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immobilie1-ID: 32394005 | Anbieter-ID: TI-9162
Familiennest mit Wow-Moment: Südterrassen-Sonne & Kaminwärme mitten in Leonberg
698.000 €
Kaufpreis
129,66 m²
Wohnfläche
473 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Im Herzen Leonbergs, zwischen Stadtkern und Stadtpark bildet dieser Bungalow seinen ganz eigenen Wohlfühlort: ruhig, geschützt und doch so nah am Leben, dass man den Alltag ganz entspannt zu Fuß erledigen kann. Das Leo-Center ist nur wenige Minuten...
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Im Herzen Leonbergs, zwischen Stadtkern und Stadtpark bildet dieser Bungalow seinen ganz eigenen Wohlfühlort: ruhig, geschützt und doch so nah am Leben, dass man den Alltag ganz entspannt zu Fuß erledigen kann. Das Leo-Center ist nur wenige Minuten entfernt, der Stadtpark praktisch um die Ecke.
Highlights:
+ Direkte Stadtlage und dennoch Nah am Stadtpark
+ Lichtdurchflutetes, einzigartiges Raumgefühl
+ Großzügige Küche mit seltenem Charakter
+ Geschützte, weitläufige Südterrasse
+ Offener Kamin im Wohnbereich
+ Separate Ankleide im Schlafbereich
+ Familiengerechte Zimmeraufteilung
+ Große Einfahrt mit bis zu 4 Parkplätzen
+ Ca. 133 m² weitere Nutzfläche im Untergeschoss mit separatem Zugang und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
+ Leerstehend und somit sofort eizugsbereit
Wer ein Zuhause sucht, das nicht austauschbar ist, findet hier einen Ort, der bleibt: Voller Licht, mit Kaminwärme, mit Platz für Familie, Hobbys und all die kleinen Momente, die ein Zuhause erst komplett machen.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne das ausführliche Exposé zu.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Highlights:
+ Direkte Stadtlage und dennoch Nah am Stadtpark
+ Lichtdurchflutetes, einzigartiges Raumgefühl
+ Großzügige Küche mit seltenem Charakter
+ Geschützte, weitläufige Südterrasse
+ Offener Kamin im Wohnbereich
+ Separate Ankleide im Schlafbereich
+ Familiengerechte Zimmeraufteilung
+ Große Einfahrt mit bis zu 4 Parkplätzen
+ Ca. 133 m² weitere Nutzfläche im Untergeschoss mit separatem Zugang und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
+ Leerstehend und somit sofort eizugsbereit
Wer ein Zuhause sucht, das nicht austauschbar ist, findet hier einen Ort, der bleibt: Voller Licht, mit Kaminwärme, mit Platz für Familie, Hobbys und all die kleinen Momente, die ein Zuhause erst komplett machen.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne das ausführliche Exposé zu.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Im Herzen Leonbergs, zwischen Stadtkern und Stadtpark bildet dieser Bungalow seinen ganz eigenen Wohlfühlort: ruhig, geschützt und doch so nah am Leben, dass man den Alltag ganz entspannt zu Fuß erledigen kann. Das Leo-Center ist nur wenige Minuten entfernt, der Stadtpark praktisch um die Ecke.
Highlights:
+ Direkte Stadtlage und dennoch Nah am Stadtpark
+ Lichtdurchflutetes, einzigartiges Raumgefühl
+ Großzügige Küche mit seltenem Charakter
+ Geschützte, weitläufige Südterrasse
+ Offener Kamin im Wohnbereich
+ Separate Ankleide im Schlafbereich
+ Familiengerechte Zimmeraufteilung
+ Große Einfahrt mit bis zu 4 Parkplätzen
+ Ca. 133 m² weitere Nutzfläche im Untergeschoss mit separatem Zugang und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
+ Leerstehend und somit sofort eizugsbereit
Wer ein Zuhause sucht, das nicht austauschbar ist, findet hier einen Ort, der bleibt: Voller Licht, mit Kaminwärme, mit Platz für Familie, Hobbys und all die kleinen Momente, die ein Zuhause erst komplett machen.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne das ausführliche Exposé zu.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Highlights:
+ Direkte Stadtlage und dennoch Nah am Stadtpark
+ Lichtdurchflutetes, einzigartiges Raumgefühl
+ Großzügige Küche mit seltenem Charakter
+ Geschützte, weitläufige Südterrasse
+ Offener Kamin im Wohnbereich
+ Separate Ankleide im Schlafbereich
+ Familiengerechte Zimmeraufteilung
+ Große Einfahrt mit bis zu 4 Parkplätzen
+ Ca. 133 m² weitere Nutzfläche im Untergeschoss mit separatem Zugang und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
+ Leerstehend und somit sofort eizugsbereit
Wer ein Zuhause sucht, das nicht austauschbar ist, findet hier einen Ort, der bleibt: Voller Licht, mit Kaminwärme, mit Platz für Familie, Hobbys und all die kleinen Momente, die ein Zuhause erst komplett machen.
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Kosten
-
Kaufpreis698.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis Bitte beachten Sie, dass bei einem Immobilienkauf die Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler) ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1976
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)129,66 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)473 m²
-
Nutzfläche (ca.)132,59 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)30 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenLaminat, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf198 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis16.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Dieses Haus/Bungalow überzeugt mit folgender Ausstattung:
Details:
+ Fertighaus (massiv) von Wolff&Müller
+ Dach wurde 2000 komplett neu aufgebaut
+ Heizung: Ölzentralheizung (Baujahr: 2009/2010)
+ Solarthermie für Warmwasserspeicher
+ Fenster:... mehr lesen
Details:
+ Fertighaus (massiv) von Wolff&Müller
+ Dach wurde 2000 komplett neu aufgebaut
+ Heizung: Ölzentralheizung (Baujahr: 2009/2010)
+ Solarthermie für Warmwasserspeicher
+ Fenster:... mehr lesen
Dieses Haus/Bungalow überzeugt mit folgender Ausstattung:
Details:
+ Fertighaus (massiv) von Wolff&Müller
+ Dach wurde 2000 komplett neu aufgebaut
+ Heizung: Ölzentralheizung (Baujahr: 2009/2010)
+ Solarthermie für Warmwasserspeicher
+ Fenster: zweifachverglaste Kunststofffenster (überwiegend Baujahr: 1990)
+ Bodenbelag: Fliesen und Laminat
+ Elektrik: dreiadrig
+ Glasfaseranschluss
Erdgeschoss:
+ Kamin
+ Elektrische Rollläden überall
+ Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne
+ Separates Gäste WC
+ Helle, großzügig geschnittene Diele
+ Offener Wohn-/ Essbereich
Kellergeschoss:
+ Voll unterkellert, nicht ausgebaut, jedoch ausbaufähig
+ 5 Räume davon 1x Werkstatt und 1x Heizungs-/Waschraum
Sonstiges:
+ Terrasse mit Südausrichtung
+ Videosprechanlage
Folgende Sanierungen wurden bereits vorgenommen:
+ Dach 2000
+ Ölheizung komplett, 2009/10
Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt 800 Euro pro Quadratmeter.
Bei Interesse fordern Sie sehr gerne unser ausführliches Exposé an.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Details:
+ Fertighaus (massiv) von Wolff&Müller
+ Dach wurde 2000 komplett neu aufgebaut
+ Heizung: Ölzentralheizung (Baujahr: 2009/2010)
+ Solarthermie für Warmwasserspeicher
+ Fenster: zweifachverglaste Kunststofffenster (überwiegend Baujahr: 1990)
+ Bodenbelag: Fliesen und Laminat
+ Elektrik: dreiadrig
+ Glasfaseranschluss
Erdgeschoss:
+ Kamin
+ Elektrische Rollläden überall
+ Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne
+ Separates Gäste WC
+ Helle, großzügig geschnittene Diele
+ Offener Wohn-/ Essbereich
Kellergeschoss:
+ Voll unterkellert, nicht ausgebaut, jedoch ausbaufähig
+ 5 Räume davon 1x Werkstatt und 1x Heizungs-/Waschraum
Sonstiges:
+ Terrasse mit Südausrichtung
+ Videosprechanlage
Folgende Sanierungen wurden bereits vorgenommen:
+ Dach 2000
+ Ölheizung komplett, 2009/10
Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt 800 Euro pro Quadratmeter.
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+ Fertighaus (massiv) von Wolff&Müller
+ Dach wurde 2000 komplett neu aufgebaut
+ Heizung: Ölzentralheizung (Baujahr: 2009/2010)
+ Solarthermie für Warmwasserspeicher
+ Fenster: zweifachverglaste Kunststofffenster (überwiegend Baujahr: 1990)
+ Bodenbelag: Fliesen und Laminat
+ Elektrik: dreiadrig
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Erdgeschoss:
+ Kamin
+ Elektrische Rollläden überall
+ Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne
+ Separates Gäste WC
+ Helle, großzügig geschnittene Diele
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+ Voll unterkellert, nicht ausgebaut, jedoch ausbaufähig
+ 5 Räume davon 1x Werkstatt und 1x Heizungs-/Waschraum
Sonstiges:
+ Terrasse mit Südausrichtung
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+ Ölheizung komplett, 2009/10
Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt 800 Euro pro Quadratmeter.
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+ Fenster: zweifachverglaste Kunststofffenster (überwiegend Baujahr: 1990)
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Erdgeschoss:
+ Kamin
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+ Offener Wohn-/ Essbereich
Kellergeschoss:
+ Voll unterkellert, nicht ausgebaut, jedoch ausbaufähig
+ 5 Räume davon 1x Werkstatt und 1x Heizungs-/Waschraum
Sonstiges:
+ Terrasse mit Südausrichtung
+ Videosprechanlage
Folgende Sanierungen wurden bereits vorgenommen:
+ Dach 2000
+ Ölheizung komplett, 2009/10
Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt 800 Euro pro Quadratmeter.
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- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Umgebung
Das Objekt befindet sich direkt im Herzen von Leonberg und vereint zentrales Wohnen mit unmittelbarer Nähe zu Grün- und Erholungsflächen. Die Lage am Stadtpark Leonberg bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert mitten in der Stadt.... mehr lesen
Das Objekt befindet sich direkt im Herzen von Leonberg und vereint zentrales Wohnen mit unmittelbarer Nähe zu Grün- und Erholungsflächen. Die Lage am Stadtpark Leonberg bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert mitten in der Stadt.... mehr lesen
Umgebung
Das Objekt befindet sich direkt im Herzen von Leonberg und vereint zentrales Wohnen mit unmittelbarer Nähe zu Grün- und Erholungsflächen. Die Lage am Stadtpark Leonberg bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert mitten in der Stadt. Gleichzeitig ist das Leo-Center sowie die historische Altstadt fußläufig erreichbar und sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Die Umgebung ist geprägt von einer gepflegten Mischung aus Wohn- und Geschäftsbebauung und bietet eine lebendige, zugleich gut strukturierte Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie zahlreiche Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die hohe Alltagstauglichkeit dieser zentralen Wohnlage. Auch Kindergärten, Schulen und weitere Bildungseinrichtungen sind gut angebunden.
Freizeit- und Kulturangebote
Leonberg bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Grünflächen, Spazierwege und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Besonders der nahegelegene Stadtpark sowie die umliegenden Wald- und Landschaftsflächen bieten Raum für Erholung im Alltag.
Sportvereine, Fitnessstudios sowie Frei- und Hallenbäder ergänzen das umfangreiche Freizeitangebot. Kulturell prägen Veranstaltungen, Märkte und Feste in der historischen Altstadt das gesellschaftliche Leben. Zudem profitieren Bewohner von der Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart mit ihrem breiten Angebot an Museen, Theatern, Konzerten und kulturellen Veranstaltungen.
Anbindung ÖPNV & PKW
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut. Bushaltestellen befinden sich in kurzer fußläufiger Entfernung ( 3 Gehminuten) und ermöglichen eine schnelle Verbindung innerhalb Leonbergs sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Die S-Bahn-Station Leonberg mit Anschluss an die Linien S6 und S60 ist gut erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in Richtung Stuttgart, Weil der Stadt und Böblingen.
Auch mit dem PKW ist die Lage verkehrsgünstig angebunden: Die Autobahn A8 sowie die Autobahn A81 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung in Richtung Stuttgart, Karlsruhe, München und Heilbronn. Damit ist der Standort sowohl für Pendler als auch für Vielfahrer äußerst attraktiv.
Das Objekt befindet sich direkt im Herzen von Leonberg und vereint zentrales Wohnen mit unmittelbarer Nähe zu Grün- und Erholungsflächen. Die Lage am Stadtpark Leonberg bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert mitten in der Stadt. Gleichzeitig ist das Leo-Center sowie die historische Altstadt fußläufig erreichbar und sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Die Umgebung ist geprägt von einer gepflegten Mischung aus Wohn- und Geschäftsbebauung und bietet eine lebendige, zugleich gut strukturierte Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie zahlreiche Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die hohe Alltagstauglichkeit dieser zentralen Wohnlage. Auch Kindergärten, Schulen und weitere Bildungseinrichtungen sind gut angebunden.
Freizeit- und Kulturangebote
Leonberg bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Grünflächen, Spazierwege und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Besonders der nahegelegene Stadtpark sowie die umliegenden Wald- und Landschaftsflächen bieten Raum für Erholung im Alltag.
Sportvereine, Fitnessstudios sowie Frei- und Hallenbäder ergänzen das umfangreiche Freizeitangebot. Kulturell prägen Veranstaltungen, Märkte und Feste in der historischen Altstadt das gesellschaftliche Leben. Zudem profitieren Bewohner von der Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart mit ihrem breiten Angebot an Museen, Theatern, Konzerten und kulturellen Veranstaltungen.
Anbindung ÖPNV & PKW
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut. Bushaltestellen befinden sich in kurzer fußläufiger Entfernung ( 3 Gehminuten) und ermöglichen eine schnelle Verbindung innerhalb Leonbergs sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Die S-Bahn-Station Leonberg mit Anschluss an die Linien S6 und S60 ist gut erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in Richtung Stuttgart, Weil der Stadt und Böblingen.
Auch mit dem PKW ist die Lage verkehrsgünstig angebunden: Die Autobahn A8 sowie die Autobahn A81 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung in Richtung Stuttgart, Karlsruhe, München und Heilbronn. Damit ist der Standort sowohl für Pendler als auch für Vielfahrer äußerst attraktiv.
Umgebung
Das Objekt befindet sich direkt im Herzen von Leonberg und vereint zentrales Wohnen mit unmittelbarer Nähe zu Grün- und Erholungsflächen. Die Lage am Stadtpark Leonberg bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert mitten in der Stadt. Gleichzeitig ist das Leo-Center sowie die historische Altstadt fußläufig erreichbar und sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Die Umgebung ist geprägt von einer gepflegten Mischung aus Wohn- und Geschäftsbebauung und bietet eine lebendige, zugleich gut strukturierte Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie zahlreiche Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die hohe Alltagstauglichkeit dieser zentralen Wohnlage. Auch Kindergärten, Schulen und weitere Bildungseinrichtungen sind gut angebunden.
Freizeit- und Kulturangebote
Leonberg bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Grünflächen, Spazierwege und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Besonders der nahegelegene Stadtpark sowie die umliegenden Wald- und Landschaftsflächen bieten Raum für Erholung im Alltag.
Sportvereine, Fitnessstudios sowie Frei- und Hallenbäder ergänzen das umfangreiche Freizeitangebot. Kulturell prägen Veranstaltungen, Märkte und Feste in der historischen Altstadt das gesellschaftliche Leben. Zudem profitieren Bewohner von der Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart mit ihrem breiten Angebot an Museen, Theatern, Konzerten und kulturellen Veranstaltungen.
Anbindung ÖPNV & PKW
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut. Bushaltestellen befinden sich in kurzer fußläufiger Entfernung ( 3 Gehminuten) und ermöglichen eine schnelle Verbindung innerhalb Leonbergs sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Die S-Bahn-Station Leonberg mit Anschluss an die Linien S6 und S60 ist gut erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in Richtung Stuttgart, Weil der Stadt und Böblingen.
Auch mit dem PKW ist die Lage verkehrsgünstig angebunden: Die Autobahn A8 sowie die Autobahn A81 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung in Richtung Stuttgart, Karlsruhe, München und Heilbronn. Damit ist der Standort sowohl für Pendler als auch für Vielfahrer äußerst attraktiv.
Das Objekt befindet sich direkt im Herzen von Leonberg und vereint zentrales Wohnen mit unmittelbarer Nähe zu Grün- und Erholungsflächen. Die Lage am Stadtpark Leonberg bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert mitten in der Stadt. Gleichzeitig ist das Leo-Center sowie die historische Altstadt fußläufig erreichbar und sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Die Umgebung ist geprägt von einer gepflegten Mischung aus Wohn- und Geschäftsbebauung und bietet eine lebendige, zugleich gut strukturierte Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie zahlreiche Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die hohe Alltagstauglichkeit dieser zentralen Wohnlage. Auch Kindergärten, Schulen und weitere Bildungseinrichtungen sind gut angebunden.
Freizeit- und Kulturangebote
Leonberg bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Grünflächen, Spazierwege und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Besonders der nahegelegene Stadtpark sowie die umliegenden Wald- und Landschaftsflächen bieten Raum für Erholung im Alltag.
Sportvereine, Fitnessstudios sowie Frei- und Hallenbäder ergänzen das umfangreiche Freizeitangebot. Kulturell prägen Veranstaltungen, Märkte und Feste in der historischen Altstadt das gesellschaftliche Leben. Zudem profitieren Bewohner von der Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart mit ihrem breiten Angebot an Museen, Theatern, Konzerten und kulturellen Veranstaltungen.
Anbindung ÖPNV & PKW
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut. Bushaltestellen befinden sich in kurzer fußläufiger Entfernung ( 3 Gehminuten) und ermöglichen eine schnelle Verbindung innerhalb Leonbergs sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Die S-Bahn-Station Leonberg mit Anschluss an die Linien S6 und S60 ist gut erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in Richtung Stuttgart, Weil der Stadt und Böblingen.
Auch mit dem PKW ist die Lage verkehrsgünstig angebunden: Die Autobahn A8 sowie die Autobahn A81 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung in Richtung Stuttgart, Karlsruhe, München und Heilbronn. Damit ist der Standort sowohl für Pendler als auch für Vielfahrer äußerst attraktiv.
Leonberg 5. Landkreis Böblingen - Leonberg Baden-Württemberg Deutschland (71229)
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Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt? So ist die weitere Vorgehensweise:
1. Senden Sie uns eine Anfrage und erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen, der Objektadresse, detaillierten Objektinformationen und sofern vorhanden... mehr lesen
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2. Wenn Sie eine Besichtigung vor Ort wünschen, kontaktieren Sie uns gerne. Wir nehmen uns Zeit für Sie und führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch. Auf Wunsch auch gerne digital.
3. Unsere Immobilien sind wertgeprüft und transparent aufbereitet. Vollständige Objektunterlagen erhalten Sie nach dem Besichtigungstermin.
4. Sie möchten gerne wissen, welche monatlichen Kosten beim Kauf auf Sie zukommen? Gerne empfehlen wir einen Finanzierungsexperten aus unserem über 40 Jahren gewachsenen Netzwerk.
5. Bitte beachten Sie, dass die Erwerbsnebenkosten insgesamt mit Grunderwerbsteuer, Notar und Makler ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen. Bitte planen Sie in Ihr Budget auch die eventuell notwendigen Renovierungskosten mit ein.
6. Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne beraten wir Sie über unsere Leistungspakete.
7. Als geprüfter Sprengnetter MarktwertMakler ermitteln wir gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich. Eine grobe Einschätzung im Rahmen einer Wertermittlung-Kompakt erhalten Sie innerhalb von wenigen Minuten über unsere Homepage www.tolias-Immobilien.de.
8. Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2025", von der Zeitschrift Capital zum "Top Immobilienmakler Stuttgart", zum "Best Property Agents 2025" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)".
9. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
TOLIAS Immobilien - Seit 1981 Ihr Makler von hier.
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Ansprechpartner
Frau Pauline Anders
TOLIAS Immobilien GmbH
Wilhelmsplatz 7,
70182 Stuttgart
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