immobilie1-ID: 30407753 | Anbieter-ID: N-22001/G2/E2/Eh4
Sicher im Alter: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und umfassendem Betreuungsangebot
366.000 €
Kaufpreis
55,17 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Entdecken Sie, wie schön und selbstbestimmt das Wohnen im Alter sein kann – in dieser hochwertigen 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und kleinem Gärtchen, mitten in Herrenberg. Diese Wohnung bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern...
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Entdecken Sie, wie schön und selbstbestimmt das Wohnen im Alter sein kann – in dieser hochwertigen 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und kleinem Gärtchen, mitten in Herrenberg. Diese Wohnung bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch die Sicherheit einer professionellen Betreuung.
Perfekte Lösung für Senioren oder als Kapitalanlage
Suchen Sie nach einer Wohnung für Ihre Eltern oder möchten Sie selbst im Alter gut versorgt sein? Diese Wohnung ermöglicht es Ihnen, die Vorteile des betreuten Wohnens zu genießen. Die Lage und das Betreuungsangebot sorgen dafür, dass die Bewohner gut aufgehoben sind und Unterstützung erhalten, wann immer sie gebraucht wird.
Wohnkomfort und moderne Ausstattung
Die Wohnung ist perfekt auf die Bedürfnisse älterer Menschen abgestimmt:
•Eingangsbereich: Großzügige Stellflächen für einen einfachen Zugang.
•Offener Wohnraum: Der offene Wohnraum besticht durch eine moderne Einbauküche mit hellen Fronten, die eine freundliche und einladende Atmosphäre schaffen. Käufer haben die Möglichkeit, die Farbe der Arbeitsplatte nach ihren persönlichen Vorlieben auszuwählen, sodass die Küche ganz nach Ihrem Geschmack gestaltet werden kann.
•Schlafzimmer: Bietet 3 Meter Schrankfläche und einen zweiten Zugang zur eigenen Terrasse.
•Badezimmer: Altersgerecht mit bodengleicher, gefliester Dusche, einem Elektro-Handtuchheizkörper und verstärkten Sanitärwänden. Bei Bedarf können Haltegriffe und ein Duschsitz nachgerüstet werden.
Kapitalanlage mit Zukunft
Diese Wohnung ist nicht nur ein ideales Zuhause, sondern auch eine hervorragende Kapitalanlage. Betreute Wohnungen sind aufgrund des hohen Bedarfs sehr gut vermietbar.
Sofort einziehen oder vermieten
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Besichtigungen sind jederzeit möglich – vereinbaren Sie einfach einen Termin unter 07032 936215.
Gemeinschaft und Betreuung
Für gesellige Stunden steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsraum mit Terrasse und Küche zur Verfügung. Die Betreuung und Serviceleistungen übernimmt der erfahrene Herrenberger Pflegedienst Pensum Med Mobil, der stets ein offenes Ohr für die Anliegen der Bewohner hat.
Unabhängig leben und rundum versorgt sein
Das Konzept dieses Projekts stellt sicher, dass die individuelle Selbstständigkeit im Alter bewahrt bleibt, während gleichzeitig Unterstützung bei Bedarf angeboten wird. Barrierefreie Wohnungen und Serviceleistungen erleichtern den Alltag und fördern ein entspanntes, selbstbestimmtes Leben.
Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen bieten die Möglichkeit, möglichst lange selbstbestimmt zu leben und gleichzeitig Teil einer Hausgemeinschaft zu sein, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen.
Perfekte Lösung für Senioren oder als Kapitalanlage
Suchen Sie nach einer Wohnung für Ihre Eltern oder möchten Sie selbst im Alter gut versorgt sein? Diese Wohnung ermöglicht es Ihnen, die Vorteile des betreuten Wohnens zu genießen. Die Lage und das Betreuungsangebot sorgen dafür, dass die Bewohner gut aufgehoben sind und Unterstützung erhalten, wann immer sie gebraucht wird.
Wohnkomfort und moderne Ausstattung
Die Wohnung ist perfekt auf die Bedürfnisse älterer Menschen abgestimmt:
•Eingangsbereich: Großzügige Stellflächen für einen einfachen Zugang.
•Offener Wohnraum: Der offene Wohnraum besticht durch eine moderne Einbauküche mit hellen Fronten, die eine freundliche und einladende Atmosphäre schaffen. Käufer haben die Möglichkeit, die Farbe der Arbeitsplatte nach ihren persönlichen Vorlieben auszuwählen, sodass die Küche ganz nach Ihrem Geschmack gestaltet werden kann.
•Schlafzimmer: Bietet 3 Meter Schrankfläche und einen zweiten Zugang zur eigenen Terrasse.
•Badezimmer: Altersgerecht mit bodengleicher, gefliester Dusche, einem Elektro-Handtuchheizkörper und verstärkten Sanitärwänden. Bei Bedarf können Haltegriffe und ein Duschsitz nachgerüstet werden.
Kapitalanlage mit Zukunft
Diese Wohnung ist nicht nur ein ideales Zuhause, sondern auch eine hervorragende Kapitalanlage. Betreute Wohnungen sind aufgrund des hohen Bedarfs sehr gut vermietbar.
Sofort einziehen oder vermieten
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Besichtigungen sind jederzeit möglich – vereinbaren Sie einfach einen Termin unter 07032 936215.
Gemeinschaft und Betreuung
Für gesellige Stunden steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsraum mit Terrasse und Küche zur Verfügung. Die Betreuung und Serviceleistungen übernimmt der erfahrene Herrenberger Pflegedienst Pensum Med Mobil, der stets ein offenes Ohr für die Anliegen der Bewohner hat.
Unabhängig leben und rundum versorgt sein
Das Konzept dieses Projekts stellt sicher, dass die individuelle Selbstständigkeit im Alter bewahrt bleibt, während gleichzeitig Unterstützung bei Bedarf angeboten wird. Barrierefreie Wohnungen und Serviceleistungen erleichtern den Alltag und fördern ein entspanntes, selbstbestimmtes Leben.
Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen bieten die Möglichkeit, möglichst lange selbstbestimmt zu leben und gleichzeitig Teil einer Hausgemeinschaft zu sein, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen.
Entdecken Sie, wie schön und selbstbestimmt das Wohnen im Alter sein kann – in dieser hochwertigen 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und kleinem Gärtchen, mitten in Herrenberg. Diese Wohnung bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch die Sicherheit einer professionellen Betreuung.
Perfekte Lösung für Senioren oder als Kapitalanlage
Suchen Sie nach einer Wohnung für Ihre Eltern oder möchten Sie selbst im Alter gut versorgt sein? Diese Wohnung ermöglicht es Ihnen, die Vorteile des betreuten Wohnens zu genießen. Die Lage und das Betreuungsangebot sorgen dafür, dass die Bewohner gut aufgehoben sind und Unterstützung erhalten, wann immer sie gebraucht wird.
Wohnkomfort und moderne Ausstattung
Die Wohnung ist perfekt auf die Bedürfnisse älterer Menschen abgestimmt:
•Eingangsbereich: Großzügige Stellflächen für einen einfachen Zugang.
•Offener Wohnraum: Der offene Wohnraum besticht durch eine moderne Einbauküche mit hellen Fronten, die eine freundliche und einladende Atmosphäre schaffen. Käufer haben die Möglichkeit, die Farbe der Arbeitsplatte nach ihren persönlichen Vorlieben auszuwählen, sodass die Küche ganz nach Ihrem Geschmack gestaltet werden kann.
•Schlafzimmer: Bietet 3 Meter Schrankfläche und einen zweiten Zugang zur eigenen Terrasse.
•Badezimmer: Altersgerecht mit bodengleicher, gefliester Dusche, einem Elektro-Handtuchheizkörper und verstärkten Sanitärwänden. Bei Bedarf können Haltegriffe und ein Duschsitz nachgerüstet werden.
Kapitalanlage mit Zukunft
Diese Wohnung ist nicht nur ein ideales Zuhause, sondern auch eine hervorragende Kapitalanlage. Betreute Wohnungen sind aufgrund des hohen Bedarfs sehr gut vermietbar.
Sofort einziehen oder vermieten
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Besichtigungen sind jederzeit möglich – vereinbaren Sie einfach einen Termin unter 07032 936215.
Gemeinschaft und Betreuung
Für gesellige Stunden steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsraum mit Terrasse und Küche zur Verfügung. Die Betreuung und Serviceleistungen übernimmt der erfahrene Herrenberger Pflegedienst Pensum Med Mobil, der stets ein offenes Ohr für die Anliegen der Bewohner hat.
Unabhängig leben und rundum versorgt sein
Das Konzept dieses Projekts stellt sicher, dass die individuelle Selbstständigkeit im Alter bewahrt bleibt, während gleichzeitig Unterstützung bei Bedarf angeboten wird. Barrierefreie Wohnungen und Serviceleistungen erleichtern den Alltag und fördern ein entspanntes, selbstbestimmtes Leben.
Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen bieten die Möglichkeit, möglichst lange selbstbestimmt zu leben und gleichzeitig Teil einer Hausgemeinschaft zu sein, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen.
Perfekte Lösung für Senioren oder als Kapitalanlage
Suchen Sie nach einer Wohnung für Ihre Eltern oder möchten Sie selbst im Alter gut versorgt sein? Diese Wohnung ermöglicht es Ihnen, die Vorteile des betreuten Wohnens zu genießen. Die Lage und das Betreuungsangebot sorgen dafür, dass die Bewohner gut aufgehoben sind und Unterstützung erhalten, wann immer sie gebraucht wird.
Wohnkomfort und moderne Ausstattung
Die Wohnung ist perfekt auf die Bedürfnisse älterer Menschen abgestimmt:
•Eingangsbereich: Großzügige Stellflächen für einen einfachen Zugang.
•Offener Wohnraum: Der offene Wohnraum besticht durch eine moderne Einbauküche mit hellen Fronten, die eine freundliche und einladende Atmosphäre schaffen. Käufer haben die Möglichkeit, die Farbe der Arbeitsplatte nach ihren persönlichen Vorlieben auszuwählen, sodass die Küche ganz nach Ihrem Geschmack gestaltet werden kann.
•Schlafzimmer: Bietet 3 Meter Schrankfläche und einen zweiten Zugang zur eigenen Terrasse.
•Badezimmer: Altersgerecht mit bodengleicher, gefliester Dusche, einem Elektro-Handtuchheizkörper und verstärkten Sanitärwänden. Bei Bedarf können Haltegriffe und ein Duschsitz nachgerüstet werden.
Kapitalanlage mit Zukunft
Diese Wohnung ist nicht nur ein ideales Zuhause, sondern auch eine hervorragende Kapitalanlage. Betreute Wohnungen sind aufgrund des hohen Bedarfs sehr gut vermietbar.
Sofort einziehen oder vermieten
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Besichtigungen sind jederzeit möglich – vereinbaren Sie einfach einen Termin unter 07032 936215.
Gemeinschaft und Betreuung
Für gesellige Stunden steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsraum mit Terrasse und Küche zur Verfügung. Die Betreuung und Serviceleistungen übernimmt der erfahrene Herrenberger Pflegedienst Pensum Med Mobil, der stets ein offenes Ohr für die Anliegen der Bewohner hat.
Unabhängig leben und rundum versorgt sein
Das Konzept dieses Projekts stellt sicher, dass die individuelle Selbstständigkeit im Alter bewahrt bleibt, während gleichzeitig Unterstützung bei Bedarf angeboten wird. Barrierefreie Wohnungen und Serviceleistungen erleichtern den Alltag und fördern ein entspanntes, selbstbestimmtes Leben.
Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen bieten die Möglichkeit, möglichst lange selbstbestimmt zu leben und gleichzeitig Teil einer Hausgemeinschaft zu sein, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen.
Kosten
-
Kaufpreis366.000 €
-
Hausgeld pro Monat310 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2025
-
Zimmer2
-
Wohnfläche (ca.)55,17 m²
-
Nutzfläche (ca.)6,69 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab55,17 m²
-
Anzahl Etagen3
-
DachformFlachdach
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartBlockheizkraftwerk
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf73,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis11.02.2026
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Weitere Ausstattungsmerkmale
•Elektrische Rollläden: Für optimalen Lichtschutz und Sicherheit.
•3-fach Verglasung: Für hervorragende Wärme- und Schalldämmung.
•Design-Vinylboden: Pflegeleicht und stilvoll.
•Video-Gegensprechanlage: Erhöht die Sicherheit... mehr lesen
•Elektrische Rollläden: Für optimalen Lichtschutz und Sicherheit.
•3-fach Verglasung: Für hervorragende Wärme- und Schalldämmung.
•Design-Vinylboden: Pflegeleicht und stilvoll.
•Video-Gegensprechanlage: Erhöht die Sicherheit... mehr lesen
Weitere Ausstattungsmerkmale
•Elektrische Rollläden: Für optimalen Lichtschutz und Sicherheit.
•3-fach Verglasung: Für hervorragende Wärme- und Schalldämmung.
•Design-Vinylboden: Pflegeleicht und stilvoll.
•Video-Gegensprechanlage: Erhöht die Sicherheit und den Komfort im Wohnbereich.
Barrierefreiheit
•Barrierefreies Wohnen:
oÜberbreite Aufzüge, die den Zugang zu allen Etagen erleichtern.
Stellplätze und Fahrradabstellmöglichkeiten
•17 Tiefgaragen-Stellplätze und 5 Außenstellplätze: Für die bequeme Anreise.
•Alle Stellplätze mit E-Ladestation: Für umweltfreundliches Fahren.
•Fahrradstellplätze: Sicherer Abstellraum für Fahrräder.
Gemeinschaftseinrichtungen
•Gemeinschaftsraum und -terrasse:
oAls Stätte der Begegnung für die Bewohner, um soziale Kontakte zu pflegen.
Betreuung und Pflege
•Professionelle Betreuung:
oBetreuungs- und Pflegeangebote durch den erfahrenen Herrenberger Pflegedienst Pensum Med Mobil.
Wohnvoraussetzungen
•Wohnvoraussetzung:
oMindestalter von 60 Jahren oder
o60 % Behinderungsgrad oder
oPflegebedürftigkeit.
Diese umfassende Ausstattung sorgt nicht nur für hohen Wohnkomfort, sondern auch für Sicherheit und Unterstützung im Alltag, ideal für ein selbstbestimmtes Leben im Alter.
•Elektrische Rollläden: Für optimalen Lichtschutz und Sicherheit.
•3-fach Verglasung: Für hervorragende Wärme- und Schalldämmung.
•Design-Vinylboden: Pflegeleicht und stilvoll.
•Video-Gegensprechanlage: Erhöht die Sicherheit und den Komfort im Wohnbereich.
Barrierefreiheit
•Barrierefreies Wohnen:
oÜberbreite Aufzüge, die den Zugang zu allen Etagen erleichtern.
Stellplätze und Fahrradabstellmöglichkeiten
•17 Tiefgaragen-Stellplätze und 5 Außenstellplätze: Für die bequeme Anreise.
•Alle Stellplätze mit E-Ladestation: Für umweltfreundliches Fahren.
•Fahrradstellplätze: Sicherer Abstellraum für Fahrräder.
Gemeinschaftseinrichtungen
•Gemeinschaftsraum und -terrasse:
oAls Stätte der Begegnung für die Bewohner, um soziale Kontakte zu pflegen.
Betreuung und Pflege
•Professionelle Betreuung:
oBetreuungs- und Pflegeangebote durch den erfahrenen Herrenberger Pflegedienst Pensum Med Mobil.
Wohnvoraussetzungen
•Wohnvoraussetzung:
oMindestalter von 60 Jahren oder
o60 % Behinderungsgrad oder
oPflegebedürftigkeit.
Diese umfassende Ausstattung sorgt nicht nur für hohen Wohnkomfort, sondern auch für Sicherheit und Unterstützung im Alltag, ideal für ein selbstbestimmtes Leben im Alter.
Weitere Ausstattungsmerkmale
•Elektrische Rollläden: Für optimalen Lichtschutz und Sicherheit.
•3-fach Verglasung: Für hervorragende Wärme- und Schalldämmung.
•Design-Vinylboden: Pflegeleicht und stilvoll.
•Video-Gegensprechanlage: Erhöht die Sicherheit und den Komfort im Wohnbereich.
Barrierefreiheit
•Barrierefreies Wohnen:
oÜberbreite Aufzüge, die den Zugang zu allen Etagen erleichtern.
Stellplätze und Fahrradabstellmöglichkeiten
•17 Tiefgaragen-Stellplätze und 5 Außenstellplätze: Für die bequeme Anreise.
•Alle Stellplätze mit E-Ladestation: Für umweltfreundliches Fahren.
•Fahrradstellplätze: Sicherer Abstellraum für Fahrräder.
Gemeinschaftseinrichtungen
•Gemeinschaftsraum und -terrasse:
oAls Stätte der Begegnung für die Bewohner, um soziale Kontakte zu pflegen.
Betreuung und Pflege
•Professionelle Betreuung:
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Wohnvoraussetzungen
•Wohnvoraussetzung:
oMindestalter von 60 Jahren oder
o60 % Behinderungsgrad oder
oPflegebedürftigkeit.
Diese umfassende Ausstattung sorgt nicht nur für hohen Wohnkomfort, sondern auch für Sicherheit und Unterstützung im Alltag, ideal für ein selbstbestimmtes Leben im Alter.
•Elektrische Rollläden: Für optimalen Lichtschutz und Sicherheit.
•3-fach Verglasung: Für hervorragende Wärme- und Schalldämmung.
•Design-Vinylboden: Pflegeleicht und stilvoll.
•Video-Gegensprechanlage: Erhöht die Sicherheit und den Komfort im Wohnbereich.
Barrierefreiheit
•Barrierefreies Wohnen:
oÜberbreite Aufzüge, die den Zugang zu allen Etagen erleichtern.
Stellplätze und Fahrradabstellmöglichkeiten
•17 Tiefgaragen-Stellplätze und 5 Außenstellplätze: Für die bequeme Anreise.
•Alle Stellplätze mit E-Ladestation: Für umweltfreundliches Fahren.
•Fahrradstellplätze: Sicherer Abstellraum für Fahrräder.
Gemeinschaftseinrichtungen
•Gemeinschaftsraum und -terrasse:
oAls Stätte der Begegnung für die Bewohner, um soziale Kontakte zu pflegen.
Betreuung und Pflege
•Professionelle Betreuung:
oBetreuungs- und Pflegeangebote durch den erfahrenen Herrenberger Pflegedienst Pensum Med Mobil.
Wohnvoraussetzungen
•Wohnvoraussetzung:
oMindestalter von 60 Jahren oder
o60 % Behinderungsgrad oder
oPflegebedürftigkeit.
Diese umfassende Ausstattung sorgt nicht nur für hohen Wohnkomfort, sondern auch für Sicherheit und Unterstützung im Alltag, ideal für ein selbstbestimmtes Leben im Alter.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Kommt jedem sehr gelegen.
Alles was Sie brauchen finden Sie fast vor Ihrer Haustüre. Nur ein paar Schritte und Sie sind da. Für den kleinen Einkauf oder den großen Genuss.
Herrenberg hat ca. 33.000 Einwohnern, liegt direkt an der Autobahn A81 und ist... mehr lesen
Alles was Sie brauchen finden Sie fast vor Ihrer Haustüre. Nur ein paar Schritte und Sie sind da. Für den kleinen Einkauf oder den großen Genuss.
Herrenberg hat ca. 33.000 Einwohnern, liegt direkt an der Autobahn A81 und ist... mehr lesen
Kommt jedem sehr gelegen.
Alles was Sie brauchen finden Sie fast vor Ihrer Haustüre. Nur ein paar Schritte und Sie sind da. Für den kleinen Einkauf oder den großen Genuss.
Herrenberg hat ca. 33.000 Einwohnern, liegt direkt an der Autobahn A81 und ist von viel Grün umgeben. Aufgrund der sehr guten Anbindung zum Nahverkehrsnetz ist auch ohne Auto eine hohe Mobilität gewährleistet. Herrenberg verbindet den Flair einer mittelalterlichen Altstadt mit einer modernen Stadt. Die Mitmachstadt liegt im Herzen des Gäus und am Rande des Schönbuchs und bietet unzählige Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien.
Mit seinem Marktplatz, den vielen Geschäften in der Stadt und dem Hallen- und Freibad bietet Herrenberg ein breites Angebot an Kultur und Freizeit.
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Mit seinem Marktplatz, den vielen Geschäften in der Stadt und dem Hallen- und Freibad bietet Herrenberg ein breites Angebot an Kultur und Freizeit.
Kommt jedem sehr gelegen.
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Schliffkopfstraße · 71083 · Herrenberg · Deutschland
Sonstiges
PROVISIONSFREI!
Rund-um-Service bei der Graf Wohnbau GmbH: Wir unterstützen Sie bei der Vermietung Ihrer Kapitalanlage und beim Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie.
Die Graf Wohnbau GmbH unterstützt seit über 30 Jahren als kompetenter Partner in allen... mehr lesen
Rund-um-Service bei der Graf Wohnbau GmbH: Wir unterstützen Sie bei der Vermietung Ihrer Kapitalanlage und beim Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie.
Die Graf Wohnbau GmbH unterstützt seit über 30 Jahren als kompetenter Partner in allen... mehr lesen
PROVISIONSFREI!
Rund-um-Service bei der Graf Wohnbau GmbH: Wir unterstützen Sie bei der Vermietung Ihrer Kapitalanlage und beim Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie.
Die Graf Wohnbau GmbH unterstützt seit über 30 Jahren als kompetenter Partner in allen Fragen rund um Immobilien im Gäu. Gemeinsam mit Ihnen und unserem regionalen Partnernetzwerk, finden wir individuelle und zukunftsorientierte Lösungen.
Bei den Bildern, Animationen und Grundrissen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen.
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Ansprechpartner
Frau Martina Holder
Graf Wohnbau GmbH
Römerweg 49,
71083 Herrenberg
71083 Herrenberg
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+49 7032 9362-15
Graf Wohnbau GmbH
Römerweg 49,
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