immobilie1-ID: 31941731 | Anbieter-ID: 4094982
Charmante 4,5-Zimmer-Maisonette mit idyllischem Garten
548.000 €
Kaufpreis
138,05 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Diese charmante Maisonette-Wohnung vereint auf stilvolle Weise die Vorzüge eines Hauses mit dem Komfort einer Eigentumswohnung und bietet auf zwei durchdacht gestalteten Ebenen ein großzügiges, wohnliches Ambiente. Die obere Wohnebene befindet sich...
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Diese charmante Maisonette-Wohnung vereint auf stilvolle Weise die Vorzüge eines Hauses mit dem Komfort einer Eigentumswohnung und bietet auf zwei durchdacht gestalteten Ebenen ein großzügiges, wohnliches Ambiente. Die obere Wohnebene befindet sich im Hochparterre, während sich die untere Ebene im Untergeschoss erstreckt – beide Etagen sind architektonisch ansprechend miteinander verbunden und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl mit viel Privatsphäre.
Ursprünglich eine 5,5-Zimmer-Maisonette, wurden zwei der drei Schlafzimmer in der oberen Ebene zusammengelegt. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung, große Fensterflächen und den behaglichen Kamin eine besonders einladende Atmosphäre schafft. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die nach Südwesten ausgerichtete, sonnige Terrasse. Der liebevoll angelegte Garten erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ob als Spielfläche, Rückzugsort oder grünes Paradies für Hobbygärtner.
Die separate Küche ist funktional gestaltet und verfügt über ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Ein angrenzender Balkon erweitert den Raum ins Freie und lädt zu einer morgendlichen Tasse Kaffee oder einem Glas Wein am Abend ein. Auf der oberen Ebene befinden sich außerdem ein freundliches, tageslichthelles Badezimmer mit Badewanne, Bidet und WC - sowie ein separates Gäste-WC .
Die untere Wohnebene eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden sich neben einem Hauswirtschaftsraum ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein großes Zimmer, welches sich ideal als privater Schlafbereich, Homeoffice, Kinder- oder Gästebereich eignet – perfekt für Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten.
Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz mit elektr. Tor sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus und runden das Angebot ab.
Diese Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Grundrissgestaltung, lichtdurchflutete Räume, den stilvollen Kamin im Wohnbereich als besonderes Highlight sowie den großzügigen Gartenbereich, der das Wohnen im Grünen auf angenehme Weise mit städtischem Komfort verbindet. Ein ideales Zuhause für Menschen, die Wert auf eine harmonische Verbindung von Großzügigkeit, Gemütlichkeit und Natur legen.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Denn das beste Exposé ist immer die Immobilie selbst. Wir freuen uns auf Sie!
Ursprünglich eine 5,5-Zimmer-Maisonette, wurden zwei der drei Schlafzimmer in der oberen Ebene zusammengelegt. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung, große Fensterflächen und den behaglichen Kamin eine besonders einladende Atmosphäre schafft. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die nach Südwesten ausgerichtete, sonnige Terrasse. Der liebevoll angelegte Garten erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ob als Spielfläche, Rückzugsort oder grünes Paradies für Hobbygärtner.
Die separate Küche ist funktional gestaltet und verfügt über ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Ein angrenzender Balkon erweitert den Raum ins Freie und lädt zu einer morgendlichen Tasse Kaffee oder einem Glas Wein am Abend ein. Auf der oberen Ebene befinden sich außerdem ein freundliches, tageslichthelles Badezimmer mit Badewanne, Bidet und WC - sowie ein separates Gäste-WC .
Die untere Wohnebene eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden sich neben einem Hauswirtschaftsraum ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein großes Zimmer, welches sich ideal als privater Schlafbereich, Homeoffice, Kinder- oder Gästebereich eignet – perfekt für Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten.
Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz mit elektr. Tor sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus und runden das Angebot ab.
Diese Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Grundrissgestaltung, lichtdurchflutete Räume, den stilvollen Kamin im Wohnbereich als besonderes Highlight sowie den großzügigen Gartenbereich, der das Wohnen im Grünen auf angenehme Weise mit städtischem Komfort verbindet. Ein ideales Zuhause für Menschen, die Wert auf eine harmonische Verbindung von Großzügigkeit, Gemütlichkeit und Natur legen.
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Diese charmante Maisonette-Wohnung vereint auf stilvolle Weise die Vorzüge eines Hauses mit dem Komfort einer Eigentumswohnung und bietet auf zwei durchdacht gestalteten Ebenen ein großzügiges, wohnliches Ambiente. Die obere Wohnebene befindet sich im Hochparterre, während sich die untere Ebene im Untergeschoss erstreckt – beide Etagen sind architektonisch ansprechend miteinander verbunden und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl mit viel Privatsphäre.
Ursprünglich eine 5,5-Zimmer-Maisonette, wurden zwei der drei Schlafzimmer in der oberen Ebene zusammengelegt. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung, große Fensterflächen und den behaglichen Kamin eine besonders einladende Atmosphäre schafft. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die nach Südwesten ausgerichtete, sonnige Terrasse. Der liebevoll angelegte Garten erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ob als Spielfläche, Rückzugsort oder grünes Paradies für Hobbygärtner.
Die separate Küche ist funktional gestaltet und verfügt über ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Ein angrenzender Balkon erweitert den Raum ins Freie und lädt zu einer morgendlichen Tasse Kaffee oder einem Glas Wein am Abend ein. Auf der oberen Ebene befinden sich außerdem ein freundliches, tageslichthelles Badezimmer mit Badewanne, Bidet und WC - sowie ein separates Gäste-WC .
Die untere Wohnebene eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden sich neben einem Hauswirtschaftsraum ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein großes Zimmer, welches sich ideal als privater Schlafbereich, Homeoffice, Kinder- oder Gästebereich eignet – perfekt für Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten.
Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz mit elektr. Tor sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus und runden das Angebot ab.
Diese Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Grundrissgestaltung, lichtdurchflutete Räume, den stilvollen Kamin im Wohnbereich als besonderes Highlight sowie den großzügigen Gartenbereich, der das Wohnen im Grünen auf angenehme Weise mit städtischem Komfort verbindet. Ein ideales Zuhause für Menschen, die Wert auf eine harmonische Verbindung von Großzügigkeit, Gemütlichkeit und Natur legen.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Denn das beste Exposé ist immer die Immobilie selbst. Wir freuen uns auf Sie!
Ursprünglich eine 5,5-Zimmer-Maisonette, wurden zwei der drei Schlafzimmer in der oberen Ebene zusammengelegt. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung, große Fensterflächen und den behaglichen Kamin eine besonders einladende Atmosphäre schafft. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die nach Südwesten ausgerichtete, sonnige Terrasse. Der liebevoll angelegte Garten erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ob als Spielfläche, Rückzugsort oder grünes Paradies für Hobbygärtner.
Die separate Küche ist funktional gestaltet und verfügt über ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Ein angrenzender Balkon erweitert den Raum ins Freie und lädt zu einer morgendlichen Tasse Kaffee oder einem Glas Wein am Abend ein. Auf der oberen Ebene befinden sich außerdem ein freundliches, tageslichthelles Badezimmer mit Badewanne, Bidet und WC - sowie ein separates Gäste-WC .
Die untere Wohnebene eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden sich neben einem Hauswirtschaftsraum ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein großes Zimmer, welches sich ideal als privater Schlafbereich, Homeoffice, Kinder- oder Gästebereich eignet – perfekt für Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten.
Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz mit elektr. Tor sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus und runden das Angebot ab.
Diese Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Grundrissgestaltung, lichtdurchflutete Räume, den stilvollen Kamin im Wohnbereich als besonderes Highlight sowie den großzügigen Gartenbereich, der das Wohnen im Grünen auf angenehme Weise mit städtischem Komfort verbindet. Ein ideales Zuhause für Menschen, die Wert auf eine harmonische Verbindung von Großzügigkeit, Gemütlichkeit und Natur legen.
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Kosten
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Kaufpreis548.000 €
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Hausgeld pro Monat540 €
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis
3,57% inkl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1980
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
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Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)138,05 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzTiefgarage, Stellplatz
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch94 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis20.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
+ großzügige Maisonette
+ Einbauküche mit Balkon
+ Gäste-WC
+ elektrische Jalousien
+ Tiefgaragenbox mit elektrischem Tor
+ Außenstellplatz
+ idyllischer Garten mit Süd-West-Ausrichtung
+ ruhige Sackgassenlage
+ Baujahr Wärmeerzeuger: 2007
+ Einbauküche mit Balkon
+ Gäste-WC
+ elektrische Jalousien
+ Tiefgaragenbox mit elektrischem Tor
+ Außenstellplatz
+ idyllischer Garten mit Süd-West-Ausrichtung
+ ruhige Sackgassenlage
+ Baujahr Wärmeerzeuger: 2007
+ großzügige Maisonette
+ Einbauküche mit Balkon
+ Gäste-WC
+ elektrische Jalousien
+ Tiefgaragenbox mit elektrischem Tor
+ Außenstellplatz
+ idyllischer Garten mit Süd-West-Ausrichtung
+ ruhige Sackgassenlage
+ Baujahr Wärmeerzeuger: 2007
+ Einbauküche mit Balkon
+ Gäste-WC
+ elektrische Jalousien
+ Tiefgaragenbox mit elektrischem Tor
+ Außenstellplatz
+ idyllischer Garten mit Süd-West-Ausrichtung
+ ruhige Sackgassenlage
+ Baujahr Wärmeerzeuger: 2007
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Objekt befindet sich im Dachsklingeweg, einer ruhigen und gepflegten Wohnstraße im nördlichen Teil Sindelfingens. Die Lage verbindet auf ideale Weise die Vorzüge einer hervorragenden Anbindung mit unmittelbarer Nähe zur Natur. Über die...
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Das Objekt befindet sich im Dachsklingeweg, einer ruhigen und gepflegten Wohnstraße im nördlichen Teil Sindelfingens. Die Lage verbindet auf ideale Weise die Vorzüge einer hervorragenden Anbindung mit unmittelbarer Nähe zur Natur. Über die nahegelegene Bushaltestelle und den Sindelfinger Bahnhof ist auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut gewährleistet. Mit dem Auto sind die Sindelfinger Innenstadt, die Böblinger Kernstadt sowie die Autobahnanschlüsse an A81 und A8 in wenigen Minuten erreichbar, wodurch sowohl die Landeshauptstadt Stuttgart als auch die umliegenden Wirtschaftsstandorte schnell zugänglich sind.
Trotz der ausgezeichneten Infrastruktur liegt das Wohnumfeld eingebettet in ein grünes, familienfreundliches Umfeld. In direkter Nähe laden Wiesen, Felder und der Wald zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen ein. Ob ein Ausflug zum Sindelfinger Freibad, eine Radtour durch die Region oder zum Eis essen an den Sindelfinger Marktplatz - die besondere Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen macht den Dachsklingeweg zu einer äußerst attraktiven Adresse für Familien, Paare und Berufstätige, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Überzeugen Sie sich selbst von der tollen, naturnahen und doch urbanen Lage dieser tollen Immobilie!
Trotz der ausgezeichneten Infrastruktur liegt das Wohnumfeld eingebettet in ein grünes, familienfreundliches Umfeld. In direkter Nähe laden Wiesen, Felder und der Wald zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen ein. Ob ein Ausflug zum Sindelfinger Freibad, eine Radtour durch die Region oder zum Eis essen an den Sindelfinger Marktplatz - die besondere Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen macht den Dachsklingeweg zu einer äußerst attraktiven Adresse für Familien, Paare und Berufstätige, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Überzeugen Sie sich selbst von der tollen, naturnahen und doch urbanen Lage dieser tollen Immobilie!
Das Objekt befindet sich im Dachsklingeweg, einer ruhigen und gepflegten Wohnstraße im nördlichen Teil Sindelfingens. Die Lage verbindet auf ideale Weise die Vorzüge einer hervorragenden Anbindung mit unmittelbarer Nähe zur Natur. Über die nahegelegene Bushaltestelle und den Sindelfinger Bahnhof ist auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut gewährleistet. Mit dem Auto sind die Sindelfinger Innenstadt, die Böblinger Kernstadt sowie die Autobahnanschlüsse an A81 und A8 in wenigen Minuten erreichbar, wodurch sowohl die Landeshauptstadt Stuttgart als auch die umliegenden Wirtschaftsstandorte schnell zugänglich sind.
Trotz der ausgezeichneten Infrastruktur liegt das Wohnumfeld eingebettet in ein grünes, familienfreundliches Umfeld. In direkter Nähe laden Wiesen, Felder und der Wald zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen ein. Ob ein Ausflug zum Sindelfinger Freibad, eine Radtour durch die Region oder zum Eis essen an den Sindelfinger Marktplatz - die besondere Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen macht den Dachsklingeweg zu einer äußerst attraktiven Adresse für Familien, Paare und Berufstätige, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Überzeugen Sie sich selbst von der tollen, naturnahen und doch urbanen Lage dieser tollen Immobilie!
Trotz der ausgezeichneten Infrastruktur liegt das Wohnumfeld eingebettet in ein grünes, familienfreundliches Umfeld. In direkter Nähe laden Wiesen, Felder und der Wald zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen ein. Ob ein Ausflug zum Sindelfinger Freibad, eine Radtour durch die Region oder zum Eis essen an den Sindelfinger Marktplatz - die besondere Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen macht den Dachsklingeweg zu einer äußerst attraktiven Adresse für Familien, Paare und Berufstätige, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Überzeugen Sie sich selbst von der tollen, naturnahen und doch urbanen Lage dieser tollen Immobilie!
Sindelfingen Baden-Württemberg Deutschland (71067)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haftungsausschluss
Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann... mehr lesen
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Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt. Die Grundrisse dienen lediglich der Illustration.
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Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.
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Ansprechpartner
Herr Steffen Leitner
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Kirchheimer Straße 52,
70619 Stuttgart
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70619 Stuttgart
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Kirchheimer Straße 52,
70619 Stuttgart
70619 Stuttgart
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