immobilie1-ID: 32094283 | Anbieter-ID: 6650#E1oxa
Traumhafte 4,5-Zimmerwohnung mit Gartenanteil
1.500 €
Miete zzgl. NK
110,88 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Die großzügige 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem architektonisch sehr ansprechenden Wohnquartier, welches im Jahr 2020 fertiggestellt wurde. Das kleine Ensemble besteht aus 3 Einzelhäusern mit jeweils nur 7 bzw. 8 Wohnungen. Die...
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Die großzügige 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem architektonisch sehr ansprechenden Wohnquartier, welches im Jahr 2020 fertiggestellt wurde. Das kleine Ensemble besteht aus 3 Einzelhäusern mit jeweils nur 7 bzw. 8 Wohnungen. Die angebotene Erdgeschosswohnung liegt abseits der Straße im Haus 3 (siehe Lageplan). Die Terrasse mit Gartenanteil ist optimal nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen grünen Rückzugsort, um genussvoll zu entspannen. Wem das aber noch nicht genug ist, der muss lediglich ein paar Meter gehen, um im Naherholungsgebiet "Aibachgrund" eine weitere Ruhezone zu finden.
*** Es ist eine offene Besichtigung geplant, deren Termin aber noch nicht endgültig feststeht. Wir werden den Termin rechtzeitig bekanntgeben und auch ein Wohnungsexposé als Erstinformation zur Verfügung stellen. ***
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns über das Kontaktformular, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
*** Es ist eine offene Besichtigung geplant, deren Termin aber noch nicht endgültig feststeht. Wir werden den Termin rechtzeitig bekanntgeben und auch ein Wohnungsexposé als Erstinformation zur Verfügung stellen. ***
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Die großzügige 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem architektonisch sehr ansprechenden Wohnquartier, welches im Jahr 2020 fertiggestellt wurde. Das kleine Ensemble besteht aus 3 Einzelhäusern mit jeweils nur 7 bzw. 8 Wohnungen. Die angebotene Erdgeschosswohnung liegt abseits der Straße im Haus 3 (siehe Lageplan). Die Terrasse mit Gartenanteil ist optimal nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen grünen Rückzugsort, um genussvoll zu entspannen. Wem das aber noch nicht genug ist, der muss lediglich ein paar Meter gehen, um im Naherholungsgebiet "Aibachgrund" eine weitere Ruhezone zu finden.
*** Es ist eine offene Besichtigung geplant, deren Termin aber noch nicht endgültig feststeht. Wir werden den Termin rechtzeitig bekanntgeben und auch ein Wohnungsexposé als Erstinformation zur Verfügung stellen. ***
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Kosten
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Miete zzgl. NK1.500 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.900 €
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Kautionshinweis3.280,00 € (2 Monatskaltmieten)
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Nebenkosten400 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete140 €
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MieterprovisionKeine Mieterprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2020
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)110,88 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne
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Garage/StellplatzTiefgarage
-
Garage2
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FußbodenFliesen
-
WG-geeignetNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf84 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis02.04.2030
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Ausstattung:
•hochwertige Einbauküche (offene Küche)
•großen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume
•teilweise überdachte Terrasse nach Südwesten
•Parkettboden in den Schlaf-/Kinderzimmern, ansonsten Fliesen
•moderne Sanitärausstattung
•Fußboden... mehr lesen
•hochwertige Einbauküche (offene Küche)
•großen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume
•teilweise überdachte Terrasse nach Südwesten
•Parkettboden in den Schlaf-/Kinderzimmern, ansonsten Fliesen
•moderne Sanitärausstattung
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Ausstattung:
•hochwertige Einbauküche (offene Küche)
•großen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume
•teilweise überdachte Terrasse nach Südwesten
•Parkettboden in den Schlaf-/Kinderzimmern, ansonsten Fliesen
•moderne Sanitärausstattung
•Fußbodenheizung in allen Räumen, jeder Raum separat regelbar
•2 Badezimmer, davon eines mit Tageslicht
•teilweise elektrische Rollläden
•Abstellraum in der Wohnung und abschließbarer Kellerraum im UG
•Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellraum (gemeinschaftlich)
•Wasch- und Trockenraum im UG (gemeinschaftlich)
•2 nebeneinander liegende TG-Stellplätze (zzgl. 140 € zur Kaltmiete)
•hochwertige Einbauküche (offene Küche)
•großen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume
•teilweise überdachte Terrasse nach Südwesten
•Parkettboden in den Schlaf-/Kinderzimmern, ansonsten Fliesen
•moderne Sanitärausstattung
•Fußbodenheizung in allen Räumen, jeder Raum separat regelbar
•2 Badezimmer, davon eines mit Tageslicht
•teilweise elektrische Rollläden
•Abstellraum in der Wohnung und abschließbarer Kellerraum im UG
•Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellraum (gemeinschaftlich)
•Wasch- und Trockenraum im UG (gemeinschaftlich)
•2 nebeneinander liegende TG-Stellplätze (zzgl. 140 € zur Kaltmiete)
Ausstattung:
•hochwertige Einbauküche (offene Küche)
•großen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume
•teilweise überdachte Terrasse nach Südwesten
•Parkettboden in den Schlaf-/Kinderzimmern, ansonsten Fliesen
•moderne Sanitärausstattung
•Fußbodenheizung in allen Räumen, jeder Raum separat regelbar
•2 Badezimmer, davon eines mit Tageslicht
•teilweise elektrische Rollläden
•Abstellraum in der Wohnung und abschließbarer Kellerraum im UG
•Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellraum (gemeinschaftlich)
•Wasch- und Trockenraum im UG (gemeinschaftlich)
•2 nebeneinander liegende TG-Stellplätze (zzgl. 140 € zur Kaltmiete)
•hochwertige Einbauküche (offene Küche)
•großen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume
•teilweise überdachte Terrasse nach Südwesten
•Parkettboden in den Schlaf-/Kinderzimmern, ansonsten Fliesen
•moderne Sanitärausstattung
•Fußbodenheizung in allen Räumen, jeder Raum separat regelbar
•2 Badezimmer, davon eines mit Tageslicht
•teilweise elektrische Rollläden
•Abstellraum in der Wohnung und abschließbarer Kellerraum im UG
•Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellraum (gemeinschaftlich)
•Wasch- und Trockenraum im UG (gemeinschaftlich)
•2 nebeneinander liegende TG-Stellplätze (zzgl. 140 € zur Kaltmiete)
- Personenaufzug
- wg_geeignet
- Garten
- Keller
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Mehr als 4.000 Menschen leben in dem Sindelfinger Ortsteil Darmsheim, welcher ca. fünf Kilometer südwestlich der Kernstadt liegt. Die Markungsfläche beträgt 782 ha und ist damit pro Kopf die größte von allen Sindelfinger Ortsteilen. Der Ort ist...
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Mehr als 4.000 Menschen leben in dem Sindelfinger Ortsteil Darmsheim, welcher ca. fünf Kilometer südwestlich der Kernstadt liegt. Die Markungsfläche beträgt 782 ha und ist damit pro Kopf die größte von allen Sindelfinger Ortsteilen. Der Ort ist landschaftlich stark geprägt von zwei ehemaligen Steinbrüchen, wovon heute einer heute ein Naturschutzgebiet ist und der andere die Parkanlage im Aibachgrund, die sich in unmittelbarer Nähe der angebotenen Wohnung befindet, sowie dem angrenzenden Laubwald und dem fischreichen Bach, der durch die Ortsmitte fließt.
Wie so viele Ortschaften wuchs auch Darmsheim in den letzten 40 Jahren rapide. Vor allem im Süden ergänzen schöne neue Baugebiete den Ortskern. Die Neubaugebiete wurden behutsam entwickelt, sodass sich Darmsheim seinen dörflichen Charakter bewahren konnte. Das Zentrum ist von alten Fachwerkhäusern geprägt. Viele Familien haben den Charme erkannt und sind zugezogen.
Vor Ort befinden sich vielseitige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Friseure, Kindergärten und Grundschulen. Das örtliche, gesellschaftliche und kulturelle Leben wird sehr stark durch die vielen Vereine geprägt. Sie bieten Ihrem Ort umfassende sportliche, musische, soziale und kulturelle Angebote.
Über gute Verkehrsanbindungen an die B464 und die Autobahn A81, Radwege und mehrere Buslinien, erreicht man bequem die großen Industriezentren Stuttgart, Sindelfingen, Böblingen und Leonberg.
Wie so viele Ortschaften wuchs auch Darmsheim in den letzten 40 Jahren rapide. Vor allem im Süden ergänzen schöne neue Baugebiete den Ortskern. Die Neubaugebiete wurden behutsam entwickelt, sodass sich Darmsheim seinen dörflichen Charakter bewahren konnte. Das Zentrum ist von alten Fachwerkhäusern geprägt. Viele Familien haben den Charme erkannt und sind zugezogen.
Vor Ort befinden sich vielseitige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Friseure, Kindergärten und Grundschulen. Das örtliche, gesellschaftliche und kulturelle Leben wird sehr stark durch die vielen Vereine geprägt. Sie bieten Ihrem Ort umfassende sportliche, musische, soziale und kulturelle Angebote.
Über gute Verkehrsanbindungen an die B464 und die Autobahn A81, Radwege und mehrere Buslinien, erreicht man bequem die großen Industriezentren Stuttgart, Sindelfingen, Böblingen und Leonberg.
Mehr als 4.000 Menschen leben in dem Sindelfinger Ortsteil Darmsheim, welcher ca. fünf Kilometer südwestlich der Kernstadt liegt. Die Markungsfläche beträgt 782 ha und ist damit pro Kopf die größte von allen Sindelfinger Ortsteilen. Der Ort ist landschaftlich stark geprägt von zwei ehemaligen Steinbrüchen, wovon heute einer heute ein Naturschutzgebiet ist und der andere die Parkanlage im Aibachgrund, die sich in unmittelbarer Nähe der angebotenen Wohnung befindet, sowie dem angrenzenden Laubwald und dem fischreichen Bach, der durch die Ortsmitte fließt.
Wie so viele Ortschaften wuchs auch Darmsheim in den letzten 40 Jahren rapide. Vor allem im Süden ergänzen schöne neue Baugebiete den Ortskern. Die Neubaugebiete wurden behutsam entwickelt, sodass sich Darmsheim seinen dörflichen Charakter bewahren konnte. Das Zentrum ist von alten Fachwerkhäusern geprägt. Viele Familien haben den Charme erkannt und sind zugezogen.
Vor Ort befinden sich vielseitige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Friseure, Kindergärten und Grundschulen. Das örtliche, gesellschaftliche und kulturelle Leben wird sehr stark durch die vielen Vereine geprägt. Sie bieten Ihrem Ort umfassende sportliche, musische, soziale und kulturelle Angebote.
Über gute Verkehrsanbindungen an die B464 und die Autobahn A81, Radwege und mehrere Buslinien, erreicht man bequem die großen Industriezentren Stuttgart, Sindelfingen, Böblingen und Leonberg.
Wie so viele Ortschaften wuchs auch Darmsheim in den letzten 40 Jahren rapide. Vor allem im Süden ergänzen schöne neue Baugebiete den Ortskern. Die Neubaugebiete wurden behutsam entwickelt, sodass sich Darmsheim seinen dörflichen Charakter bewahren konnte. Das Zentrum ist von alten Fachwerkhäusern geprägt. Viele Familien haben den Charme erkannt und sind zugezogen.
Vor Ort befinden sich vielseitige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Friseure, Kindergärten und Grundschulen. Das örtliche, gesellschaftliche und kulturelle Leben wird sehr stark durch die vielen Vereine geprägt. Sie bieten Ihrem Ort umfassende sportliche, musische, soziale und kulturelle Angebote.
Über gute Verkehrsanbindungen an die B464 und die Autobahn A81, Radwege und mehrere Buslinien, erreicht man bequem die großen Industriezentren Stuttgart, Sindelfingen, Böblingen und Leonberg.
Sindelfingen-Darmsheim Deutschland (71069)
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Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht...
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Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Dieses Angebot ist vertraulich zu behandeln, ist nur für Sie bestimmt. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Vereinbarung und in unserer Begleitung möglich.
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Ansprechpartner
Bernd Pooch
Fundax Immobilien GmbH
Würmhalde 4a,
71134 Aidlingen
71134 Aidlingen
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+49 7034 9420044
Fundax Immobilien GmbH
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