immobilie1-ID: 31913353 | Anbieter-ID: 200676
Ein Haus voller Möglichkeiten – Ruhe, Raum und Potenzial für Ihre Wohnträume
898.000 €
Kaufpreis
316 m²
Wohnfläche
695 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
In einem angenehm ruhigen Wohnumfeld von Weil der Stadt präsentiert sich dieses charmante Haus mit großzügigem Garten und vielseitigem Potenzial – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigenheim und Vermietung.
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In einem angenehm ruhigen Wohnumfeld von Weil der Stadt präsentiert sich dieses charmante Haus mit großzügigem Garten und vielseitigem Potenzial – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigenheim und Vermietung.
Aktuell ist die Immobilie in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Durch das einfache Schließen einer Verbindungstür lässt sich auf einfache Weise eine dritte, vollwertige Einheit schaffen. Auch eine weitere Aufteilung in bis zu vier Einheiten wäre möglich. Die entsprechenden Pläne dafür liegen bereits vor und können gerne zur Verfügung gestellt werden. Diese Flexibilität macht das Haus besonders interessant für größere Familien, die gemeinsam unter einem Dach leben möchten – mit ausreichend Privatsphäre für jedes Familienmitglied oder für Eigentümer, die durch Vermietung eine attraktive zusätzliche Einnahmequelle nutzen möchten.
Die beiden vorhandenen Wohneinheiten verfügen jeweils über einen eigenen Zugang mit separatem Eingang, Klingel, Briefkasten sowie einem eigenen Treppenhaus und separaten Wirtschaftsräumen.
Der großzügige Garten ist ein Ort mit vielen Möglichkeiten: Ob Spielen mit Kindern, gemütliches Beisammensein mit Freunden oder gärtnerische Leidenschaft – hier lässt sich das Leben im Freien in vollen Zügen genießen. Dank der ruhigen Nachbarschaft ist Erholung garantiert. In direkter Umgebung finden sich Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, ideal für den täglichen Familienalltag. Die gute Anbindung an Bus und Bahn sorgt dafür, dass auch Berufspendler schnell und bequem unterwegs sind.
Darüber hinaus eignet sich das Objekt durch seine ruhige Lage und die flexible Raumaufteilung auch hervorragend für die Nutzung als Büro oder Homeoffice – ideal für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.
Ein Zuhause mit vielseitigem Nutzungspotenzial in bester, ruhiger Lage für Menschen mit Ideen und dem Wunsch nach mehr Raum zum Leben.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort. Vereinbaren Sie gerne einen Termin, wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich zeigen zu dürfen.
Aktuell ist die Immobilie in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Durch das einfache Schließen einer Verbindungstür lässt sich auf einfache Weise eine dritte, vollwertige Einheit schaffen. Auch eine weitere Aufteilung in bis zu vier Einheiten wäre möglich. Die entsprechenden Pläne dafür liegen bereits vor und können gerne zur Verfügung gestellt werden. Diese Flexibilität macht das Haus besonders interessant für größere Familien, die gemeinsam unter einem Dach leben möchten – mit ausreichend Privatsphäre für jedes Familienmitglied oder für Eigentümer, die durch Vermietung eine attraktive zusätzliche Einnahmequelle nutzen möchten.
Die beiden vorhandenen Wohneinheiten verfügen jeweils über einen eigenen Zugang mit separatem Eingang, Klingel, Briefkasten sowie einem eigenen Treppenhaus und separaten Wirtschaftsräumen.
Der großzügige Garten ist ein Ort mit vielen Möglichkeiten: Ob Spielen mit Kindern, gemütliches Beisammensein mit Freunden oder gärtnerische Leidenschaft – hier lässt sich das Leben im Freien in vollen Zügen genießen. Dank der ruhigen Nachbarschaft ist Erholung garantiert. In direkter Umgebung finden sich Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, ideal für den täglichen Familienalltag. Die gute Anbindung an Bus und Bahn sorgt dafür, dass auch Berufspendler schnell und bequem unterwegs sind.
Darüber hinaus eignet sich das Objekt durch seine ruhige Lage und die flexible Raumaufteilung auch hervorragend für die Nutzung als Büro oder Homeoffice – ideal für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.
Ein Zuhause mit vielseitigem Nutzungspotenzial in bester, ruhiger Lage für Menschen mit Ideen und dem Wunsch nach mehr Raum zum Leben.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort. Vereinbaren Sie gerne einen Termin, wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich zeigen zu dürfen.
In einem angenehm ruhigen Wohnumfeld von Weil der Stadt präsentiert sich dieses charmante Haus mit großzügigem Garten und vielseitigem Potenzial – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigenheim und Vermietung.
Aktuell ist die Immobilie in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Durch das einfache Schließen einer Verbindungstür lässt sich auf einfache Weise eine dritte, vollwertige Einheit schaffen. Auch eine weitere Aufteilung in bis zu vier Einheiten wäre möglich. Die entsprechenden Pläne dafür liegen bereits vor und können gerne zur Verfügung gestellt werden. Diese Flexibilität macht das Haus besonders interessant für größere Familien, die gemeinsam unter einem Dach leben möchten – mit ausreichend Privatsphäre für jedes Familienmitglied oder für Eigentümer, die durch Vermietung eine attraktive zusätzliche Einnahmequelle nutzen möchten.
Die beiden vorhandenen Wohneinheiten verfügen jeweils über einen eigenen Zugang mit separatem Eingang, Klingel, Briefkasten sowie einem eigenen Treppenhaus und separaten Wirtschaftsräumen.
Der großzügige Garten ist ein Ort mit vielen Möglichkeiten: Ob Spielen mit Kindern, gemütliches Beisammensein mit Freunden oder gärtnerische Leidenschaft – hier lässt sich das Leben im Freien in vollen Zügen genießen. Dank der ruhigen Nachbarschaft ist Erholung garantiert. In direkter Umgebung finden sich Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, ideal für den täglichen Familienalltag. Die gute Anbindung an Bus und Bahn sorgt dafür, dass auch Berufspendler schnell und bequem unterwegs sind.
Darüber hinaus eignet sich das Objekt durch seine ruhige Lage und die flexible Raumaufteilung auch hervorragend für die Nutzung als Büro oder Homeoffice – ideal für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.
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Aktuell ist die Immobilie in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Durch das einfache Schließen einer Verbindungstür lässt sich auf einfache Weise eine dritte, vollwertige Einheit schaffen. Auch eine weitere Aufteilung in bis zu vier Einheiten wäre möglich. Die entsprechenden Pläne dafür liegen bereits vor und können gerne zur Verfügung gestellt werden. Diese Flexibilität macht das Haus besonders interessant für größere Familien, die gemeinsam unter einem Dach leben möchten – mit ausreichend Privatsphäre für jedes Familienmitglied oder für Eigentümer, die durch Vermietung eine attraktive zusätzliche Einnahmequelle nutzen möchten.
Die beiden vorhandenen Wohneinheiten verfügen jeweils über einen eigenen Zugang mit separatem Eingang, Klingel, Briefkasten sowie einem eigenen Treppenhaus und separaten Wirtschaftsräumen.
Der großzügige Garten ist ein Ort mit vielen Möglichkeiten: Ob Spielen mit Kindern, gemütliches Beisammensein mit Freunden oder gärtnerische Leidenschaft – hier lässt sich das Leben im Freien in vollen Zügen genießen. Dank der ruhigen Nachbarschaft ist Erholung garantiert. In direkter Umgebung finden sich Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, ideal für den täglichen Familienalltag. Die gute Anbindung an Bus und Bahn sorgt dafür, dass auch Berufspendler schnell und bequem unterwegs sind.
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Kosten
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Kaufpreis898.000 €
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Kaufpreis pro m²2.841,77 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1980
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)316 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)695 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
Ausstattung
- Keller
Lage
Die ruhige und naturnahe Wohnlage in Weil der Stadt ist besonders für Familien attraktiv.
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Weil der Stadt Weil der Stadt Deutschland (71263)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.
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Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)
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Ansprechpartner
Filiale Stuttgart Wohnen
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Stuttgart
Büchsenstraße 10,
70173 Stuttgart
70173 Stuttgart
Büchsenstraße 8,
70173 Stuttgart
70173 Stuttgart
00497115087030
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Stuttgart
Büchsenstraße 8,
70173 Stuttgart
70173 Stuttgart
0711 5087030
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Stuttgart
Filiale Stuttgart Wohnen
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