immobilie1-ID: 32199847 | Anbieter-ID: DST2033
Hier lebt die Sonne! 5-Zimmer-Wohnung mit XXL-Terrasse, Balkon & Garage. Sofort bezugsfertig.
385.000 €
Kaufpreis
141 m²
Wohnfläche
759 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Herrenberg-Kayh befindet sich diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten.
Die Wohnung überzeugt durch ihre Größe, die gelungene Raumaufteilung sowie... mehr lesen
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In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Herrenberg-Kayh befindet sich diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten.
Die Wohnung überzeugt durch ihre Größe, die gelungene Raumaufteilung sowie durch zahlreiche Außenflächen – ideal für Familien oder Kapitalanleger. Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei.
Das Haus wurde 1978 in solider Massivbauweise errichtet und seither regelmäßig modernisiert, zuletzt umfassend im Jahr 2013. Das Grundstück umfasst ca. 759 m².
Die im Hochparterre gelegene Wohnung bietet beeindruckende 141 m² Wohnfläche und besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer und drei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familienmitglieder, Gäste oder ein Homeoffice. Bereits wenige Stufen führen in den einladenden Eingangsbereich der Wohnung. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick ins Grüne.
Ein besonderes Highlight ist die offene, hochwertig ausgestattete Wohnküche mit direktem Zugang zur ca. 48 m² großen West-Terrasse – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Sommerabende im Freien. Vom Wohnzimmer sowie vom rund 16 m² großen Südbalkon eröffnet sich ein herrlicher Blick in die Natur. Terrasse und Balkon sind miteinander verbunden, sodass Sie je nach Tageszeit Sonne oder Schatten genießen können.
Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Ankleidebereich und direkten Zugang zum Bad, das mit Dusche, Badewanne, WC und Bidet ausgestattet ist. Auch vom Kinderzimmer mit Südausrichtung besteht ein direkter Zugang zum Balkon. Ein separates Gäste-WC ergänzt den gelungenen Grundriss.
Zur Wohnung gehört ein großer, trockener Gewölbekeller, der viel Stauraum bietet.
Zwei großzügige Garagen mit zusätzlichem Platz für Fahrräder oder Werkstattfläche sind der Wohnung zugeordnet und können für 40.000 € separat erworben werden. Ein weiterer Pkw-Stellplatz steht zur gemeinschaftlichen Nutzung oder – in Absprache mit den Miteigentümern – zur Sondernutzung zur Verfügung.
Auch die energetische Ausstattung überzeugt: Eine Solaranlage sorgt an sonnigen Tagen für Warmwasser und entlastet die Öl-Zentralheizung – das spart Heizkosten und schont die Umwelt.
Der gepflegte Garten mit Südausrichtung und leichtem Baumbestand ist ansprechend angelegt, pflegeleicht und kann gemeinschaftlich genutzt oder einer Wohnung zur Sondernutzung zugeordnet werden. In der Nähe des Hauseingangs befindet sich außerdem ein weiterer kleiner Sitzbereich als ruhiger Rückzugsort.
Die Lage in Herrenberg-Kayh ist ruhig, grün und familienfreundlich. Eine wenig befahrene Straße sorgt für angenehme Wohnqualität, während die Verkehrsanbindung hervorragend ist: Die Autobahn A81 erreichen Sie in nur etwa 5 Minuten, und die Ammertalbahn-Stationen in Altingen oder Entringen sind bequem mit Bus oder Fahrrad erreichbar.
Herrenberg-Kayh bietet eine gute Nahversorgung: Ein Metzger, ein Bäcker, zwei Kindergärten sowie eine Grundschule befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen sind in Herrenberg, Ammerbuch-Entringen und Tübingen vorhanden – alle gut und schnell erreichbar.
Die Wohnung überzeugt durch ihre Größe, die gelungene Raumaufteilung sowie durch zahlreiche Außenflächen – ideal für Familien oder Kapitalanleger. Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei.
Das Haus wurde 1978 in solider Massivbauweise errichtet und seither regelmäßig modernisiert, zuletzt umfassend im Jahr 2013. Das Grundstück umfasst ca. 759 m².
Die im Hochparterre gelegene Wohnung bietet beeindruckende 141 m² Wohnfläche und besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer und drei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familienmitglieder, Gäste oder ein Homeoffice. Bereits wenige Stufen führen in den einladenden Eingangsbereich der Wohnung. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick ins Grüne.
Ein besonderes Highlight ist die offene, hochwertig ausgestattete Wohnküche mit direktem Zugang zur ca. 48 m² großen West-Terrasse – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Sommerabende im Freien. Vom Wohnzimmer sowie vom rund 16 m² großen Südbalkon eröffnet sich ein herrlicher Blick in die Natur. Terrasse und Balkon sind miteinander verbunden, sodass Sie je nach Tageszeit Sonne oder Schatten genießen können.
Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Ankleidebereich und direkten Zugang zum Bad, das mit Dusche, Badewanne, WC und Bidet ausgestattet ist. Auch vom Kinderzimmer mit Südausrichtung besteht ein direkter Zugang zum Balkon. Ein separates Gäste-WC ergänzt den gelungenen Grundriss.
Zur Wohnung gehört ein großer, trockener Gewölbekeller, der viel Stauraum bietet.
Zwei großzügige Garagen mit zusätzlichem Platz für Fahrräder oder Werkstattfläche sind der Wohnung zugeordnet und können für 40.000 € separat erworben werden. Ein weiterer Pkw-Stellplatz steht zur gemeinschaftlichen Nutzung oder – in Absprache mit den Miteigentümern – zur Sondernutzung zur Verfügung.
Auch die energetische Ausstattung überzeugt: Eine Solaranlage sorgt an sonnigen Tagen für Warmwasser und entlastet die Öl-Zentralheizung – das spart Heizkosten und schont die Umwelt.
Der gepflegte Garten mit Südausrichtung und leichtem Baumbestand ist ansprechend angelegt, pflegeleicht und kann gemeinschaftlich genutzt oder einer Wohnung zur Sondernutzung zugeordnet werden. In der Nähe des Hauseingangs befindet sich außerdem ein weiterer kleiner Sitzbereich als ruhiger Rückzugsort.
Die Lage in Herrenberg-Kayh ist ruhig, grün und familienfreundlich. Eine wenig befahrene Straße sorgt für angenehme Wohnqualität, während die Verkehrsanbindung hervorragend ist: Die Autobahn A81 erreichen Sie in nur etwa 5 Minuten, und die Ammertalbahn-Stationen in Altingen oder Entringen sind bequem mit Bus oder Fahrrad erreichbar.
Herrenberg-Kayh bietet eine gute Nahversorgung: Ein Metzger, ein Bäcker, zwei Kindergärten sowie eine Grundschule befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen sind in Herrenberg, Ammerbuch-Entringen und Tübingen vorhanden – alle gut und schnell erreichbar.
In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Herrenberg-Kayh befindet sich diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten.
Die Wohnung überzeugt durch ihre Größe, die gelungene Raumaufteilung sowie durch zahlreiche Außenflächen – ideal für Familien oder Kapitalanleger. Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei.
Das Haus wurde 1978 in solider Massivbauweise errichtet und seither regelmäßig modernisiert, zuletzt umfassend im Jahr 2013. Das Grundstück umfasst ca. 759 m².
Die im Hochparterre gelegene Wohnung bietet beeindruckende 141 m² Wohnfläche und besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer und drei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familienmitglieder, Gäste oder ein Homeoffice. Bereits wenige Stufen führen in den einladenden Eingangsbereich der Wohnung. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick ins Grüne.
Ein besonderes Highlight ist die offene, hochwertig ausgestattete Wohnküche mit direktem Zugang zur ca. 48 m² großen West-Terrasse – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Sommerabende im Freien. Vom Wohnzimmer sowie vom rund 16 m² großen Südbalkon eröffnet sich ein herrlicher Blick in die Natur. Terrasse und Balkon sind miteinander verbunden, sodass Sie je nach Tageszeit Sonne oder Schatten genießen können.
Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Ankleidebereich und direkten Zugang zum Bad, das mit Dusche, Badewanne, WC und Bidet ausgestattet ist. Auch vom Kinderzimmer mit Südausrichtung besteht ein direkter Zugang zum Balkon. Ein separates Gäste-WC ergänzt den gelungenen Grundriss.
Zur Wohnung gehört ein großer, trockener Gewölbekeller, der viel Stauraum bietet.
Zwei großzügige Garagen mit zusätzlichem Platz für Fahrräder oder Werkstattfläche sind der Wohnung zugeordnet und können für 40.000 € separat erworben werden. Ein weiterer Pkw-Stellplatz steht zur gemeinschaftlichen Nutzung oder – in Absprache mit den Miteigentümern – zur Sondernutzung zur Verfügung.
Auch die energetische Ausstattung überzeugt: Eine Solaranlage sorgt an sonnigen Tagen für Warmwasser und entlastet die Öl-Zentralheizung – das spart Heizkosten und schont die Umwelt.
Der gepflegte Garten mit Südausrichtung und leichtem Baumbestand ist ansprechend angelegt, pflegeleicht und kann gemeinschaftlich genutzt oder einer Wohnung zur Sondernutzung zugeordnet werden. In der Nähe des Hauseingangs befindet sich außerdem ein weiterer kleiner Sitzbereich als ruhiger Rückzugsort.
Die Lage in Herrenberg-Kayh ist ruhig, grün und familienfreundlich. Eine wenig befahrene Straße sorgt für angenehme Wohnqualität, während die Verkehrsanbindung hervorragend ist: Die Autobahn A81 erreichen Sie in nur etwa 5 Minuten, und die Ammertalbahn-Stationen in Altingen oder Entringen sind bequem mit Bus oder Fahrrad erreichbar.
Herrenberg-Kayh bietet eine gute Nahversorgung: Ein Metzger, ein Bäcker, zwei Kindergärten sowie eine Grundschule befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen sind in Herrenberg, Ammerbuch-Entringen und Tübingen vorhanden – alle gut und schnell erreichbar.
Die Wohnung überzeugt durch ihre Größe, die gelungene Raumaufteilung sowie durch zahlreiche Außenflächen – ideal für Familien oder Kapitalanleger. Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei.
Das Haus wurde 1978 in solider Massivbauweise errichtet und seither regelmäßig modernisiert, zuletzt umfassend im Jahr 2013. Das Grundstück umfasst ca. 759 m².
Die im Hochparterre gelegene Wohnung bietet beeindruckende 141 m² Wohnfläche und besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer und drei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familienmitglieder, Gäste oder ein Homeoffice. Bereits wenige Stufen führen in den einladenden Eingangsbereich der Wohnung. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick ins Grüne.
Ein besonderes Highlight ist die offene, hochwertig ausgestattete Wohnküche mit direktem Zugang zur ca. 48 m² großen West-Terrasse – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Sommerabende im Freien. Vom Wohnzimmer sowie vom rund 16 m² großen Südbalkon eröffnet sich ein herrlicher Blick in die Natur. Terrasse und Balkon sind miteinander verbunden, sodass Sie je nach Tageszeit Sonne oder Schatten genießen können.
Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Ankleidebereich und direkten Zugang zum Bad, das mit Dusche, Badewanne, WC und Bidet ausgestattet ist. Auch vom Kinderzimmer mit Südausrichtung besteht ein direkter Zugang zum Balkon. Ein separates Gäste-WC ergänzt den gelungenen Grundriss.
Zur Wohnung gehört ein großer, trockener Gewölbekeller, der viel Stauraum bietet.
Zwei großzügige Garagen mit zusätzlichem Platz für Fahrräder oder Werkstattfläche sind der Wohnung zugeordnet und können für 40.000 € separat erworben werden. Ein weiterer Pkw-Stellplatz steht zur gemeinschaftlichen Nutzung oder – in Absprache mit den Miteigentümern – zur Sondernutzung zur Verfügung.
Auch die energetische Ausstattung überzeugt: Eine Solaranlage sorgt an sonnigen Tagen für Warmwasser und entlastet die Öl-Zentralheizung – das spart Heizkosten und schont die Umwelt.
Der gepflegte Garten mit Südausrichtung und leichtem Baumbestand ist ansprechend angelegt, pflegeleicht und kann gemeinschaftlich genutzt oder einer Wohnung zur Sondernutzung zugeordnet werden. In der Nähe des Hauseingangs befindet sich außerdem ein weiterer kleiner Sitzbereich als ruhiger Rückzugsort.
Die Lage in Herrenberg-Kayh ist ruhig, grün und familienfreundlich. Eine wenig befahrene Straße sorgt für angenehme Wohnqualität, während die Verkehrsanbindung hervorragend ist: Die Autobahn A81 erreichen Sie in nur etwa 5 Minuten, und die Ammertalbahn-Stationen in Altingen oder Entringen sind bequem mit Bus oder Fahrrad erreichbar.
Herrenberg-Kayh bietet eine gute Nahversorgung: Ein Metzger, ein Bäcker, zwei Kindergärten sowie eine Grundschule befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen sind in Herrenberg, Ammerbuch-Entringen und Tübingen vorhanden – alle gut und schnell erreichbar.
Kosten
-
Kaufpreis385.000 €
-
Käuferprovisionzuzüglich 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1978
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)141 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)759 m²
-
KücheOffene Küche
-
Balkon/Terrasse (ca.)30 m²
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz1
-
Garage2
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf69 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
Energiepass gültig bis28.06.2029
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Grundstück 759 m²
- Wohnfläche 141 m²
- Hochparterre-Wohnung, ca. 141 m² mit 5 Zimmern
- Küche
- Essbereich
- Bad und separates Gäste-WC
- große Westterrasse und Südbalkon
- hochwertige Rempp-Küche
- elektrische Rollläden
- 2 Garagen
- 1 PKW-Stellplatz
-... mehr lesen
- Wohnfläche 141 m²
- Hochparterre-Wohnung, ca. 141 m² mit 5 Zimmern
- Küche
- Essbereich
- Bad und separates Gäste-WC
- große Westterrasse und Südbalkon
- hochwertige Rempp-Küche
- elektrische Rollläden
- 2 Garagen
- 1 PKW-Stellplatz
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- Grundstück 759 m²
- Wohnfläche 141 m²
- Hochparterre-Wohnung, ca. 141 m² mit 5 Zimmern
- Küche
- Essbereich
- Bad und separates Gäste-WC
- große Westterrasse und Südbalkon
- hochwertige Rempp-Küche
- elektrische Rollläden
- 2 Garagen
- 1 PKW-Stellplatz
- Gewölbekeller
- Öl-Zentralheizung
- Gasanschluss liegt im Haus
- Solaranlage
- Wohnfläche 141 m²
- Hochparterre-Wohnung, ca. 141 m² mit 5 Zimmern
- Küche
- Essbereich
- Bad und separates Gäste-WC
- große Westterrasse und Südbalkon
- hochwertige Rempp-Küche
- elektrische Rollläden
- 2 Garagen
- 1 PKW-Stellplatz
- Gewölbekeller
- Öl-Zentralheizung
- Gasanschluss liegt im Haus
- Solaranlage
- Grundstück 759 m²
- Wohnfläche 141 m²
- Hochparterre-Wohnung, ca. 141 m² mit 5 Zimmern
- Küche
- Essbereich
- Bad und separates Gäste-WC
- große Westterrasse und Südbalkon
- hochwertige Rempp-Küche
- elektrische Rollläden
- 2 Garagen
- 1 PKW-Stellplatz
- Gewölbekeller
- Öl-Zentralheizung
- Gasanschluss liegt im Haus
- Solaranlage
- Wohnfläche 141 m²
- Hochparterre-Wohnung, ca. 141 m² mit 5 Zimmern
- Küche
- Essbereich
- Bad und separates Gäste-WC
- große Westterrasse und Südbalkon
- hochwertige Rempp-Küche
- elektrische Rollläden
- 2 Garagen
- 1 PKW-Stellplatz
- Gewölbekeller
- Öl-Zentralheizung
- Gasanschluss liegt im Haus
- Solaranlage
- Gäste-WC
- Garten
- Parkoption
Lage
Kayh gehört gemeinsam mit Mönchberg und Gültstein zu den südlichen Stadtteilen von Herrenberg und liegt idyllisch am Hang des Schönbuchs, nur etwa vier Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Umgeben von Streuobstwiesen und mit Blick auf den Grafenberg...
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Kayh gehört gemeinsam mit Mönchberg und Gültstein zu den südlichen Stadtteilen von Herrenberg und liegt idyllisch am Hang des Schönbuchs, nur etwa vier Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Umgeben von Streuobstwiesen und mit Blick auf den Grafenberg bietet Kayh naturnahes Wohnen mit bester Anbindung: Buslinien verbinden den Ort mit Herrenberg (S-Bahn Richtung Stuttgart) und Entringen (Ammertalbahn nach Tübingen). Der Autobahnanschluss zur A81 Singen-Stuttgart ist in 5 Minuten erreichbar.
Kayh hat ein reges Vereinsleben und bietet Neubewohnern viele Möglichkeiten der Integration in die Dorfgemeinschaft.
Das charmante Ortsbild wird geprägt von der weithin sichtbaren evangelischen Kirche, dem historischen Rathaus aus dem Jahr 1550 und der Alten Kelter von 1709, die heute als Bürgerhaus dient und regelmäßig Treffpunkt für die Dorfgemeinschaft ist. Mit ca. 1.700 Einwohnern vereint Kayh dörfliche Idylle mit moderner Infrastruktur, Handwerk, Kleingewerbe sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen.
Kayh hat ein reges Vereinsleben und bietet Neubewohnern viele Möglichkeiten der Integration in die Dorfgemeinschaft.
Das charmante Ortsbild wird geprägt von der weithin sichtbaren evangelischen Kirche, dem historischen Rathaus aus dem Jahr 1550 und der Alten Kelter von 1709, die heute als Bürgerhaus dient und regelmäßig Treffpunkt für die Dorfgemeinschaft ist. Mit ca. 1.700 Einwohnern vereint Kayh dörfliche Idylle mit moderner Infrastruktur, Handwerk, Kleingewerbe sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen.
Kayh gehört gemeinsam mit Mönchberg und Gültstein zu den südlichen Stadtteilen von Herrenberg und liegt idyllisch am Hang des Schönbuchs, nur etwa vier Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Umgeben von Streuobstwiesen und mit Blick auf den Grafenberg bietet Kayh naturnahes Wohnen mit bester Anbindung: Buslinien verbinden den Ort mit Herrenberg (S-Bahn Richtung Stuttgart) und Entringen (Ammertalbahn nach Tübingen). Der Autobahnanschluss zur A81 Singen-Stuttgart ist in 5 Minuten erreichbar.
Kayh hat ein reges Vereinsleben und bietet Neubewohnern viele Möglichkeiten der Integration in die Dorfgemeinschaft.
Das charmante Ortsbild wird geprägt von der weithin sichtbaren evangelischen Kirche, dem historischen Rathaus aus dem Jahr 1550 und der Alten Kelter von 1709, die heute als Bürgerhaus dient und regelmäßig Treffpunkt für die Dorfgemeinschaft ist. Mit ca. 1.700 Einwohnern vereint Kayh dörfliche Idylle mit moderner Infrastruktur, Handwerk, Kleingewerbe sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen.
Kayh hat ein reges Vereinsleben und bietet Neubewohnern viele Möglichkeiten der Integration in die Dorfgemeinschaft.
Das charmante Ortsbild wird geprägt von der weithin sichtbaren evangelischen Kirche, dem historischen Rathaus aus dem Jahr 1550 und der Alten Kelter von 1709, die heute als Bürgerhaus dient und regelmäßig Treffpunkt für die Dorfgemeinschaft ist. Mit ca. 1.700 Einwohnern vereint Kayh dörfliche Idylle mit moderner Infrastruktur, Handwerk, Kleingewerbe sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen.
Herrenberg Baden-Württemberg Deutschland (71083)
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Sonstiges
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Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.
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Ansprechpartner
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