immobilie1-ID: 31931643 | Anbieter-ID: 6820
Gartenidylle pur - charmante Doppelhaushälfte mit viel Platz im Grünen
499.000 €
Kaufpreis
123 m²
Wohnfläche
554 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Diese zum Verkauf stehende, charmante Doppelhaushälfte befindet sich in Höfingen, einem Teilort von Leonberg. Die idyllische Lage zeichnet sich durch ihre Schönheit und Ruhe aus, perfekt für alle, die nach einem Rückzugsort inmitten der Natur...
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Diese zum Verkauf stehende, charmante Doppelhaushälfte befindet sich in Höfingen, einem Teilort von Leonberg. Die idyllische Lage zeichnet sich durch ihre Schönheit und Ruhe aus, perfekt für alle, die nach einem Rückzugsort inmitten der Natur suchen.
Ihr neues Zuhause wurde 1960 in massiver Bauweise erstellt und bietet Ihnen auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 122 m² ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, Renovierungen und persönliche Anpassungen.
Ein Highlight dieser Immobilie ist sicherlich der Garten auf Ihrem Grundstück von ca. 554 m², traumhaft in Größe und Grün und einladend zum Entspannen und Genießen.
Ihren PKW parken Sie zudem in Ihrer abgeschlossenen Einzelgarage auf dem Grundstück.
Bei einem persönlichen Vor-Ort-Termin zeigen wir Ihnen gerne die zahlreichen Vorzüge dieser tollen Immobilie.
Ihr neues Zuhause wurde 1960 in massiver Bauweise erstellt und bietet Ihnen auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 122 m² ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, Renovierungen und persönliche Anpassungen.
Ein Highlight dieser Immobilie ist sicherlich der Garten auf Ihrem Grundstück von ca. 554 m², traumhaft in Größe und Grün und einladend zum Entspannen und Genießen.
Ihren PKW parken Sie zudem in Ihrer abgeschlossenen Einzelgarage auf dem Grundstück.
Bei einem persönlichen Vor-Ort-Termin zeigen wir Ihnen gerne die zahlreichen Vorzüge dieser tollen Immobilie.
Diese zum Verkauf stehende, charmante Doppelhaushälfte befindet sich in Höfingen, einem Teilort von Leonberg. Die idyllische Lage zeichnet sich durch ihre Schönheit und Ruhe aus, perfekt für alle, die nach einem Rückzugsort inmitten der Natur suchen.
Ihr neues Zuhause wurde 1960 in massiver Bauweise erstellt und bietet Ihnen auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 122 m² ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, Renovierungen und persönliche Anpassungen.
Ein Highlight dieser Immobilie ist sicherlich der Garten auf Ihrem Grundstück von ca. 554 m², traumhaft in Größe und Grün und einladend zum Entspannen und Genießen.
Ihren PKW parken Sie zudem in Ihrer abgeschlossenen Einzelgarage auf dem Grundstück.
Bei einem persönlichen Vor-Ort-Termin zeigen wir Ihnen gerne die zahlreichen Vorzüge dieser tollen Immobilie.
Ihr neues Zuhause wurde 1960 in massiver Bauweise erstellt und bietet Ihnen auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 122 m² ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, Renovierungen und persönliche Anpassungen.
Ein Highlight dieser Immobilie ist sicherlich der Garten auf Ihrem Grundstück von ca. 554 m², traumhaft in Größe und Grün und einladend zum Entspannen und Genießen.
Ihren PKW parken Sie zudem in Ihrer abgeschlossenen Einzelgarage auf dem Grundstück.
Bei einem persönlichen Vor-Ort-Termin zeigen wir Ihnen gerne die zahlreichen Vorzüge dieser tollen Immobilie.
Kosten
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Kaufpreis499.000 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1960
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Zimmer6
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)123 m²
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Grundstücksfläche (ca.)554 m²
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf164,04 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
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Energiepass gültig bis24.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Garten
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Garten
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Höfingen ist ein attraktiver Teilort von Leonberg und verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung mit einer hervorragenden Anbindung. Der Ort bietet eine sehr gute Nahversorgung: Zwei Supermärkte, Bäcker, Metzger, Banken sowie verschiedene...
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Höfingen ist ein attraktiver Teilort von Leonberg und verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung mit einer hervorragenden Anbindung. Der Ort bietet eine sehr gute Nahversorgung: Zwei Supermärkte, Bäcker, Metzger, Banken sowie verschiedene Arztpraxen und eine Apotheke sichern den täglichen Bedarf bequem vor Ort.
Pendler profitieren von der optimalen Verkehrsanbindung. Die S-Bahn verbindet Höfingen und Leonberg in kurzen Takten mit der Stuttgarter Innenstadt. Zusätzlich sorgt ein gut ausgebauter Busverkehr für flexible Mobilität innerhalb der Region. Auch die Autobahnen A8 und A81 sind in nur wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen schnelle Wege Richtung Karlsruhe, Heilbronn, München oder Stuttgart.
Familien finden in Höfingen ein vielseitiges Bildungs- und Betreuungsangebot vor. Neben einer Grundschule und einer Kindertagesstätte stehen mehrere Kindergärten zur Auswahl. Weiterführende Schulen sind durch die sehr gute Schulbusanbindung nach Leonberg komfortabel erreichbar.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten gibt es reichlich: Der Glemstalradweg, das Höfinger „Bädle“ sowie zahlreiche Vereine bieten vielfältige Aktivitäten für jede Altersgruppe. Natur und Stadtleben lassen sich hier ideal miteinander verbinden – ein Standort, der sowohl für Berufspendler als auch für Familien besonders attraktiv ist.
Pendler profitieren von der optimalen Verkehrsanbindung. Die S-Bahn verbindet Höfingen und Leonberg in kurzen Takten mit der Stuttgarter Innenstadt. Zusätzlich sorgt ein gut ausgebauter Busverkehr für flexible Mobilität innerhalb der Region. Auch die Autobahnen A8 und A81 sind in nur wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen schnelle Wege Richtung Karlsruhe, Heilbronn, München oder Stuttgart.
Familien finden in Höfingen ein vielseitiges Bildungs- und Betreuungsangebot vor. Neben einer Grundschule und einer Kindertagesstätte stehen mehrere Kindergärten zur Auswahl. Weiterführende Schulen sind durch die sehr gute Schulbusanbindung nach Leonberg komfortabel erreichbar.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten gibt es reichlich: Der Glemstalradweg, das Höfinger „Bädle“ sowie zahlreiche Vereine bieten vielfältige Aktivitäten für jede Altersgruppe. Natur und Stadtleben lassen sich hier ideal miteinander verbinden – ein Standort, der sowohl für Berufspendler als auch für Familien besonders attraktiv ist.
Höfingen ist ein attraktiver Teilort von Leonberg und verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung mit einer hervorragenden Anbindung. Der Ort bietet eine sehr gute Nahversorgung: Zwei Supermärkte, Bäcker, Metzger, Banken sowie verschiedene Arztpraxen und eine Apotheke sichern den täglichen Bedarf bequem vor Ort.
Pendler profitieren von der optimalen Verkehrsanbindung. Die S-Bahn verbindet Höfingen und Leonberg in kurzen Takten mit der Stuttgarter Innenstadt. Zusätzlich sorgt ein gut ausgebauter Busverkehr für flexible Mobilität innerhalb der Region. Auch die Autobahnen A8 und A81 sind in nur wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen schnelle Wege Richtung Karlsruhe, Heilbronn, München oder Stuttgart.
Familien finden in Höfingen ein vielseitiges Bildungs- und Betreuungsangebot vor. Neben einer Grundschule und einer Kindertagesstätte stehen mehrere Kindergärten zur Auswahl. Weiterführende Schulen sind durch die sehr gute Schulbusanbindung nach Leonberg komfortabel erreichbar.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten gibt es reichlich: Der Glemstalradweg, das Höfinger „Bädle“ sowie zahlreiche Vereine bieten vielfältige Aktivitäten für jede Altersgruppe. Natur und Stadtleben lassen sich hier ideal miteinander verbinden – ein Standort, der sowohl für Berufspendler als auch für Familien besonders attraktiv ist.
Pendler profitieren von der optimalen Verkehrsanbindung. Die S-Bahn verbindet Höfingen und Leonberg in kurzen Takten mit der Stuttgarter Innenstadt. Zusätzlich sorgt ein gut ausgebauter Busverkehr für flexible Mobilität innerhalb der Region. Auch die Autobahnen A8 und A81 sind in nur wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen schnelle Wege Richtung Karlsruhe, Heilbronn, München oder Stuttgart.
Familien finden in Höfingen ein vielseitiges Bildungs- und Betreuungsangebot vor. Neben einer Grundschule und einer Kindertagesstätte stehen mehrere Kindergärten zur Auswahl. Weiterführende Schulen sind durch die sehr gute Schulbusanbindung nach Leonberg komfortabel erreichbar.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten gibt es reichlich: Der Glemstalradweg, das Höfinger „Bädle“ sowie zahlreiche Vereine bieten vielfältige Aktivitäten für jede Altersgruppe. Natur und Stadtleben lassen sich hier ideal miteinander verbinden – ein Standort, der sowohl für Berufspendler als auch für Familien besonders attraktiv ist.
Leonberg Höfingen Baden-Württemberg Deutschland (71229)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Karim Kretschmer
Kreissparkasse Böblingen
Stuttgarter Straße 2,
71229 Leonberg
71229 Leonberg
Wolfgang-Brumme-Allee 1,
71034 Böblingen
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07031 77-4211
Kreissparkasse Böblingen
Wolfgang-Brumme-Allee 1,
71034 Böblingen
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07031771545
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