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immobilie1-ID: 32373763 | Anbieter-ID: 4486-p
Den Sommer 2026 auf der eigenen Dachterrasse genießen
269.000 €
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus erwartet Sie diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in hervorragender Lage. Das absolute Highlight ist die geschützte Dachterrasse – mit unverbaubarem Ausblick und viel Platz für Tisch, Grill und Lounge Ecke.
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In einem gepflegten Mehrfamilienhaus erwartet Sie diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in hervorragender Lage. Das absolute Highlight ist die geschützte Dachterrasse – mit unverbaubarem Ausblick und viel Platz für Tisch, Grill und Lounge Ecke.
Zur Wohnung gehört außerdem ein wohnlich ausgebauter Bühnenraum, der weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab.
Ob für Kapitalanleger oder Eigennutzer – diese Wohnung bietet eine seltene Kombination aus Lage, Raumqualität und attraktivem Zusatznutzen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein wohnlich ausgebauter Bühnenraum, der weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab.
Ob für Kapitalanleger oder Eigennutzer – diese Wohnung bietet eine seltene Kombination aus Lage, Raumqualität und attraktivem Zusatznutzen.
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus erwartet Sie diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in hervorragender Lage. Das absolute Highlight ist die geschützte Dachterrasse – mit unverbaubarem Ausblick und viel Platz für Tisch, Grill und Lounge Ecke.
Zur Wohnung gehört außerdem ein wohnlich ausgebauter Bühnenraum, der weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab.
Ob für Kapitalanleger oder Eigennutzer – diese Wohnung bietet eine seltene Kombination aus Lage, Raumqualität und attraktivem Zusatznutzen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein wohnlich ausgebauter Bühnenraum, der weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab.
Ob für Kapitalanleger oder Eigennutzer – diese Wohnung bietet eine seltene Kombination aus Lage, Raumqualität und attraktivem Zusatznutzen.
Kosten
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Kaufpreis269.000 €
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Kaufpreis pro m²3.684,93 €
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Hausgeld pro Monat307 €
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Käuferprovision4,17 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Bei der Provision handelt es sich um ein von einer Maklerleistung unabhängiges Honorar.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1974
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Zimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)73 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
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BadBadewanne
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch124 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1973
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Energiepass gültig bis08.03.2030
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kellerraum
- Tiefgaragen Stellplatz
- Kunststofffenster
- Bonusfläche unterm Dach
- Tiefgaragen Stellplatz
- Kunststofffenster
- Bonusfläche unterm Dach
- Kellerraum
- Tiefgaragen Stellplatz
- Kunststofffenster
- Bonusfläche unterm Dach
- Tiefgaragen Stellplatz
- Kunststofffenster
- Bonusfläche unterm Dach
- Balkon
- Parkoption
Lage
Ideale Lage zwischen Leo-Center und Altstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der ÖPNV sind fußläufig erreichbar.
Ideale Lage zwischen Leo-Center und Altstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der ÖPNV sind fußläufig erreichbar.
Leonberg Baden-Württemberg Deutschland (71229)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jan Egetenmeier
Kreissparkasse Böblingen
Stuttgarter Straße 2,
71229 Leonberg
71229 Leonberg
Wolfgang-Brumme-Allee 1,
71034 Böblingen
71034 Böblingen
07031 77-4259
Kreissparkasse Böblingen
Wolfgang-Brumme-Allee 1,
71034 Böblingen
71034 Böblingen
07031771545
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