immobilie1-ID: 31919029 | Anbieter-ID: 3996510
Exklusives Wohnen im Erdgeschoss – 3 Zimmer, neuwertig & lichtdurchflutet
529.000 €
Kaufpreis
99 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese im Jahr 2015 erbaute 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in einem der begehrtesten Wohngebiete von Renningen. Sie liegt im Erdgeschoss und vereint modernen Wohnkomfort mit einem außergewöhnlich großen,...
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Diese im Jahr 2015 erbaute 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in einem der begehrtesten Wohngebiete von Renningen. Sie liegt im Erdgeschoss und vereint modernen Wohnkomfort mit einem außergewöhnlich großen, privaten Garten. Mit rund 144 m² Fläche bietet dieser grüne Rückzugsort reichlich Platz für Entspannung, Freizeit und gesellige Runden – ein echtes Alleinstellungsmerkmal in dieser Lage.
Beim Betreten der Wohnung führt der Flur zunächst zu einem hellen Zimmer auf der linken Seite, das durch bodentiefe Fenster viel Licht erhält und sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Es folgt ein modernes Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne sowie ein separates WC – praktisch für Gäste. Am Ende des Flurs befindet sich das ruhige Schlafzimmer, ebenfalls großzügig geschnitten. Rechterhand öffnet sich dann das absolute Highlight der Wohnung: der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große, teilweise bodentiefe Fenster lassen den Raum in Tageslicht erstrahlen und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den weitläufigen Garten – der perfekte Mittelpunkt für das Leben drinnen wie draußen.
Das gesamte Wohnhaus präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand, die gepflegten Außenanlagen unterstreichen den wertigen Gesamteindruck. Zwei praktische Außenstellplätze runden dieses Angebot ab.
Die Wohnung ist seit Anfang des Jahres zu einem attraktiven Mietpreis vermietet und bietet Kapitalanlegern eine sichere, moderne Immobilie in gefragter Lage. Auch für Eigennutzer ist sie hochinteressant – sei es zum Einzug oder als langfristige Vorsorge. Dank der komfortablen Erdgeschosslage eignet sich das Objekt zudem ideal für barrierearmes Wohnen im Alter.
Melden Sie sich gerne für eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Beim Betreten der Wohnung führt der Flur zunächst zu einem hellen Zimmer auf der linken Seite, das durch bodentiefe Fenster viel Licht erhält und sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Es folgt ein modernes Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne sowie ein separates WC – praktisch für Gäste. Am Ende des Flurs befindet sich das ruhige Schlafzimmer, ebenfalls großzügig geschnitten. Rechterhand öffnet sich dann das absolute Highlight der Wohnung: der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große, teilweise bodentiefe Fenster lassen den Raum in Tageslicht erstrahlen und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den weitläufigen Garten – der perfekte Mittelpunkt für das Leben drinnen wie draußen.
Das gesamte Wohnhaus präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand, die gepflegten Außenanlagen unterstreichen den wertigen Gesamteindruck. Zwei praktische Außenstellplätze runden dieses Angebot ab.
Die Wohnung ist seit Anfang des Jahres zu einem attraktiven Mietpreis vermietet und bietet Kapitalanlegern eine sichere, moderne Immobilie in gefragter Lage. Auch für Eigennutzer ist sie hochinteressant – sei es zum Einzug oder als langfristige Vorsorge. Dank der komfortablen Erdgeschosslage eignet sich das Objekt zudem ideal für barrierearmes Wohnen im Alter.
Melden Sie sich gerne für eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Diese im Jahr 2015 erbaute 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in einem der begehrtesten Wohngebiete von Renningen. Sie liegt im Erdgeschoss und vereint modernen Wohnkomfort mit einem außergewöhnlich großen, privaten Garten. Mit rund 144 m² Fläche bietet dieser grüne Rückzugsort reichlich Platz für Entspannung, Freizeit und gesellige Runden – ein echtes Alleinstellungsmerkmal in dieser Lage.
Beim Betreten der Wohnung führt der Flur zunächst zu einem hellen Zimmer auf der linken Seite, das durch bodentiefe Fenster viel Licht erhält und sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Es folgt ein modernes Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne sowie ein separates WC – praktisch für Gäste. Am Ende des Flurs befindet sich das ruhige Schlafzimmer, ebenfalls großzügig geschnitten. Rechterhand öffnet sich dann das absolute Highlight der Wohnung: der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große, teilweise bodentiefe Fenster lassen den Raum in Tageslicht erstrahlen und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den weitläufigen Garten – der perfekte Mittelpunkt für das Leben drinnen wie draußen.
Das gesamte Wohnhaus präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand, die gepflegten Außenanlagen unterstreichen den wertigen Gesamteindruck. Zwei praktische Außenstellplätze runden dieses Angebot ab.
Die Wohnung ist seit Anfang des Jahres zu einem attraktiven Mietpreis vermietet und bietet Kapitalanlegern eine sichere, moderne Immobilie in gefragter Lage. Auch für Eigennutzer ist sie hochinteressant – sei es zum Einzug oder als langfristige Vorsorge. Dank der komfortablen Erdgeschosslage eignet sich das Objekt zudem ideal für barrierearmes Wohnen im Alter.
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Beim Betreten der Wohnung führt der Flur zunächst zu einem hellen Zimmer auf der linken Seite, das durch bodentiefe Fenster viel Licht erhält und sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Es folgt ein modernes Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne sowie ein separates WC – praktisch für Gäste. Am Ende des Flurs befindet sich das ruhige Schlafzimmer, ebenfalls großzügig geschnitten. Rechterhand öffnet sich dann das absolute Highlight der Wohnung: der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große, teilweise bodentiefe Fenster lassen den Raum in Tageslicht erstrahlen und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den weitläufigen Garten – der perfekte Mittelpunkt für das Leben drinnen wie draußen.
Das gesamte Wohnhaus präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand, die gepflegten Außenanlagen unterstreichen den wertigen Gesamteindruck. Zwei praktische Außenstellplätze runden dieses Angebot ab.
Die Wohnung ist seit Anfang des Jahres zu einem attraktiven Mietpreis vermietet und bietet Kapitalanlegern eine sichere, moderne Immobilie in gefragter Lage. Auch für Eigennutzer ist sie hochinteressant – sei es zum Einzug oder als langfristige Vorsorge. Dank der komfortablen Erdgeschosslage eignet sich das Objekt zudem ideal für barrierearmes Wohnen im Alter.
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Kosten
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Kaufpreis529.000 €
-
Hausgeld pro Monat279 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
3,57% inkl. MwSt. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass dieses Angebot für Sie provisionspflichtig ist. Die Provision beträgt 3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2015
-
Zimmer3
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)99 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Gartenfläche (ca.)144 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis31.01.2026
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- ca. 99 m² Wohnfläche
- ca. 144 m² Gartenfläche
- 3 Zimmer
- 2 Außenstellplätze für jeweils 10.000 €
- Vermietet seit 08.02.2025
- Monatliche Kaltmiete 1.510 € für Wohnung und Stellplätze
- Flexibel nutzbar: Kapitalanlage, Eigennutzung oder Altersvorsorge
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- ca. 144 m² Gartenfläche
- 3 Zimmer
- 2 Außenstellplätze für jeweils 10.000 €
- Vermietet seit 08.02.2025
- Monatliche Kaltmiete 1.510 € für Wohnung und Stellplätze
- Flexibel nutzbar: Kapitalanlage, Eigennutzung oder Altersvorsorge
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- ca. 99 m² Wohnfläche
- ca. 144 m² Gartenfläche
- 3 Zimmer
- 2 Außenstellplätze für jeweils 10.000 €
- Vermietet seit 08.02.2025
- Monatliche Kaltmiete 1.510 € für Wohnung und Stellplätze
- Flexibel nutzbar: Kapitalanlage, Eigennutzung oder Altersvorsorge
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Teilweise bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht
- Hochwertige Wohngegend
- ca. 144 m² Gartenfläche
- 3 Zimmer
- 2 Außenstellplätze für jeweils 10.000 €
- Vermietet seit 08.02.2025
- Monatliche Kaltmiete 1.510 € für Wohnung und Stellplätze
- Flexibel nutzbar: Kapitalanlage, Eigennutzung oder Altersvorsorge
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Teilweise bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht
- Hochwertige Wohngegend
- ca. 99 m² Wohnfläche
- ca. 144 m² Gartenfläche
- 3 Zimmer
- 2 Außenstellplätze für jeweils 10.000 €
- Vermietet seit 08.02.2025
- Monatliche Kaltmiete 1.510 € für Wohnung und Stellplätze
- Flexibel nutzbar: Kapitalanlage, Eigennutzung oder Altersvorsorge
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Teilweise bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht
- Hochwertige Wohngegend
- ca. 144 m² Gartenfläche
- 3 Zimmer
- 2 Außenstellplätze für jeweils 10.000 €
- Vermietet seit 08.02.2025
- Monatliche Kaltmiete 1.510 € für Wohnung und Stellplätze
- Flexibel nutzbar: Kapitalanlage, Eigennutzung oder Altersvorsorge
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Teilweise bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht
- Hochwertige Wohngegend
- Gäste-WC
- Vermietet
- Garten
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Renningen und vereint hohe Lebensqualität mit einer hervorragenden Anbindung an die Region Stuttgart. Geprägt von gepflegten Wohngebieten, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten sowie der...
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Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Renningen und vereint hohe Lebensqualität mit einer hervorragenden Anbindung an die Region Stuttgart. Geprägt von gepflegten Wohngebieten, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten sowie der Nähe zur Natur, bietet diese Lage ein attraktives Umfeld für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit wenig Verkehr, umgeben von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Banken, Apotheken und Ärzte befinden sich im nahen Zentrum von Renningen und sind teils fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Verschiedene Restaurants, Cafés und kleinere Fachgeschäfte runden das Angebot ab.
Auch die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Zahlreiche Rad- und Wanderwege führen direkt ins Grüne, der nahegelegene Stadtpark und die umliegenden Felder laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Durch die Nähe zum Naherholungsgebiet des Heckengäus und den Schönbuch erleben Sie Natur vor der Haustür – ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die S-Bahn-Station „Renningen“ (Linien S6 und S60) bietet direkte Verbindungen nach Leonberg, Böblingen, Weil der Stadt und Stuttgart. Mit dem Auto erreichen Sie über die nahegelegene B295 oder A8 zügig die Städte der Region.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnahem Umfeld und sehr guter Verkehrsanbindung macht den Standort zu einer begehrten Adresse für alle, die entspannt wohnen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten.
Entfernungen:
- Ca. 4 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle
- Ca. 12 Gehminuten bzw. 3 Fahrradminuten zur S-Bahn-Station „Renningen“ (S6/S60)
- Ca. 2 Fahrminuten zum nächsten Supermarkt
- Ca. 15 Fahrminuten nach Böblingen/Sindelfingen
- Ca. 20 Fahrminuten nach Stuttgart-Vaihingen
- Ca. 25 Fahrminuten ins Stuttgarter Zentrum
- Ca. 25 Fahrminuten zum Flughafen Stuttgart
Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit wenig Verkehr, umgeben von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Banken, Apotheken und Ärzte befinden sich im nahen Zentrum von Renningen und sind teils fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Verschiedene Restaurants, Cafés und kleinere Fachgeschäfte runden das Angebot ab.
Auch die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Zahlreiche Rad- und Wanderwege führen direkt ins Grüne, der nahegelegene Stadtpark und die umliegenden Felder laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Durch die Nähe zum Naherholungsgebiet des Heckengäus und den Schönbuch erleben Sie Natur vor der Haustür – ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die S-Bahn-Station „Renningen“ (Linien S6 und S60) bietet direkte Verbindungen nach Leonberg, Böblingen, Weil der Stadt und Stuttgart. Mit dem Auto erreichen Sie über die nahegelegene B295 oder A8 zügig die Städte der Region.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnahem Umfeld und sehr guter Verkehrsanbindung macht den Standort zu einer begehrten Adresse für alle, die entspannt wohnen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten.
Entfernungen:
- Ca. 4 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle
- Ca. 12 Gehminuten bzw. 3 Fahrradminuten zur S-Bahn-Station „Renningen“ (S6/S60)
- Ca. 2 Fahrminuten zum nächsten Supermarkt
- Ca. 15 Fahrminuten nach Böblingen/Sindelfingen
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- Ca. 25 Fahrminuten ins Stuttgarter Zentrum
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Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Renningen und vereint hohe Lebensqualität mit einer hervorragenden Anbindung an die Region Stuttgart. Geprägt von gepflegten Wohngebieten, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten sowie der Nähe zur Natur, bietet diese Lage ein attraktives Umfeld für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit wenig Verkehr, umgeben von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Banken, Apotheken und Ärzte befinden sich im nahen Zentrum von Renningen und sind teils fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Verschiedene Restaurants, Cafés und kleinere Fachgeschäfte runden das Angebot ab.
Auch die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Zahlreiche Rad- und Wanderwege führen direkt ins Grüne, der nahegelegene Stadtpark und die umliegenden Felder laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Durch die Nähe zum Naherholungsgebiet des Heckengäus und den Schönbuch erleben Sie Natur vor der Haustür – ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die S-Bahn-Station „Renningen“ (Linien S6 und S60) bietet direkte Verbindungen nach Leonberg, Böblingen, Weil der Stadt und Stuttgart. Mit dem Auto erreichen Sie über die nahegelegene B295 oder A8 zügig die Städte der Region.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnahem Umfeld und sehr guter Verkehrsanbindung macht den Standort zu einer begehrten Adresse für alle, die entspannt wohnen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten.
Entfernungen:
- Ca. 4 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle
- Ca. 12 Gehminuten bzw. 3 Fahrradminuten zur S-Bahn-Station „Renningen“ (S6/S60)
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Auch die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Zahlreiche Rad- und Wanderwege führen direkt ins Grüne, der nahegelegene Stadtpark und die umliegenden Felder laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Durch die Nähe zum Naherholungsgebiet des Heckengäus und den Schönbuch erleben Sie Natur vor der Haustür – ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.
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- Ca. 2 Fahrminuten zum nächsten Supermarkt
- Ca. 15 Fahrminuten nach Böblingen/Sindelfingen
- Ca. 20 Fahrminuten nach Stuttgart-Vaihingen
- Ca. 25 Fahrminuten ins Stuttgarter Zentrum
- Ca. 25 Fahrminuten zum Flughafen Stuttgart
Renningen Baden-Württemberg Deutschland (71272)
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Sonstiges
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ATENOS ist ein innovatives und dynamisches Immobilienunternehmen, das sich auf die Vermittlung von hochwertigen Wohn- und Anlageimmobilien spezialisiert hat.
Gerne stehen wir Ihnen bei weiteren Fragen jederzeit zur Verfügung.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben sowie für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
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Ansprechpartner
Nikolaos Kalfas
ATENOS Immobilien GmbH
Kronprinzstr. 1B,
70173 Stuttgart
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