immobilie1-ID: 32393223 | Anbieter-ID: MFH Herdweg
Vermietetes 7-Parteien-Haus in ruhiger Lage von Weil im Schönbuch!
1.499.000 €
Kaufpreis
525 m²
Wohnfläche
804 m²
Grundstücksfläche
20
Zimmer
Dieses 1990 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über 7 Eigentumswohnungen und 11 Stellplätze. Das Haus ist komplett vermietet und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.
Aufteilung im Haus:
Untergeschoss:
Neben den Kellerräumen der Wohnungen... mehr lesen
Aufteilung im Haus:
Untergeschoss:
Neben den Kellerräumen der Wohnungen... mehr lesen
Dieses 1990 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über 7 Eigentumswohnungen und 11 Stellplätze. Das Haus ist komplett vermietet und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.
Aufteilung im Haus:
Untergeschoss:
Neben den Kellerräumen der Wohnungen befindet sich auch der Heizungsraum (mit separatem Öltank) und die sonstige Technik des Hauses. Ein Waschkeller mit der Möglichkeit zum Trocknen bringt die Waschmaschinen/Trockner der einzelnen Wohnungen unter. Die unten befindliche Einliegerwohnung mit rund 67 m² hat einen ebenen Ausgang in den Garten auf der Rückseite des Hauses.
Erdgeschoss:
Hier befinden sich zwei Wohnungen mit 3 Zimmern und ca. 86 m² ausgestattet mit einem Balkon mit Blick ins Grüne.
Obergeschoss:
Zwei identisch geschnittene Wohnungen wie auch im Erdgeschoss mit jeweils einem Balkon. Die Wohnung links ist derzeit leer.
Dachgeschoss:
Zwei Wohnungen mit 3 Zimmern und ca. 57 m² und jeweils einem Balkon. Die Wohnung rechts ist derzeit leer.
Grundrisse, Pläne und sonstige Dokumente des Hauses erhalten Sie gerne auf Anfrage von uns.
Aufteilung im Haus:
Untergeschoss:
Neben den Kellerräumen der Wohnungen befindet sich auch der Heizungsraum (mit separatem Öltank) und die sonstige Technik des Hauses. Ein Waschkeller mit der Möglichkeit zum Trocknen bringt die Waschmaschinen/Trockner der einzelnen Wohnungen unter. Die unten befindliche Einliegerwohnung mit rund 67 m² hat einen ebenen Ausgang in den Garten auf der Rückseite des Hauses.
Erdgeschoss:
Hier befinden sich zwei Wohnungen mit 3 Zimmern und ca. 86 m² ausgestattet mit einem Balkon mit Blick ins Grüne.
Obergeschoss:
Zwei identisch geschnittene Wohnungen wie auch im Erdgeschoss mit jeweils einem Balkon. Die Wohnung links ist derzeit leer.
Dachgeschoss:
Zwei Wohnungen mit 3 Zimmern und ca. 57 m² und jeweils einem Balkon. Die Wohnung rechts ist derzeit leer.
Grundrisse, Pläne und sonstige Dokumente des Hauses erhalten Sie gerne auf Anfrage von uns.
Dieses 1990 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über 7 Eigentumswohnungen und 11 Stellplätze. Das Haus ist komplett vermietet und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.
Aufteilung im Haus:
Untergeschoss:
Neben den Kellerräumen der Wohnungen befindet sich auch der Heizungsraum (mit separatem Öltank) und die sonstige Technik des Hauses. Ein Waschkeller mit der Möglichkeit zum Trocknen bringt die Waschmaschinen/Trockner der einzelnen Wohnungen unter. Die unten befindliche Einliegerwohnung mit rund 67 m² hat einen ebenen Ausgang in den Garten auf der Rückseite des Hauses.
Erdgeschoss:
Hier befinden sich zwei Wohnungen mit 3 Zimmern und ca. 86 m² ausgestattet mit einem Balkon mit Blick ins Grüne.
Obergeschoss:
Zwei identisch geschnittene Wohnungen wie auch im Erdgeschoss mit jeweils einem Balkon. Die Wohnung links ist derzeit leer.
Dachgeschoss:
Zwei Wohnungen mit 3 Zimmern und ca. 57 m² und jeweils einem Balkon. Die Wohnung rechts ist derzeit leer.
Grundrisse, Pläne und sonstige Dokumente des Hauses erhalten Sie gerne auf Anfrage von uns.
Aufteilung im Haus:
Untergeschoss:
Neben den Kellerräumen der Wohnungen befindet sich auch der Heizungsraum (mit separatem Öltank) und die sonstige Technik des Hauses. Ein Waschkeller mit der Möglichkeit zum Trocknen bringt die Waschmaschinen/Trockner der einzelnen Wohnungen unter. Die unten befindliche Einliegerwohnung mit rund 67 m² hat einen ebenen Ausgang in den Garten auf der Rückseite des Hauses.
Erdgeschoss:
Hier befinden sich zwei Wohnungen mit 3 Zimmern und ca. 86 m² ausgestattet mit einem Balkon mit Blick ins Grüne.
Obergeschoss:
Zwei identisch geschnittene Wohnungen wie auch im Erdgeschoss mit jeweils einem Balkon. Die Wohnung links ist derzeit leer.
Dachgeschoss:
Zwei Wohnungen mit 3 Zimmern und ca. 57 m² und jeweils einem Balkon. Die Wohnung rechts ist derzeit leer.
Grundrisse, Pläne und sonstige Dokumente des Hauses erhalten Sie gerne auf Anfrage von uns.
Kosten
-
Kaufpreis1.499.000 €
-
Käuferprovision3,57% Inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1990
-
Zimmer20
-
Wohnfläche (ca.)525 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)804 m²
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch137,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis10.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- 7 Eigentumswohnungen (6 x 3 Zimmer, 1 x 2 Zimmer)
- Außenstellplätze und eine Einzelgarage
- Jährliche Mieteinnahmen ca. 46.524 €
- Außenstellplätze und eine Einzelgarage
- Jährliche Mieteinnahmen ca. 46.524 €
- 7 Eigentumswohnungen (6 x 3 Zimmer, 1 x 2 Zimmer)
- Außenstellplätze und eine Einzelgarage
- Jährliche Mieteinnahmen ca. 46.524 €
- Außenstellplätze und eine Einzelgarage
- Jährliche Mieteinnahmen ca. 46.524 €
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Weil im Schönbuch liegt am nördlichen Rand des Naturparks Schönbuch. Mit ländlichem Charme, einer intakten Naturlandschaft und der Nähe zum Großraum Stuttgart bietet die Gemeinde Weil im Schönbuch einen besonders wertvollen Lebensraum. Die...
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Weil im Schönbuch liegt am nördlichen Rand des Naturparks Schönbuch. Mit ländlichem Charme, einer intakten Naturlandschaft und der Nähe zum Großraum Stuttgart bietet die Gemeinde Weil im Schönbuch einen besonders wertvollen Lebensraum. Die verkehrsgünstige Lage zwischen Tübingen, Böblingen und Stuttgart mit einer sehr guten Nahverkehrsverbindung im Verkehrsverbund Stuttgart macht die 10.000 Einwohner-Gemeinde zur Wohngemeinde. Eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur mit mit Einkaufsmöglichkeiten und allen wichtigen öffentlichen Einrichtungen, insbesondere auch für Kinder und Jugendliche, macht Weil im Schönbuch zu dem, was es ist: Eine kinder- und familienfreundliche Gemeinde!
Weil im Schönbuch liegt am nördlichen Rand des Naturparks Schönbuch. Mit ländlichem Charme, einer intakten Naturlandschaft und der Nähe zum Großraum Stuttgart bietet die Gemeinde Weil im Schönbuch einen besonders wertvollen Lebensraum. Die verkehrsgünstige Lage zwischen Tübingen, Böblingen und Stuttgart mit einer sehr guten Nahverkehrsverbindung im Verkehrsverbund Stuttgart macht die 10.000 Einwohner-Gemeinde zur Wohngemeinde. Eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur mit mit Einkaufsmöglichkeiten und allen wichtigen öffentlichen Einrichtungen, insbesondere auch für Kinder und Jugendliche, macht Weil im Schönbuch zu dem, was es ist: Eine kinder- und familienfreundliche Gemeinde!
Weil im Schönbuch Deutschland (71093)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Gerne bieten wir Ihnen ein kostenfreies Erstgespräch bei unseren Finanzierungsexperten im Hause an, sprechen Sie uns einfach an!
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Ansprechpartner
Herr Nick Weidel
HdB Haus der Berater GmbH
Böblinger Straße 86 86,
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen
Herdweg 76,
70174 Stuttgart
70174 Stuttgart
+49 7031 217841
HdB Haus der Berater GmbH
Herdweg 76,
70174 Stuttgart
70174 Stuttgart
07031 21780