86,
71088 Holzgerlingen
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Böblinger Str. 86,
71088 Holzgerlingen
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+49 7031 217842
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07031 21780