immobilie1-ID: 31898491 | Anbieter-ID: 2131-H
Leonberg-Höfingen . . . Autofans aufgepaßt!
430.000 €
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche
377 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Leonberg-Höfingen . . . etwas Besonderes für Handwerker oder Autofans und Schrauber!
Wir verkaufen ein Haus, mit zwei kleinen vermieteten Wohnungen und viel Platz für ihren Beruf oder ihr Hobby.
In der großen Werkstatt/Garage könnte auch ihr Wohnwagen... mehr lesen
Wir verkaufen ein Haus, mit zwei kleinen vermieteten Wohnungen und viel Platz für ihren Beruf oder ihr Hobby.
In der großen Werkstatt/Garage könnte auch ihr Wohnwagen... mehr lesen
Leonberg-Höfingen . . . etwas Besonderes für Handwerker oder Autofans und Schrauber!
Wir verkaufen ein Haus, mit zwei kleinen vermieteten Wohnungen und viel Platz für ihren Beruf oder ihr Hobby.
In der großen Werkstatt/Garage könnte auch ihr Wohnwagen stehen! Dieser Gebäudeteil wurde früher als Schmiede genutzt.
Die Maße der großen "Garage" sind innen 9,70m lang und 5,55m breit. Die Tordurchfahrtsmaße sind ca. 2,90m hoch und 3,90m breit.
Rechts angebaut, eine Doppelgarage mit Grube und eine Einzelgarage.
Die Fassade des Hauses ist bereits mit einem Wärmeverbundsystem ausgestattet. Die Fenster wurden teilweise erneuert, wohl nach Bedarf.
Leider können wir keine exakten Daten für die technische Situation im Haus liefern.
Die Mieteinnahmen betragen für beide Wohnungen zusammen 1.355 €/mtl. Kaltmiete zzgl. NK.
Es handelt sich im EG um eine 2 Zi.Wohnung - im OG um eine 3 Zi.Wohnung.
Die Garagen und Nebenräume sind frei und nicht vermietet!
Wir verkaufen ein Haus, mit zwei kleinen vermieteten Wohnungen und viel Platz für ihren Beruf oder ihr Hobby.
In der großen Werkstatt/Garage könnte auch ihr Wohnwagen stehen! Dieser Gebäudeteil wurde früher als Schmiede genutzt.
Die Maße der großen "Garage" sind innen 9,70m lang und 5,55m breit. Die Tordurchfahrtsmaße sind ca. 2,90m hoch und 3,90m breit.
Rechts angebaut, eine Doppelgarage mit Grube und eine Einzelgarage.
Die Fassade des Hauses ist bereits mit einem Wärmeverbundsystem ausgestattet. Die Fenster wurden teilweise erneuert, wohl nach Bedarf.
Leider können wir keine exakten Daten für die technische Situation im Haus liefern.
Die Mieteinnahmen betragen für beide Wohnungen zusammen 1.355 €/mtl. Kaltmiete zzgl. NK.
Es handelt sich im EG um eine 2 Zi.Wohnung - im OG um eine 3 Zi.Wohnung.
Die Garagen und Nebenräume sind frei und nicht vermietet!
Leonberg-Höfingen . . . etwas Besonderes für Handwerker oder Autofans und Schrauber!
Wir verkaufen ein Haus, mit zwei kleinen vermieteten Wohnungen und viel Platz für ihren Beruf oder ihr Hobby.
In der großen Werkstatt/Garage könnte auch ihr Wohnwagen stehen! Dieser Gebäudeteil wurde früher als Schmiede genutzt.
Die Maße der großen "Garage" sind innen 9,70m lang und 5,55m breit. Die Tordurchfahrtsmaße sind ca. 2,90m hoch und 3,90m breit.
Rechts angebaut, eine Doppelgarage mit Grube und eine Einzelgarage.
Die Fassade des Hauses ist bereits mit einem Wärmeverbundsystem ausgestattet. Die Fenster wurden teilweise erneuert, wohl nach Bedarf.
Leider können wir keine exakten Daten für die technische Situation im Haus liefern.
Die Mieteinnahmen betragen für beide Wohnungen zusammen 1.355 €/mtl. Kaltmiete zzgl. NK.
Es handelt sich im EG um eine 2 Zi.Wohnung - im OG um eine 3 Zi.Wohnung.
Die Garagen und Nebenräume sind frei und nicht vermietet!
Wir verkaufen ein Haus, mit zwei kleinen vermieteten Wohnungen und viel Platz für ihren Beruf oder ihr Hobby.
In der großen Werkstatt/Garage könnte auch ihr Wohnwagen stehen! Dieser Gebäudeteil wurde früher als Schmiede genutzt.
Die Maße der großen "Garage" sind innen 9,70m lang und 5,55m breit. Die Tordurchfahrtsmaße sind ca. 2,90m hoch und 3,90m breit.
Rechts angebaut, eine Doppelgarage mit Grube und eine Einzelgarage.
Die Fassade des Hauses ist bereits mit einem Wärmeverbundsystem ausgestattet. Die Fenster wurden teilweise erneuert, wohl nach Bedarf.
Leider können wir keine exakten Daten für die technische Situation im Haus liefern.
Die Mieteinnahmen betragen für beide Wohnungen zusammen 1.355 €/mtl. Kaltmiete zzgl. NK.
Es handelt sich im EG um eine 2 Zi.Wohnung - im OG um eine 3 Zi.Wohnung.
Die Garagen und Nebenräume sind frei und nicht vermietet!
Kosten
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Kaufpreis430.000 €
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Kaufpreis pro m²3.542,37 €
-
Käuferprovision3,57 % (inkl.19% MWST)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1960
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)118 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)377 m²
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf200,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis28.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
. . . ist einfach aber funktionell.
Zum Gebäude gibt es Aufteilungspläne.
Die rechtliche Aufteilung nach Wohnungeigentumsgesetzt wurde bisher nicht vollzogen.
Zum Gebäude gibt es Aufteilungspläne.
Die rechtliche Aufteilung nach Wohnungeigentumsgesetzt wurde bisher nicht vollzogen.
. . . ist einfach aber funktionell.
Zum Gebäude gibt es Aufteilungspläne.
Die rechtliche Aufteilung nach Wohnungeigentumsgesetzt wurde bisher nicht vollzogen.
Zum Gebäude gibt es Aufteilungspläne.
Die rechtliche Aufteilung nach Wohnungeigentumsgesetzt wurde bisher nicht vollzogen.
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
. . . unweit des Ortszentrums in Höfingen
. . . unweit des Ortszentrums in Höfingen
Uhlandstr. · 71229 · Leonberg · Deutschland
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weitere Unterlagen nur dann an Sie weiterleiten können, wenn sie uns ihre vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung stellen. Vielen Dank im dafür.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weitere Unterlagen nur dann an Sie weiterleiten können, wenn sie uns ihre vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung stellen. Vielen Dank im dafür.
Ansprechpartner
Herr Gerold Husken
Wüstenrot Immobilien
Dieselstr. 15,
71254 Ditzingen
71254 Ditzingen
Hohenzollernstr. 46,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
004971561778186
Wüstenrot Immobilien
Hohenzollernstr. 46,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
+497141 16756615