immobilie1-ID: 32065649 | Anbieter-ID: 8294
Wohnen und Investment gemeinsam - EFH + 2 FH
778.500 €
Kaufpreis
239 m²
Wohnfläche
557 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
3 Wohneinheiten aufgeteilt nach WEG auf einem schönen Grundstück.
Geeignet für Mehrgenerationenwohnen, Familien mit Platzbedarf oder als renditestarke Kapitalanlage. Offene, klare Grundrisse in allen Etagen.
Aufteilung Haupthaus (leerstehend):
Untergesc... mehr lesen
Geeignet für Mehrgenerationenwohnen, Familien mit Platzbedarf oder als renditestarke Kapitalanlage. Offene, klare Grundrisse in allen Etagen.
Aufteilung Haupthaus (leerstehend):
Untergesc... mehr lesen
3 Wohneinheiten aufgeteilt nach WEG auf einem schönen Grundstück.
Geeignet für Mehrgenerationenwohnen, Familien mit Platzbedarf oder als renditestarke Kapitalanlage. Offene, klare Grundrisse in allen Etagen.
Aufteilung Haupthaus (leerstehend):
Untergeschoss: Keller, großer beheizter Hobbyraum, Waschküche, Büro/Gästezimmer, Dusche und WC, Technikraum
Erdgeschoss: Gäste-WC, Garderobe, Küche, großes Wohnzimmer mit Essbereich, Terrasse und Garten
Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, Balkon, großes Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Bidet, WC usw.
Dachgeschoss: Gedämmte Bühne
Aufteilung Nebengebäude (vermietet):
Untergeschoss: Heizraum, Waschküche, Gewölbekeller
Erdgeschoss vermietet seit August 2007: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten, Tageslichtbad mit Dusche und Waschbecken, WC separat, Laminat und Fliesenboden
Obergeschoss: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten, Tageslichtbad mit Dusche und Waschbecken, WC separat, Laminat und Fliesenböden
Dachgeschoss: Bühne
Geeignet für Mehrgenerationenwohnen, Familien mit Platzbedarf oder als renditestarke Kapitalanlage. Offene, klare Grundrisse in allen Etagen.
Aufteilung Haupthaus (leerstehend):
Untergeschoss: Keller, großer beheizter Hobbyraum, Waschküche, Büro/Gästezimmer, Dusche und WC, Technikraum
Erdgeschoss: Gäste-WC, Garderobe, Küche, großes Wohnzimmer mit Essbereich, Terrasse und Garten
Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, Balkon, großes Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Bidet, WC usw.
Dachgeschoss: Gedämmte Bühne
Aufteilung Nebengebäude (vermietet):
Untergeschoss: Heizraum, Waschküche, Gewölbekeller
Erdgeschoss vermietet seit August 2007: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten, Tageslichtbad mit Dusche und Waschbecken, WC separat, Laminat und Fliesenboden
Obergeschoss: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten, Tageslichtbad mit Dusche und Waschbecken, WC separat, Laminat und Fliesenböden
Dachgeschoss: Bühne
3 Wohneinheiten aufgeteilt nach WEG auf einem schönen Grundstück.
Geeignet für Mehrgenerationenwohnen, Familien mit Platzbedarf oder als renditestarke Kapitalanlage. Offene, klare Grundrisse in allen Etagen.
Aufteilung Haupthaus (leerstehend):
Untergeschoss: Keller, großer beheizter Hobbyraum, Waschküche, Büro/Gästezimmer, Dusche und WC, Technikraum
Erdgeschoss: Gäste-WC, Garderobe, Küche, großes Wohnzimmer mit Essbereich, Terrasse und Garten
Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, Balkon, großes Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Bidet, WC usw.
Dachgeschoss: Gedämmte Bühne
Aufteilung Nebengebäude (vermietet):
Untergeschoss: Heizraum, Waschküche, Gewölbekeller
Erdgeschoss vermietet seit August 2007: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten, Tageslichtbad mit Dusche und Waschbecken, WC separat, Laminat und Fliesenboden
Obergeschoss: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten, Tageslichtbad mit Dusche und Waschbecken, WC separat, Laminat und Fliesenböden
Dachgeschoss: Bühne
Geeignet für Mehrgenerationenwohnen, Familien mit Platzbedarf oder als renditestarke Kapitalanlage. Offene, klare Grundrisse in allen Etagen.
Aufteilung Haupthaus (leerstehend):
Untergeschoss: Keller, großer beheizter Hobbyraum, Waschküche, Büro/Gästezimmer, Dusche und WC, Technikraum
Erdgeschoss: Gäste-WC, Garderobe, Küche, großes Wohnzimmer mit Essbereich, Terrasse und Garten
Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, Balkon, großes Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Bidet, WC usw.
Dachgeschoss: Gedämmte Bühne
Aufteilung Nebengebäude (vermietet):
Untergeschoss: Heizraum, Waschküche, Gewölbekeller
Erdgeschoss vermietet seit August 2007: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten, Tageslichtbad mit Dusche und Waschbecken, WC separat, Laminat und Fliesenboden
Obergeschoss: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten, Tageslichtbad mit Dusche und Waschbecken, WC separat, Laminat und Fliesenböden
Dachgeschoss: Bühne
Kosten
-
Kaufpreis778.500 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1977
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer4
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)239 m²
-
Gesamtfläche (ca.)239 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)557 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl, Solar
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf203,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis21.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl, Solarenergie
-
Energieausweis-Text1999
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Solaranlage mit Einspeisevergütung
- Solarthermie zur Warmwasserunterstützung
- Öl Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung u. 10.000 L Erdtank
- 2 Einzelgaragen mit elektrischen... mehr lesen
- Garten
- Solaranlage mit Einspeisevergütung
- Solarthermie zur Warmwasserunterstützung
- Öl Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung u. 10.000 L Erdtank
- 2 Einzelgaragen mit elektrischen... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Solaranlage mit Einspeisevergütung
- Solarthermie zur Warmwasserunterstützung
- Öl Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung u. 10.000 L Erdtank
- 2 Einzelgaragen mit elektrischen Toren
- Garten mit Terrasse und massivem Gartenhaus
- Wasserzisterne im Garten
- Balkon in Südausrichtung mit Steinteppich
- 3 Einbauküchen mit Elektrogeräten
- Glasfaseranschluss im Haus
- Garten
- Solaranlage mit Einspeisevergütung
- Solarthermie zur Warmwasserunterstützung
- Öl Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung u. 10.000 L Erdtank
- 2 Einzelgaragen mit elektrischen Toren
- Garten mit Terrasse und massivem Gartenhaus
- Wasserzisterne im Garten
- Balkon in Südausrichtung mit Steinteppich
- 3 Einbauküchen mit Elektrogeräten
- Glasfaseranschluss im Haus
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Solaranlage mit Einspeisevergütung
- Solarthermie zur Warmwasserunterstützung
- Öl Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung u. 10.000 L Erdtank
- 2 Einzelgaragen mit elektrischen Toren
- Garten mit Terrasse und massivem Gartenhaus
- Wasserzisterne im Garten
- Balkon in Südausrichtung mit Steinteppich
- 3 Einbauküchen mit Elektrogeräten
- Glasfaseranschluss im Haus
- Garten
- Solaranlage mit Einspeisevergütung
- Solarthermie zur Warmwasserunterstützung
- Öl Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung u. 10.000 L Erdtank
- 2 Einzelgaragen mit elektrischen Toren
- Garten mit Terrasse und massivem Gartenhaus
- Wasserzisterne im Garten
- Balkon in Südausrichtung mit Steinteppich
- 3 Einbauküchen mit Elektrogeräten
- Glasfaseranschluss im Haus
- Garten
- Kabelanschluss
- Stellplatz
Lage
Magstadt ist eine Gemeinde vor den Toren der Landeshauptstadt Stuttgart und liegt zwischen Sindelfingen und Renningen. Die Wohnung befindet sich im Zentrum mit kurzen Wegen zu sämtlichen Dienstleistungen und Einkaufmöglichkeiten wie Bsp. Metzger,...
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Magstadt ist eine Gemeinde vor den Toren der Landeshauptstadt Stuttgart und liegt zwischen Sindelfingen und Renningen. Die Wohnung befindet sich im Zentrum mit kurzen Wegen zu sämtlichen Dienstleistungen und Einkaufmöglichkeiten wie Bsp. Metzger, Friseur, Banken, Bäcker, Supermarkt, Gaststätten, Ärzte usw.
Die Bushaltestelle 746 ist wenige Meter vom Haus entfernt.
Magstadt liegt außerdem verkehrsgünstig angeschlossen an der B 464 und B 295.
In wenigen Gehminuten ist der Bahnhof mit der S-Bahn S60 entfernt. Zudem wird Magstadt noch durch die Buslinie 746 (Magstadt–Büsnau–Stuttgart Universität) bedient. S-Bahn und Buslinien sind in den Verkehrsverbund Stuttgart (VVS) integriert.
Die Bushaltestelle 746 ist wenige Meter vom Haus entfernt.
Magstadt liegt außerdem verkehrsgünstig angeschlossen an der B 464 und B 295.
In wenigen Gehminuten ist der Bahnhof mit der S-Bahn S60 entfernt. Zudem wird Magstadt noch durch die Buslinie 746 (Magstadt–Büsnau–Stuttgart Universität) bedient. S-Bahn und Buslinien sind in den Verkehrsverbund Stuttgart (VVS) integriert.
Magstadt ist eine Gemeinde vor den Toren der Landeshauptstadt Stuttgart und liegt zwischen Sindelfingen und Renningen. Die Wohnung befindet sich im Zentrum mit kurzen Wegen zu sämtlichen Dienstleistungen und Einkaufmöglichkeiten wie Bsp. Metzger, Friseur, Banken, Bäcker, Supermarkt, Gaststätten, Ärzte usw.
Die Bushaltestelle 746 ist wenige Meter vom Haus entfernt.
Magstadt liegt außerdem verkehrsgünstig angeschlossen an der B 464 und B 295.
In wenigen Gehminuten ist der Bahnhof mit der S-Bahn S60 entfernt. Zudem wird Magstadt noch durch die Buslinie 746 (Magstadt–Büsnau–Stuttgart Universität) bedient. S-Bahn und Buslinien sind in den Verkehrsverbund Stuttgart (VVS) integriert.
Die Bushaltestelle 746 ist wenige Meter vom Haus entfernt.
Magstadt liegt außerdem verkehrsgünstig angeschlossen an der B 464 und B 295.
In wenigen Gehminuten ist der Bahnhof mit der S-Bahn S60 entfernt. Zudem wird Magstadt noch durch die Buslinie 746 (Magstadt–Büsnau–Stuttgart Universität) bedient. S-Bahn und Buslinien sind in den Verkehrsverbund Stuttgart (VVS) integriert.
Magstadt Baden-Württemberg Deutschland (71106)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder den Behörden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung - keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Einen Zwischenverkauf oder Vermietung behält sich der Auftraggeber / Verkäufer vor.
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Ansprechpartner
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Sindelfinger Straße 36,
71069 Sindelfingen
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