immobilie1-ID: 32113075 | Anbieter-ID: FALC-JR-74879
107,5 m² gepflegte 3,5 Zimmer Gartenwohnung in ruhiger Herrenberger Lage
Herrenberg Deutschland - Baden-Württemberg - Böblingen - Herr Baden-Württemberg Deutschland (71083)
Zur Karte
425.000 €
Kaufpreis
107,5 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Lage, Ruhe und sehr flexible + bezahlbare Anpassungsmöglichkeiten an Ihre Lebensphase ist hier hervorstechend!
Willkommen in dieser charmanten Garten-Terrassen-Wohnung, in sehr ruhiger und bürgerlicher Wohnlage, die 1974 fertiggestellt wurde und eine... mehr lesen
Willkommen in dieser charmanten Garten-Terrassen-Wohnung, in sehr ruhiger und bürgerlicher Wohnlage, die 1974 fertiggestellt wurde und eine... mehr lesen
Lage, Ruhe und sehr flexible + bezahlbare Anpassungsmöglichkeiten an Ihre Lebensphase ist hier hervorstechend!
Willkommen in dieser charmanten Garten-Terrassen-Wohnung, in sehr ruhiger und bürgerlicher Wohnlage, die 1974 fertiggestellt wurde und eine ebene Wohnfläche nach DIN 283 von 107,5 m² bietet, mit 3,5 Zimmer, mit 2 Bäder, 19 m² Terrasse und ca. 150 m² (!) Gartenfläche.
Durch Zusammenlegung der WHG 2 mit WHG 3 ist diese Großzügigkeit entstanden. Aus dem sehr großen "Kinderzimmer" kann man z.B. mit relativ wenig Aufwand auch 2 Zimmer machen.
Die Einzel-Garage Nr. 2 mit E-Torantrieb rundet das KP-Angebot von 425.000,-- ab.
Diese modern sanierte Wohnung, in kleiner Wohneinheit, mit nur 7 Wohnungseigentümer, bietet damit viel Potenzial für Familien oder Leute jeden Alters, auch Senioren, die ein gemütliches Zuhause auf nur einer (!) Wohn-Ebene, mit großen sonnigen Garten suchen.
Der großflächige Garten über Eck gibt dieser Immobilie bereits einen wertigen Haus-Charakter. Das erfreut Kinder und Haustiere.
Es ist schon immer gelebte Praxis, dass diese zusammengelegte Gartenwohnung, diese Gartenfläche alleine nutzt und alleine verpflichtend pflegt. Das wurde zudem so 2018 nachträglich mit der WEG auch vertraglich geregelt.
Beim Betreten des Eingangsbereichs empfängt Sie ein heller Flur, der zu den verschiedenen Räumen führt.
Sie haben Fenster von 3 Seiten
Richtung Garten-Terrasse befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das durch große West-Fensterfronten viel Tageslicht erhält.
Der offene Wohnbereich geht nahtlos in die Küche über, die mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet ist. Der kleine Essbereich befindet sich an der Wohnküche zum Wohnbereich hin.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die ca. 19 m² Terrasse, umgeben von ca. 150 m² großer Gartenfläche.
Weiteres Highlight, im Wohnzimmerbereich befindet sich der Kaminofen, der gemütliche und sparsame Wärme spendet.
Zurück im Flur:
Hier befindet sich ein Duschbad mit WC und daneben das Gäste-WC. Weiter hinten des Ganges ist nochmals ein Fensterbad mit Badewanne und WM.
In dem Bereich befindet sind auch das große Schlafzimmer und das sehr große Kinderzimmer, was früher das Wohnzimmer von WHG 3 war.
Daraus sind sehr leicht 2 normale Kinderzimmer machbar. Ein 2. Eingang ist durch eine Schiebetür über das hintere Bad bereits vorhanden, siehe Grundriss.
Dieses Zimmer eignet sich alternativ auch sehr gut als Gästezimmer oder als Büro / Homeoffice, da es vom Wohnbereich abgeschirmt liegt und sich ein kleiner Balkon mit Sicht auf den Hauseingangsbereich hier anfügt.
Ihr Einzug in diese schöne und vielseitig nutzbare Gartenwohnung ist ohne große Sanierungen ab Juli 2026 möglich. Alles Weitere mit Absprache.
Willkommen in dieser charmanten Garten-Terrassen-Wohnung, in sehr ruhiger und bürgerlicher Wohnlage, die 1974 fertiggestellt wurde und eine ebene Wohnfläche nach DIN 283 von 107,5 m² bietet, mit 3,5 Zimmer, mit 2 Bäder, 19 m² Terrasse und ca. 150 m² (!) Gartenfläche.
Durch Zusammenlegung der WHG 2 mit WHG 3 ist diese Großzügigkeit entstanden. Aus dem sehr großen "Kinderzimmer" kann man z.B. mit relativ wenig Aufwand auch 2 Zimmer machen.
Die Einzel-Garage Nr. 2 mit E-Torantrieb rundet das KP-Angebot von 425.000,-- ab.
Diese modern sanierte Wohnung, in kleiner Wohneinheit, mit nur 7 Wohnungseigentümer, bietet damit viel Potenzial für Familien oder Leute jeden Alters, auch Senioren, die ein gemütliches Zuhause auf nur einer (!) Wohn-Ebene, mit großen sonnigen Garten suchen.
Der großflächige Garten über Eck gibt dieser Immobilie bereits einen wertigen Haus-Charakter. Das erfreut Kinder und Haustiere.
Es ist schon immer gelebte Praxis, dass diese zusammengelegte Gartenwohnung, diese Gartenfläche alleine nutzt und alleine verpflichtend pflegt. Das wurde zudem so 2018 nachträglich mit der WEG auch vertraglich geregelt.
Beim Betreten des Eingangsbereichs empfängt Sie ein heller Flur, der zu den verschiedenen Räumen führt.
Sie haben Fenster von 3 Seiten
Richtung Garten-Terrasse befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das durch große West-Fensterfronten viel Tageslicht erhält.
Der offene Wohnbereich geht nahtlos in die Küche über, die mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet ist. Der kleine Essbereich befindet sich an der Wohnküche zum Wohnbereich hin.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die ca. 19 m² Terrasse, umgeben von ca. 150 m² großer Gartenfläche.
Weiteres Highlight, im Wohnzimmerbereich befindet sich der Kaminofen, der gemütliche und sparsame Wärme spendet.
Zurück im Flur:
Hier befindet sich ein Duschbad mit WC und daneben das Gäste-WC. Weiter hinten des Ganges ist nochmals ein Fensterbad mit Badewanne und WM.
In dem Bereich befindet sind auch das große Schlafzimmer und das sehr große Kinderzimmer, was früher das Wohnzimmer von WHG 3 war.
Daraus sind sehr leicht 2 normale Kinderzimmer machbar. Ein 2. Eingang ist durch eine Schiebetür über das hintere Bad bereits vorhanden, siehe Grundriss.
Dieses Zimmer eignet sich alternativ auch sehr gut als Gästezimmer oder als Büro / Homeoffice, da es vom Wohnbereich abgeschirmt liegt und sich ein kleiner Balkon mit Sicht auf den Hauseingangsbereich hier anfügt.
Ihr Einzug in diese schöne und vielseitig nutzbare Gartenwohnung ist ohne große Sanierungen ab Juli 2026 möglich. Alles Weitere mit Absprache.
Lage, Ruhe und sehr flexible + bezahlbare Anpassungsmöglichkeiten an Ihre Lebensphase ist hier hervorstechend!
Willkommen in dieser charmanten Garten-Terrassen-Wohnung, in sehr ruhiger und bürgerlicher Wohnlage, die 1974 fertiggestellt wurde und eine ebene Wohnfläche nach DIN 283 von 107,5 m² bietet, mit 3,5 Zimmer, mit 2 Bäder, 19 m² Terrasse und ca. 150 m² (!) Gartenfläche.
Durch Zusammenlegung der WHG 2 mit WHG 3 ist diese Großzügigkeit entstanden. Aus dem sehr großen "Kinderzimmer" kann man z.B. mit relativ wenig Aufwand auch 2 Zimmer machen.
Die Einzel-Garage Nr. 2 mit E-Torantrieb rundet das KP-Angebot von 425.000,-- ab.
Diese modern sanierte Wohnung, in kleiner Wohneinheit, mit nur 7 Wohnungseigentümer, bietet damit viel Potenzial für Familien oder Leute jeden Alters, auch Senioren, die ein gemütliches Zuhause auf nur einer (!) Wohn-Ebene, mit großen sonnigen Garten suchen.
Der großflächige Garten über Eck gibt dieser Immobilie bereits einen wertigen Haus-Charakter. Das erfreut Kinder und Haustiere.
Es ist schon immer gelebte Praxis, dass diese zusammengelegte Gartenwohnung, diese Gartenfläche alleine nutzt und alleine verpflichtend pflegt. Das wurde zudem so 2018 nachträglich mit der WEG auch vertraglich geregelt.
Beim Betreten des Eingangsbereichs empfängt Sie ein heller Flur, der zu den verschiedenen Räumen führt.
Sie haben Fenster von 3 Seiten
Richtung Garten-Terrasse befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das durch große West-Fensterfronten viel Tageslicht erhält.
Der offene Wohnbereich geht nahtlos in die Küche über, die mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet ist. Der kleine Essbereich befindet sich an der Wohnküche zum Wohnbereich hin.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die ca. 19 m² Terrasse, umgeben von ca. 150 m² großer Gartenfläche.
Weiteres Highlight, im Wohnzimmerbereich befindet sich der Kaminofen, der gemütliche und sparsame Wärme spendet.
Zurück im Flur:
Hier befindet sich ein Duschbad mit WC und daneben das Gäste-WC. Weiter hinten des Ganges ist nochmals ein Fensterbad mit Badewanne und WM.
In dem Bereich befindet sind auch das große Schlafzimmer und das sehr große Kinderzimmer, was früher das Wohnzimmer von WHG 3 war.
Daraus sind sehr leicht 2 normale Kinderzimmer machbar. Ein 2. Eingang ist durch eine Schiebetür über das hintere Bad bereits vorhanden, siehe Grundriss.
Dieses Zimmer eignet sich alternativ auch sehr gut als Gästezimmer oder als Büro / Homeoffice, da es vom Wohnbereich abgeschirmt liegt und sich ein kleiner Balkon mit Sicht auf den Hauseingangsbereich hier anfügt.
Ihr Einzug in diese schöne und vielseitig nutzbare Gartenwohnung ist ohne große Sanierungen ab Juli 2026 möglich. Alles Weitere mit Absprache.
Willkommen in dieser charmanten Garten-Terrassen-Wohnung, in sehr ruhiger und bürgerlicher Wohnlage, die 1974 fertiggestellt wurde und eine ebene Wohnfläche nach DIN 283 von 107,5 m² bietet, mit 3,5 Zimmer, mit 2 Bäder, 19 m² Terrasse und ca. 150 m² (!) Gartenfläche.
Durch Zusammenlegung der WHG 2 mit WHG 3 ist diese Großzügigkeit entstanden. Aus dem sehr großen "Kinderzimmer" kann man z.B. mit relativ wenig Aufwand auch 2 Zimmer machen.
Die Einzel-Garage Nr. 2 mit E-Torantrieb rundet das KP-Angebot von 425.000,-- ab.
Diese modern sanierte Wohnung, in kleiner Wohneinheit, mit nur 7 Wohnungseigentümer, bietet damit viel Potenzial für Familien oder Leute jeden Alters, auch Senioren, die ein gemütliches Zuhause auf nur einer (!) Wohn-Ebene, mit großen sonnigen Garten suchen.
Der großflächige Garten über Eck gibt dieser Immobilie bereits einen wertigen Haus-Charakter. Das erfreut Kinder und Haustiere.
Es ist schon immer gelebte Praxis, dass diese zusammengelegte Gartenwohnung, diese Gartenfläche alleine nutzt und alleine verpflichtend pflegt. Das wurde zudem so 2018 nachträglich mit der WEG auch vertraglich geregelt.
Beim Betreten des Eingangsbereichs empfängt Sie ein heller Flur, der zu den verschiedenen Räumen führt.
Sie haben Fenster von 3 Seiten
Richtung Garten-Terrasse befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das durch große West-Fensterfronten viel Tageslicht erhält.
Der offene Wohnbereich geht nahtlos in die Küche über, die mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet ist. Der kleine Essbereich befindet sich an der Wohnküche zum Wohnbereich hin.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die ca. 19 m² Terrasse, umgeben von ca. 150 m² großer Gartenfläche.
Weiteres Highlight, im Wohnzimmerbereich befindet sich der Kaminofen, der gemütliche und sparsame Wärme spendet.
Zurück im Flur:
Hier befindet sich ein Duschbad mit WC und daneben das Gäste-WC. Weiter hinten des Ganges ist nochmals ein Fensterbad mit Badewanne und WM.
In dem Bereich befindet sind auch das große Schlafzimmer und das sehr große Kinderzimmer, was früher das Wohnzimmer von WHG 3 war.
Daraus sind sehr leicht 2 normale Kinderzimmer machbar. Ein 2. Eingang ist durch eine Schiebetür über das hintere Bad bereits vorhanden, siehe Grundriss.
Dieses Zimmer eignet sich alternativ auch sehr gut als Gästezimmer oder als Büro / Homeoffice, da es vom Wohnbereich abgeschirmt liegt und sich ein kleiner Balkon mit Sicht auf den Hauseingangsbereich hier anfügt.
Ihr Einzug in diese schöne und vielseitig nutzbare Gartenwohnung ist ohne große Sanierungen ab Juli 2026 möglich. Alles Weitere mit Absprache.
Kosten
-
Kaufpreis425.000 €
-
Hausgeld pro Monat589 €
-
Käuferprovision3,00 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1974
-
Zimmer3,5
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)107,5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)19 m²
-
Gartenfläche (ca.)150 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch181 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis12.12.2027
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kleine WEG/Wohnanlage mit nur 7 WE durch Zusammenlegung, ursprüngliche Planung 8 WE.
- Wohnfläche: 106 m², Gartenterrasse ca. 19 m², + Gartennutzung von ca. 150 m²
- Zimmer: 3.5, mit 2 Bäder und ein Gäste-WC
- Baujahr / Fertigstellung: 1974
- Moderne... mehr lesen
- Wohnfläche: 106 m², Gartenterrasse ca. 19 m², + Gartennutzung von ca. 150 m²
- Zimmer: 3.5, mit 2 Bäder und ein Gäste-WC
- Baujahr / Fertigstellung: 1974
- Moderne... mehr lesen
- Kleine WEG/Wohnanlage mit nur 7 WE durch Zusammenlegung, ursprüngliche Planung 8 WE.
- Wohnfläche: 106 m², Gartenterrasse ca. 19 m², + Gartennutzung von ca. 150 m²
- Zimmer: 3.5, mit 2 Bäder und ein Gäste-WC
- Baujahr / Fertigstellung: 1974
- Moderne Elektrik und moderner FI Sicherungskasten
- Heizung: Öl-Zentralheizung aus 1998, zusätzlich ein kuscheliger Kaminofen im Wohnzimmer
- Energieeffizienzklasse: F, mit 181 kWh
- Ein Energieberater erarbeitet aktuell ein zum Haus passendes neues energetisches Konzept.
- Aktuelle Hausrücklage ca. 36.000,--
- Küche: Offene Küche mit Essbereich
- 2 moderne Badezimmer: Davon ein Fensterbad mit Badewanne + WM und ein innenliegendes Duschbad mit WC
- Bodenbeläge: Parkett-Laminat in den Wohnräumen, helle Fliesen im Dielenbereich und in den Bädern.
- Fenster: Große Fensterfronten im Wohnbereich
- Außenbereich: 19 m² Terrasse mit Markise und ca. 150 m² sonniger Garten.
- viel privater Stauraum, zwei über 10 m² große Kellerräume Nr.2 und Nr.3, jeweils mit Stromanschluss.
- 1 allgemeiner Abstellraum / Fahrradraum
- Ein Waschmaschinenraum mit Trockenraum, Platz für 2. WM
- gepflegter Zustand
- Das Haus verfügt über eine Energieeffizienzklasse F. Mehr dazu siehe Energieausweis oder obige Ausstattung.
- Trotz WHG-Zusammenlegung, Grundbücher für WHG 2, WHG 3 und Garage 2 sind unverändert solo, somit hohe Flexibilität.
- Mehr Gestaltungs- und Anpassungsmöglichkeiten an Ihr Leben werden Sie in einer bezahlbaren WHG kaum finden!
- Wohnfläche: 106 m², Gartenterrasse ca. 19 m², + Gartennutzung von ca. 150 m²
- Zimmer: 3.5, mit 2 Bäder und ein Gäste-WC
- Baujahr / Fertigstellung: 1974
- Moderne Elektrik und moderner FI Sicherungskasten
- Heizung: Öl-Zentralheizung aus 1998, zusätzlich ein kuscheliger Kaminofen im Wohnzimmer
- Energieeffizienzklasse: F, mit 181 kWh
- Ein Energieberater erarbeitet aktuell ein zum Haus passendes neues energetisches Konzept.
- Aktuelle Hausrücklage ca. 36.000,--
- Küche: Offene Küche mit Essbereich
- 2 moderne Badezimmer: Davon ein Fensterbad mit Badewanne + WM und ein innenliegendes Duschbad mit WC
- Bodenbeläge: Parkett-Laminat in den Wohnräumen, helle Fliesen im Dielenbereich und in den Bädern.
- Fenster: Große Fensterfronten im Wohnbereich
- Außenbereich: 19 m² Terrasse mit Markise und ca. 150 m² sonniger Garten.
- viel privater Stauraum, zwei über 10 m² große Kellerräume Nr.2 und Nr.3, jeweils mit Stromanschluss.
- 1 allgemeiner Abstellraum / Fahrradraum
- Ein Waschmaschinenraum mit Trockenraum, Platz für 2. WM
- gepflegter Zustand
- Das Haus verfügt über eine Energieeffizienzklasse F. Mehr dazu siehe Energieausweis oder obige Ausstattung.
- Trotz WHG-Zusammenlegung, Grundbücher für WHG 2, WHG 3 und Garage 2 sind unverändert solo, somit hohe Flexibilität.
- Mehr Gestaltungs- und Anpassungsmöglichkeiten an Ihr Leben werden Sie in einer bezahlbaren WHG kaum finden!
- Kleine WEG/Wohnanlage mit nur 7 WE durch Zusammenlegung, ursprüngliche Planung 8 WE.
- Wohnfläche: 106 m², Gartenterrasse ca. 19 m², + Gartennutzung von ca. 150 m²
- Zimmer: 3.5, mit 2 Bäder und ein Gäste-WC
- Baujahr / Fertigstellung: 1974
- Moderne Elektrik und moderner FI Sicherungskasten
- Heizung: Öl-Zentralheizung aus 1998, zusätzlich ein kuscheliger Kaminofen im Wohnzimmer
- Energieeffizienzklasse: F, mit 181 kWh
- Ein Energieberater erarbeitet aktuell ein zum Haus passendes neues energetisches Konzept.
- Aktuelle Hausrücklage ca. 36.000,--
- Küche: Offene Küche mit Essbereich
- 2 moderne Badezimmer: Davon ein Fensterbad mit Badewanne + WM und ein innenliegendes Duschbad mit WC
- Bodenbeläge: Parkett-Laminat in den Wohnräumen, helle Fliesen im Dielenbereich und in den Bädern.
- Fenster: Große Fensterfronten im Wohnbereich
- Außenbereich: 19 m² Terrasse mit Markise und ca. 150 m² sonniger Garten.
- viel privater Stauraum, zwei über 10 m² große Kellerräume Nr.2 und Nr.3, jeweils mit Stromanschluss.
- 1 allgemeiner Abstellraum / Fahrradraum
- Ein Waschmaschinenraum mit Trockenraum, Platz für 2. WM
- gepflegter Zustand
- Das Haus verfügt über eine Energieeffizienzklasse F. Mehr dazu siehe Energieausweis oder obige Ausstattung.
- Trotz WHG-Zusammenlegung, Grundbücher für WHG 2, WHG 3 und Garage 2 sind unverändert solo, somit hohe Flexibilität.
- Mehr Gestaltungs- und Anpassungsmöglichkeiten an Ihr Leben werden Sie in einer bezahlbaren WHG kaum finden!
- Wohnfläche: 106 m², Gartenterrasse ca. 19 m², + Gartennutzung von ca. 150 m²
- Zimmer: 3.5, mit 2 Bäder und ein Gäste-WC
- Baujahr / Fertigstellung: 1974
- Moderne Elektrik und moderner FI Sicherungskasten
- Heizung: Öl-Zentralheizung aus 1998, zusätzlich ein kuscheliger Kaminofen im Wohnzimmer
- Energieeffizienzklasse: F, mit 181 kWh
- Ein Energieberater erarbeitet aktuell ein zum Haus passendes neues energetisches Konzept.
- Aktuelle Hausrücklage ca. 36.000,--
- Küche: Offene Küche mit Essbereich
- 2 moderne Badezimmer: Davon ein Fensterbad mit Badewanne + WM und ein innenliegendes Duschbad mit WC
- Bodenbeläge: Parkett-Laminat in den Wohnräumen, helle Fliesen im Dielenbereich und in den Bädern.
- Fenster: Große Fensterfronten im Wohnbereich
- Außenbereich: 19 m² Terrasse mit Markise und ca. 150 m² sonniger Garten.
- viel privater Stauraum, zwei über 10 m² große Kellerräume Nr.2 und Nr.3, jeweils mit Stromanschluss.
- 1 allgemeiner Abstellraum / Fahrradraum
- Ein Waschmaschinenraum mit Trockenraum, Platz für 2. WM
- gepflegter Zustand
- Das Haus verfügt über eine Energieeffizienzklasse F. Mehr dazu siehe Energieausweis oder obige Ausstattung.
- Trotz WHG-Zusammenlegung, Grundbücher für WHG 2, WHG 3 und Garage 2 sind unverändert solo, somit hohe Flexibilität.
- Mehr Gestaltungs- und Anpassungsmöglichkeiten an Ihr Leben werden Sie in einer bezahlbaren WHG kaum finden!
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Diese gesuchte Herrenberger Lage im zentrumsnahen Stadtteil Ziegelfeld, vereint die Vorzüge einer sehr ruhigen, bürgerlichen Wohngegend, am Fuße des Schönbuchparks, mit fußläufiger Nähe zum historischen Stadtkern!
Die städtischen Kultur- und... mehr lesen
Die städtischen Kultur- und... mehr lesen
Diese gesuchte Herrenberger Lage im zentrumsnahen Stadtteil Ziegelfeld, vereint die Vorzüge einer sehr ruhigen, bürgerlichen Wohngegend, am Fuße des Schönbuchparks, mit fußläufiger Nähe zum historischen Stadtkern!
Die städtischen Kultur- und Sporteinrichtungen, Kitas, das Schulzentrum von Grundschule bis Gymnasium und das daneben liegende bekannte Herrenberger Badezentrum und Krankenhaus sind nicht weit weg.
Das ist eine sehr angenehme Kombination, die sehr gute städtischen Infrastruktur von Herrenberg ist trotz der ruhigen Wohnlage in der Georg-Friedrich-Händel-Straße, immer in Ihrer Nähe.
Speziell für Elteren wird das Leben angenehm erleichtert, dass sich alle Kitas und alle Schulen in der näheren Umgebung befinden. So der Kindergarten in der Mozartstraße, der besonders einfach zu Fuß zu erreichen ist. Das trifft auch für diverse Spielplätze zu.
Einkaufsmöglichkeiten sind bereits durch den CAP Markt in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Für frische Backwaren sorgt die Bäckerei Baier in der Mozartstraße.
Egal ob zu Fuß oder öffentlicher Nahverkehr, Bahnhof Herrenberg und naher Autobahn A 81, hier kommen Sie immer schnell zu Ihren Zielen, auch zu den umliegenden Städten, wie Tübingen, Böblingen-Sindelfingen oder bis nach Stuttgart und umgekehrt in Richtung Bodensee.
Die medizinische Versorgung ist durch die Nähe zum Herrenberger Krankenhaus und weiteren Arzt- und Fachpraxen bestens gesichert.
Kurz gesagt, hier lässt es sich sehr gut leben!
Die städtischen Kultur- und Sporteinrichtungen, Kitas, das Schulzentrum von Grundschule bis Gymnasium und das daneben liegende bekannte Herrenberger Badezentrum und Krankenhaus sind nicht weit weg.
Das ist eine sehr angenehme Kombination, die sehr gute städtischen Infrastruktur von Herrenberg ist trotz der ruhigen Wohnlage in der Georg-Friedrich-Händel-Straße, immer in Ihrer Nähe.
Speziell für Elteren wird das Leben angenehm erleichtert, dass sich alle Kitas und alle Schulen in der näheren Umgebung befinden. So der Kindergarten in der Mozartstraße, der besonders einfach zu Fuß zu erreichen ist. Das trifft auch für diverse Spielplätze zu.
Einkaufsmöglichkeiten sind bereits durch den CAP Markt in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Für frische Backwaren sorgt die Bäckerei Baier in der Mozartstraße.
Egal ob zu Fuß oder öffentlicher Nahverkehr, Bahnhof Herrenberg und naher Autobahn A 81, hier kommen Sie immer schnell zu Ihren Zielen, auch zu den umliegenden Städten, wie Tübingen, Böblingen-Sindelfingen oder bis nach Stuttgart und umgekehrt in Richtung Bodensee.
Die medizinische Versorgung ist durch die Nähe zum Herrenberger Krankenhaus und weiteren Arzt- und Fachpraxen bestens gesichert.
Kurz gesagt, hier lässt es sich sehr gut leben!
Diese gesuchte Herrenberger Lage im zentrumsnahen Stadtteil Ziegelfeld, vereint die Vorzüge einer sehr ruhigen, bürgerlichen Wohngegend, am Fuße des Schönbuchparks, mit fußläufiger Nähe zum historischen Stadtkern!
Die städtischen Kultur- und Sporteinrichtungen, Kitas, das Schulzentrum von Grundschule bis Gymnasium und das daneben liegende bekannte Herrenberger Badezentrum und Krankenhaus sind nicht weit weg.
Das ist eine sehr angenehme Kombination, die sehr gute städtischen Infrastruktur von Herrenberg ist trotz der ruhigen Wohnlage in der Georg-Friedrich-Händel-Straße, immer in Ihrer Nähe.
Speziell für Elteren wird das Leben angenehm erleichtert, dass sich alle Kitas und alle Schulen in der näheren Umgebung befinden. So der Kindergarten in der Mozartstraße, der besonders einfach zu Fuß zu erreichen ist. Das trifft auch für diverse Spielplätze zu.
Einkaufsmöglichkeiten sind bereits durch den CAP Markt in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Für frische Backwaren sorgt die Bäckerei Baier in der Mozartstraße.
Egal ob zu Fuß oder öffentlicher Nahverkehr, Bahnhof Herrenberg und naher Autobahn A 81, hier kommen Sie immer schnell zu Ihren Zielen, auch zu den umliegenden Städten, wie Tübingen, Böblingen-Sindelfingen oder bis nach Stuttgart und umgekehrt in Richtung Bodensee.
Die medizinische Versorgung ist durch die Nähe zum Herrenberger Krankenhaus und weiteren Arzt- und Fachpraxen bestens gesichert.
Kurz gesagt, hier lässt es sich sehr gut leben!
Die städtischen Kultur- und Sporteinrichtungen, Kitas, das Schulzentrum von Grundschule bis Gymnasium und das daneben liegende bekannte Herrenberger Badezentrum und Krankenhaus sind nicht weit weg.
Das ist eine sehr angenehme Kombination, die sehr gute städtischen Infrastruktur von Herrenberg ist trotz der ruhigen Wohnlage in der Georg-Friedrich-Händel-Straße, immer in Ihrer Nähe.
Speziell für Elteren wird das Leben angenehm erleichtert, dass sich alle Kitas und alle Schulen in der näheren Umgebung befinden. So der Kindergarten in der Mozartstraße, der besonders einfach zu Fuß zu erreichen ist. Das trifft auch für diverse Spielplätze zu.
Einkaufsmöglichkeiten sind bereits durch den CAP Markt in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Für frische Backwaren sorgt die Bäckerei Baier in der Mozartstraße.
Egal ob zu Fuß oder öffentlicher Nahverkehr, Bahnhof Herrenberg und naher Autobahn A 81, hier kommen Sie immer schnell zu Ihren Zielen, auch zu den umliegenden Städten, wie Tübingen, Böblingen-Sindelfingen oder bis nach Stuttgart und umgekehrt in Richtung Bodensee.
Die medizinische Versorgung ist durch die Nähe zum Herrenberger Krankenhaus und weiteren Arzt- und Fachpraxen bestens gesichert.
Kurz gesagt, hier lässt es sich sehr gut leben!
Herrenberg Deutschland - Baden-Württemberg - Böblingen - Herr Baden-Württemberg Deutschland (71083)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
- Wir bieten Ihnen mit unseren bewährten Partnern den Immobilien-Rundum-Service!
- Günstige und zügige Finanzierungsvermittlung
- Professioneller Verkaufsauftrag für Ihre Bestandsimmobilie, macht alles einfacher + unkomplizierter für Sie
- Vermittlung... mehr lesen
- Günstige und zügige Finanzierungsvermittlung
- Professioneller Verkaufsauftrag für Ihre Bestandsimmobilie, macht alles einfacher + unkomplizierter für Sie
- Vermittlung... mehr lesen
- Wir bieten Ihnen mit unseren bewährten Partnern den Immobilien-Rundum-Service!
- Günstige und zügige Finanzierungsvermittlung
- Professioneller Verkaufsauftrag für Ihre Bestandsimmobilie, macht alles einfacher + unkomplizierter für Sie
- Vermittlung von Techniker und Hausmeisterservice
- Vermittlung Räumungsunternehmen
- Vermittlung Umbau- und Neubauangebote an am Markt bewährte Anbieter und Teams.
- Aktive Planungshilfe mit Domizil Bau Service GmbH bei der Durchführung von Sanierungen.
- Unabhängige Beratung für ein energetisches GEG-Konzept ist über uns möglich und wird von einem DEKRA Ingenieurbüro für Energieberatung oder von Firma ENTER durchgeführt.
- Die Objektunterlagen stammen vom Eigentümer.
- Dieses Exposé wurde teilweise mit Hilfe eines KI-Tools erstellt.
- Trotz aller Sorgfalt ist eine Haftung ausgeschlossen.
- Günstige und zügige Finanzierungsvermittlung
- Professioneller Verkaufsauftrag für Ihre Bestandsimmobilie, macht alles einfacher + unkomplizierter für Sie
- Vermittlung von Techniker und Hausmeisterservice
- Vermittlung Räumungsunternehmen
- Vermittlung Umbau- und Neubauangebote an am Markt bewährte Anbieter und Teams.
- Aktive Planungshilfe mit Domizil Bau Service GmbH bei der Durchführung von Sanierungen.
- Unabhängige Beratung für ein energetisches GEG-Konzept ist über uns möglich und wird von einem DEKRA Ingenieurbüro für Energieberatung oder von Firma ENTER durchgeführt.
- Die Objektunterlagen stammen vom Eigentümer.
- Dieses Exposé wurde teilweise mit Hilfe eines KI-Tools erstellt.
- Trotz aller Sorgfalt ist eine Haftung ausgeschlossen.
- Wir bieten Ihnen mit unseren bewährten Partnern den Immobilien-Rundum-Service!
- Günstige und zügige Finanzierungsvermittlung
- Professioneller Verkaufsauftrag für Ihre Bestandsimmobilie, macht alles einfacher + unkomplizierter für Sie
- Vermittlung von Techniker und Hausmeisterservice
- Vermittlung Räumungsunternehmen
- Vermittlung Umbau- und Neubauangebote an am Markt bewährte Anbieter und Teams.
- Aktive Planungshilfe mit Domizil Bau Service GmbH bei der Durchführung von Sanierungen.
- Unabhängige Beratung für ein energetisches GEG-Konzept ist über uns möglich und wird von einem DEKRA Ingenieurbüro für Energieberatung oder von Firma ENTER durchgeführt.
- Die Objektunterlagen stammen vom Eigentümer.
- Dieses Exposé wurde teilweise mit Hilfe eines KI-Tools erstellt.
- Trotz aller Sorgfalt ist eine Haftung ausgeschlossen.
- Günstige und zügige Finanzierungsvermittlung
- Professioneller Verkaufsauftrag für Ihre Bestandsimmobilie, macht alles einfacher + unkomplizierter für Sie
- Vermittlung von Techniker und Hausmeisterservice
- Vermittlung Räumungsunternehmen
- Vermittlung Umbau- und Neubauangebote an am Markt bewährte Anbieter und Teams.
- Aktive Planungshilfe mit Domizil Bau Service GmbH bei der Durchführung von Sanierungen.
- Unabhängige Beratung für ein energetisches GEG-Konzept ist über uns möglich und wird von einem DEKRA Ingenieurbüro für Energieberatung oder von Firma ENTER durchgeführt.
- Die Objektunterlagen stammen vom Eigentümer.
- Dieses Exposé wurde teilweise mit Hilfe eines KI-Tools erstellt.
- Trotz aller Sorgfalt ist eine Haftung ausgeschlossen.
Dokumente
Links
Ansprechpartner
Herr Jürgen Rabe
FALC Immobilien Aidlingen
Obere Strasse 14,
71134 Aidlingen
71134 Aidlingen
Obere Strasse 14,
71134 Aidlingen
71134 Aidlingen
+49 800 6460646
FALC Immobilien Aidlingen
Obere Strasse 14,
71134 Aidlingen
71134 Aidlingen
0170 / 571 5 103
Erhalte neue Angebote per E-Mail