immobilie1-ID: 32397575 | Anbieter-ID: IR8573/G1/E1/Eh1
Funktionale Bürofläche in Leonberg - zeitnah verfügbar
Auf Anfrage
Preis
636 m²
Büro-/Praxisfläche
Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet Hertich in Leonberg. Das Gebäude befindet sich allgemein in einem gepflegten Zustand und verfügt über alle üblichen Ausstattungsmerkmale. Eine Teeküche, getrennte Sanitärräume sowie ein außenliegender...
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Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet Hertich in Leonberg. Das Gebäude befindet sich allgemein in einem gepflegten Zustand und verfügt über alle üblichen Ausstattungsmerkmale. Eine Teeküche, getrennte Sanitärräume sowie ein außenliegender Sonnenschutz, der für ein angenehmes Arbeitsklima auch bei zu starker Sonneneinstrahlung sorgt, sind vorhanden. Alle Einheiten sind bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Ausreichend Stellplätze sind ebenfalls verfügbar und können nach Bedarf angemietet werden.
Die Fläche kann im aktuellen Zustand übernommen werden oder in Abstimmung renoviert übergeben werden. Im Falle einer Renovierung erhöht sich der Mietpreis.
Die Fläche kann im aktuellen Zustand übernommen werden oder in Abstimmung renoviert übergeben werden. Im Falle einer Renovierung erhöht sich der Mietpreis.
Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet Hertich in Leonberg. Das Gebäude befindet sich allgemein in einem gepflegten Zustand und verfügt über alle üblichen Ausstattungsmerkmale. Eine Teeküche, getrennte Sanitärräume sowie ein außenliegender Sonnenschutz, der für ein angenehmes Arbeitsklima auch bei zu starker Sonneneinstrahlung sorgt, sind vorhanden. Alle Einheiten sind bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Ausreichend Stellplätze sind ebenfalls verfügbar und können nach Bedarf angemietet werden.
Die Fläche kann im aktuellen Zustand übernommen werden oder in Abstimmung renoviert übergeben werden. Im Falle einer Renovierung erhöht sich der Mietpreis.
Die Fläche kann im aktuellen Zustand übernommen werden oder in Abstimmung renoviert übergeben werden. Im Falle einer Renovierung erhöht sich der Mietpreis.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten1,5 €
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Mietpreis pro m²8 €
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Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei provisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNach Vereinbarung
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Baujahr1990
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Anzahl Parkflächen3
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Büro-/Praxisfläche (ca.)636 m²
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Fläche teilbar ab318 m²
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Etage1
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Anzahl Stellplätze3
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Anzahl Etagen4
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FußbodenTeppich
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme58
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Baujahr (laut Energieausweis)1990
Ausstattung
- Personenaufzug
- DV-Verkabelung
- Parkoption
Lage
Das gewachsene Gewerbegebiet Hertich liegt im Süden Leonbergs direkt an der Autobahn. Die Leonberger Autobahnanschlüsse an die A8 und die A81 sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Das Gebiet umfasst Industrie-, Handwerk, Automotive...
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Das gewachsene Gewerbegebiet Hertich liegt im Süden Leonbergs direkt an der Autobahn. Die Leonberger Autobahnanschlüsse an die A8 und die A81 sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Das Gebiet umfasst Industrie-, Handwerk, Automotive Vertriebsniederlassungen, Software- und Informationstechnologie, Engineering, Kreativwirtschaft sowie Großhandel. In nur vier Gehminuten erreicht man die Bushaltestelle Eltingen Hertichstraße. Anhand der S-Bahnhaltestelle Leonberg erhält man direkten Anschluss an den Stuttgarter Hauptbahnhof.
Das gewachsene Gewerbegebiet Hertich liegt im Süden Leonbergs direkt an der Autobahn. Die Leonberger Autobahnanschlüsse an die A8 und die A81 sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Das Gebiet umfasst Industrie-, Handwerk, Automotive Vertriebsniederlassungen, Software- und Informationstechnologie, Engineering, Kreativwirtschaft sowie Großhandel. In nur vier Gehminuten erreicht man die Bushaltestelle Eltingen Hertichstraße. Anhand der S-Bahnhaltestelle Leonberg erhält man direkten Anschluss an den Stuttgarter Hauptbahnhof.
Leonberg Deutschland (71229)
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Sonstiges
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer,... mehr lesen
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
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Ansprechpartner
Herr Raphael Jung
Immoraum GmbH
Uhlandstraße 14,
70182 Stuttgart
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+49 711 252899-19
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