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immobilie1-ID: 32123439 | Anbieter-ID: 8215
Top Laden-/Bürofläche in frequentierter Lage
1.200 €
Miete zzgl. NK
Die zur Vermietung stehende Laden- und Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses Bj. 1927 in Bahnhofsnähe von Herrenberg. Zentrale Lage an einer stark frequentierten Kreuzung. Keine Stellplätze auf dem Grundstück...
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Die zur Vermietung stehende Laden- und Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses Bj. 1927 in Bahnhofsnähe von Herrenberg. Zentrale Lage an einer stark frequentierten Kreuzung. Keine Stellplätze auf dem Grundstück anmietbar. Hierfür können die öffentlichen Parkbereiche der Stadt Herrenberg genutzt werden.
Diese zuletzt als Büro genutzte Einheit mit einer Nutzfläche von ca. 92 m² ist in der Nutzung flexibel und sowohl für den Handel als auch für das Dienstleistungsgewerbe geeignet.. weitere Nutzungen sind denkbar, jedoch keine Gastronutzung!
Die Fläche ist dank umlaufender Fenster hell und freundlich und kann zudem mittels einer Markise im Frontbereich beschattet werden. Eine Teeküche bzw. ein Personalraum und 1 separates WC sind vorhanden.
Die Fläche kann kurzfristig bezogen werden!
Keine Gastronomie oder Spielcasinos, Wettbüros etc. erwünscht!
Diese zuletzt als Büro genutzte Einheit mit einer Nutzfläche von ca. 92 m² ist in der Nutzung flexibel und sowohl für den Handel als auch für das Dienstleistungsgewerbe geeignet.. weitere Nutzungen sind denkbar, jedoch keine Gastronutzung!
Die Fläche ist dank umlaufender Fenster hell und freundlich und kann zudem mittels einer Markise im Frontbereich beschattet werden. Eine Teeküche bzw. ein Personalraum und 1 separates WC sind vorhanden.
Die Fläche kann kurzfristig bezogen werden!
Keine Gastronomie oder Spielcasinos, Wettbüros etc. erwünscht!
Die zur Vermietung stehende Laden- und Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses Bj. 1927 in Bahnhofsnähe von Herrenberg. Zentrale Lage an einer stark frequentierten Kreuzung. Keine Stellplätze auf dem Grundstück anmietbar. Hierfür können die öffentlichen Parkbereiche der Stadt Herrenberg genutzt werden.
Diese zuletzt als Büro genutzte Einheit mit einer Nutzfläche von ca. 92 m² ist in der Nutzung flexibel und sowohl für den Handel als auch für das Dienstleistungsgewerbe geeignet.. weitere Nutzungen sind denkbar, jedoch keine Gastronutzung!
Die Fläche ist dank umlaufender Fenster hell und freundlich und kann zudem mittels einer Markise im Frontbereich beschattet werden. Eine Teeküche bzw. ein Personalraum und 1 separates WC sind vorhanden.
Die Fläche kann kurzfristig bezogen werden!
Keine Gastronomie oder Spielcasinos, Wettbüros etc. erwünscht!
Diese zuletzt als Büro genutzte Einheit mit einer Nutzfläche von ca. 92 m² ist in der Nutzung flexibel und sowohl für den Handel als auch für das Dienstleistungsgewerbe geeignet.. weitere Nutzungen sind denkbar, jedoch keine Gastronutzung!
Die Fläche ist dank umlaufender Fenster hell und freundlich und kann zudem mittels einer Markise im Frontbereich beschattet werden. Eine Teeküche bzw. ein Personalraum und 1 separates WC sind vorhanden.
Die Fläche kann kurzfristig bezogen werden!
Keine Gastronomie oder Spielcasinos, Wettbüros etc. erwünscht!
Kosten
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Miete zzgl. NK1.200 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.450 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.600 €
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²12 €
-
Mieterprovision3,57 KM (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNach Vereinbarung
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Baujahr1927
-
Gesamtfläche (ca.)95 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf160,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1927
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Energiepass gültig bis10.10.2024
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextFassadendämmung und Fenster 1989
Ausstattung
- Vinylboden
- Fläche renoviert im Jahr 2022 renoviert
- Fläche renoviert im Jahr 2022 renoviert
- Vinylboden
- Fläche renoviert im Jahr 2022 renoviert
- Fläche renoviert im Jahr 2022 renoviert
Lage
Zentrale Lage in Herrenberg, ca. 150 m vom Bahnhof Herrenberg entfernt an einer stark frequentierten Kreuzung gelegen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Ärzte, Einzelhandelsunternehmen und Gastronomie sowie Dienstleistungsfirmen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Ärzte, Einzelhandelsunternehmen und Gastronomie sowie Dienstleistungsfirmen.
Zentrale Lage in Herrenberg, ca. 150 m vom Bahnhof Herrenberg entfernt an einer stark frequentierten Kreuzung gelegen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Ärzte, Einzelhandelsunternehmen und Gastronomie sowie Dienstleistungsfirmen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Ärzte, Einzelhandelsunternehmen und Gastronomie sowie Dienstleistungsfirmen.
Herrenberg Baden-Württemberg Deutschland (71083)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Tobias Dürr
Kreissparkasse Böblingen
Wolfgang-Brumme-Allee 1,
71034 Böblingen
71034 Böblingen
Wolfgang-Brumme-Allee 1,
71034 Böblingen
71034 Böblingen
07031 77-1234
Kreissparkasse Böblingen
Wolfgang-Brumme-Allee 1,
71034 Böblingen
71034 Böblingen
07031771545
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