immobilie1-ID: 31931369 | Anbieter-ID: 7935
Wohnen und investieren! Charmantes Mehrfamilienhaus in begehrter Lage
1.090.000 €
Kaufpreis
327 m²
Wohnfläche
553 m²
Grundstücksfläche
13
Zimmer
Wohnen und investieren in Leonberg – dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit zur Kapitalanlage in einer attraktiven Lage. Das großzügige Grundstück von ca. 553 m² beherbergt zwei charmante Häuser, die insgesamt...
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Wohnen und investieren in Leonberg – dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit zur Kapitalanlage in einer attraktiven Lage. Das großzügige Grundstück von ca. 553 m² beherbergt zwei charmante Häuser, die insgesamt vier Wohneinheiten umfassen.
Im vorderen Haus befinden sich zwei gut geschnittene Wohnungen mit jeweils ca. 72 m² Wohnfläche. Im hinteren Gebäude finden Sie ein großzügiges Haus mit fünf Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 125 m², die ebenfalls vermietet ist. Zusätzlich verfügt das hintere Haus über eine separate Dachgeschosswohnung, die zurzeit ebenfalls erfolgreich vermietet ist.
Diese Immobilie ist sehr zentral gelegen und bietet eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen aus.
Zögern Sie nicht und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin!
Im vorderen Haus befinden sich zwei gut geschnittene Wohnungen mit jeweils ca. 72 m² Wohnfläche. Im hinteren Gebäude finden Sie ein großzügiges Haus mit fünf Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 125 m², die ebenfalls vermietet ist. Zusätzlich verfügt das hintere Haus über eine separate Dachgeschosswohnung, die zurzeit ebenfalls erfolgreich vermietet ist.
Diese Immobilie ist sehr zentral gelegen und bietet eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen aus.
Zögern Sie nicht und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin!
Wohnen und investieren in Leonberg – dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit zur Kapitalanlage in einer attraktiven Lage. Das großzügige Grundstück von ca. 553 m² beherbergt zwei charmante Häuser, die insgesamt vier Wohneinheiten umfassen.
Im vorderen Haus befinden sich zwei gut geschnittene Wohnungen mit jeweils ca. 72 m² Wohnfläche. Im hinteren Gebäude finden Sie ein großzügiges Haus mit fünf Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 125 m², die ebenfalls vermietet ist. Zusätzlich verfügt das hintere Haus über eine separate Dachgeschosswohnung, die zurzeit ebenfalls erfolgreich vermietet ist.
Diese Immobilie ist sehr zentral gelegen und bietet eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen aus.
Zögern Sie nicht und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin!
Im vorderen Haus befinden sich zwei gut geschnittene Wohnungen mit jeweils ca. 72 m² Wohnfläche. Im hinteren Gebäude finden Sie ein großzügiges Haus mit fünf Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 125 m², die ebenfalls vermietet ist. Zusätzlich verfügt das hintere Haus über eine separate Dachgeschosswohnung, die zurzeit ebenfalls erfolgreich vermietet ist.
Diese Immobilie ist sehr zentral gelegen und bietet eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen aus.
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Kosten
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Kaufpreis1.090.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr35.816,4 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1965
-
Zimmer13
-
Wohneinheiten4
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)327 m²
-
Gesamtfläche (ca.)327 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)553 m²
-
Anzahl Stellplätze6
-
Garage/StellplatzGarage, Carport, Stellplatz
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch156,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis08.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- 4 Wohneinheiten
- Gas-Zentralheizung von 2020
- sonniger Garten
- Außenstellplätze
- Überdachter Stellplatz (Carport)
- Einzelgarage
-... mehr lesen
- Garten
- 4 Wohneinheiten
- Gas-Zentralheizung von 2020
- sonniger Garten
- Außenstellplätze
- Überdachter Stellplatz (Carport)
- Einzelgarage
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- 4 Wohneinheiten
- Gas-Zentralheizung von 2020
- sonniger Garten
- Außenstellplätze
- Überdachter Stellplatz (Carport)
- Einzelgarage
- Einbauküchen
- Sonnenterrasse
- Fassadenerneuerung 2017
- Garten
- 4 Wohneinheiten
- Gas-Zentralheizung von 2020
- sonniger Garten
- Außenstellplätze
- Überdachter Stellplatz (Carport)
- Einzelgarage
- Einbauküchen
- Sonnenterrasse
- Fassadenerneuerung 2017
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- 4 Wohneinheiten
- Gas-Zentralheizung von 2020
- sonniger Garten
- Außenstellplätze
- Überdachter Stellplatz (Carport)
- Einzelgarage
- Einbauküchen
- Sonnenterrasse
- Fassadenerneuerung 2017
- Garten
- 4 Wohneinheiten
- Gas-Zentralheizung von 2020
- sonniger Garten
- Außenstellplätze
- Überdachter Stellplatz (Carport)
- Einzelgarage
- Einbauküchen
- Sonnenterrasse
- Fassadenerneuerung 2017
- Garten
- Parkoption
Lage
Die große Kreisstadt liegt verkehrsgünstig am Schnittpunkt der beiden Autobahnen A8 und A81 und bietet eine optimale Anbindung in die Region und darüber hinaus – ideal für Pendler.
Die Wohnung liegt optimal an Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten... mehr lesen
Die Wohnung liegt optimal an Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten... mehr lesen
Die große Kreisstadt liegt verkehrsgünstig am Schnittpunkt der beiden Autobahnen A8 und A81 und bietet eine optimale Anbindung in die Region und darüber hinaus – ideal für Pendler.
Die Wohnung liegt optimal an Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zum Naturschutzgebiet runden die sehr gute Lage ab.
Wer öffentliche Verkehrsmittel vorzieht, profitiert vom S-Bahn-Anschluss, der von zwei Linien angefahren wird und deshalb in kurzem Takt für eine gute Verbindung nach Stuttgart sorgt.
Leonberg: städtisch und naturnah, ideal für Beruf und Freizeit.
Die Wohnung liegt optimal an Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zum Naturschutzgebiet runden die sehr gute Lage ab.
Wer öffentliche Verkehrsmittel vorzieht, profitiert vom S-Bahn-Anschluss, der von zwei Linien angefahren wird und deshalb in kurzem Takt für eine gute Verbindung nach Stuttgart sorgt.
Leonberg: städtisch und naturnah, ideal für Beruf und Freizeit.
Die große Kreisstadt liegt verkehrsgünstig am Schnittpunkt der beiden Autobahnen A8 und A81 und bietet eine optimale Anbindung in die Region und darüber hinaus – ideal für Pendler.
Die Wohnung liegt optimal an Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zum Naturschutzgebiet runden die sehr gute Lage ab.
Wer öffentliche Verkehrsmittel vorzieht, profitiert vom S-Bahn-Anschluss, der von zwei Linien angefahren wird und deshalb in kurzem Takt für eine gute Verbindung nach Stuttgart sorgt.
Leonberg: städtisch und naturnah, ideal für Beruf und Freizeit.
Die Wohnung liegt optimal an Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zum Naturschutzgebiet runden die sehr gute Lage ab.
Wer öffentliche Verkehrsmittel vorzieht, profitiert vom S-Bahn-Anschluss, der von zwei Linien angefahren wird und deshalb in kurzem Takt für eine gute Verbindung nach Stuttgart sorgt.
Leonberg: städtisch und naturnah, ideal für Beruf und Freizeit.
Leonberg Baden-Württemberg Deutschland (71229)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Karim Kretschmer
Kreissparkasse Böblingen
Stuttgarter Straße 2,
71229 Leonberg
71229 Leonberg
Wolfgang-Brumme-Allee 1,
71034 Böblingen
71034 Böblingen
07031 77-4211
Kreissparkasse Böblingen
Wolfgang-Brumme-Allee 1,
71034 Böblingen
71034 Böblingen
07031771545
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