immobilie1-ID: 32080369 | Anbieter-ID: 2132
Rutesheim - wohnen wie in einem Haus!
362.000 €
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Rutesheim - Wohnung mit Hauscharakter!
Zwei Besonderheiten zeichnen diese Wohnung aus:
Zum einen ist diese Wohnung mit einer, wie im Reihenhaus üblichen breiten Treppe ausgestattet. NICHT wie häufig in Maisonette Wohnungen mit Spindeltreppe.
Des... mehr lesen
Zwei Besonderheiten zeichnen diese Wohnung aus:
Zum einen ist diese Wohnung mit einer, wie im Reihenhaus üblichen breiten Treppe ausgestattet. NICHT wie häufig in Maisonette Wohnungen mit Spindeltreppe.
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Rutesheim - Wohnung mit Hauscharakter!
Zwei Besonderheiten zeichnen diese Wohnung aus:
Zum einen ist diese Wohnung mit einer, wie im Reihenhaus üblichen breiten Treppe ausgestattet. NICHT wie häufig in Maisonette Wohnungen mit Spindeltreppe.
Des weiteren gibt es einen hellen Hobbyraum im UG (Tageslicht) sogar mit TV-Anschluß - ca.18 qm groß. Dieser ist allerdings zusätzlich zu zahlen mit 23.000 €.
Selbstverständlich gibt es zur Wohnung einen Abstellraum im Untergeschoß. Dieser ist mit ca. 10 qm ansprechend groß.
Der Eingang zur Wohnung liegt im 1.OG eines kleineren Mehrfamilienhauses. Auf 2 Eingänge verteilt, gibt es nur 8 Wohnungen.
Die Wohnung selbst ist sehr praktisch konzipiert. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich, sodaß das Wohnzimmer im Ganzen mit seiner Funktion erhalten bleibt.
Im OG finden Sie zwei Schlafzimmer und das ca. 7 qm große Bad. Dieses ist mit Badewanne, Dusche und Platz für die Waschmaschine ausgestattet. Zusätzlich gibt es noch einen kleinen, beleuchteten Dachbereich zur Lagerung von Gegenständen.
Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche und der Tiefgaragenplatz.
Die "Hausreinigung" ist vergeben und die Kosten hierfür sind im Hausgeld enthalten.
Zwei Besonderheiten zeichnen diese Wohnung aus:
Zum einen ist diese Wohnung mit einer, wie im Reihenhaus üblichen breiten Treppe ausgestattet. NICHT wie häufig in Maisonette Wohnungen mit Spindeltreppe.
Des weiteren gibt es einen hellen Hobbyraum im UG (Tageslicht) sogar mit TV-Anschluß - ca.18 qm groß. Dieser ist allerdings zusätzlich zu zahlen mit 23.000 €.
Selbstverständlich gibt es zur Wohnung einen Abstellraum im Untergeschoß. Dieser ist mit ca. 10 qm ansprechend groß.
Der Eingang zur Wohnung liegt im 1.OG eines kleineren Mehrfamilienhauses. Auf 2 Eingänge verteilt, gibt es nur 8 Wohnungen.
Die Wohnung selbst ist sehr praktisch konzipiert. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich, sodaß das Wohnzimmer im Ganzen mit seiner Funktion erhalten bleibt.
Im OG finden Sie zwei Schlafzimmer und das ca. 7 qm große Bad. Dieses ist mit Badewanne, Dusche und Platz für die Waschmaschine ausgestattet. Zusätzlich gibt es noch einen kleinen, beleuchteten Dachbereich zur Lagerung von Gegenständen.
Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche und der Tiefgaragenplatz.
Die "Hausreinigung" ist vergeben und die Kosten hierfür sind im Hausgeld enthalten.
Rutesheim - Wohnung mit Hauscharakter!
Zwei Besonderheiten zeichnen diese Wohnung aus:
Zum einen ist diese Wohnung mit einer, wie im Reihenhaus üblichen breiten Treppe ausgestattet. NICHT wie häufig in Maisonette Wohnungen mit Spindeltreppe.
Des weiteren gibt es einen hellen Hobbyraum im UG (Tageslicht) sogar mit TV-Anschluß - ca.18 qm groß. Dieser ist allerdings zusätzlich zu zahlen mit 23.000 €.
Selbstverständlich gibt es zur Wohnung einen Abstellraum im Untergeschoß. Dieser ist mit ca. 10 qm ansprechend groß.
Der Eingang zur Wohnung liegt im 1.OG eines kleineren Mehrfamilienhauses. Auf 2 Eingänge verteilt, gibt es nur 8 Wohnungen.
Die Wohnung selbst ist sehr praktisch konzipiert. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich, sodaß das Wohnzimmer im Ganzen mit seiner Funktion erhalten bleibt.
Im OG finden Sie zwei Schlafzimmer und das ca. 7 qm große Bad. Dieses ist mit Badewanne, Dusche und Platz für die Waschmaschine ausgestattet. Zusätzlich gibt es noch einen kleinen, beleuchteten Dachbereich zur Lagerung von Gegenständen.
Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche und der Tiefgaragenplatz.
Die "Hausreinigung" ist vergeben und die Kosten hierfür sind im Hausgeld enthalten.
Zwei Besonderheiten zeichnen diese Wohnung aus:
Zum einen ist diese Wohnung mit einer, wie im Reihenhaus üblichen breiten Treppe ausgestattet. NICHT wie häufig in Maisonette Wohnungen mit Spindeltreppe.
Des weiteren gibt es einen hellen Hobbyraum im UG (Tageslicht) sogar mit TV-Anschluß - ca.18 qm groß. Dieser ist allerdings zusätzlich zu zahlen mit 23.000 €.
Selbstverständlich gibt es zur Wohnung einen Abstellraum im Untergeschoß. Dieser ist mit ca. 10 qm ansprechend groß.
Der Eingang zur Wohnung liegt im 1.OG eines kleineren Mehrfamilienhauses. Auf 2 Eingänge verteilt, gibt es nur 8 Wohnungen.
Die Wohnung selbst ist sehr praktisch konzipiert. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich, sodaß das Wohnzimmer im Ganzen mit seiner Funktion erhalten bleibt.
Im OG finden Sie zwei Schlafzimmer und das ca. 7 qm große Bad. Dieses ist mit Badewanne, Dusche und Platz für die Waschmaschine ausgestattet. Zusätzlich gibt es noch einen kleinen, beleuchteten Dachbereich zur Lagerung von Gegenständen.
Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche und der Tiefgaragenplatz.
Die "Hausreinigung" ist vergeben und die Kosten hierfür sind im Hausgeld enthalten.
Kosten
-
Kaufpreis362.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.695,65 €
-
Hausgeld pro Monat275 €
-
Käuferprovision3,00 % (inkl. 19% MWST)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1989
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)92 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch111 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis13.01.2030
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Der Charme der frühen 90-er Jahre ist in der Wohnung unverändert.
Der Charme der frühen 90-er Jahre ist in der Wohnung unverändert.
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Balkon
Lage
. . . in einem soliden Wohngebiet der 90-er Jahre
. . . in einem soliden Wohngebiet der 90-er Jahre
Dornierstr. · 71277 · Rutesheim · Deutschland
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weitere Unterlagen nur dann an Sie weiterleiten können, wenn Sie uns ihre vollständigen Kontakten zur Verfügung stellen. Vielen Dank dafür.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weitere Unterlagen nur dann an Sie weiterleiten können, wenn Sie uns ihre vollständigen Kontakten zur Verfügung stellen. Vielen Dank dafür.
Ansprechpartner
Herr Gerold Husken
Wüstenrot Immobilien
Dieselstr. 15,
71254 Ditzingen
71254 Ditzingen
Hohenzollernstr. 46,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
004971561778186
Wüstenrot Immobilien
Hohenzollernstr. 46,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
+497141 16756615