immobilie1-ID: 31863617 | Anbieter-ID: 150506
4- Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit Blick in den projekteigenen Park.
1.800 €
Miete zzgl. NK
99,89 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet auf ca. 100 m² ein modernes und komfortables Wohnen mit hochwertiger Ausstattung.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einem großzügigen Balkon mit Südausrichtung,... mehr lesen
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einem großzügigen Balkon mit Südausrichtung,... mehr lesen
Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet auf ca. 100 m² ein modernes und komfortables Wohnen mit hochwertiger Ausstattung.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einem großzügigen Balkon mit Südausrichtung, der einen herrlichen Blick in die projekteigene Parkanlage ermöglicht.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die flexibel nutzbar sind.
Zwei stilvolle Designbäder bieten höchsten Komfort: Eines davon ist mit einer ebenerdig gefliesten Dusche, einem WC, einem Waschmaschinenanschluss sowie einem Waschtisch mit Unterschrank und Spiegelschrank ausgestattet. Das zweite Designbad verfügt ebenfalls über ein WC, einen Waschtisch mit Unterschrank, einen Spiegelschrank sowie einer gemütlichen Badewanne.
Die offene, hochwertige Einbauküche mit Markengeräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und sorgt für ein elegantes und funktionales Ambiente.
Edles Eichedielenparkett verleiht der gesamten Wohnung eine warme und natürliche Atmosphäre, während die Wände mit hochwertigem Malervlies gestaltet sind.
Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort, und die einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima in allen Räumen.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Kellerraum im Untergeschoss, der bequem mit dem Aufzug erreichbar ist.
Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplätze, von denen einer mit einer Wallbox für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist.
Diese moderne Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit durchdachter Funktionalität und bietet eine hohe Lebensqualität in einer attraktiven Umgebung.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einem großzügigen Balkon mit Südausrichtung, der einen herrlichen Blick in die projekteigene Parkanlage ermöglicht.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die flexibel nutzbar sind.
Zwei stilvolle Designbäder bieten höchsten Komfort: Eines davon ist mit einer ebenerdig gefliesten Dusche, einem WC, einem Waschmaschinenanschluss sowie einem Waschtisch mit Unterschrank und Spiegelschrank ausgestattet. Das zweite Designbad verfügt ebenfalls über ein WC, einen Waschtisch mit Unterschrank, einen Spiegelschrank sowie einer gemütlichen Badewanne.
Die offene, hochwertige Einbauküche mit Markengeräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und sorgt für ein elegantes und funktionales Ambiente.
Edles Eichedielenparkett verleiht der gesamten Wohnung eine warme und natürliche Atmosphäre, während die Wände mit hochwertigem Malervlies gestaltet sind.
Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort, und die einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima in allen Räumen.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Kellerraum im Untergeschoss, der bequem mit dem Aufzug erreichbar ist.
Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplätze, von denen einer mit einer Wallbox für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist.
Diese moderne Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit durchdachter Funktionalität und bietet eine hohe Lebensqualität in einer attraktiven Umgebung.
Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet auf ca. 100 m² ein modernes und komfortables Wohnen mit hochwertiger Ausstattung.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einem großzügigen Balkon mit Südausrichtung, der einen herrlichen Blick in die projekteigene Parkanlage ermöglicht.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die flexibel nutzbar sind.
Zwei stilvolle Designbäder bieten höchsten Komfort: Eines davon ist mit einer ebenerdig gefliesten Dusche, einem WC, einem Waschmaschinenanschluss sowie einem Waschtisch mit Unterschrank und Spiegelschrank ausgestattet. Das zweite Designbad verfügt ebenfalls über ein WC, einen Waschtisch mit Unterschrank, einen Spiegelschrank sowie einer gemütlichen Badewanne.
Die offene, hochwertige Einbauküche mit Markengeräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und sorgt für ein elegantes und funktionales Ambiente.
Edles Eichedielenparkett verleiht der gesamten Wohnung eine warme und natürliche Atmosphäre, während die Wände mit hochwertigem Malervlies gestaltet sind.
Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort, und die einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima in allen Räumen.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Kellerraum im Untergeschoss, der bequem mit dem Aufzug erreichbar ist.
Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplätze, von denen einer mit einer Wallbox für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist.
Diese moderne Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit durchdachter Funktionalität und bietet eine hohe Lebensqualität in einer attraktiven Umgebung.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einem großzügigen Balkon mit Südausrichtung, der einen herrlichen Blick in die projekteigene Parkanlage ermöglicht.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die flexibel nutzbar sind.
Zwei stilvolle Designbäder bieten höchsten Komfort: Eines davon ist mit einer ebenerdig gefliesten Dusche, einem WC, einem Waschmaschinenanschluss sowie einem Waschtisch mit Unterschrank und Spiegelschrank ausgestattet. Das zweite Designbad verfügt ebenfalls über ein WC, einen Waschtisch mit Unterschrank, einen Spiegelschrank sowie einer gemütlichen Badewanne.
Die offene, hochwertige Einbauküche mit Markengeräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und sorgt für ein elegantes und funktionales Ambiente.
Edles Eichedielenparkett verleiht der gesamten Wohnung eine warme und natürliche Atmosphäre, während die Wände mit hochwertigem Malervlies gestaltet sind.
Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort, und die einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima in allen Räumen.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Kellerraum im Untergeschoss, der bequem mit dem Aufzug erreichbar ist.
Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplätze, von denen einer mit einer Wallbox für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist.
Diese moderne Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit durchdachter Funktionalität und bietet eine hohe Lebensqualität in einer attraktiven Umgebung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.800 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.250 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile6.000 €
-
Nebenkosten350 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)99,89 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen3
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf48,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerKWK regenerativ
Ausstattung
Höchste Standards bei Design, Architektur, Ausstattung und Grundrissgestaltung sorgen dafür, dass das Leben in unseren exklusiven Strenger-Wohnungen zum täglichen Wellnessprogramm mit 5 Sterne-Gefühl wird:
Wohnung;
- Ruhige, abgeschirmte Lage im... mehr lesen
Wohnung;
- Ruhige, abgeschirmte Lage im... mehr lesen
Höchste Standards bei Design, Architektur, Ausstattung und Grundrissgestaltung sorgen dafür, dass das Leben in unseren exklusiven Strenger-Wohnungen zum täglichen Wellnessprogramm mit 5 Sterne-Gefühl wird:
Wohnung;
- Ruhige, abgeschirmte Lage im Quartier mit perfekter
Südausrichtung
- Malervlies
- Eichedielenparkett
- Bodentiefe, großflächige Fensterfronten mit elektrischen
Rollläden
- Designküche mit Markengroßgeräten
- Hochwertige Designbäder mit Badewanne, bodenebener Dusche (1.20m x
1.20m), Raindance, beleuchteten Nischen und hochwertigen Einbaumöbeln
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Sonnenverwöhnter Balkon
- Moderne Infrastruktur für Homeoffice
- Wallbox am Tiefgaragenstellplatz
Projekt;
- Aufzug für barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zur
Wohnebene
- Buchbarer, voll ausgestattet Gemeinschaftsraum
- Parkähnliche Außenanalgen mit Wasserspiel und vielen
Spielflächen
- Separate Räume für Kinderwagen und Gehhilfen
- Eigener Kellerraum
- Eindrucksvolles Lichtkonzept und einzigartige
Designarchitektur
Ökologie;
- Energieeffiziente Bauweise in KfW-40-EE
- Nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise
- Umweltfreundliche mineralische Dämmung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Verwendung wohngesunder Baustoffe und lösungsmittelfreier
Klebstoffe
- Umweltfreundliche Fernwärme mit nachhaltigem Energie Mix
PV-Anlage;
Das Mieterstrommodell mit einer PV-Anlage ermöglicht Mietern, lokal erzeugten Solarstrom zu nutzen, der bis zu 10 % günstiger ist als der Tarif des Hauptanbieters.
Wohnung;
- Ruhige, abgeschirmte Lage im Quartier mit perfekter
Südausrichtung
- Malervlies
- Eichedielenparkett
- Bodentiefe, großflächige Fensterfronten mit elektrischen
Rollläden
- Designküche mit Markengroßgeräten
- Hochwertige Designbäder mit Badewanne, bodenebener Dusche (1.20m x
1.20m), Raindance, beleuchteten Nischen und hochwertigen Einbaumöbeln
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Sonnenverwöhnter Balkon
- Moderne Infrastruktur für Homeoffice
- Wallbox am Tiefgaragenstellplatz
Projekt;
- Aufzug für barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zur
Wohnebene
- Buchbarer, voll ausgestattet Gemeinschaftsraum
- Parkähnliche Außenanalgen mit Wasserspiel und vielen
Spielflächen
- Separate Räume für Kinderwagen und Gehhilfen
- Eigener Kellerraum
- Eindrucksvolles Lichtkonzept und einzigartige
Designarchitektur
Ökologie;
- Energieeffiziente Bauweise in KfW-40-EE
- Nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise
- Umweltfreundliche mineralische Dämmung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Verwendung wohngesunder Baustoffe und lösungsmittelfreier
Klebstoffe
- Umweltfreundliche Fernwärme mit nachhaltigem Energie Mix
PV-Anlage;
Das Mieterstrommodell mit einer PV-Anlage ermöglicht Mietern, lokal erzeugten Solarstrom zu nutzen, der bis zu 10 % günstiger ist als der Tarif des Hauptanbieters.
Höchste Standards bei Design, Architektur, Ausstattung und Grundrissgestaltung sorgen dafür, dass das Leben in unseren exklusiven Strenger-Wohnungen zum täglichen Wellnessprogramm mit 5 Sterne-Gefühl wird:
Wohnung;
- Ruhige, abgeschirmte Lage im Quartier mit perfekter
Südausrichtung
- Malervlies
- Eichedielenparkett
- Bodentiefe, großflächige Fensterfronten mit elektrischen
Rollläden
- Designküche mit Markengroßgeräten
- Hochwertige Designbäder mit Badewanne, bodenebener Dusche (1.20m x
1.20m), Raindance, beleuchteten Nischen und hochwertigen Einbaumöbeln
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Sonnenverwöhnter Balkon
- Moderne Infrastruktur für Homeoffice
- Wallbox am Tiefgaragenstellplatz
Projekt;
- Aufzug für barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zur
Wohnebene
- Buchbarer, voll ausgestattet Gemeinschaftsraum
- Parkähnliche Außenanalgen mit Wasserspiel und vielen
Spielflächen
- Separate Räume für Kinderwagen und Gehhilfen
- Eigener Kellerraum
- Eindrucksvolles Lichtkonzept und einzigartige
Designarchitektur
Ökologie;
- Energieeffiziente Bauweise in KfW-40-EE
- Nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise
- Umweltfreundliche mineralische Dämmung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Verwendung wohngesunder Baustoffe und lösungsmittelfreier
Klebstoffe
- Umweltfreundliche Fernwärme mit nachhaltigem Energie Mix
PV-Anlage;
Das Mieterstrommodell mit einer PV-Anlage ermöglicht Mietern, lokal erzeugten Solarstrom zu nutzen, der bis zu 10 % günstiger ist als der Tarif des Hauptanbieters.
Wohnung;
- Ruhige, abgeschirmte Lage im Quartier mit perfekter
Südausrichtung
- Malervlies
- Eichedielenparkett
- Bodentiefe, großflächige Fensterfronten mit elektrischen
Rollläden
- Designküche mit Markengroßgeräten
- Hochwertige Designbäder mit Badewanne, bodenebener Dusche (1.20m x
1.20m), Raindance, beleuchteten Nischen und hochwertigen Einbaumöbeln
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Sonnenverwöhnter Balkon
- Moderne Infrastruktur für Homeoffice
- Wallbox am Tiefgaragenstellplatz
Projekt;
- Aufzug für barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zur
Wohnebene
- Buchbarer, voll ausgestattet Gemeinschaftsraum
- Parkähnliche Außenanalgen mit Wasserspiel und vielen
Spielflächen
- Separate Räume für Kinderwagen und Gehhilfen
- Eigener Kellerraum
- Eindrucksvolles Lichtkonzept und einzigartige
Designarchitektur
Ökologie;
- Energieeffiziente Bauweise in KfW-40-EE
- Nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise
- Umweltfreundliche mineralische Dämmung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Verwendung wohngesunder Baustoffe und lösungsmittelfreier
Klebstoffe
- Umweltfreundliche Fernwärme mit nachhaltigem Energie Mix
PV-Anlage;
Das Mieterstrommodell mit einer PV-Anlage ermöglicht Mietern, lokal erzeugten Solarstrom zu nutzen, der bis zu 10 % günstiger ist als der Tarif des Hauptanbieters.
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Premium Lage mit perfekter Erreichbarkeit:
- Zur S-Bahn in zwei Minuten
- 15 km bis Stuttgart
- Perfekte Anbindung A 8/A 81
- 20 Minuten zum Flughafen
- Top-Arbeitgeber wie Daimler (Forschung und Entwicklung),
Bosch, HP & IBM vor Ort
- Zahlreiche... mehr lesen
- Zur S-Bahn in zwei Minuten
- 15 km bis Stuttgart
- Perfekte Anbindung A 8/A 81
- 20 Minuten zum Flughafen
- Top-Arbeitgeber wie Daimler (Forschung und Entwicklung),
Bosch, HP & IBM vor Ort
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Premium Lage mit perfekter Erreichbarkeit:
- Zur S-Bahn in zwei Minuten
- 15 km bis Stuttgart
- Perfekte Anbindung A 8/A 81
- 20 Minuten zum Flughafen
- Top-Arbeitgeber wie Daimler (Forschung und Entwicklung),
Bosch, HP & IBM vor Ort
- Zahlreiche Lebensmittelgeschäfte fußläufig erreichbar (Rewe,
ALDI, Bio Hofladen)
- Mehrere Kitas in unmittelbarer Nähe
- Grundschule und Gymnasium vor Ort
- Historischer Sindelfinger Stadtkern mit kulinarischer
Bekanntheit
- Quartierseigene Paketstation mit Anlieferungsfunktion
- Zur S-Bahn in zwei Minuten
- 15 km bis Stuttgart
- Perfekte Anbindung A 8/A 81
- 20 Minuten zum Flughafen
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Bosch, HP & IBM vor Ort
- Zahlreiche Lebensmittelgeschäfte fußläufig erreichbar (Rewe,
ALDI, Bio Hofladen)
- Mehrere Kitas in unmittelbarer Nähe
- Grundschule und Gymnasium vor Ort
- Historischer Sindelfinger Stadtkern mit kulinarischer
Bekanntheit
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Premium Lage mit perfekter Erreichbarkeit:
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ALDI, Bio Hofladen)
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- Historischer Sindelfinger Stadtkern mit kulinarischer
Bekanntheit
- Quartierseigene Paketstation mit Anlieferungsfunktion
Anna-Reich-Straße · 71069 · Sindelfingen · Deutschland
Sonstiges
Mietzusammenstellung:
EUR 1.800,00 Kaltmiete
EUR 100,00 TG-Stellplatz
EUR 100,00 Einbauküche
EUR 350,00 Nebenkosten
EUR 2.350,00 Gesamtmiete
Hinweis: Die gezeigten Bilder wurden virtuell mit künstlicher Intelligenz bearbeitet (virtuelles... mehr lesen
EUR 1.800,00 Kaltmiete
EUR 100,00 TG-Stellplatz
EUR 100,00 Einbauküche
EUR 350,00 Nebenkosten
EUR 2.350,00 Gesamtmiete
Hinweis: Die gezeigten Bilder wurden virtuell mit künstlicher Intelligenz bearbeitet (virtuelles... mehr lesen
Mietzusammenstellung:
EUR 1.800,00 Kaltmiete
EUR 100,00 TG-Stellplatz
EUR 100,00 Einbauküche
EUR 350,00 Nebenkosten
EUR 2.350,00 Gesamtmiete
Hinweis: Die gezeigten Bilder wurden virtuell mit künstlicher Intelligenz bearbeitet (virtuelles Homestaging). Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Eine Einbauküche ist vorhanden, jedoch weicht diese von der auf den Bildern dargestellten Küche ab.
EUR 1.800,00 Kaltmiete
EUR 100,00 TG-Stellplatz
EUR 100,00 Einbauküche
EUR 350,00 Nebenkosten
EUR 2.350,00 Gesamtmiete
Hinweis: Die gezeigten Bilder wurden virtuell mit künstlicher Intelligenz bearbeitet (virtuelles Homestaging). Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Eine Einbauküche ist vorhanden, jedoch weicht diese von der auf den Bildern dargestellten Küche ab.
Mietzusammenstellung:
EUR 1.800,00 Kaltmiete
EUR 100,00 TG-Stellplatz
EUR 100,00 Einbauküche
EUR 350,00 Nebenkosten
EUR 2.350,00 Gesamtmiete
Hinweis: Die gezeigten Bilder wurden virtuell mit künstlicher Intelligenz bearbeitet (virtuelles Homestaging). Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Eine Einbauküche ist vorhanden, jedoch weicht diese von der auf den Bildern dargestellten Küche ab.
EUR 1.800,00 Kaltmiete
EUR 100,00 TG-Stellplatz
EUR 100,00 Einbauküche
EUR 350,00 Nebenkosten
EUR 2.350,00 Gesamtmiete
Hinweis: Die gezeigten Bilder wurden virtuell mit künstlicher Intelligenz bearbeitet (virtuelles Homestaging). Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Eine Einbauküche ist vorhanden, jedoch weicht diese von der auf den Bildern dargestellten Küche ab.
Dokumente
Ansprechpartner
Elisabeth Appelhans
STRENGER Gebäudemanagement GmbH
Karlstraße 8/1 ,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
Karlstraße 8/1 ,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
STRENGER Gebäudemanagement GmbH
Karlstraße 8/1 ,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
07141 47770