immobilie1-ID: 31931277 | Anbieter-ID: 7355
Moderne, funktionale Bürofläche mit Archiv/Lager
4.300 €
Miete zzgl. NK
350 m²
Büro-/Praxisfläche
Diese moderne Bürofläche befindet sich im Gewerbegebiet von Herrenberg-Gültstein in einem Gebäude Bj. 2013. Die Gesamtfläche von ca. 408 m² erstreckt sich auf Erd- und Obergeschoss.
Die ca. 110 m² große Erdgeschossfläche ist aufgeteilt in... mehr lesen
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Diese moderne Bürofläche befindet sich im Gewerbegebiet von Herrenberg-Gültstein in einem Gebäude Bj. 2013. Die Gesamtfläche von ca. 408 m² erstreckt sich auf Erd- und Obergeschoss.
Die ca. 110 m² große Erdgeschossfläche ist aufgeteilt in 3 Büro-/Besprechungsräume und verfügt über 2 WCs, davon 1 Behinderten-WC.
Das Obergeschoss kann bequem per Aufzug erreicht werden. Die ca. 240 m² ist ebenfalls funktional aufgeteilt und bietet 8 Büroräume sowie 2 Besprechungsräume, eine Teeküche und 2 WCs.
Ein Archivraum mit ca. 58 m² steht zudem zur Verfügung.
Dank vieler Fensterflächen und Oberlichter sind die Räume lichtdurchflutet.
Die Fläche wird im Frühjahr 2025 frei, Bezug spätestens zum 01.04.2025 möglich.
Der Energieausweis ist in Arbeit und wird kurzfristig nachgereicht!
Die ca. 110 m² große Erdgeschossfläche ist aufgeteilt in 3 Büro-/Besprechungsräume und verfügt über 2 WCs, davon 1 Behinderten-WC.
Das Obergeschoss kann bequem per Aufzug erreicht werden. Die ca. 240 m² ist ebenfalls funktional aufgeteilt und bietet 8 Büroräume sowie 2 Besprechungsräume, eine Teeküche und 2 WCs.
Ein Archivraum mit ca. 58 m² steht zudem zur Verfügung.
Dank vieler Fensterflächen und Oberlichter sind die Räume lichtdurchflutet.
Die Fläche wird im Frühjahr 2025 frei, Bezug spätestens zum 01.04.2025 möglich.
Der Energieausweis ist in Arbeit und wird kurzfristig nachgereicht!
Diese moderne Bürofläche befindet sich im Gewerbegebiet von Herrenberg-Gültstein in einem Gebäude Bj. 2013. Die Gesamtfläche von ca. 408 m² erstreckt sich auf Erd- und Obergeschoss.
Die ca. 110 m² große Erdgeschossfläche ist aufgeteilt in 3 Büro-/Besprechungsräume und verfügt über 2 WCs, davon 1 Behinderten-WC.
Das Obergeschoss kann bequem per Aufzug erreicht werden. Die ca. 240 m² ist ebenfalls funktional aufgeteilt und bietet 8 Büroräume sowie 2 Besprechungsräume, eine Teeküche und 2 WCs.
Ein Archivraum mit ca. 58 m² steht zudem zur Verfügung.
Dank vieler Fensterflächen und Oberlichter sind die Räume lichtdurchflutet.
Die Fläche wird im Frühjahr 2025 frei, Bezug spätestens zum 01.04.2025 möglich.
Der Energieausweis ist in Arbeit und wird kurzfristig nachgereicht!
Die ca. 110 m² große Erdgeschossfläche ist aufgeteilt in 3 Büro-/Besprechungsräume und verfügt über 2 WCs, davon 1 Behinderten-WC.
Das Obergeschoss kann bequem per Aufzug erreicht werden. Die ca. 240 m² ist ebenfalls funktional aufgeteilt und bietet 8 Büroräume sowie 2 Besprechungsräume, eine Teeküche und 2 WCs.
Ein Archivraum mit ca. 58 m² steht zudem zur Verfügung.
Dank vieler Fensterflächen und Oberlichter sind die Räume lichtdurchflutet.
Die Fläche wird im Frühjahr 2025 frei, Bezug spätestens zum 01.04.2025 möglich.
Der Energieausweis ist in Arbeit und wird kurzfristig nachgereicht!
Kosten
-
Miete zzgl. NK4.300 €
-
Miete inkl. Nebenkosten5.000 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile12.900 €
-
Nebenkosten700 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²10,54 €
-
Mieterprovision3,57 KM
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2013
-
Anzahl Parkflächen18
-
Gesamtfläche (ca.)408 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)350 m²
-
Anzahl Stellplätze18
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
DachformFlachdach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme27,6
-
Ernergiekennwert Wärme38,5
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis02.09.2034
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- 18 Stellplätze (im Mietpreis enthalten)
- Teppichböden anthrazit
- Beschattung über elektrische Außenjalousien
- Aufzug
- 4 WCs, je 2 pro Etage, davon 1 Behinderten-WC im EG
- Datenverkabelung vorhanden
- Teeküche... mehr lesen
- Teppichböden anthrazit
- Beschattung über elektrische Außenjalousien
- Aufzug
- 4 WCs, je 2 pro Etage, davon 1 Behinderten-WC im EG
- Datenverkabelung vorhanden
- Teeküche... mehr lesen
- 18 Stellplätze (im Mietpreis enthalten)
- Teppichböden anthrazit
- Beschattung über elektrische Außenjalousien
- Aufzug
- 4 WCs, je 2 pro Etage, davon 1 Behinderten-WC im EG
- Datenverkabelung vorhanden
- Teeküche vorhanden
- Geräumiger Archivraum im OG mit ca. 58 m²
- Teppichböden anthrazit
- Beschattung über elektrische Außenjalousien
- Aufzug
- 4 WCs, je 2 pro Etage, davon 1 Behinderten-WC im EG
- Datenverkabelung vorhanden
- Teeküche vorhanden
- Geräumiger Archivraum im OG mit ca. 58 m²
- 18 Stellplätze (im Mietpreis enthalten)
- Teppichböden anthrazit
- Beschattung über elektrische Außenjalousien
- Aufzug
- 4 WCs, je 2 pro Etage, davon 1 Behinderten-WC im EG
- Datenverkabelung vorhanden
- Teeküche vorhanden
- Geräumiger Archivraum im OG mit ca. 58 m²
- Teppichböden anthrazit
- Beschattung über elektrische Außenjalousien
- Aufzug
- 4 WCs, je 2 pro Etage, davon 1 Behinderten-WC im EG
- Datenverkabelung vorhanden
- Teeküche vorhanden
- Geräumiger Archivraum im OG mit ca. 58 m²
- Parkoption
Lage
- Randlage im Gewerbegebiet von Gültstein
- Gültstein ist über die Ammertalbahn an das Bahnnetz angeschlossen
- Bushaltestelle in ca. 300 m Entfernung
- ca. 3 Fahrminuten bzw. 1 km zur Auffahrt auf die A81 Richtung Singen bzw.... mehr lesen
- Gültstein ist über die Ammertalbahn an das Bahnnetz angeschlossen
- Bushaltestelle in ca. 300 m Entfernung
- ca. 3 Fahrminuten bzw. 1 km zur Auffahrt auf die A81 Richtung Singen bzw.... mehr lesen
- Randlage im Gewerbegebiet von Gültstein
- Gültstein ist über die Ammertalbahn an das Bahnnetz angeschlossen
- Bushaltestelle in ca. 300 m Entfernung
- ca. 3 Fahrminuten bzw. 1 km zur Auffahrt auf die A81 Richtung Singen bzw. Stuttgart
- ca. 15 Fahrminuten bzw. 18 km nach Böblingen/Sindelfingen
- ca. 30 Fahrminuten bzw. 35 km zum Flughafen Stuttgart
- ca. 40 Fahrminuten bzw. 38 km zum Hauptbahnhof in Stuttgart
- Gültstein ist über die Ammertalbahn an das Bahnnetz angeschlossen
- Bushaltestelle in ca. 300 m Entfernung
- ca. 3 Fahrminuten bzw. 1 km zur Auffahrt auf die A81 Richtung Singen bzw. Stuttgart
- ca. 15 Fahrminuten bzw. 18 km nach Böblingen/Sindelfingen
- ca. 30 Fahrminuten bzw. 35 km zum Flughafen Stuttgart
- ca. 40 Fahrminuten bzw. 38 km zum Hauptbahnhof in Stuttgart
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- Gültstein ist über die Ammertalbahn an das Bahnnetz angeschlossen
- Bushaltestelle in ca. 300 m Entfernung
- ca. 3 Fahrminuten bzw. 1 km zur Auffahrt auf die A81 Richtung Singen bzw. Stuttgart
- ca. 15 Fahrminuten bzw. 18 km nach Böblingen/Sindelfingen
- ca. 30 Fahrminuten bzw. 35 km zum Flughafen Stuttgart
- ca. 40 Fahrminuten bzw. 38 km zum Hauptbahnhof in Stuttgart
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- Bushaltestelle in ca. 300 m Entfernung
- ca. 3 Fahrminuten bzw. 1 km zur Auffahrt auf die A81 Richtung Singen bzw. Stuttgart
- ca. 15 Fahrminuten bzw. 18 km nach Böblingen/Sindelfingen
- ca. 30 Fahrminuten bzw. 35 km zum Flughafen Stuttgart
- ca. 40 Fahrminuten bzw. 38 km zum Hauptbahnhof in Stuttgart
Herrenberg Gültstein Baden-Württemberg Deutschland (71083)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Tobias Dürr
Kreissparkasse Böblingen
Wolfgang-Brumme-Allee 1,
71034 Böblingen
71034 Böblingen
Wolfgang-Brumme-Allee 1,
71034 Böblingen
71034 Böblingen
07031 77-1234
Kreissparkasse Böblingen
Wolfgang-Brumme-Allee 1,
71034 Böblingen
71034 Böblingen
07031771545
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