immobilie1-ID: 32161725 | Anbieter-ID: 8483
Familienfreundliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Weitblick
240.000 €
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1974 befindet sich im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit modernisiertem Aufzug. Auf ca. 86 m² Wohnfläche überzeugt sie durch eine gute Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten.
Die Küche... mehr lesen
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Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1974 befindet sich im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit modernisiertem Aufzug. Auf ca. 86 m² Wohnfläche überzeugt sie durch eine gute Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten.
Die Küche wurde 2015 modernisiert, das Badezimmer 2018. Ein separates WC, ein praktischer Abstellraum direkt am Balkon sowie Holzfenster mit 2-fach-Verglasung bieten zusätzlichen Komfort. Dank der Ost-West-Ausrichtung genießen Sie morgens und abends viel Licht.
Zur Wohnung gehören außerdem eine abschließbare TG-Box und ein Kellerraum. Das Hausgeld beträgt aktuell 456 € und reduziert sich ab 2026 auf 438 €.
Ob für Eigennutzer oder Kapitalanleger – hier erwartet Sie ein attraktives Zuhause mit solider Ausstattung.
Die Küche wurde 2015 modernisiert, das Badezimmer 2018. Ein separates WC, ein praktischer Abstellraum direkt am Balkon sowie Holzfenster mit 2-fach-Verglasung bieten zusätzlichen Komfort. Dank der Ost-West-Ausrichtung genießen Sie morgens und abends viel Licht.
Zur Wohnung gehören außerdem eine abschließbare TG-Box und ein Kellerraum. Das Hausgeld beträgt aktuell 456 € und reduziert sich ab 2026 auf 438 €.
Ob für Eigennutzer oder Kapitalanleger – hier erwartet Sie ein attraktives Zuhause mit solider Ausstattung.
Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1974 befindet sich im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit modernisiertem Aufzug. Auf ca. 86 m² Wohnfläche überzeugt sie durch eine gute Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten.
Die Küche wurde 2015 modernisiert, das Badezimmer 2018. Ein separates WC, ein praktischer Abstellraum direkt am Balkon sowie Holzfenster mit 2-fach-Verglasung bieten zusätzlichen Komfort. Dank der Ost-West-Ausrichtung genießen Sie morgens und abends viel Licht.
Zur Wohnung gehören außerdem eine abschließbare TG-Box und ein Kellerraum. Das Hausgeld beträgt aktuell 456 € und reduziert sich ab 2026 auf 438 €.
Ob für Eigennutzer oder Kapitalanleger – hier erwartet Sie ein attraktives Zuhause mit solider Ausstattung.
Die Küche wurde 2015 modernisiert, das Badezimmer 2018. Ein separates WC, ein praktischer Abstellraum direkt am Balkon sowie Holzfenster mit 2-fach-Verglasung bieten zusätzlichen Komfort. Dank der Ost-West-Ausrichtung genießen Sie morgens und abends viel Licht.
Zur Wohnung gehören außerdem eine abschließbare TG-Box und ein Kellerraum. Das Hausgeld beträgt aktuell 456 € und reduziert sich ab 2026 auf 438 €.
Ob für Eigennutzer oder Kapitalanleger – hier erwartet Sie ein attraktives Zuhause mit solider Ausstattung.
Kosten
-
Kaufpreis240.000 €
-
Hausgeld pro Monat456 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1974
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)86 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen22
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch107,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis30.07.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hochhaus
- Gas-Heizung
- West-Balkon & Ost-Balkon
- 3,5 Zimmer
- Einbauküche
- Abstellraum
- Kellerraum
- TG-Box
- Hochhaus
- Gas-Heizung
- West-Balkon & Ost-Balkon
- 3,5 Zimmer
- Einbauküche
- Abstellraum
- Kellerraum
- TG-Box
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hochhaus
- Gas-Heizung
- West-Balkon & Ost-Balkon
- 3,5 Zimmer
- Einbauküche
- Abstellraum
- Kellerraum
- TG-Box
- Hochhaus
- Gas-Heizung
- West-Balkon & Ost-Balkon
- 3,5 Zimmer
- Einbauküche
- Abstellraum
- Kellerraum
- TG-Box
- Personenaufzug
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in der Großen Kreisstadt Sindelfingen, etwa 2,2 km nördlich vom Stadtzentrum, in der Nähe von Stuttgart. Sindelfingen ist eine bevölkerungsreiche Stadt mit ca. 62.000 Einwohnern und bietet eine gute Infrastruktur. Die...
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Die Etagenwohnung befindet sich in der Großen Kreisstadt Sindelfingen, etwa 2,2 km nördlich vom Stadtzentrum, in der Nähe von Stuttgart. Sindelfingen ist eine bevölkerungsreiche Stadt mit ca. 62.000 Einwohnern und bietet eine gute Infrastruktur. Die Immobilie ist fußläufig von einem Supermarkt, drei Kindergärten und einer Apotheke entfernt, während Bushaltestelle, Schulen, Restaurants und Bars nur wenige Gehminuten entfernt liegen. Zudem sind ein Theater, ein Wasserpark und drei Fitnessstudios mit dem Fahrrad erreichbar. Die nächstgelegene Zugstation und Autobahnauffahrt sind etwa 2,9 km bzw. 3,6 km entfernt.
Die Etagenwohnung befindet sich in der Großen Kreisstadt Sindelfingen, etwa 2,2 km nördlich vom Stadtzentrum, in der Nähe von Stuttgart. Sindelfingen ist eine bevölkerungsreiche Stadt mit ca. 62.000 Einwohnern und bietet eine gute Infrastruktur. Die Immobilie ist fußläufig von einem Supermarkt, drei Kindergärten und einer Apotheke entfernt, während Bushaltestelle, Schulen, Restaurants und Bars nur wenige Gehminuten entfernt liegen. Zudem sind ein Theater, ein Wasserpark und drei Fitnessstudios mit dem Fahrrad erreichbar. Die nächstgelegene Zugstation und Autobahnauffahrt sind etwa 2,9 km bzw. 3,6 km entfernt.
Sindelfingen Baden-Württemberg Deutschland (71067)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jan Gröne
Kreissparkasse Böblingen
Marktplatz 15,
71063 Sindelfingen
71063 Sindelfingen
Wolfgang-Brumme-Allee 1,
71034 Böblingen
71034 Böblingen
07031 77-2135
Kreissparkasse Böblingen
Wolfgang-Brumme-Allee 1,
71034 Böblingen
71034 Böblingen
07031771545
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