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immobilie1-ID: 32417939 | Anbieter-ID: 8313
Flexibel nutzbare Gewerbeeinheit in der Badgasse
1.100 €
Miete zzgl. NK
161 m²
Büro-/Praxisfläche
Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in der Herrenberger Badgasse, am Rande der Altstadt.
Die ca. 161 m² Gesamtfläche erstrecken sich über ca. 95 m² im Erd- und ca. 66 m² im Untergeschoss. Das Erdgeschoss... mehr lesen
Die ca. 161 m² Gesamtfläche erstrecken sich über ca. 95 m² im Erd- und ca. 66 m² im Untergeschoss. Das Erdgeschoss... mehr lesen
Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in der Herrenberger Badgasse, am Rande der Altstadt.
Die ca. 161 m² Gesamtfläche erstrecken sich über ca. 95 m² im Erd- und ca. 66 m² im Untergeschoss. Das Erdgeschoss eignet sich als Büro-, Therapie- oder Ladenfläche.
Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie über 2 Wendeltreppen zu den Untergeschossflächen. Im Untergeschoss befindet sich die Teeküche, Aufenthalts- und Lagerbereiche sowie eine Dusche und WC-Anlagen.
Die Einheit ist sofort bezugsbereit. Eine Nutzung als Gastronomiefläche ist nicht möglich!
Die ca. 161 m² Gesamtfläche erstrecken sich über ca. 95 m² im Erd- und ca. 66 m² im Untergeschoss. Das Erdgeschoss eignet sich als Büro-, Therapie- oder Ladenfläche.
Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie über 2 Wendeltreppen zu den Untergeschossflächen. Im Untergeschoss befindet sich die Teeküche, Aufenthalts- und Lagerbereiche sowie eine Dusche und WC-Anlagen.
Die Einheit ist sofort bezugsbereit. Eine Nutzung als Gastronomiefläche ist nicht möglich!
Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in der Herrenberger Badgasse, am Rande der Altstadt.
Die ca. 161 m² Gesamtfläche erstrecken sich über ca. 95 m² im Erd- und ca. 66 m² im Untergeschoss. Das Erdgeschoss eignet sich als Büro-, Therapie- oder Ladenfläche.
Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie über 2 Wendeltreppen zu den Untergeschossflächen. Im Untergeschoss befindet sich die Teeküche, Aufenthalts- und Lagerbereiche sowie eine Dusche und WC-Anlagen.
Die Einheit ist sofort bezugsbereit. Eine Nutzung als Gastronomiefläche ist nicht möglich!
Die ca. 161 m² Gesamtfläche erstrecken sich über ca. 95 m² im Erd- und ca. 66 m² im Untergeschoss. Das Erdgeschoss eignet sich als Büro-, Therapie- oder Ladenfläche.
Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie über 2 Wendeltreppen zu den Untergeschossflächen. Im Untergeschoss befindet sich die Teeküche, Aufenthalts- und Lagerbereiche sowie eine Dusche und WC-Anlagen.
Die Einheit ist sofort bezugsbereit. Eine Nutzung als Gastronomiefläche ist nicht möglich!
Kosten
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Miete zzgl. NK1.100 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.400 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.300 €
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Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²7,45 €
-
Mieterprovision3,57 KM (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1988
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Gesamtfläche (ca.)161 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)161 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch120 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1987
-
Energiepass gültig bis09.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Fliesen- und Teppichböden
- Teeküche
- Bad mit Dusche
- WCs
- Teeküche
- Bad mit Dusche
- WCs
- Fliesen- und Teppichböden
- Teeküche
- Bad mit Dusche
- WCs
- Teeküche
- Bad mit Dusche
- WCs
Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich in Herrenberg, einer großen Kreisstadt in Baden-Württemberg, etwa 30 km südwestlich von Stuttgart und 20 km westlich von Tübingen. Die Immobilie liegt nur 200 m nordöstlich vom Stadtzentrum, was eine optimale...
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Die Gewerbeeinheit befindet sich in Herrenberg, einer großen Kreisstadt in Baden-Württemberg, etwa 30 km südwestlich von Stuttgart und 20 km westlich von Tübingen. Die Immobilie liegt nur 200 m nordöstlich vom Stadtzentrum, was eine optimale Anbindung an das Stadtgeschehen bietet. Durch die nahegelegenen Verkehrsanbindungen, wie die Zugstation (700 m), Bushaltestelle (73 m) und Autobahnauffahrt (2,8 km), ist die Immobilie auch für Pendler und Kunden gut erreichbar. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Freizeiteinrichtungen, wie Supermärkte, Restaurants, und Galerien, die allesamt fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die direkte Nähe zu medizinischen Einrichtungen, sowie zu Bildungseinrichtungen, runden das Angebot ab und machen die Immobilie zu einem attraktiven Standort für Unternehmen und Selbstständige.
Die Gewerbeeinheit befindet sich in Herrenberg, einer großen Kreisstadt in Baden-Württemberg, etwa 30 km südwestlich von Stuttgart und 20 km westlich von Tübingen. Die Immobilie liegt nur 200 m nordöstlich vom Stadtzentrum, was eine optimale Anbindung an das Stadtgeschehen bietet. Durch die nahegelegenen Verkehrsanbindungen, wie die Zugstation (700 m), Bushaltestelle (73 m) und Autobahnauffahrt (2,8 km), ist die Immobilie auch für Pendler und Kunden gut erreichbar. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Freizeiteinrichtungen, wie Supermärkte, Restaurants, und Galerien, die allesamt fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die direkte Nähe zu medizinischen Einrichtungen, sowie zu Bildungseinrichtungen, runden das Angebot ab und machen die Immobilie zu einem attraktiven Standort für Unternehmen und Selbstständige.
Herrenberg Baden-Württemberg Deutschland (71083)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Tobias Dürr
Kreissparkasse Böblingen
Wolfgang-Brumme-Allee 1,
71034 Böblingen
71034 Böblingen
Wolfgang-Brumme-Allee 1,
71034 Böblingen
71034 Böblingen
07031 77-1234
Kreissparkasse Böblingen
Wolfgang-Brumme-Allee 1,
71034 Böblingen
71034 Böblingen
07031771545
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