immobilie1-ID: 31982689 | Anbieter-ID: 3863
Familienidylle in beliebter Lage von Leonberg
1.295.000 €
Kaufpreis
262 m²
Wohnfläche
958 m²
Grundstücksfläche
7,5
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus könnte genau das Richtige für Sie und Ihre Familie sein! In einer ruhigen Anliegerstraße und dennoch zentral gelegen, befindet sich das freistehende Haus auf einem großzügigen Grundstück mit 958 m² Fläche.
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Dieses charmante Einfamilienhaus könnte genau das Richtige für Sie und Ihre Familie sein! In einer ruhigen Anliegerstraße und dennoch zentral gelegen, befindet sich das freistehende Haus auf einem großzügigen Grundstück mit 958 m² Fläche.
Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1935 errichtet und in den 1980er-Jahren mit viel Liebe zum Detail erweitert sowie umfassend saniert. Heute bietet es eine Wohnfläche von ca. 262 m², die sich auf insgesamt 7,5 Zimmer verteilt – ideal für Familien mit großem Platzbedarf.
Eine separate Einliegerwohnung im Gartengeschoss mit eigenem Eingang, Küchenzeile und Duschbad eignet sich ideal für Gäste oder als Rückzugsort für ein größeres Kind.
Der gepflegte, weitläufige Garten mit hübsch angelegtem Teich lädt zum Verweilen ein. Mehrere Sitzplätze bieten Raum für entspannte Stunden im Freien – ob mit Familie oder Freunden.
Alle weiteren Details zu diesem schönen Objekt finden Sie in unserem ausführlichen Exposé. Fordern Sie es direkt an!
Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1935 errichtet und in den 1980er-Jahren mit viel Liebe zum Detail erweitert sowie umfassend saniert. Heute bietet es eine Wohnfläche von ca. 262 m², die sich auf insgesamt 7,5 Zimmer verteilt – ideal für Familien mit großem Platzbedarf.
Eine separate Einliegerwohnung im Gartengeschoss mit eigenem Eingang, Küchenzeile und Duschbad eignet sich ideal für Gäste oder als Rückzugsort für ein größeres Kind.
Der gepflegte, weitläufige Garten mit hübsch angelegtem Teich lädt zum Verweilen ein. Mehrere Sitzplätze bieten Raum für entspannte Stunden im Freien – ob mit Familie oder Freunden.
Alle weiteren Details zu diesem schönen Objekt finden Sie in unserem ausführlichen Exposé. Fordern Sie es direkt an!
Dieses charmante Einfamilienhaus könnte genau das Richtige für Sie und Ihre Familie sein! In einer ruhigen Anliegerstraße und dennoch zentral gelegen, befindet sich das freistehende Haus auf einem großzügigen Grundstück mit 958 m² Fläche.
Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1935 errichtet und in den 1980er-Jahren mit viel Liebe zum Detail erweitert sowie umfassend saniert. Heute bietet es eine Wohnfläche von ca. 262 m², die sich auf insgesamt 7,5 Zimmer verteilt – ideal für Familien mit großem Platzbedarf.
Eine separate Einliegerwohnung im Gartengeschoss mit eigenem Eingang, Küchenzeile und Duschbad eignet sich ideal für Gäste oder als Rückzugsort für ein größeres Kind.
Der gepflegte, weitläufige Garten mit hübsch angelegtem Teich lädt zum Verweilen ein. Mehrere Sitzplätze bieten Raum für entspannte Stunden im Freien – ob mit Familie oder Freunden.
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Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1935 errichtet und in den 1980er-Jahren mit viel Liebe zum Detail erweitert sowie umfassend saniert. Heute bietet es eine Wohnfläche von ca. 262 m², die sich auf insgesamt 7,5 Zimmer verteilt – ideal für Familien mit großem Platzbedarf.
Eine separate Einliegerwohnung im Gartengeschoss mit eigenem Eingang, Küchenzeile und Duschbad eignet sich ideal für Gäste oder als Rückzugsort für ein größeres Kind.
Der gepflegte, weitläufige Garten mit hübsch angelegtem Teich lädt zum Verweilen ein. Mehrere Sitzplätze bieten Raum für entspannte Stunden im Freien – ob mit Familie oder Freunden.
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Kosten
-
Kaufpreis1.295.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1934
-
Zimmer7,5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen7
-
Wohnfläche (ca.)262 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)958 m²
-
Nutzfläche (ca.)63 m²
-
Anzahl Stellplätze7
-
Stellplatz6
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch129,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1934
-
Energiepass gültig bis04.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
•freistehendes Einfamilienhaus
•Anbau und Renovierung 1980/1989, Bäder 2013
•7,5 Zimmer
•1-Zi. Einliegerwohnung mit separatem Eingang, Küchenzeile und Duschbad
•Dachboden ausbaufähig
•überdachte Terrasse
•Balkon
•2 TL-Bäder
•Gäste-WC
•Sauna
•Gewölbekeller... mehr lesen
•Anbau und Renovierung 1980/1989, Bäder 2013
•7,5 Zimmer
•1-Zi. Einliegerwohnung mit separatem Eingang, Küchenzeile und Duschbad
•Dachboden ausbaufähig
•überdachte Terrasse
•Balkon
•2 TL-Bäder
•Gäste-WC
•Sauna
•Gewölbekeller... mehr lesen
•freistehendes Einfamilienhaus
•Anbau und Renovierung 1980/1989, Bäder 2013
•7,5 Zimmer
•1-Zi. Einliegerwohnung mit separatem Eingang, Küchenzeile und Duschbad
•Dachboden ausbaufähig
•überdachte Terrasse
•Balkon
•2 TL-Bäder
•Gäste-WC
•Sauna
•Gewölbekeller (Weinkeller mit Naturboden)
•großer Garten mit Teich
•Gartenhaus
•Einzelgarage mit elektrischem Tor
•4 Kfz-Stellplätze
•Wohnmobil-Stellplatz
•Fahrradschuppen
•Smart-Home-System
•Glasfaseranschluss
•Anbau und Renovierung 1980/1989, Bäder 2013
•7,5 Zimmer
•1-Zi. Einliegerwohnung mit separatem Eingang, Küchenzeile und Duschbad
•Dachboden ausbaufähig
•überdachte Terrasse
•Balkon
•2 TL-Bäder
•Gäste-WC
•Sauna
•Gewölbekeller (Weinkeller mit Naturboden)
•großer Garten mit Teich
•Gartenhaus
•Einzelgarage mit elektrischem Tor
•4 Kfz-Stellplätze
•Wohnmobil-Stellplatz
•Fahrradschuppen
•Smart-Home-System
•Glasfaseranschluss
•freistehendes Einfamilienhaus
•Anbau und Renovierung 1980/1989, Bäder 2013
•7,5 Zimmer
•1-Zi. Einliegerwohnung mit separatem Eingang, Küchenzeile und Duschbad
•Dachboden ausbaufähig
•überdachte Terrasse
•Balkon
•2 TL-Bäder
•Gäste-WC
•Sauna
•Gewölbekeller (Weinkeller mit Naturboden)
•großer Garten mit Teich
•Gartenhaus
•Einzelgarage mit elektrischem Tor
•4 Kfz-Stellplätze
•Wohnmobil-Stellplatz
•Fahrradschuppen
•Smart-Home-System
•Glasfaseranschluss
•Anbau und Renovierung 1980/1989, Bäder 2013
•7,5 Zimmer
•1-Zi. Einliegerwohnung mit separatem Eingang, Küchenzeile und Duschbad
•Dachboden ausbaufähig
•überdachte Terrasse
•Balkon
•2 TL-Bäder
•Gäste-WC
•Sauna
•Gewölbekeller (Weinkeller mit Naturboden)
•großer Garten mit Teich
•Gartenhaus
•Einzelgarage mit elektrischem Tor
•4 Kfz-Stellplätze
•Wohnmobil-Stellplatz
•Fahrradschuppen
•Smart-Home-System
•Glasfaseranschluss
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Garten
- Einliegerwohnung
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Die traditionsreiche Große Kreisstadt Leonberg mit ihren knapp 50.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig nur etwa 15 km nordwestlich von Stuttgart.
Leonberg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten – darunter das... mehr lesen
Leonberg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten – darunter das... mehr lesen
Die traditionsreiche Große Kreisstadt Leonberg mit ihren knapp 50.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig nur etwa 15 km nordwestlich von Stuttgart.
Leonberg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten – darunter das moderne Leo-Center mit über 90 Geschäften und gastronomischen Angeboten. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot mit zahlreichen Grund-, Haupt- und Realschulen, mehreren Gymnasien, einer Förderschule sowie einem beruflichen Schulzentrum.
Durch die zentrale Lage des Objekts sind viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Bildungseinrichtungen aller Art bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist exzellent: Die S-Bahnlinien S6 und S60 sowie der Schnellbus X2 halten nur fünf Minuten entfernt und bringen Sie in ungefähr 40 Min. in die Stuttgarter City. Der Expressbus X60 ermöglicht zudem eine direkte Verbindung zum Flughafen Stuttgart und zur Messe - in etwa 45 Minuten. Über die nahe gelegenen Autobahnen A8 und A81 ist Leonberg optimal an das überregionale Straßenverkehrsnetz angebunden – ideal für Pendler und Vielreisende.
Leonberg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten – darunter das moderne Leo-Center mit über 90 Geschäften und gastronomischen Angeboten. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot mit zahlreichen Grund-, Haupt- und Realschulen, mehreren Gymnasien, einer Förderschule sowie einem beruflichen Schulzentrum.
Durch die zentrale Lage des Objekts sind viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Bildungseinrichtungen aller Art bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist exzellent: Die S-Bahnlinien S6 und S60 sowie der Schnellbus X2 halten nur fünf Minuten entfernt und bringen Sie in ungefähr 40 Min. in die Stuttgarter City. Der Expressbus X60 ermöglicht zudem eine direkte Verbindung zum Flughafen Stuttgart und zur Messe - in etwa 45 Minuten. Über die nahe gelegenen Autobahnen A8 und A81 ist Leonberg optimal an das überregionale Straßenverkehrsnetz angebunden – ideal für Pendler und Vielreisende.
Die traditionsreiche Große Kreisstadt Leonberg mit ihren knapp 50.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig nur etwa 15 km nordwestlich von Stuttgart.
Leonberg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten – darunter das moderne Leo-Center mit über 90 Geschäften und gastronomischen Angeboten. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot mit zahlreichen Grund-, Haupt- und Realschulen, mehreren Gymnasien, einer Förderschule sowie einem beruflichen Schulzentrum.
Durch die zentrale Lage des Objekts sind viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Bildungseinrichtungen aller Art bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist exzellent: Die S-Bahnlinien S6 und S60 sowie der Schnellbus X2 halten nur fünf Minuten entfernt und bringen Sie in ungefähr 40 Min. in die Stuttgarter City. Der Expressbus X60 ermöglicht zudem eine direkte Verbindung zum Flughafen Stuttgart und zur Messe - in etwa 45 Minuten. Über die nahe gelegenen Autobahnen A8 und A81 ist Leonberg optimal an das überregionale Straßenverkehrsnetz angebunden – ideal für Pendler und Vielreisende.
Leonberg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten – darunter das moderne Leo-Center mit über 90 Geschäften und gastronomischen Angeboten. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot mit zahlreichen Grund-, Haupt- und Realschulen, mehreren Gymnasien, einer Förderschule sowie einem beruflichen Schulzentrum.
Durch die zentrale Lage des Objekts sind viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Bildungseinrichtungen aller Art bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist exzellent: Die S-Bahnlinien S6 und S60 sowie der Schnellbus X2 halten nur fünf Minuten entfernt und bringen Sie in ungefähr 40 Min. in die Stuttgarter City. Der Expressbus X60 ermöglicht zudem eine direkte Verbindung zum Flughafen Stuttgart und zur Messe - in etwa 45 Minuten. Über die nahe gelegenen Autobahnen A8 und A81 ist Leonberg optimal an das überregionale Straßenverkehrsnetz angebunden – ideal für Pendler und Vielreisende.
Leonberg Leonberg Baden-Württemberg Deutschland (71229)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Elena Weller
Lechler Immobilien Management GmbH & Co. KG
Gänsheidestraße 36,
70184 Stuttgart
70184 Stuttgart
Gänsheidestraße 36,
70184 Stuttgart
70184 Stuttgart
004971176965620
Lechler Immobilien Management GmbH & Co. KG
Gänsheidestraße 36,
70184 Stuttgart
70184 Stuttgart
0711 76965610