immobilie1-ID: 32027971 | Anbieter-ID: 1147_C3.2
Hoch hinaus: Dachgeschosswohnung - Wohnen über den Dächern
820.000 €
Kaufpreis
113,06 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Baustellenberatung: Besuchen Sie uns jeden Samstag von 11:30 bis 12:30 Uhr & sonntags 12:45 - 13:45 Uhr, oder vereinbaren Sie einen individuellen Termin. Sie finden unseren Beratungscontainer in der Nähe der Ditzenbrunnenstraße 135 in Ditzingen.
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Das Neubauprojekt in der Selma-Lagerlöf-Straße vereint klare Linien mit einer modernen, zurückhaltenden Gestaltung. Drei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 12 Wohneinheiten fügen sich mit ihrer harmonischen Fassadengestaltung und den großzügigen Balkonen und Terrassen perfekt in das neue Wohnquartier ein. Zwischen den Gebäuden entstehen liebevoll gestaltete Gemeinschaftsflächen mit Spielbereichen und Begrünung durch heimische Pflanzen – ein Ort, an dem sich Nachbarschaft von Anfang an wohlfühlt.
Die Häuser werden in massiver Bauweise mit Kalksandsteinmauerwerk und einem Wärmedämmverbundsystem aus Mineralwolle errichtet. Die Energieversorgung erfolgt über Fernwärme aus ca. 70% erneuerbaren Energien in Kombination mit einer Photovoltaikanlage auf den Dachflächen. Der KfW-Effizienzhausstandard 40 EE garantiert höchste energetische Qualität und nachhaltige Betriebskostenersparnis – heute und für kommende Generationen.
Das Neubauprojekt in der Selma-Lagerlöf-Straße vereint klare Linien mit einer modernen, zurückhaltenden Gestaltung. Drei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 12 Wohneinheiten fügen sich mit ihrer harmonischen Fassadengestaltung und den großzügigen Balkonen und Terrassen perfekt in das neue Wohnquartier ein. Zwischen den Gebäuden entstehen liebevoll gestaltete Gemeinschaftsflächen mit Spielbereichen und Begrünung durch heimische Pflanzen – ein Ort, an dem sich Nachbarschaft von Anfang an wohlfühlt.
Die Häuser werden in massiver Bauweise mit Kalksandsteinmauerwerk und einem Wärmedämmverbundsystem aus Mineralwolle errichtet. Die Energieversorgung erfolgt über Fernwärme aus ca. 70% erneuerbaren Energien in Kombination mit einer Photovoltaikanlage auf den Dachflächen. Der KfW-Effizienzhausstandard 40 EE garantiert höchste energetische Qualität und nachhaltige Betriebskostenersparnis – heute und für kommende Generationen.
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Das Neubauprojekt in der Selma-Lagerlöf-Straße vereint klare Linien mit einer modernen, zurückhaltenden Gestaltung. Drei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 12 Wohneinheiten fügen sich mit ihrer harmonischen Fassadengestaltung und den großzügigen Balkonen und Terrassen perfekt in das neue Wohnquartier ein. Zwischen den Gebäuden entstehen liebevoll gestaltete Gemeinschaftsflächen mit Spielbereichen und Begrünung durch heimische Pflanzen – ein Ort, an dem sich Nachbarschaft von Anfang an wohlfühlt.
Die Häuser werden in massiver Bauweise mit Kalksandsteinmauerwerk und einem Wärmedämmverbundsystem aus Mineralwolle errichtet. Die Energieversorgung erfolgt über Fernwärme aus ca. 70% erneuerbaren Energien in Kombination mit einer Photovoltaikanlage auf den Dachflächen. Der KfW-Effizienzhausstandard 40 EE garantiert höchste energetische Qualität und nachhaltige Betriebskostenersparnis – heute und für kommende Generationen.
Das Neubauprojekt in der Selma-Lagerlöf-Straße vereint klare Linien mit einer modernen, zurückhaltenden Gestaltung. Drei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 12 Wohneinheiten fügen sich mit ihrer harmonischen Fassadengestaltung und den großzügigen Balkonen und Terrassen perfekt in das neue Wohnquartier ein. Zwischen den Gebäuden entstehen liebevoll gestaltete Gemeinschaftsflächen mit Spielbereichen und Begrünung durch heimische Pflanzen – ein Ort, an dem sich Nachbarschaft von Anfang an wohlfühlt.
Die Häuser werden in massiver Bauweise mit Kalksandsteinmauerwerk und einem Wärmedämmverbundsystem aus Mineralwolle errichtet. Die Energieversorgung erfolgt über Fernwärme aus ca. 70% erneuerbaren Energien in Kombination mit einer Photovoltaikanlage auf den Dachflächen. Der KfW-Effizienzhausstandard 40 EE garantiert höchste energetische Qualität und nachhaltige Betriebskostenersparnis – heute und für kommende Generationen.
Kosten
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Kaufpreis820.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen2.00
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Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)113,06 m²
-
Gesamtfläche (ca.)113,06 m²
-
BadBad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
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Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Das Neubauprojekt entsteht in Ditzingen, einer attraktiven Stadt im Landkreis Ludwigsburg mit rund 25.000 Einwohner:innen. Die Lage im Neubaugebiet Ob dem Korntaler Weg bietet eine moderne, familienfreundliche Umgebung mit kurzen Wegen zu allen...
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Das Neubauprojekt entsteht in Ditzingen, einer attraktiven Stadt im Landkreis Ludwigsburg mit rund 25.000 Einwohner:innen. Die Lage im Neubaugebiet Ob dem Korntaler Weg bietet eine moderne, familienfreundliche Umgebung mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – und vereint ruhiges Wohnen mit der Nähe zu Stuttgart und Ludwigsburg.
Das Quartier liegt ruhig und grün am Rand der Stadt, eingebettet in ein neu entstehendes Wohngebiet mit viel Platz für Begegnung und Gemeinschaft. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung – vom Spaziergang im Glems-Aue-Park über Radtouren durchs Strohgäu bis hin zu sportlichen Aktivitäten in den örtlichen Vereinen. Gleichzeitig sind das Ditzinger Zentrum, die barocke Innenstadt von Ludwigsburg oder auch die Stuttgarter City schnell erreichbar.
Ditzingen überzeugt mit einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung, Schulen und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar. Über den S-Bahn-Anschluss ist man in wenigen Minuten in Stuttgart, Ludwigsburg oder Leonberg. Die nahegelegene A81 bietet zudem eine schnelle Anbindung in alle Richtungen – ideal für Pendler:innen.
Das Quartier liegt ruhig und grün am Rand der Stadt, eingebettet in ein neu entstehendes Wohngebiet mit viel Platz für Begegnung und Gemeinschaft. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung – vom Spaziergang im Glems-Aue-Park über Radtouren durchs Strohgäu bis hin zu sportlichen Aktivitäten in den örtlichen Vereinen. Gleichzeitig sind das Ditzinger Zentrum, die barocke Innenstadt von Ludwigsburg oder auch die Stuttgarter City schnell erreichbar.
Ditzingen überzeugt mit einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung, Schulen und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar. Über den S-Bahn-Anschluss ist man in wenigen Minuten in Stuttgart, Ludwigsburg oder Leonberg. Die nahegelegene A81 bietet zudem eine schnelle Anbindung in alle Richtungen – ideal für Pendler:innen.
Das Neubauprojekt entsteht in Ditzingen, einer attraktiven Stadt im Landkreis Ludwigsburg mit rund 25.000 Einwohner:innen. Die Lage im Neubaugebiet Ob dem Korntaler Weg bietet eine moderne, familienfreundliche Umgebung mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – und vereint ruhiges Wohnen mit der Nähe zu Stuttgart und Ludwigsburg.
Das Quartier liegt ruhig und grün am Rand der Stadt, eingebettet in ein neu entstehendes Wohngebiet mit viel Platz für Begegnung und Gemeinschaft. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung – vom Spaziergang im Glems-Aue-Park über Radtouren durchs Strohgäu bis hin zu sportlichen Aktivitäten in den örtlichen Vereinen. Gleichzeitig sind das Ditzinger Zentrum, die barocke Innenstadt von Ludwigsburg oder auch die Stuttgarter City schnell erreichbar.
Ditzingen überzeugt mit einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung, Schulen und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar. Über den S-Bahn-Anschluss ist man in wenigen Minuten in Stuttgart, Ludwigsburg oder Leonberg. Die nahegelegene A81 bietet zudem eine schnelle Anbindung in alle Richtungen – ideal für Pendler:innen.
Das Quartier liegt ruhig und grün am Rand der Stadt, eingebettet in ein neu entstehendes Wohngebiet mit viel Platz für Begegnung und Gemeinschaft. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung – vom Spaziergang im Glems-Aue-Park über Radtouren durchs Strohgäu bis hin zu sportlichen Aktivitäten in den örtlichen Vereinen. Gleichzeitig sind das Ditzinger Zentrum, die barocke Innenstadt von Ludwigsburg oder auch die Stuttgarter City schnell erreichbar.
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Selma-Lagerlöf-Straße · 71254 · Ditzingen · Deutschland
Sonstiges
Hinweise:
Das Objekt befindet sich noch im Bau. Energieausweis liegt noch nicht vor und wird derzeit erstellt.
Alle Illustrationen und Grundrisse sind unverbindlich. Sie können nicht enthaltene Möblierungen und Ausstattungsgegenstände zeigen. Irrtümer... mehr lesen
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Entspannt ins Eigentum: Altimmobilie gegen Neubauwohnung oder sorglose Vermietung - mit den Pflugfelder Immobilien-Services gestalten wir Ihren individuellen Weg zur Traumimmobilie. Entdecken Sie unsere Website und unsere Social Media Kanäle und lernen Sie unser Unternehmen, unser Team, unsere Produkte und Referenzen besser kennen: www.pflugfelder.de!
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Ansprechpartner
P Immobilien Beratung GmbH
Solitudestraße 49,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
Solitudestr. 49,
71638 Ludwigsburg
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0049714193660
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71638 Ludwigsburg
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07141 93660
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