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immobilie1-ID: 31941355 | Anbieter-ID: DMA25101
Schöne zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, und Süd-West-Balkon in Böblingen-Schönaich
980 €
Miete zzgl. NK
58,12 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten, 1962 erbauten Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 58,12 m² und ist ab 1. Oktober 2025 leerstehend. Die monatliche Nettowarmmiete beträgt...
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Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten, 1962 erbauten Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 58,12 m² und ist ab 1. Oktober 2025 leerstehend. Die monatliche Nettowarmmiete beträgt 1.100 €.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Paare. Auch für Wohngemeinschaften ist diese Wohnung interessant.
Sie betreten die Wohnung und gelangen in den Flur. Dieser ist sehr geräumig und die angrenzende Garderobe bietet genügend Platz für Schuhschränke und ähnliches. Zudem befindet sich geradeaus ein kleiner Abstellraum für weiteren Stauraum. Auf der linken Seite befindet sich das große Wohnzimmer. Es ist ideal geschnitten, um sich einen schönen Wohnbereich einzurichten. Vom Wohnzimmer erreichen Sie den West-Balkon, der den Blick in die ruhige Nachbarschaft auf der Rückseite des Gebäudes bietet und zum Verweilen und Entspannen einlädt. Der Balkon ist durch die angebrachte Markise beschattbar. Angrenzend liegt das Schlafzimmer. Gegenüber davon gelangen Sie in die Küche, die vollständig ausgestattet ist. Zudem bietet die Küche Platz für einen Essbereich. Auf der rechten Seite des Eingangs erreichen Sie durch die Garderobe das Tageslichtbad mit einer Duschbadewanne.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen großen Abstellraum im Dachgeschoss sowie einen zwei separate Kellerräume im Untergeschoss. In einem dieser Kellerräume befindet sich der eigene Öltank.
Das Haus ist sehr gepflegt und wurde über die Jahre hinweg renoviert: 2001 wurde das Treppenhaus renoviert und 2003 die Fenster ausgetauscht. Im Jahr 2010 wurde das Dach und die Elektrik 2011 erneuert. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 renoviert.
Geheizt wird über die Öl-Heizung. Warmwasser über Strom.
Bis 2027 gültiger Energieausweis (Bedarfsausweis) liegt vor – Endenergieverbrauch 101,10 kWh.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Paare. Auch für Wohngemeinschaften ist diese Wohnung interessant.
Sie betreten die Wohnung und gelangen in den Flur. Dieser ist sehr geräumig und die angrenzende Garderobe bietet genügend Platz für Schuhschränke und ähnliches. Zudem befindet sich geradeaus ein kleiner Abstellraum für weiteren Stauraum. Auf der linken Seite befindet sich das große Wohnzimmer. Es ist ideal geschnitten, um sich einen schönen Wohnbereich einzurichten. Vom Wohnzimmer erreichen Sie den West-Balkon, der den Blick in die ruhige Nachbarschaft auf der Rückseite des Gebäudes bietet und zum Verweilen und Entspannen einlädt. Der Balkon ist durch die angebrachte Markise beschattbar. Angrenzend liegt das Schlafzimmer. Gegenüber davon gelangen Sie in die Küche, die vollständig ausgestattet ist. Zudem bietet die Küche Platz für einen Essbereich. Auf der rechten Seite des Eingangs erreichen Sie durch die Garderobe das Tageslichtbad mit einer Duschbadewanne.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen großen Abstellraum im Dachgeschoss sowie einen zwei separate Kellerräume im Untergeschoss. In einem dieser Kellerräume befindet sich der eigene Öltank.
Das Haus ist sehr gepflegt und wurde über die Jahre hinweg renoviert: 2001 wurde das Treppenhaus renoviert und 2003 die Fenster ausgetauscht. Im Jahr 2010 wurde das Dach und die Elektrik 2011 erneuert. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 renoviert.
Geheizt wird über die Öl-Heizung. Warmwasser über Strom.
Bis 2027 gültiger Energieausweis (Bedarfsausweis) liegt vor – Endenergieverbrauch 101,10 kWh.
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten, 1962 erbauten Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 58,12 m² und ist ab 1. Oktober 2025 leerstehend. Die monatliche Nettowarmmiete beträgt 1.100 €.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Paare. Auch für Wohngemeinschaften ist diese Wohnung interessant.
Sie betreten die Wohnung und gelangen in den Flur. Dieser ist sehr geräumig und die angrenzende Garderobe bietet genügend Platz für Schuhschränke und ähnliches. Zudem befindet sich geradeaus ein kleiner Abstellraum für weiteren Stauraum. Auf der linken Seite befindet sich das große Wohnzimmer. Es ist ideal geschnitten, um sich einen schönen Wohnbereich einzurichten. Vom Wohnzimmer erreichen Sie den West-Balkon, der den Blick in die ruhige Nachbarschaft auf der Rückseite des Gebäudes bietet und zum Verweilen und Entspannen einlädt. Der Balkon ist durch die angebrachte Markise beschattbar. Angrenzend liegt das Schlafzimmer. Gegenüber davon gelangen Sie in die Küche, die vollständig ausgestattet ist. Zudem bietet die Küche Platz für einen Essbereich. Auf der rechten Seite des Eingangs erreichen Sie durch die Garderobe das Tageslichtbad mit einer Duschbadewanne.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen großen Abstellraum im Dachgeschoss sowie einen zwei separate Kellerräume im Untergeschoss. In einem dieser Kellerräume befindet sich der eigene Öltank.
Das Haus ist sehr gepflegt und wurde über die Jahre hinweg renoviert: 2001 wurde das Treppenhaus renoviert und 2003 die Fenster ausgetauscht. Im Jahr 2010 wurde das Dach und die Elektrik 2011 erneuert. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 renoviert.
Geheizt wird über die Öl-Heizung. Warmwasser über Strom.
Bis 2027 gültiger Energieausweis (Bedarfsausweis) liegt vor – Endenergieverbrauch 101,10 kWh.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Paare. Auch für Wohngemeinschaften ist diese Wohnung interessant.
Sie betreten die Wohnung und gelangen in den Flur. Dieser ist sehr geräumig und die angrenzende Garderobe bietet genügend Platz für Schuhschränke und ähnliches. Zudem befindet sich geradeaus ein kleiner Abstellraum für weiteren Stauraum. Auf der linken Seite befindet sich das große Wohnzimmer. Es ist ideal geschnitten, um sich einen schönen Wohnbereich einzurichten. Vom Wohnzimmer erreichen Sie den West-Balkon, der den Blick in die ruhige Nachbarschaft auf der Rückseite des Gebäudes bietet und zum Verweilen und Entspannen einlädt. Der Balkon ist durch die angebrachte Markise beschattbar. Angrenzend liegt das Schlafzimmer. Gegenüber davon gelangen Sie in die Küche, die vollständig ausgestattet ist. Zudem bietet die Küche Platz für einen Essbereich. Auf der rechten Seite des Eingangs erreichen Sie durch die Garderobe das Tageslichtbad mit einer Duschbadewanne.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen großen Abstellraum im Dachgeschoss sowie einen zwei separate Kellerräume im Untergeschoss. In einem dieser Kellerräume befindet sich der eigene Öltank.
Das Haus ist sehr gepflegt und wurde über die Jahre hinweg renoviert: 2001 wurde das Treppenhaus renoviert und 2003 die Fenster ausgetauscht. Im Jahr 2010 wurde das Dach und die Elektrik 2011 erneuert. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 renoviert.
Geheizt wird über die Öl-Heizung. Warmwasser über Strom.
Bis 2027 gültiger Energieausweis (Bedarfsausweis) liegt vor – Endenergieverbrauch 101,10 kWh.
Kosten
-
Miete zzgl. NK980 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.100 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.960 €
-
Kautionshinweis2 Monatsmieten
-
Nebenkosten120 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1962
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)58,12 m²
-
Nutzfläche (ca.)19 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Balkon/Terrasse (ca.)7 m²
-
Anzahl Etagen3
-
Haustiere1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf101,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis13.06.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Highlights der Wohnung:
• West-Balkon zum Entspannen
• 2 helle Zimmer mit ausreichend Platz
• Perfekte Anbindung zum ÖPNV
• Tageslichtbad mit Duschwanne
• Einbauküche inkl. Elektrogeräten
• Kleiner Abstellraum am Ende des Flures
• Abstellraum in der... mehr lesen
• West-Balkon zum Entspannen
• 2 helle Zimmer mit ausreichend Platz
• Perfekte Anbindung zum ÖPNV
• Tageslichtbad mit Duschwanne
• Einbauküche inkl. Elektrogeräten
• Kleiner Abstellraum am Ende des Flures
• Abstellraum in der... mehr lesen
Highlights der Wohnung:
• West-Balkon zum Entspannen
• 2 helle Zimmer mit ausreichend Platz
• Perfekte Anbindung zum ÖPNV
• Tageslichtbad mit Duschwanne
• Einbauküche inkl. Elektrogeräten
• Kleiner Abstellraum am Ende des Flures
• Abstellraum in der Wohnung
• großer Abstellraum im Dachgeschoss
• 2 Abstellräume im UG
• Zentrale Lage für ein angenehmes Wohnen
• Die Wohnung eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Paare, die eine zentrale und gemütliche Wohnatmosphäre schätzen
• West-Balkon zum Entspannen
• 2 helle Zimmer mit ausreichend Platz
• Perfekte Anbindung zum ÖPNV
• Tageslichtbad mit Duschwanne
• Einbauküche inkl. Elektrogeräten
• Kleiner Abstellraum am Ende des Flures
• Abstellraum in der Wohnung
• großer Abstellraum im Dachgeschoss
• 2 Abstellräume im UG
• Zentrale Lage für ein angenehmes Wohnen
• Die Wohnung eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Paare, die eine zentrale und gemütliche Wohnatmosphäre schätzen
Highlights der Wohnung:
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• 2 helle Zimmer mit ausreichend Platz
• Perfekte Anbindung zum ÖPNV
• Tageslichtbad mit Duschwanne
• Einbauküche inkl. Elektrogeräten
• Kleiner Abstellraum am Ende des Flures
• Abstellraum in der Wohnung
• großer Abstellraum im Dachgeschoss
• 2 Abstellräume im UG
• Zentrale Lage für ein angenehmes Wohnen
• Die Wohnung eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Paare, die eine zentrale und gemütliche Wohnatmosphäre schätzen
• West-Balkon zum Entspannen
• 2 helle Zimmer mit ausreichend Platz
• Perfekte Anbindung zum ÖPNV
• Tageslichtbad mit Duschwanne
• Einbauküche inkl. Elektrogeräten
• Kleiner Abstellraum am Ende des Flures
• Abstellraum in der Wohnung
• großer Abstellraum im Dachgeschoss
• 2 Abstellräume im UG
• Zentrale Lage für ein angenehmes Wohnen
• Die Wohnung eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Paare, die eine zentrale und gemütliche Wohnatmosphäre schätzen
- Garten
- Keller
Lage
Schönaich ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Böblingen. Sie liegt etwa 20 Kilometer südwestlich von Stuttgart, der Landeshauptstadt Baden-Württembergs. Schönaich befindet sich am Rande des Schönbuchs, einem großen...
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Schönaich ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Böblingen. Sie liegt etwa 20 Kilometer südwestlich von Stuttgart, der Landeshauptstadt Baden-Württembergs. Schönaich befindet sich am Rande des Schönbuchs, einem großen Waldgebiet, das als Naturpark ausgewiesen ist.
Die Gemeinde grenzt im Norden an Böblingen, im Osten an Waldenbuch, im Süden an Steinenbronn und im Westen an Holzgerlingen. Durch die Nähe zu den Wirtschaftszentren Böblingen und Sindelfingen sowie zur Autobahn A81 ist Schönaich verkehrstechnisch gut angebunden. Der nächste Bahnhof befindet sich in Böblingen, mit regelmäßigen Verbindungen Richtung Stuttgart und Tübingen. Die Bushaltestelle befindet sich nur ca. 50 Meter von der Haustür entfernt.
Die landschaftlich reizvolle Lage inmitten von Wäldern und Feldern macht Schönaich zu einem attraktiven Wohnort im Einzugsgebiet der Metropolregion Stuttgart. Trotz der Nähe zu städtischen Zentren bewahrt sich der Ort einen ländlich geprägten Charakter mit hoher Lebensqualität.
Die Wohnung befindets ich zentral in Schönaich und bietet dadurch guten Komfort: Läden des alltäglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig zu erreichen. Ebenso befinden sich mehrere Restaurants und Imbisse in der Umgebung. Die ärztliche Versorgung in Schönaich ist auch gegeben.
Die Gemeinde grenzt im Norden an Böblingen, im Osten an Waldenbuch, im Süden an Steinenbronn und im Westen an Holzgerlingen. Durch die Nähe zu den Wirtschaftszentren Böblingen und Sindelfingen sowie zur Autobahn A81 ist Schönaich verkehrstechnisch gut angebunden. Der nächste Bahnhof befindet sich in Böblingen, mit regelmäßigen Verbindungen Richtung Stuttgart und Tübingen. Die Bushaltestelle befindet sich nur ca. 50 Meter von der Haustür entfernt.
Die landschaftlich reizvolle Lage inmitten von Wäldern und Feldern macht Schönaich zu einem attraktiven Wohnort im Einzugsgebiet der Metropolregion Stuttgart. Trotz der Nähe zu städtischen Zentren bewahrt sich der Ort einen ländlich geprägten Charakter mit hoher Lebensqualität.
Die Wohnung befindets ich zentral in Schönaich und bietet dadurch guten Komfort: Läden des alltäglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig zu erreichen. Ebenso befinden sich mehrere Restaurants und Imbisse in der Umgebung. Die ärztliche Versorgung in Schönaich ist auch gegeben.
Schönaich ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Böblingen. Sie liegt etwa 20 Kilometer südwestlich von Stuttgart, der Landeshauptstadt Baden-Württembergs. Schönaich befindet sich am Rande des Schönbuchs, einem großen Waldgebiet, das als Naturpark ausgewiesen ist.
Die Gemeinde grenzt im Norden an Böblingen, im Osten an Waldenbuch, im Süden an Steinenbronn und im Westen an Holzgerlingen. Durch die Nähe zu den Wirtschaftszentren Böblingen und Sindelfingen sowie zur Autobahn A81 ist Schönaich verkehrstechnisch gut angebunden. Der nächste Bahnhof befindet sich in Böblingen, mit regelmäßigen Verbindungen Richtung Stuttgart und Tübingen. Die Bushaltestelle befindet sich nur ca. 50 Meter von der Haustür entfernt.
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Schönaich Baden-Württemberg Deutschland (71102)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Domenico Mandaglio
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70178 Stuttgart
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