immobilie1-ID: 31931739 | Anbieter-ID: 8131
Ihr Zuhause in Nufringen
1.449.000 €
Kaufpreis
207 m²
Wohnfläche
564 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Dieses repräsentative Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung liegt im Herzen von Nufringen in einer ruhigen Sackgasse und heißt Sie und Ihre Gäste "herzlich Willkommen".
Das Haus wurde in den letzten Jahren mit hochwertigen Materialien nahezu... mehr lesen
Das Haus wurde in den letzten Jahren mit hochwertigen Materialien nahezu... mehr lesen
Dieses repräsentative Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung liegt im Herzen von Nufringen in einer ruhigen Sackgasse und heißt Sie und Ihre Gäste "herzlich Willkommen".
Das Haus wurde in den letzten Jahren mit hochwertigen Materialien nahezu kernsaniert. Hier haben Sie und Ihre Familie Ihr eigenes kleines Paradies.
Herzstück ist das große Wohn- und Kaminzimmer. Ein wunderschöner Begegnungsort, genügend Platz auch für Ihre Gäste.
Das Kaminzimmer mit der Galerie ist ein absoluter Wohlfühlort.
Im Erdgeschoss befindet sich auch das Esszimmer mit direktem Zugang zu Ihrer großen Markenküche. In dieser tollen Wohnküche können Sie Ihren Hobbies nachgehen. Hier hat es Platz zum Plätzchen backen oder um mit Freunden zu kochen. Praktischerweise haben Sie hier auch einen Zugang zu Ihrer überdachten Terrasse. Eine tolle Theke verbindet Ihre Küche und das Kaminzimmer.
Ein Büro und die Gästetoilette befinden sich ebenso auf dieser Ebene. Tolle Einbauschränke und Regale finden sich im Haus wieder. Der hochwertige Industrie-Parkettboden in moderner Stäbchenoptik strahlt Gemütlichkeit aus.
Über die stilvolle Treppe gelangen Sie in Ihre persönlichen Räume. Ein großes Schlafzimmer inklusive Ankleidezimmer mit zeitlosen und hochwertigen Einbauschränken sind ein weiteres Highlight. Hier haben Sie Zugang zu Ihrem eigenen Balkon und können morgens die ersten Sonnenstrahlen genießen. So beginnt der Tag mit Freude. Angrenzend ist das große Elternbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Hier können Sie entspannen...
Im Obergeschoss gibt es zwei gut geschnittene Kinder- oder Arbeitszimmer und ein zweites modernes Tageslichtbad. Auch der Nachwuchs hat seinen eigenen Balkon. Sie sehen, dieses Haus ist ein Platzwunder.
Dieser Luxus spiegelt sich im Untergeschoss wieder. Hier können Sie in Ihrer eigenen Sauna entspannen. Hier finden Sie eine weitere moderne Duschmöglichkeit. Außerdem gibt es noch einen Waschraum und einen großen Kellerraum.
Nachhaltigkeit wird hier groß geschrieben, im Technikraum ist eine moderne Pelletheizung untergebracht.
Eine große Einliegerwohnung runden dieses Angebot ab. Aktuell ist die Wohnung an einen netten und zuverlässigen Mieter vermietet. Durch den separaten Eingang können diese Räume auch gut für Ihre selbständige Arbeit genutzt werden.
Die Einliegerwohnung hat ein großes und helles Wohnzimmer. Angrenzend ist das Schlafzimmer mit Zugang zum Bad untergebracht. Praktischerweise gibt es hier auch einen Waschmaschinenanschluss.
Die räumlich separierte Küche beinhaltet eine zeitlose Markenküche. Durch die Einliegerwohnung bietet sich das Haus auch als Mehrgenerationenhaus an.
Es gibt auch die Möglichkeit eines Zugangs über das Haus direkt in die Einliegerwohnung.
Integrierte Einbauschränke und Regale bieten nochmals zusätzlichen Stauraum und werten das Haus zusätzlich auf.
Ihren Fuhrpark parken Sie in der Doppelgarage, davor gibt es weitere Stellplätze. Über die Garage gelangen Sie direkt in Ihren traumhaften Garten.
Wir freuen uns Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen.
Das Haus wurde in den letzten Jahren mit hochwertigen Materialien nahezu kernsaniert. Hier haben Sie und Ihre Familie Ihr eigenes kleines Paradies.
Herzstück ist das große Wohn- und Kaminzimmer. Ein wunderschöner Begegnungsort, genügend Platz auch für Ihre Gäste.
Das Kaminzimmer mit der Galerie ist ein absoluter Wohlfühlort.
Im Erdgeschoss befindet sich auch das Esszimmer mit direktem Zugang zu Ihrer großen Markenküche. In dieser tollen Wohnküche können Sie Ihren Hobbies nachgehen. Hier hat es Platz zum Plätzchen backen oder um mit Freunden zu kochen. Praktischerweise haben Sie hier auch einen Zugang zu Ihrer überdachten Terrasse. Eine tolle Theke verbindet Ihre Küche und das Kaminzimmer.
Ein Büro und die Gästetoilette befinden sich ebenso auf dieser Ebene. Tolle Einbauschränke und Regale finden sich im Haus wieder. Der hochwertige Industrie-Parkettboden in moderner Stäbchenoptik strahlt Gemütlichkeit aus.
Über die stilvolle Treppe gelangen Sie in Ihre persönlichen Räume. Ein großes Schlafzimmer inklusive Ankleidezimmer mit zeitlosen und hochwertigen Einbauschränken sind ein weiteres Highlight. Hier haben Sie Zugang zu Ihrem eigenen Balkon und können morgens die ersten Sonnenstrahlen genießen. So beginnt der Tag mit Freude. Angrenzend ist das große Elternbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Hier können Sie entspannen...
Im Obergeschoss gibt es zwei gut geschnittene Kinder- oder Arbeitszimmer und ein zweites modernes Tageslichtbad. Auch der Nachwuchs hat seinen eigenen Balkon. Sie sehen, dieses Haus ist ein Platzwunder.
Dieser Luxus spiegelt sich im Untergeschoss wieder. Hier können Sie in Ihrer eigenen Sauna entspannen. Hier finden Sie eine weitere moderne Duschmöglichkeit. Außerdem gibt es noch einen Waschraum und einen großen Kellerraum.
Nachhaltigkeit wird hier groß geschrieben, im Technikraum ist eine moderne Pelletheizung untergebracht.
Eine große Einliegerwohnung runden dieses Angebot ab. Aktuell ist die Wohnung an einen netten und zuverlässigen Mieter vermietet. Durch den separaten Eingang können diese Räume auch gut für Ihre selbständige Arbeit genutzt werden.
Die Einliegerwohnung hat ein großes und helles Wohnzimmer. Angrenzend ist das Schlafzimmer mit Zugang zum Bad untergebracht. Praktischerweise gibt es hier auch einen Waschmaschinenanschluss.
Die räumlich separierte Küche beinhaltet eine zeitlose Markenküche. Durch die Einliegerwohnung bietet sich das Haus auch als Mehrgenerationenhaus an.
Es gibt auch die Möglichkeit eines Zugangs über das Haus direkt in die Einliegerwohnung.
Integrierte Einbauschränke und Regale bieten nochmals zusätzlichen Stauraum und werten das Haus zusätzlich auf.
Ihren Fuhrpark parken Sie in der Doppelgarage, davor gibt es weitere Stellplätze. Über die Garage gelangen Sie direkt in Ihren traumhaften Garten.
Wir freuen uns Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen.
Dieses repräsentative Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung liegt im Herzen von Nufringen in einer ruhigen Sackgasse und heißt Sie und Ihre Gäste "herzlich Willkommen".
Das Haus wurde in den letzten Jahren mit hochwertigen Materialien nahezu kernsaniert. Hier haben Sie und Ihre Familie Ihr eigenes kleines Paradies.
Herzstück ist das große Wohn- und Kaminzimmer. Ein wunderschöner Begegnungsort, genügend Platz auch für Ihre Gäste.
Das Kaminzimmer mit der Galerie ist ein absoluter Wohlfühlort.
Im Erdgeschoss befindet sich auch das Esszimmer mit direktem Zugang zu Ihrer großen Markenküche. In dieser tollen Wohnküche können Sie Ihren Hobbies nachgehen. Hier hat es Platz zum Plätzchen backen oder um mit Freunden zu kochen. Praktischerweise haben Sie hier auch einen Zugang zu Ihrer überdachten Terrasse. Eine tolle Theke verbindet Ihre Küche und das Kaminzimmer.
Ein Büro und die Gästetoilette befinden sich ebenso auf dieser Ebene. Tolle Einbauschränke und Regale finden sich im Haus wieder. Der hochwertige Industrie-Parkettboden in moderner Stäbchenoptik strahlt Gemütlichkeit aus.
Über die stilvolle Treppe gelangen Sie in Ihre persönlichen Räume. Ein großes Schlafzimmer inklusive Ankleidezimmer mit zeitlosen und hochwertigen Einbauschränken sind ein weiteres Highlight. Hier haben Sie Zugang zu Ihrem eigenen Balkon und können morgens die ersten Sonnenstrahlen genießen. So beginnt der Tag mit Freude. Angrenzend ist das große Elternbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Hier können Sie entspannen...
Im Obergeschoss gibt es zwei gut geschnittene Kinder- oder Arbeitszimmer und ein zweites modernes Tageslichtbad. Auch der Nachwuchs hat seinen eigenen Balkon. Sie sehen, dieses Haus ist ein Platzwunder.
Dieser Luxus spiegelt sich im Untergeschoss wieder. Hier können Sie in Ihrer eigenen Sauna entspannen. Hier finden Sie eine weitere moderne Duschmöglichkeit. Außerdem gibt es noch einen Waschraum und einen großen Kellerraum.
Nachhaltigkeit wird hier groß geschrieben, im Technikraum ist eine moderne Pelletheizung untergebracht.
Eine große Einliegerwohnung runden dieses Angebot ab. Aktuell ist die Wohnung an einen netten und zuverlässigen Mieter vermietet. Durch den separaten Eingang können diese Räume auch gut für Ihre selbständige Arbeit genutzt werden.
Die Einliegerwohnung hat ein großes und helles Wohnzimmer. Angrenzend ist das Schlafzimmer mit Zugang zum Bad untergebracht. Praktischerweise gibt es hier auch einen Waschmaschinenanschluss.
Die räumlich separierte Küche beinhaltet eine zeitlose Markenküche. Durch die Einliegerwohnung bietet sich das Haus auch als Mehrgenerationenhaus an.
Es gibt auch die Möglichkeit eines Zugangs über das Haus direkt in die Einliegerwohnung.
Integrierte Einbauschränke und Regale bieten nochmals zusätzlichen Stauraum und werten das Haus zusätzlich auf.
Ihren Fuhrpark parken Sie in der Doppelgarage, davor gibt es weitere Stellplätze. Über die Garage gelangen Sie direkt in Ihren traumhaften Garten.
Wir freuen uns Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen.
Das Haus wurde in den letzten Jahren mit hochwertigen Materialien nahezu kernsaniert. Hier haben Sie und Ihre Familie Ihr eigenes kleines Paradies.
Herzstück ist das große Wohn- und Kaminzimmer. Ein wunderschöner Begegnungsort, genügend Platz auch für Ihre Gäste.
Das Kaminzimmer mit der Galerie ist ein absoluter Wohlfühlort.
Im Erdgeschoss befindet sich auch das Esszimmer mit direktem Zugang zu Ihrer großen Markenküche. In dieser tollen Wohnküche können Sie Ihren Hobbies nachgehen. Hier hat es Platz zum Plätzchen backen oder um mit Freunden zu kochen. Praktischerweise haben Sie hier auch einen Zugang zu Ihrer überdachten Terrasse. Eine tolle Theke verbindet Ihre Küche und das Kaminzimmer.
Ein Büro und die Gästetoilette befinden sich ebenso auf dieser Ebene. Tolle Einbauschränke und Regale finden sich im Haus wieder. Der hochwertige Industrie-Parkettboden in moderner Stäbchenoptik strahlt Gemütlichkeit aus.
Über die stilvolle Treppe gelangen Sie in Ihre persönlichen Räume. Ein großes Schlafzimmer inklusive Ankleidezimmer mit zeitlosen und hochwertigen Einbauschränken sind ein weiteres Highlight. Hier haben Sie Zugang zu Ihrem eigenen Balkon und können morgens die ersten Sonnenstrahlen genießen. So beginnt der Tag mit Freude. Angrenzend ist das große Elternbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Hier können Sie entspannen...
Im Obergeschoss gibt es zwei gut geschnittene Kinder- oder Arbeitszimmer und ein zweites modernes Tageslichtbad. Auch der Nachwuchs hat seinen eigenen Balkon. Sie sehen, dieses Haus ist ein Platzwunder.
Dieser Luxus spiegelt sich im Untergeschoss wieder. Hier können Sie in Ihrer eigenen Sauna entspannen. Hier finden Sie eine weitere moderne Duschmöglichkeit. Außerdem gibt es noch einen Waschraum und einen großen Kellerraum.
Nachhaltigkeit wird hier groß geschrieben, im Technikraum ist eine moderne Pelletheizung untergebracht.
Eine große Einliegerwohnung runden dieses Angebot ab. Aktuell ist die Wohnung an einen netten und zuverlässigen Mieter vermietet. Durch den separaten Eingang können diese Räume auch gut für Ihre selbständige Arbeit genutzt werden.
Die Einliegerwohnung hat ein großes und helles Wohnzimmer. Angrenzend ist das Schlafzimmer mit Zugang zum Bad untergebracht. Praktischerweise gibt es hier auch einen Waschmaschinenanschluss.
Die räumlich separierte Küche beinhaltet eine zeitlose Markenküche. Durch die Einliegerwohnung bietet sich das Haus auch als Mehrgenerationenhaus an.
Es gibt auch die Möglichkeit eines Zugangs über das Haus direkt in die Einliegerwohnung.
Integrierte Einbauschränke und Regale bieten nochmals zusätzlichen Stauraum und werten das Haus zusätzlich auf.
Ihren Fuhrpark parken Sie in der Doppelgarage, davor gibt es weitere Stellplätze. Über die Garage gelangen Sie direkt in Ihren traumhaften Garten.
Wir freuen uns Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen.
Kosten
-
Kaufpreis1.449.000 €
-
Käuferprovision3 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1976
-
Zimmer5,5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)207 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)564 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf166,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis15.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerPellets
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
-Kernsanierung 2017-2020
-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
-Einliegerwohnung eigener Eingangsbereich
-Mieteinnahmen durch Vermietung Einliegerwohnung (550 € mtl. kalt)
-hochwertige,... mehr lesen
- Garten
-Kernsanierung 2017-2020
-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
-Einliegerwohnung eigener Eingangsbereich
-Mieteinnahmen durch Vermietung Einliegerwohnung (550 € mtl. kalt)
-hochwertige,... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
-Kernsanierung 2017-2020
-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
-Einliegerwohnung eigener Eingangsbereich
-Mieteinnahmen durch Vermietung Einliegerwohnung (550 € mtl. kalt)
-hochwertige, maßgefertigte Einbauschränke
-Einbauküchen
-Industrieparkett
-teilweise elektrische Rollläden
-Pelletheizung (2014)
-Ofen mit Wassertaschen (Wodtke)
-elektrisches Garagentor
- Garten
-Kernsanierung 2017-2020
-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
-Einliegerwohnung eigener Eingangsbereich
-Mieteinnahmen durch Vermietung Einliegerwohnung (550 € mtl. kalt)
-hochwertige, maßgefertigte Einbauschränke
-Einbauküchen
-Industrieparkett
-teilweise elektrische Rollläden
-Pelletheizung (2014)
-Ofen mit Wassertaschen (Wodtke)
-elektrisches Garagentor
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
-Kernsanierung 2017-2020
-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
-Einliegerwohnung eigener Eingangsbereich
-Mieteinnahmen durch Vermietung Einliegerwohnung (550 € mtl. kalt)
-hochwertige, maßgefertigte Einbauschränke
-Einbauküchen
-Industrieparkett
-teilweise elektrische Rollläden
-Pelletheizung (2014)
-Ofen mit Wassertaschen (Wodtke)
-elektrisches Garagentor
- Garten
-Kernsanierung 2017-2020
-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
-Einliegerwohnung eigener Eingangsbereich
-Mieteinnahmen durch Vermietung Einliegerwohnung (550 € mtl. kalt)
-hochwertige, maßgefertigte Einbauschränke
-Einbauküchen
-Industrieparkett
-teilweise elektrische Rollläden
-Pelletheizung (2014)
-Ofen mit Wassertaschen (Wodtke)
-elektrisches Garagentor
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Garten
- Einliegerwohnung
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Dieses schöne Einfamilienhaus liegt in einer Sackgasse. Ruhig und doch zentral. Nufringen ist eine selbtständige Gemeinde mit mehr als 5.700 Einwohnern im Süden des Landkreises Böblingen, Regierungsbezirk Stuttgart und liegt innerhalb der...
mehr lesen
Dieses schöne Einfamilienhaus liegt in einer Sackgasse. Ruhig und doch zentral. Nufringen ist eine selbtständige Gemeinde mit mehr als 5.700 Einwohnern im Süden des Landkreises Böblingen, Regierungsbezirk Stuttgart und liegt innerhalb der Metropolregion Stuttgart im oberen Gäu, 2 km von Herrenberg und 13 km von Böblingen entfernt an der B 14, an der Gäubahn, an der sogenannten Entwicklungsachse Stuttgart-Horb sowie am westlichen Rand des Schönbuchs. Zusätzlich zum S-Bahn-Anschluss ist Nufringen über die Autobahnausfahrt Gärtringen an der BAB 81 verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Neben der guten Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einem breit gefächerten Vereinsleben und vielen kulturellen Angeboten für Jung und Alt gibt es in Nufringen drei Kindertagesstätten, die private Kinderkrippe Seepferdchen GbR, eine Grundschule mit einem kommunalen Schulkindbetreuungsangebot, ein Generationenreferat, zwei Mehrzweckhallen, zahlreiche moderne Vereinssportarten.
Dieses schöne Einfamilienhaus liegt in einer Sackgasse. Ruhig und doch zentral. Nufringen ist eine selbtständige Gemeinde mit mehr als 5.700 Einwohnern im Süden des Landkreises Böblingen, Regierungsbezirk Stuttgart und liegt innerhalb der Metropolregion Stuttgart im oberen Gäu, 2 km von Herrenberg und 13 km von Böblingen entfernt an der B 14, an der Gäubahn, an der sogenannten Entwicklungsachse Stuttgart-Horb sowie am westlichen Rand des Schönbuchs. Zusätzlich zum S-Bahn-Anschluss ist Nufringen über die Autobahnausfahrt Gärtringen an der BAB 81 verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Neben der guten Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einem breit gefächerten Vereinsleben und vielen kulturellen Angeboten für Jung und Alt gibt es in Nufringen drei Kindertagesstätten, die private Kinderkrippe Seepferdchen GbR, eine Grundschule mit einem kommunalen Schulkindbetreuungsangebot, ein Generationenreferat, zwei Mehrzweckhallen, zahlreiche moderne Vereinssportarten.
Nufringen Baden-Württemberg Deutschland (71154)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Katja Mayer
Kreissparkasse Böblingen
Hauptstraße 13 - 15,
71116 Gärtringen
71116 Gärtringen
Wolfgang-Brumme-Allee 1,
71034 Böblingen
71034 Böblingen
+49 7031 771929
Kreissparkasse Böblingen
Wolfgang-Brumme-Allee 1,
71034 Böblingen
71034 Böblingen
07031771545
Erhalte neue Angebote per E-Mail