immobilie1-ID: 31961355 | Anbieter-ID: 6646#E1oxa
DG-Wohnung in Aidlinger Villa
247.000 €
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Wir bieten Ihnen hier eine äußerst attraktive Wohnung im Dachgeschoss einer herrschaftlichen Villa an, die in Aidlingens bester Wohnlage, an einem Südhang über dem malerischen Würmtal thront. Genießen Sie von dort den grandiosen Blick auf die...
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Wir bieten Ihnen hier eine äußerst attraktive Wohnung im Dachgeschoss einer herrschaftlichen Villa an, die in Aidlingens bester Wohnlage, an einem Südhang über dem malerischen Würmtal thront. Genießen Sie von dort den grandiosen Blick auf die umliegende Heckengäu-Landschaft.
Das Grundstück hat eine Größe von 3.144 m², auf dem sich zwei aneinandergebaute Villen befinden, die ein einzigartiges Ensemble mit insgesamt 5 Wohnungen bilden. Alle Wohnungen sind in eigenständige Wohneinheiten aufgeteilt.
In der sogenannten "Alten Villa" befindet sich die angebotene Dachgeschosswohnung. Der Wohnung sind ein Fahrrad- sowie ein PKW-Stellplatz zugeordnet und somit im Kaufpreis bereits enthalten. Ebenso gehört der begehbare Dachraum über der Wohnung dazu. Stilecht sind Klappläden an den erneuerten, isolierverglasten Fenstern angebracht
Außerdem können die Wohnungen im Erd- bzw. Obergeschoss auf Wunsch ebenfalls erworben - sprechen Sie uns einfach darauf an.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns über das Kontaktformular, wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung gerne möglich.
Das Grundstück hat eine Größe von 3.144 m², auf dem sich zwei aneinandergebaute Villen befinden, die ein einzigartiges Ensemble mit insgesamt 5 Wohnungen bilden. Alle Wohnungen sind in eigenständige Wohneinheiten aufgeteilt.
In der sogenannten "Alten Villa" befindet sich die angebotene Dachgeschosswohnung. Der Wohnung sind ein Fahrrad- sowie ein PKW-Stellplatz zugeordnet und somit im Kaufpreis bereits enthalten. Ebenso gehört der begehbare Dachraum über der Wohnung dazu. Stilecht sind Klappläden an den erneuerten, isolierverglasten Fenstern angebracht
Außerdem können die Wohnungen im Erd- bzw. Obergeschoss auf Wunsch ebenfalls erworben - sprechen Sie uns einfach darauf an.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns über das Kontaktformular, wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung gerne möglich.
Wir bieten Ihnen hier eine äußerst attraktive Wohnung im Dachgeschoss einer herrschaftlichen Villa an, die in Aidlingens bester Wohnlage, an einem Südhang über dem malerischen Würmtal thront. Genießen Sie von dort den grandiosen Blick auf die umliegende Heckengäu-Landschaft.
Das Grundstück hat eine Größe von 3.144 m², auf dem sich zwei aneinandergebaute Villen befinden, die ein einzigartiges Ensemble mit insgesamt 5 Wohnungen bilden. Alle Wohnungen sind in eigenständige Wohneinheiten aufgeteilt.
In der sogenannten "Alten Villa" befindet sich die angebotene Dachgeschosswohnung. Der Wohnung sind ein Fahrrad- sowie ein PKW-Stellplatz zugeordnet und somit im Kaufpreis bereits enthalten. Ebenso gehört der begehbare Dachraum über der Wohnung dazu. Stilecht sind Klappläden an den erneuerten, isolierverglasten Fenstern angebracht
Außerdem können die Wohnungen im Erd- bzw. Obergeschoss auf Wunsch ebenfalls erworben - sprechen Sie uns einfach darauf an.
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Das Grundstück hat eine Größe von 3.144 m², auf dem sich zwei aneinandergebaute Villen befinden, die ein einzigartiges Ensemble mit insgesamt 5 Wohnungen bilden. Alle Wohnungen sind in eigenständige Wohneinheiten aufgeteilt.
In der sogenannten "Alten Villa" befindet sich die angebotene Dachgeschosswohnung. Der Wohnung sind ein Fahrrad- sowie ein PKW-Stellplatz zugeordnet und somit im Kaufpreis bereits enthalten. Ebenso gehört der begehbare Dachraum über der Wohnung dazu. Stilecht sind Klappläden an den erneuerten, isolierverglasten Fenstern angebracht
Außerdem können die Wohnungen im Erd- bzw. Obergeschoss auf Wunsch ebenfalls erworben - sprechen Sie uns einfach darauf an.
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Kosten
-
Kaufpreis247.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
zur Zahlung fällig nach dem notariellen Kaufvertrag
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1949
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)67 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf188,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1949
-
Energiepass gültig bis08.12.2031
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Ausstattung:
- Parkett- bzw. Fliesenböden
- Einbauküche
- isolierverglaste Kunststofffenster
- stilechte Klappläden vor den Fenstern
- begehbarer Spitzboden
- gemeinsame Öl- Zentralheizung für beide Villen
- PKW-Stellplatz im Freien
- Fahrrad-Stellplatz in... mehr lesen
- Parkett- bzw. Fliesenböden
- Einbauküche
- isolierverglaste Kunststofffenster
- stilechte Klappläden vor den Fenstern
- begehbarer Spitzboden
- gemeinsame Öl- Zentralheizung für beide Villen
- PKW-Stellplatz im Freien
- Fahrrad-Stellplatz in... mehr lesen
Ausstattung:
- Parkett- bzw. Fliesenböden
- Einbauküche
- isolierverglaste Kunststofffenster
- stilechte Klappläden vor den Fenstern
- begehbarer Spitzboden
- gemeinsame Öl- Zentralheizung für beide Villen
- PKW-Stellplatz im Freien
- Fahrrad-Stellplatz in einer der Doppelgaragen
- Parkett- bzw. Fliesenböden
- Einbauküche
- isolierverglaste Kunststofffenster
- stilechte Klappläden vor den Fenstern
- begehbarer Spitzboden
- gemeinsame Öl- Zentralheizung für beide Villen
- PKW-Stellplatz im Freien
- Fahrrad-Stellplatz in einer der Doppelgaragen
Ausstattung:
- Parkett- bzw. Fliesenböden
- Einbauküche
- isolierverglaste Kunststofffenster
- stilechte Klappläden vor den Fenstern
- begehbarer Spitzboden
- gemeinsame Öl- Zentralheizung für beide Villen
- PKW-Stellplatz im Freien
- Fahrrad-Stellplatz in einer der Doppelgaragen
- Parkett- bzw. Fliesenböden
- Einbauküche
- isolierverglaste Kunststofffenster
- stilechte Klappläden vor den Fenstern
- begehbarer Spitzboden
- gemeinsame Öl- Zentralheizung für beide Villen
- PKW-Stellplatz im Freien
- Fahrrad-Stellplatz in einer der Doppelgaragen
- Keller
- Parkoption
Lage
Aidlingen liegt ganz im Westen der Region Stuttgart und gehört zum Landkreis Böblingen. Der hohe Wohn- und Freizeitwert der Gemeinde wird geprägt durch die besonders reizvolle Heckengäulandschaft mit ausgedehnten Natur- und...
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Aidlingen liegt ganz im Westen der Region Stuttgart und gehört zum Landkreis Böblingen. Der hohe Wohn- und Freizeitwert der Gemeinde wird geprägt durch die besonders reizvolle Heckengäulandschaft mit ausgedehnten Natur- und Landschaftsschutz-gebieten.
Aidlingen liegt ganz im Westen der Region Stuttgart und gehört zum Landkreis Böblingen. Der hohe Wohn- und Freizeitwert der Gemeinde wird geprägt durch die besonders reizvolle Heckengäulandschaft mit ausgedehnten Natur- und Landschaftsschutz-gebieten.
Aidlingen Deutschland (71134)
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Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht...
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Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Dieses Angebot ist vertraulich zu behandeln, ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Im Falle der Weiterleitung und Erwerb durch Dritte verpflichten Sie sich, uns die entgangene Provision zu ersetzen.
+++ Besichtigungen sind nur nach vorheriger Vereinbarung und gemeinsam mit uns möglich. Wir setzen einen
positiven Finanzierungs- bzw. Kapitalnachweis über die Kaufpreissumme voraus. +++
+++ Besichtigungen sind nur nach vorheriger Vereinbarung und gemeinsam mit uns möglich. Wir setzen einen
positiven Finanzierungs- bzw. Kapitalnachweis über die Kaufpreissumme voraus. +++
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Ansprechpartner
Bernd Pooch
Fundax Immobilien GmbH
Würmhalde 4a,
71134 Aidlingen
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+49 7034 9420044
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