immobilie1-ID: 32206477 | Anbieter-ID: 44300101-118908
Wohnen mit Weitblick – Einfamilienhaus mit zusätzlichem Flurstück und unverbaubarer Aussicht
749.000 €
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche
1.557 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Das freistehende Einfamilienhaus in solider Massivbauweise befindet sich auf einem außergewöhnlich großzügigen und wertvollen Grundstück in bevorzugter Wohnlage am Ende einer ruhigen Sackgasse. Diese Lage gewährleistet ein hohes Maß an Privatsphäre...
mehr lesen
Das freistehende Einfamilienhaus in solider Massivbauweise befindet sich auf einem außergewöhnlich großzügigen und wertvollen Grundstück in bevorzugter Wohnlage am Ende einer ruhigen Sackgasse. Diese Lage gewährleistet ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität. Das im Jahr 1966 errichtete Haus umfasst ein Erd- und Gartengeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von rund 165 m².
Das Wohnhaus steht auf einem 699 m² großen Grundstück, das durch den zusätzlichen Erwerb des angrenzenden, unbebauten Flurstücks mit 858 m² zu einer beeindruckenden Gesamtgrundstücksfläche von 1.557 m² erweitert wird. Dieses zweite Grundstück ist bereits im Kaufpreis enthalten und macht das Angebot zu einer seltenen Gelegenheit in dieser Lage.
Highlight – Traumhafte, unverbaubare Aussicht
Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal dieses Objekts ist die unverbaubare, weitläufige Aussicht über die umliegende Landschaft. Da das vorgelagerte Grundstück Teil des Verkaufs ist, bleibt dieser Blick dauerhaft geschützt – ein Privileg, das heute nur noch selten zu finden ist. Das weitläufige Grundstück bietet zudem hervorragendes Potenzial für großzügige Gartenanlagen, Ruhe- und Rückzugszonen oder die Verwirklichung individueller Gestaltungsideen.
Bauweise und Ausstattung
Die Immobilie wurde in solider Massivbauweise errichtet und im Laufe der Jahre regelmäßig gepflegt und modernisiert. Der Ausstattungsstandard ist als einfach bis funktional einzustufen.
Wesentliche Modernisierungsmaßnahmen:
- Dacherneuerung inkl. Wärmedämmung (2012)
- Fenstererneuerung (überwiegend 2012)
- Modernisierung der Heizungsanlage (2009)
- Erneuerung der Bäder (2012)
Die Immobilie verfügt über eine Einliegerwohnung, die sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung oder als Büro-/Gästebereich genutzt werden kann. Drei massive Garagen bieteten zusätzlichen Komfort.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung (Baujahr 2012). Eine Solaranlage ist vorhanden und trägt zur Energieeffizienz und Werthaltigkeit des Objekts bei.
Dieses Anwesen vereint solide Bausubstanz, ein großzügiges Raumangebot und eine außergewöhnliche Grundstückssituation mit unverbaubarer Aussicht. Die Kombination aus zwei zusammenhängenden Flurstücken mit insgesamt 1.557 m² Fläche eröffnet sowohl Eigentümern mit individuellem Gestaltungsanspruch als auch Kapitalanlegern eine seltene Chance.
Ein Objekt, das durch Lage, Aussicht und Potenzial gleichermaßen überzeugt – und damit eine werthaltige Investition in eine der begehrtesten Wohnformen darstellt: das freistehende Einfamilienhaus mit eigenem, unverbaubarem Weitblick.
Das Wohnhaus steht auf einem 699 m² großen Grundstück, das durch den zusätzlichen Erwerb des angrenzenden, unbebauten Flurstücks mit 858 m² zu einer beeindruckenden Gesamtgrundstücksfläche von 1.557 m² erweitert wird. Dieses zweite Grundstück ist bereits im Kaufpreis enthalten und macht das Angebot zu einer seltenen Gelegenheit in dieser Lage.
Highlight – Traumhafte, unverbaubare Aussicht
Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal dieses Objekts ist die unverbaubare, weitläufige Aussicht über die umliegende Landschaft. Da das vorgelagerte Grundstück Teil des Verkaufs ist, bleibt dieser Blick dauerhaft geschützt – ein Privileg, das heute nur noch selten zu finden ist. Das weitläufige Grundstück bietet zudem hervorragendes Potenzial für großzügige Gartenanlagen, Ruhe- und Rückzugszonen oder die Verwirklichung individueller Gestaltungsideen.
Bauweise und Ausstattung
Die Immobilie wurde in solider Massivbauweise errichtet und im Laufe der Jahre regelmäßig gepflegt und modernisiert. Der Ausstattungsstandard ist als einfach bis funktional einzustufen.
Wesentliche Modernisierungsmaßnahmen:
- Dacherneuerung inkl. Wärmedämmung (2012)
- Fenstererneuerung (überwiegend 2012)
- Modernisierung der Heizungsanlage (2009)
- Erneuerung der Bäder (2012)
Die Immobilie verfügt über eine Einliegerwohnung, die sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung oder als Büro-/Gästebereich genutzt werden kann. Drei massive Garagen bieteten zusätzlichen Komfort.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung (Baujahr 2012). Eine Solaranlage ist vorhanden und trägt zur Energieeffizienz und Werthaltigkeit des Objekts bei.
Dieses Anwesen vereint solide Bausubstanz, ein großzügiges Raumangebot und eine außergewöhnliche Grundstückssituation mit unverbaubarer Aussicht. Die Kombination aus zwei zusammenhängenden Flurstücken mit insgesamt 1.557 m² Fläche eröffnet sowohl Eigentümern mit individuellem Gestaltungsanspruch als auch Kapitalanlegern eine seltene Chance.
Ein Objekt, das durch Lage, Aussicht und Potenzial gleichermaßen überzeugt – und damit eine werthaltige Investition in eine der begehrtesten Wohnformen darstellt: das freistehende Einfamilienhaus mit eigenem, unverbaubarem Weitblick.
Das freistehende Einfamilienhaus in solider Massivbauweise befindet sich auf einem außergewöhnlich großzügigen und wertvollen Grundstück in bevorzugter Wohnlage am Ende einer ruhigen Sackgasse. Diese Lage gewährleistet ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität. Das im Jahr 1966 errichtete Haus umfasst ein Erd- und Gartengeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von rund 165 m².
Das Wohnhaus steht auf einem 699 m² großen Grundstück, das durch den zusätzlichen Erwerb des angrenzenden, unbebauten Flurstücks mit 858 m² zu einer beeindruckenden Gesamtgrundstücksfläche von 1.557 m² erweitert wird. Dieses zweite Grundstück ist bereits im Kaufpreis enthalten und macht das Angebot zu einer seltenen Gelegenheit in dieser Lage.
Highlight – Traumhafte, unverbaubare Aussicht
Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal dieses Objekts ist die unverbaubare, weitläufige Aussicht über die umliegende Landschaft. Da das vorgelagerte Grundstück Teil des Verkaufs ist, bleibt dieser Blick dauerhaft geschützt – ein Privileg, das heute nur noch selten zu finden ist. Das weitläufige Grundstück bietet zudem hervorragendes Potenzial für großzügige Gartenanlagen, Ruhe- und Rückzugszonen oder die Verwirklichung individueller Gestaltungsideen.
Bauweise und Ausstattung
Die Immobilie wurde in solider Massivbauweise errichtet und im Laufe der Jahre regelmäßig gepflegt und modernisiert. Der Ausstattungsstandard ist als einfach bis funktional einzustufen.
Wesentliche Modernisierungsmaßnahmen:
- Dacherneuerung inkl. Wärmedämmung (2012)
- Fenstererneuerung (überwiegend 2012)
- Modernisierung der Heizungsanlage (2009)
- Erneuerung der Bäder (2012)
Die Immobilie verfügt über eine Einliegerwohnung, die sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung oder als Büro-/Gästebereich genutzt werden kann. Drei massive Garagen bieteten zusätzlichen Komfort.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung (Baujahr 2012). Eine Solaranlage ist vorhanden und trägt zur Energieeffizienz und Werthaltigkeit des Objekts bei.
Dieses Anwesen vereint solide Bausubstanz, ein großzügiges Raumangebot und eine außergewöhnliche Grundstückssituation mit unverbaubarer Aussicht. Die Kombination aus zwei zusammenhängenden Flurstücken mit insgesamt 1.557 m² Fläche eröffnet sowohl Eigentümern mit individuellem Gestaltungsanspruch als auch Kapitalanlegern eine seltene Chance.
Ein Objekt, das durch Lage, Aussicht und Potenzial gleichermaßen überzeugt – und damit eine werthaltige Investition in eine der begehrtesten Wohnformen darstellt: das freistehende Einfamilienhaus mit eigenem, unverbaubarem Weitblick.
Das Wohnhaus steht auf einem 699 m² großen Grundstück, das durch den zusätzlichen Erwerb des angrenzenden, unbebauten Flurstücks mit 858 m² zu einer beeindruckenden Gesamtgrundstücksfläche von 1.557 m² erweitert wird. Dieses zweite Grundstück ist bereits im Kaufpreis enthalten und macht das Angebot zu einer seltenen Gelegenheit in dieser Lage.
Highlight – Traumhafte, unverbaubare Aussicht
Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal dieses Objekts ist die unverbaubare, weitläufige Aussicht über die umliegende Landschaft. Da das vorgelagerte Grundstück Teil des Verkaufs ist, bleibt dieser Blick dauerhaft geschützt – ein Privileg, das heute nur noch selten zu finden ist. Das weitläufige Grundstück bietet zudem hervorragendes Potenzial für großzügige Gartenanlagen, Ruhe- und Rückzugszonen oder die Verwirklichung individueller Gestaltungsideen.
Bauweise und Ausstattung
Die Immobilie wurde in solider Massivbauweise errichtet und im Laufe der Jahre regelmäßig gepflegt und modernisiert. Der Ausstattungsstandard ist als einfach bis funktional einzustufen.
Wesentliche Modernisierungsmaßnahmen:
- Dacherneuerung inkl. Wärmedämmung (2012)
- Fenstererneuerung (überwiegend 2012)
- Modernisierung der Heizungsanlage (2009)
- Erneuerung der Bäder (2012)
Die Immobilie verfügt über eine Einliegerwohnung, die sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung oder als Büro-/Gästebereich genutzt werden kann. Drei massive Garagen bieteten zusätzlichen Komfort.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung (Baujahr 2012). Eine Solaranlage ist vorhanden und trägt zur Energieeffizienz und Werthaltigkeit des Objekts bei.
Dieses Anwesen vereint solide Bausubstanz, ein großzügiges Raumangebot und eine außergewöhnliche Grundstückssituation mit unverbaubarer Aussicht. Die Kombination aus zwei zusammenhängenden Flurstücken mit insgesamt 1.557 m² Fläche eröffnet sowohl Eigentümern mit individuellem Gestaltungsanspruch als auch Kapitalanlegern eine seltene Chance.
Ein Objekt, das durch Lage, Aussicht und Potenzial gleichermaßen überzeugt – und damit eine werthaltige Investition in eine der begehrtesten Wohnformen darstellt: das freistehende Einfamilienhaus mit eigenem, unverbaubarem Weitblick.
Kosten
-
Kaufpreis749.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.540 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1966
-
Zimmer7
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)165 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.557 m²
-
Nutzfläche (ca.)20 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf205,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis24.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das freistehende Einfamilienhaus präsentiert sich in solider Massivbauweise mit einer gepflegten, funktionalen Ausstattung und wurde im Laufe der Jahre in wesentlichen Bereichen modernisiert. Die Immobilie überzeugt durch klare Raumstrukturen, ein...
mehr lesen
Das freistehende Einfamilienhaus präsentiert sich in solider Massivbauweise mit einer gepflegten, funktionalen Ausstattung und wurde im Laufe der Jahre in wesentlichen Bereichen modernisiert. Die Immobilie überzeugt durch klare Raumstrukturen, ein angenehmes Wohnambiente sowie ein hohes Maß an Nutzungsflexibilität durch die vorhandene Einliegerwohnung.
Innenausstattung
- Wohnfläche: ca. 165 m² auf Erd-, Garten- und Dachgeschoss
- Raumaufteilung: klassisch und familiengerecht, mit Wohn- und Aufenthaltsbereichen
- Böden: überwiegend Fliesen, Laminat und Teppichbeläge in wohnlicher Kombination
- Innentüren: teils Echtholz, teils furniert, gepflegt
- Bäder: modernisiert (überwiegend 2012) mit hellen Fliesen, funktionaler Ausstattung und Tageslicht
- Fenster: überwiegend 2012 erneuert, Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung
- Dachgeschoss: vollständig ausgebaut und als zusätzlicher Wohnraum nutzbar
- Gartengeschoss: vollunterkellert, mit Abstell-, Hauswirtschafts- und Heiztechnikräumen
Gebäudetechnik
- Heizungsanlage: Ölheizung (Baujahr 2012), gepflegt und funktionstüchtig
- Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung und zur Steigerung der Energieeffizienz
- Elektroinstallation: dem Baujahr angepasst, laufend instand gehalten
- Sanitärinstallation: überwiegend 2012 erneuert im Zuge der Badmodernisierung
Außenbereich
- Gesamtgrundstücksfläche: 1.557 m² (inklusive zusätzlichem unbebauten Grundstück mit 858 m²)
- Lage: außergewöhnlich ruhig (Sackgasse), mit traumhafter, unverbaubarer Aussicht
- 3 x Garagen: massiv errichtet mit direktem Zugang zum Grundstück
- Zufahrt und Außenflächen: gepflegt, mit befestigter Einfahrt und großzügigen Stellmöglichkeiten
- Garten: weitläufig – ideal zur individuellen Gestaltung oder Erweiterung
Besonderheiten
- Einliegerwohnung – vielseitig nutzbar (z. B. Gäste, Homeoffice oder Vermietung)
- Unverbaubare Aussicht dank eigenem vorgelagerten Grundstück
- Erweiterungspotenzial für Garten, Terrassen oder Freizeitbereiche
- Solide, werthaltige Bausubstanz mit guten Modernisierungsansätzen
Die Ausstattung des Hauses ist als funktional und gepflegt mit mittlerem Modernisierungsgrad zu bewerten. Durch die bereits durchgeführten Modernisierungen in den Bereichen Dach, Fenster, Heizung und Bäder ist die Immobilie technisch solide aufgestellt und bietet zugleich Raum für individuelle Gestaltungs- und Wertsteigerungsmöglichkeiten.
Innenausstattung
- Wohnfläche: ca. 165 m² auf Erd-, Garten- und Dachgeschoss
- Raumaufteilung: klassisch und familiengerecht, mit Wohn- und Aufenthaltsbereichen
- Böden: überwiegend Fliesen, Laminat und Teppichbeläge in wohnlicher Kombination
- Innentüren: teils Echtholz, teils furniert, gepflegt
- Bäder: modernisiert (überwiegend 2012) mit hellen Fliesen, funktionaler Ausstattung und Tageslicht
- Fenster: überwiegend 2012 erneuert, Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung
- Dachgeschoss: vollständig ausgebaut und als zusätzlicher Wohnraum nutzbar
- Gartengeschoss: vollunterkellert, mit Abstell-, Hauswirtschafts- und Heiztechnikräumen
Gebäudetechnik
- Heizungsanlage: Ölheizung (Baujahr 2012), gepflegt und funktionstüchtig
- Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung und zur Steigerung der Energieeffizienz
- Elektroinstallation: dem Baujahr angepasst, laufend instand gehalten
- Sanitärinstallation: überwiegend 2012 erneuert im Zuge der Badmodernisierung
Außenbereich
- Gesamtgrundstücksfläche: 1.557 m² (inklusive zusätzlichem unbebauten Grundstück mit 858 m²)
- Lage: außergewöhnlich ruhig (Sackgasse), mit traumhafter, unverbaubarer Aussicht
- 3 x Garagen: massiv errichtet mit direktem Zugang zum Grundstück
- Zufahrt und Außenflächen: gepflegt, mit befestigter Einfahrt und großzügigen Stellmöglichkeiten
- Garten: weitläufig – ideal zur individuellen Gestaltung oder Erweiterung
Besonderheiten
- Einliegerwohnung – vielseitig nutzbar (z. B. Gäste, Homeoffice oder Vermietung)
- Unverbaubare Aussicht dank eigenem vorgelagerten Grundstück
- Erweiterungspotenzial für Garten, Terrassen oder Freizeitbereiche
- Solide, werthaltige Bausubstanz mit guten Modernisierungsansätzen
Die Ausstattung des Hauses ist als funktional und gepflegt mit mittlerem Modernisierungsgrad zu bewerten. Durch die bereits durchgeführten Modernisierungen in den Bereichen Dach, Fenster, Heizung und Bäder ist die Immobilie technisch solide aufgestellt und bietet zugleich Raum für individuelle Gestaltungs- und Wertsteigerungsmöglichkeiten.
Das freistehende Einfamilienhaus präsentiert sich in solider Massivbauweise mit einer gepflegten, funktionalen Ausstattung und wurde im Laufe der Jahre in wesentlichen Bereichen modernisiert. Die Immobilie überzeugt durch klare Raumstrukturen, ein angenehmes Wohnambiente sowie ein hohes Maß an Nutzungsflexibilität durch die vorhandene Einliegerwohnung.
Innenausstattung
- Wohnfläche: ca. 165 m² auf Erd-, Garten- und Dachgeschoss
- Raumaufteilung: klassisch und familiengerecht, mit Wohn- und Aufenthaltsbereichen
- Böden: überwiegend Fliesen, Laminat und Teppichbeläge in wohnlicher Kombination
- Innentüren: teils Echtholz, teils furniert, gepflegt
- Bäder: modernisiert (überwiegend 2012) mit hellen Fliesen, funktionaler Ausstattung und Tageslicht
- Fenster: überwiegend 2012 erneuert, Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung
- Dachgeschoss: vollständig ausgebaut und als zusätzlicher Wohnraum nutzbar
- Gartengeschoss: vollunterkellert, mit Abstell-, Hauswirtschafts- und Heiztechnikräumen
Gebäudetechnik
- Heizungsanlage: Ölheizung (Baujahr 2012), gepflegt und funktionstüchtig
- Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung und zur Steigerung der Energieeffizienz
- Elektroinstallation: dem Baujahr angepasst, laufend instand gehalten
- Sanitärinstallation: überwiegend 2012 erneuert im Zuge der Badmodernisierung
Außenbereich
- Gesamtgrundstücksfläche: 1.557 m² (inklusive zusätzlichem unbebauten Grundstück mit 858 m²)
- Lage: außergewöhnlich ruhig (Sackgasse), mit traumhafter, unverbaubarer Aussicht
- 3 x Garagen: massiv errichtet mit direktem Zugang zum Grundstück
- Zufahrt und Außenflächen: gepflegt, mit befestigter Einfahrt und großzügigen Stellmöglichkeiten
- Garten: weitläufig – ideal zur individuellen Gestaltung oder Erweiterung
Besonderheiten
- Einliegerwohnung – vielseitig nutzbar (z. B. Gäste, Homeoffice oder Vermietung)
- Unverbaubare Aussicht dank eigenem vorgelagerten Grundstück
- Erweiterungspotenzial für Garten, Terrassen oder Freizeitbereiche
- Solide, werthaltige Bausubstanz mit guten Modernisierungsansätzen
Die Ausstattung des Hauses ist als funktional und gepflegt mit mittlerem Modernisierungsgrad zu bewerten. Durch die bereits durchgeführten Modernisierungen in den Bereichen Dach, Fenster, Heizung und Bäder ist die Immobilie technisch solide aufgestellt und bietet zugleich Raum für individuelle Gestaltungs- und Wertsteigerungsmöglichkeiten.
Innenausstattung
- Wohnfläche: ca. 165 m² auf Erd-, Garten- und Dachgeschoss
- Raumaufteilung: klassisch und familiengerecht, mit Wohn- und Aufenthaltsbereichen
- Böden: überwiegend Fliesen, Laminat und Teppichbeläge in wohnlicher Kombination
- Innentüren: teils Echtholz, teils furniert, gepflegt
- Bäder: modernisiert (überwiegend 2012) mit hellen Fliesen, funktionaler Ausstattung und Tageslicht
- Fenster: überwiegend 2012 erneuert, Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung
- Dachgeschoss: vollständig ausgebaut und als zusätzlicher Wohnraum nutzbar
- Gartengeschoss: vollunterkellert, mit Abstell-, Hauswirtschafts- und Heiztechnikräumen
Gebäudetechnik
- Heizungsanlage: Ölheizung (Baujahr 2012), gepflegt und funktionstüchtig
- Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung und zur Steigerung der Energieeffizienz
- Elektroinstallation: dem Baujahr angepasst, laufend instand gehalten
- Sanitärinstallation: überwiegend 2012 erneuert im Zuge der Badmodernisierung
Außenbereich
- Gesamtgrundstücksfläche: 1.557 m² (inklusive zusätzlichem unbebauten Grundstück mit 858 m²)
- Lage: außergewöhnlich ruhig (Sackgasse), mit traumhafter, unverbaubarer Aussicht
- 3 x Garagen: massiv errichtet mit direktem Zugang zum Grundstück
- Zufahrt und Außenflächen: gepflegt, mit befestigter Einfahrt und großzügigen Stellmöglichkeiten
- Garten: weitläufig – ideal zur individuellen Gestaltung oder Erweiterung
Besonderheiten
- Einliegerwohnung – vielseitig nutzbar (z. B. Gäste, Homeoffice oder Vermietung)
- Unverbaubare Aussicht dank eigenem vorgelagerten Grundstück
- Erweiterungspotenzial für Garten, Terrassen oder Freizeitbereiche
- Solide, werthaltige Bausubstanz mit guten Modernisierungsansätzen
Die Ausstattung des Hauses ist als funktional und gepflegt mit mittlerem Modernisierungsgrad zu bewerten. Durch die bereits durchgeführten Modernisierungen in den Bereichen Dach, Fenster, Heizung und Bäder ist die Immobilie technisch solide aufgestellt und bietet zugleich Raum für individuelle Gestaltungs- und Wertsteigerungsmöglichkeiten.
- Garten
- Stellplatz
Lage
Die Stadt Weil der Stadt liegt im Westen des Landkreises Böblingen und gehört zur wirtschaftlich starken Metropolregion Stuttgart. Die historische Keplerstadt mit ihrem charmanten mittelalterlichen Stadtkern verbindet auf ideale Weise traditionelles...
mehr lesen
Die Stadt Weil der Stadt liegt im Westen des Landkreises Böblingen und gehört zur wirtschaftlich starken Metropolregion Stuttgart. Die historische Keplerstadt mit ihrem charmanten mittelalterlichen Stadtkern verbindet auf ideale Weise traditionelles Stadtbild, moderne Infrastruktur und naturnahes Wohnen.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage von Weil der Stadt, am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Diese Lage gewährleistet ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität. Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen in ansprechender, grüner Umgebung.
Die Innenstadt von Weil der Stadt mit ihren Geschäften, Cafés, Ärzten, Schulen und Kindergärten ist in wenigen Minuten erreichbar. Ein vielfältiges kulturelles und sportliches Angebot, zahlreiche Vereine sowie kurze Wege zu Kindertagesstätten und Bildungseinrichtungen machen den Standort besonders attraktiv für Familien.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die S-Bahn-Linie S6 besteht eine direkte Verbindung nach Stuttgart und Leonberg. Mit dem Pkw sind die Städte Sindelfingen, Böblingen und Stuttgart in 20–30 Minuten erreichbar. Die nahegelegene Bundesstraße B295 sowie die Autobahnanschlussstellen der A8 und A81 gewährleisten eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
Die Umgebung von Weil der Stadt bietet zudem einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Spazier- und Radwege, Wälder und Wiesen beginnen praktisch vor der Haustür und laden zu Aktivitäten in der Natur ein.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage von Weil der Stadt, am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Diese Lage gewährleistet ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität. Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen in ansprechender, grüner Umgebung.
Die Innenstadt von Weil der Stadt mit ihren Geschäften, Cafés, Ärzten, Schulen und Kindergärten ist in wenigen Minuten erreichbar. Ein vielfältiges kulturelles und sportliches Angebot, zahlreiche Vereine sowie kurze Wege zu Kindertagesstätten und Bildungseinrichtungen machen den Standort besonders attraktiv für Familien.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die S-Bahn-Linie S6 besteht eine direkte Verbindung nach Stuttgart und Leonberg. Mit dem Pkw sind die Städte Sindelfingen, Böblingen und Stuttgart in 20–30 Minuten erreichbar. Die nahegelegene Bundesstraße B295 sowie die Autobahnanschlussstellen der A8 und A81 gewährleisten eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
Die Umgebung von Weil der Stadt bietet zudem einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Spazier- und Radwege, Wälder und Wiesen beginnen praktisch vor der Haustür und laden zu Aktivitäten in der Natur ein.
Die Stadt Weil der Stadt liegt im Westen des Landkreises Böblingen und gehört zur wirtschaftlich starken Metropolregion Stuttgart. Die historische Keplerstadt mit ihrem charmanten mittelalterlichen Stadtkern verbindet auf ideale Weise traditionelles Stadtbild, moderne Infrastruktur und naturnahes Wohnen.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage von Weil der Stadt, am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Diese Lage gewährleistet ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität. Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen in ansprechender, grüner Umgebung.
Die Innenstadt von Weil der Stadt mit ihren Geschäften, Cafés, Ärzten, Schulen und Kindergärten ist in wenigen Minuten erreichbar. Ein vielfältiges kulturelles und sportliches Angebot, zahlreiche Vereine sowie kurze Wege zu Kindertagesstätten und Bildungseinrichtungen machen den Standort besonders attraktiv für Familien.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die S-Bahn-Linie S6 besteht eine direkte Verbindung nach Stuttgart und Leonberg. Mit dem Pkw sind die Städte Sindelfingen, Böblingen und Stuttgart in 20–30 Minuten erreichbar. Die nahegelegene Bundesstraße B295 sowie die Autobahnanschlussstellen der A8 und A81 gewährleisten eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
Die Umgebung von Weil der Stadt bietet zudem einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Spazier- und Radwege, Wälder und Wiesen beginnen praktisch vor der Haustür und laden zu Aktivitäten in der Natur ein.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage von Weil der Stadt, am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Diese Lage gewährleistet ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität. Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen in ansprechender, grüner Umgebung.
Die Innenstadt von Weil der Stadt mit ihren Geschäften, Cafés, Ärzten, Schulen und Kindergärten ist in wenigen Minuten erreichbar. Ein vielfältiges kulturelles und sportliches Angebot, zahlreiche Vereine sowie kurze Wege zu Kindertagesstätten und Bildungseinrichtungen machen den Standort besonders attraktiv für Familien.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die S-Bahn-Linie S6 besteht eine direkte Verbindung nach Stuttgart und Leonberg. Mit dem Pkw sind die Städte Sindelfingen, Böblingen und Stuttgart in 20–30 Minuten erreichbar. Die nahegelegene Bundesstraße B295 sowie die Autobahnanschlussstellen der A8 und A81 gewährleisten eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
Die Umgebung von Weil der Stadt bietet zudem einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Spazier- und Radwege, Wälder und Wiesen beginnen praktisch vor der Haustür und laden zu Aktivitäten in der Natur ein.
Weil der Stadt Baden-Württemberg Deutschland (71263)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt?
Dies ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS KAUFINTERESSENT:
Wir beraten Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände in allen Bereichen. Sie können sowohl bei der... mehr lesen
Dies ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS KAUFINTERESSENT:
Wir beraten Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände in allen Bereichen. Sie können sowohl bei der... mehr lesen
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt?
Dies ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS KAUFINTERESSENT:
Wir beraten Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände in allen Bereichen. Sie können sowohl bei der Immobilienvermittlung als auch bei der Immobilienfinanzierung voll und ganz auf uns vertrauen, denn wir setzen auf maßgeschneiderte Lösungen und eine zielführende Zusammenarbeit zwischen Makler und Bankberater.
Für eine kostenlose und unverbindliche Finanzierungsberatung sowie die Erstellung eines Alternativangebots stehen Ihnen unsere Berater gerne zur Verfügung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Auch wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie planen, ist es für Sie wichtig, den Marktwert Ihrer Immobilie zu kennen.
Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch unsere professionellen Immobilienberater einschätzen.
Sprechen Sie uns einfach an.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Hassan Khallad
Selbstständiger Immobilienberater
Schwabstraße 130 70193 Stuttgart
E-Mail: hassan.khallad@db.com
Telefon: 0711 99315579
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart
Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/
Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
Dies ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS KAUFINTERESSENT:
Wir beraten Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände in allen Bereichen. Sie können sowohl bei der Immobilienvermittlung als auch bei der Immobilienfinanzierung voll und ganz auf uns vertrauen, denn wir setzen auf maßgeschneiderte Lösungen und eine zielführende Zusammenarbeit zwischen Makler und Bankberater.
Für eine kostenlose und unverbindliche Finanzierungsberatung sowie die Erstellung eines Alternativangebots stehen Ihnen unsere Berater gerne zur Verfügung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Auch wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie planen, ist es für Sie wichtig, den Marktwert Ihrer Immobilie zu kennen.
Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch unsere professionellen Immobilienberater einschätzen.
Sprechen Sie uns einfach an.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Hassan Khallad
Selbstständiger Immobilienberater
Schwabstraße 130 70193 Stuttgart
E-Mail: hassan.khallad@db.com
Telefon: 0711 99315579
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart
Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/
Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt?
Dies ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS KAUFINTERESSENT:
Wir beraten Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände in allen Bereichen. Sie können sowohl bei der Immobilienvermittlung als auch bei der Immobilienfinanzierung voll und ganz auf uns vertrauen, denn wir setzen auf maßgeschneiderte Lösungen und eine zielführende Zusammenarbeit zwischen Makler und Bankberater.
Für eine kostenlose und unverbindliche Finanzierungsberatung sowie die Erstellung eines Alternativangebots stehen Ihnen unsere Berater gerne zur Verfügung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Auch wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie planen, ist es für Sie wichtig, den Marktwert Ihrer Immobilie zu kennen.
Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch unsere professionellen Immobilienberater einschätzen.
Sprechen Sie uns einfach an.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Hassan Khallad
Selbstständiger Immobilienberater
Schwabstraße 130 70193 Stuttgart
E-Mail: hassan.khallad@db.com
Telefon: 0711 99315579
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart
Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/
Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
Dies ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS KAUFINTERESSENT:
Wir beraten Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände in allen Bereichen. Sie können sowohl bei der Immobilienvermittlung als auch bei der Immobilienfinanzierung voll und ganz auf uns vertrauen, denn wir setzen auf maßgeschneiderte Lösungen und eine zielführende Zusammenarbeit zwischen Makler und Bankberater.
Für eine kostenlose und unverbindliche Finanzierungsberatung sowie die Erstellung eines Alternativangebots stehen Ihnen unsere Berater gerne zur Verfügung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Auch wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie planen, ist es für Sie wichtig, den Marktwert Ihrer Immobilie zu kennen.
Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch unsere professionellen Immobilienberater einschätzen.
Sprechen Sie uns einfach an.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Hassan Khallad
Selbstständiger Immobilienberater
Schwabstraße 130 70193 Stuttgart
E-Mail: hassan.khallad@db.com
Telefon: 0711 99315579
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart
Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/
Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
Ansprechpartner
Herr Hassan Khallad
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Theodor-Heuss-Straße 3,
70174 Stuttgart
70174 Stuttgart
Theodor-Heuss-Straße 3,
70174 Stuttgart
70174 Stuttgart
0711 99315579
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Theodor-Heuss-Straße 3,
70174 Stuttgart
70174 Stuttgart
0151 18247999
Erhalte neue Angebote per E-Mail