immobilie1-ID: 32372939 | Anbieter-ID: 7033-W
Schöne 3 Zimmer-Wohnung in Traumlage direkt am Feldrand
264.000 €
Kaufpreis
79,18 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Freuen Sie sich auf eine äußerst gepflegte, ca. 79 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 36 Wohneinheiten. In Ihrem neuen Zuhause erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, viel Licht sowie ein eigene...
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Freuen Sie sich auf eine äußerst gepflegte, ca. 79 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 36 Wohneinheiten. In Ihrem neuen Zuhause erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, viel Licht sowie ein eigene abgeschlossene Einzelgarage in der Tiefgarage – eingebettet in die idyllische und naturnahe Umgebung von Magstadt. Hier werden Ruhe und Lebensqualität großgeschrieben.
Über den einladenden Flurbereich erreichen Sie alle Zimmer komfortabel. Rechter Hand befindet sich ein großzügiger Garderobenraum, der reichlich Platz für Stauraum bietet. Direkt angrenzend liegt das modernisierte Badezimmer, ausgestattet mit eleganten Fliesen in Marmoroptik, bodentiefer Dusche, WC, Waschtisch sowie einem Anschluss für die Waschmaschine. Praktisch ergänzt wird dies durch eine separate Gästetoilette.
Der geräumige Küchenbereich verfügt über eine komplette Einbauküche – alle Geräte sind bereits vorhanden. Hier findet sich zudem Platz für einen gemütlichen Kaffeetisch.
Weiter geht es in das Herzstück der Wohnung: der große, lichtdurchflutete Wohn/-Essbereich. Die breite Fensterfront bringt viel Tageslicht in den Raum und ermöglicht einen schönen Ausblick ins Grüne. Ihre Möbel sind im Handumdrehen platziert, sodass sofort eine angenehme Wohlfühlatmosphäre entsteht. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten sonnigen Balkon, der zum Genießen an der frischen Luft einlädt.
Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit sowie genügend Platz für Bett und Kleiderschrank.
Ein weiteres Zimmer steht Ihnen als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer flexibel zur Verfügung – perfekt anpassbar an Ihre individuellen Bedürfnisse.
Im Untergeschoss befinden sich ein abschließbarer Kellerraum, ein Fahrradraum, ein Kinderwagenabstellraum, ein großer Trockenraum sowie Ihre Einzelgarage in der Tiefgarage.
Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen – zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren!
Über den einladenden Flurbereich erreichen Sie alle Zimmer komfortabel. Rechter Hand befindet sich ein großzügiger Garderobenraum, der reichlich Platz für Stauraum bietet. Direkt angrenzend liegt das modernisierte Badezimmer, ausgestattet mit eleganten Fliesen in Marmoroptik, bodentiefer Dusche, WC, Waschtisch sowie einem Anschluss für die Waschmaschine. Praktisch ergänzt wird dies durch eine separate Gästetoilette.
Der geräumige Küchenbereich verfügt über eine komplette Einbauküche – alle Geräte sind bereits vorhanden. Hier findet sich zudem Platz für einen gemütlichen Kaffeetisch.
Weiter geht es in das Herzstück der Wohnung: der große, lichtdurchflutete Wohn/-Essbereich. Die breite Fensterfront bringt viel Tageslicht in den Raum und ermöglicht einen schönen Ausblick ins Grüne. Ihre Möbel sind im Handumdrehen platziert, sodass sofort eine angenehme Wohlfühlatmosphäre entsteht. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten sonnigen Balkon, der zum Genießen an der frischen Luft einlädt.
Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit sowie genügend Platz für Bett und Kleiderschrank.
Ein weiteres Zimmer steht Ihnen als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer flexibel zur Verfügung – perfekt anpassbar an Ihre individuellen Bedürfnisse.
Im Untergeschoss befinden sich ein abschließbarer Kellerraum, ein Fahrradraum, ein Kinderwagenabstellraum, ein großer Trockenraum sowie Ihre Einzelgarage in der Tiefgarage.
Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen – zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren!
Freuen Sie sich auf eine äußerst gepflegte, ca. 79 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 36 Wohneinheiten. In Ihrem neuen Zuhause erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, viel Licht sowie ein eigene abgeschlossene Einzelgarage in der Tiefgarage – eingebettet in die idyllische und naturnahe Umgebung von Magstadt. Hier werden Ruhe und Lebensqualität großgeschrieben.
Über den einladenden Flurbereich erreichen Sie alle Zimmer komfortabel. Rechter Hand befindet sich ein großzügiger Garderobenraum, der reichlich Platz für Stauraum bietet. Direkt angrenzend liegt das modernisierte Badezimmer, ausgestattet mit eleganten Fliesen in Marmoroptik, bodentiefer Dusche, WC, Waschtisch sowie einem Anschluss für die Waschmaschine. Praktisch ergänzt wird dies durch eine separate Gästetoilette.
Der geräumige Küchenbereich verfügt über eine komplette Einbauküche – alle Geräte sind bereits vorhanden. Hier findet sich zudem Platz für einen gemütlichen Kaffeetisch.
Weiter geht es in das Herzstück der Wohnung: der große, lichtdurchflutete Wohn/-Essbereich. Die breite Fensterfront bringt viel Tageslicht in den Raum und ermöglicht einen schönen Ausblick ins Grüne. Ihre Möbel sind im Handumdrehen platziert, sodass sofort eine angenehme Wohlfühlatmosphäre entsteht. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten sonnigen Balkon, der zum Genießen an der frischen Luft einlädt.
Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit sowie genügend Platz für Bett und Kleiderschrank.
Ein weiteres Zimmer steht Ihnen als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer flexibel zur Verfügung – perfekt anpassbar an Ihre individuellen Bedürfnisse.
Im Untergeschoss befinden sich ein abschließbarer Kellerraum, ein Fahrradraum, ein Kinderwagenabstellraum, ein großer Trockenraum sowie Ihre Einzelgarage in der Tiefgarage.
Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen – zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren!
Über den einladenden Flurbereich erreichen Sie alle Zimmer komfortabel. Rechter Hand befindet sich ein großzügiger Garderobenraum, der reichlich Platz für Stauraum bietet. Direkt angrenzend liegt das modernisierte Badezimmer, ausgestattet mit eleganten Fliesen in Marmoroptik, bodentiefer Dusche, WC, Waschtisch sowie einem Anschluss für die Waschmaschine. Praktisch ergänzt wird dies durch eine separate Gästetoilette.
Der geräumige Küchenbereich verfügt über eine komplette Einbauküche – alle Geräte sind bereits vorhanden. Hier findet sich zudem Platz für einen gemütlichen Kaffeetisch.
Weiter geht es in das Herzstück der Wohnung: der große, lichtdurchflutete Wohn/-Essbereich. Die breite Fensterfront bringt viel Tageslicht in den Raum und ermöglicht einen schönen Ausblick ins Grüne. Ihre Möbel sind im Handumdrehen platziert, sodass sofort eine angenehme Wohlfühlatmosphäre entsteht. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten sonnigen Balkon, der zum Genießen an der frischen Luft einlädt.
Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit sowie genügend Platz für Bett und Kleiderschrank.
Ein weiteres Zimmer steht Ihnen als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer flexibel zur Verfügung – perfekt anpassbar an Ihre individuellen Bedürfnisse.
Im Untergeschoss befinden sich ein abschließbarer Kellerraum, ein Fahrradraum, ein Kinderwagenabstellraum, ein großer Trockenraum sowie Ihre Einzelgarage in der Tiefgarage.
Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen – zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren!
Kosten
-
Kaufpreis264.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.334,18 €
-
Hausgeld pro Monat337 €
-
Käuferprovision2,98% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)79,18 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch95 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis30.01.2030
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- große Einbauküche samt Geräte
- Bodenbelag Laminat/PVC/Fliesen
- Glasfaser in der Wohnung
- Badezimmer mit bodentiefer Duschkabine, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
- separates Gäste-WC
- Balkon mit Markise
- Kellerraum
- Fahrradraum mit... mehr lesen
- Bodenbelag Laminat/PVC/Fliesen
- Glasfaser in der Wohnung
- Badezimmer mit bodentiefer Duschkabine, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
- separates Gäste-WC
- Balkon mit Markise
- Kellerraum
- Fahrradraum mit... mehr lesen
- große Einbauküche samt Geräte
- Bodenbelag Laminat/PVC/Fliesen
- Glasfaser in der Wohnung
- Badezimmer mit bodentiefer Duschkabine, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
- separates Gäste-WC
- Balkon mit Markise
- Kellerraum
- Fahrradraum mit abschließbaren Bereich für E-Bikes
- Kinderwagenabstellraum
- Trockenraum
- Einzelgarage mit elektrischem Tor in der TG
- Hausmeisterservice
- Aufzug
- Bodenbelag Laminat/PVC/Fliesen
- Glasfaser in der Wohnung
- Badezimmer mit bodentiefer Duschkabine, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
- separates Gäste-WC
- Balkon mit Markise
- Kellerraum
- Fahrradraum mit abschließbaren Bereich für E-Bikes
- Kinderwagenabstellraum
- Trockenraum
- Einzelgarage mit elektrischem Tor in der TG
- Hausmeisterservice
- Aufzug
- große Einbauküche samt Geräte
- Bodenbelag Laminat/PVC/Fliesen
- Glasfaser in der Wohnung
- Badezimmer mit bodentiefer Duschkabine, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
- separates Gäste-WC
- Balkon mit Markise
- Kellerraum
- Fahrradraum mit abschließbaren Bereich für E-Bikes
- Kinderwagenabstellraum
- Trockenraum
- Einzelgarage mit elektrischem Tor in der TG
- Hausmeisterservice
- Aufzug
- Bodenbelag Laminat/PVC/Fliesen
- Glasfaser in der Wohnung
- Badezimmer mit bodentiefer Duschkabine, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
- separates Gäste-WC
- Balkon mit Markise
- Kellerraum
- Fahrradraum mit abschließbaren Bereich für E-Bikes
- Kinderwagenabstellraum
- Trockenraum
- Einzelgarage mit elektrischem Tor in der TG
- Hausmeisterservice
- Aufzug
- Gäste-WC
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Feldrandlage von Magstadt.
Magstadt liegt im Landkreis Böblingen in der wirtschaftsstarken Region Stuttgart und bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und sehr guter Erreichbarkeit. Die Gemeinde... mehr lesen
Magstadt liegt im Landkreis Böblingen in der wirtschaftsstarken Region Stuttgart und bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und sehr guter Erreichbarkeit. Die Gemeinde... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Feldrandlage von Magstadt.
Magstadt liegt im Landkreis Böblingen in der wirtschaftsstarken Region Stuttgart und bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und sehr guter Erreichbarkeit. Die Gemeinde befindet sich zwischen Sindelfingen, Böblingen, Leonberg und Renningen und ist sowohl mit dem Auto als auch mit der S-Bahn (Linie S60) optimal angebunden. Die nahegelegenen Autobahnen A8 und A81 ermöglichen zudem eine schnelle Verbindung in alle Richtungen.
Vor Ort finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergärten, Ärzte und Gastronomie. Grüne Umgebung, Felder und Waldgebiete sorgen für hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Damit ist Magstadt ein idealer Wohnstandort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende, die stadtnah und dennoch naturnah leben möchten.
Magstadt liegt im Landkreis Böblingen in der wirtschaftsstarken Region Stuttgart und bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und sehr guter Erreichbarkeit. Die Gemeinde befindet sich zwischen Sindelfingen, Böblingen, Leonberg und Renningen und ist sowohl mit dem Auto als auch mit der S-Bahn (Linie S60) optimal angebunden. Die nahegelegenen Autobahnen A8 und A81 ermöglichen zudem eine schnelle Verbindung in alle Richtungen.
Vor Ort finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergärten, Ärzte und Gastronomie. Grüne Umgebung, Felder und Waldgebiete sorgen für hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Damit ist Magstadt ein idealer Wohnstandort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende, die stadtnah und dennoch naturnah leben möchten.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Feldrandlage von Magstadt.
Magstadt liegt im Landkreis Böblingen in der wirtschaftsstarken Region Stuttgart und bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und sehr guter Erreichbarkeit. Die Gemeinde befindet sich zwischen Sindelfingen, Böblingen, Leonberg und Renningen und ist sowohl mit dem Auto als auch mit der S-Bahn (Linie S60) optimal angebunden. Die nahegelegenen Autobahnen A8 und A81 ermöglichen zudem eine schnelle Verbindung in alle Richtungen.
Vor Ort finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergärten, Ärzte und Gastronomie. Grüne Umgebung, Felder und Waldgebiete sorgen für hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Damit ist Magstadt ein idealer Wohnstandort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende, die stadtnah und dennoch naturnah leben möchten.
Magstadt liegt im Landkreis Böblingen in der wirtschaftsstarken Region Stuttgart und bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und sehr guter Erreichbarkeit. Die Gemeinde befindet sich zwischen Sindelfingen, Böblingen, Leonberg und Renningen und ist sowohl mit dem Auto als auch mit der S-Bahn (Linie S60) optimal angebunden. Die nahegelegenen Autobahnen A8 und A81 ermöglichen zudem eine schnelle Verbindung in alle Richtungen.
Vor Ort finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergärten, Ärzte und Gastronomie. Grüne Umgebung, Felder und Waldgebiete sorgen für hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Damit ist Magstadt ein idealer Wohnstandort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende, die stadtnah und dennoch naturnah leben möchten.
Magstadt Baden-Württemberg Deutschland (71106)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Ingo Espenhain
Wüstenrot Immobilien
W&W-Platz 1,
70806 Kornwestheim
70806 Kornwestheim
Hohenzollernstr. 46,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
00491715732600
Wüstenrot Immobilien
Hohenzollernstr. 46,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
+497141 16756615