immobilie1-ID: 31992635 | Anbieter-ID: 8302
Charmante Doppelhaushälfte mit Ausbaureserve und großzügiger Garage!
470.000 €
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche
387 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1952 bietet Singles, Paaren oder kleinen Familien ein gemütliches Zuhause mit vielen Möglichkeiten. Auf ca. 86 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, ergänzt durch ein ausbaufähiges...
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Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1952 bietet Singles, Paaren oder kleinen Familien ein gemütliches Zuhause mit vielen Möglichkeiten. Auf ca. 86 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, ergänzt durch ein ausbaufähiges Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum schaffen kann.
Im Erdgeschoss befinden sich eine helle Küche, das einladende Wohn-Esszimmer mit modernem Vinylboden (2020), ein Gäste-WC (2020) sowie ein Flur mit Steinplatten. Über das Treppenhaus in Holzoptik gelangen Sie ins Obergeschoss mit einem modernen Tageslichtbad (2020), einem Schlafzimmer mit Ankleidebereich sowie einem Kinderzimmer – beide mit Laminatboden. Im Dachgeschoss sind bereits Anschlüsse für Wasser und Heizung vorbereitet, sodass einem Ausbau nichts im Wege steht. Der Keller bietet viel Stauraum und zusätzliche Nutzfläche.
Das Haus ist solide in Massivbauweise errichtet und wurde zwischen 1999 und 2004 umfassend saniert (Dach, Fenster, Elektrik, Wasserleitungen, Gas-Heizung). Eine großzügige Garage rundet das Angebot ab.
Das Grundstück mit ca. 387 m² lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für individuelle Gestaltung. Die Lage überzeugt durch kurze Wege nach Böblingen, Sindelfingen, zur S-Bahn sowie zur Autobahn – gleichzeitig genießen Sie die Nähe zur Natur.
Im Erdgeschoss befinden sich eine helle Küche, das einladende Wohn-Esszimmer mit modernem Vinylboden (2020), ein Gäste-WC (2020) sowie ein Flur mit Steinplatten. Über das Treppenhaus in Holzoptik gelangen Sie ins Obergeschoss mit einem modernen Tageslichtbad (2020), einem Schlafzimmer mit Ankleidebereich sowie einem Kinderzimmer – beide mit Laminatboden. Im Dachgeschoss sind bereits Anschlüsse für Wasser und Heizung vorbereitet, sodass einem Ausbau nichts im Wege steht. Der Keller bietet viel Stauraum und zusätzliche Nutzfläche.
Das Haus ist solide in Massivbauweise errichtet und wurde zwischen 1999 und 2004 umfassend saniert (Dach, Fenster, Elektrik, Wasserleitungen, Gas-Heizung). Eine großzügige Garage rundet das Angebot ab.
Das Grundstück mit ca. 387 m² lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für individuelle Gestaltung. Die Lage überzeugt durch kurze Wege nach Böblingen, Sindelfingen, zur S-Bahn sowie zur Autobahn – gleichzeitig genießen Sie die Nähe zur Natur.
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1952 bietet Singles, Paaren oder kleinen Familien ein gemütliches Zuhause mit vielen Möglichkeiten. Auf ca. 86 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, ergänzt durch ein ausbaufähiges Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum schaffen kann.
Im Erdgeschoss befinden sich eine helle Küche, das einladende Wohn-Esszimmer mit modernem Vinylboden (2020), ein Gäste-WC (2020) sowie ein Flur mit Steinplatten. Über das Treppenhaus in Holzoptik gelangen Sie ins Obergeschoss mit einem modernen Tageslichtbad (2020), einem Schlafzimmer mit Ankleidebereich sowie einem Kinderzimmer – beide mit Laminatboden. Im Dachgeschoss sind bereits Anschlüsse für Wasser und Heizung vorbereitet, sodass einem Ausbau nichts im Wege steht. Der Keller bietet viel Stauraum und zusätzliche Nutzfläche.
Das Haus ist solide in Massivbauweise errichtet und wurde zwischen 1999 und 2004 umfassend saniert (Dach, Fenster, Elektrik, Wasserleitungen, Gas-Heizung). Eine großzügige Garage rundet das Angebot ab.
Das Grundstück mit ca. 387 m² lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für individuelle Gestaltung. Die Lage überzeugt durch kurze Wege nach Böblingen, Sindelfingen, zur S-Bahn sowie zur Autobahn – gleichzeitig genießen Sie die Nähe zur Natur.
Im Erdgeschoss befinden sich eine helle Küche, das einladende Wohn-Esszimmer mit modernem Vinylboden (2020), ein Gäste-WC (2020) sowie ein Flur mit Steinplatten. Über das Treppenhaus in Holzoptik gelangen Sie ins Obergeschoss mit einem modernen Tageslichtbad (2020), einem Schlafzimmer mit Ankleidebereich sowie einem Kinderzimmer – beide mit Laminatboden. Im Dachgeschoss sind bereits Anschlüsse für Wasser und Heizung vorbereitet, sodass einem Ausbau nichts im Wege steht. Der Keller bietet viel Stauraum und zusätzliche Nutzfläche.
Das Haus ist solide in Massivbauweise errichtet und wurde zwischen 1999 und 2004 umfassend saniert (Dach, Fenster, Elektrik, Wasserleitungen, Gas-Heizung). Eine großzügige Garage rundet das Angebot ab.
Das Grundstück mit ca. 387 m² lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für individuelle Gestaltung. Die Lage überzeugt durch kurze Wege nach Böblingen, Sindelfingen, zur S-Bahn sowie zur Autobahn – gleichzeitig genießen Sie die Nähe zur Natur.
Kosten
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Kaufpreis470.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1952
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)86 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)387 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf260,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1952
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Energiepass gültig bis07.07.2035
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Steinplatten, Fliesen, Vinyl & Laminatböden
- Holzfenster 2-fach verglast
- 3,5 Zimmer mit potenzial für 4,5 Zimmer zzgl. Nutzräumen im Keller
- gepflegt und modern
- Gas-Heizung
- Garage
- Garten
- Holzfenster 2-fach verglast
- 3,5 Zimmer mit potenzial für 4,5 Zimmer zzgl. Nutzräumen im Keller
- gepflegt und modern
- Gas-Heizung
- Garage
- Garten
- Steinplatten, Fliesen, Vinyl & Laminatböden
- Holzfenster 2-fach verglast
- 3,5 Zimmer mit potenzial für 4,5 Zimmer zzgl. Nutzräumen im Keller
- gepflegt und modern
- Gas-Heizung
- Garage
- Garten
- Holzfenster 2-fach verglast
- 3,5 Zimmer mit potenzial für 4,5 Zimmer zzgl. Nutzräumen im Keller
- gepflegt und modern
- Gas-Heizung
- Garage
- Garten
- Garten
- Stellplatz
Lage
In der charmanten Stadt Sindelfingen, nur 15 Kilometer südwestlich von Stuttgart, bietet diese Doppelhaushälfte eine ideale Lage für junge Menschen, die Sport und Kultur lieben. Südlich vom Stadtzentrum gelegen, sind zahlreiche Freizeitangebote wie...
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In der charmanten Stadt Sindelfingen, nur 15 Kilometer südwestlich von Stuttgart, bietet diese Doppelhaushälfte eine ideale Lage für junge Menschen, die Sport und Kultur lieben. Südlich vom Stadtzentrum gelegen, sind zahlreiche Freizeitangebote wie zwei Fitnessstudios und eine Bowlingbahn fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Nähe zu Parks und Grünflächen sowie die gute Verkehrsanbindung mit Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt machen diese Immobilie zu einem perfekten Ausgangspunkt für alle Aktivitäten. Darüber hinaus bietet Sindelfingen eine lebendige Gastronomieszene mit Cafés, Restaurants, Kneipen und Bars, die alle leicht erreichbar sind. Mit drei Supermärkten, Bäckereien und weiteren Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, ist auch das tägliche Leben einfach und bequem zu gestalten.
In der charmanten Stadt Sindelfingen, nur 15 Kilometer südwestlich von Stuttgart, bietet diese Doppelhaushälfte eine ideale Lage für junge Menschen, die Sport und Kultur lieben. Südlich vom Stadtzentrum gelegen, sind zahlreiche Freizeitangebote wie zwei Fitnessstudios und eine Bowlingbahn fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Nähe zu Parks und Grünflächen sowie die gute Verkehrsanbindung mit Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt machen diese Immobilie zu einem perfekten Ausgangspunkt für alle Aktivitäten. Darüber hinaus bietet Sindelfingen eine lebendige Gastronomieszene mit Cafés, Restaurants, Kneipen und Bars, die alle leicht erreichbar sind. Mit drei Supermärkten, Bäckereien und weiteren Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, ist auch das tägliche Leben einfach und bequem zu gestalten.
Sindelfingen Baden-Württemberg Deutschland (71065)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jan Gröne
Kreissparkasse Böblingen
Marktplatz 15,
71063 Sindelfingen
71063 Sindelfingen
Wolfgang-Brumme-Allee 1,
71034 Böblingen
71034 Böblingen
07031 77-2135
Kreissparkasse Böblingen
Wolfgang-Brumme-Allee 1,
71034 Böblingen
71034 Böblingen
07031771545
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