immobilie1-ID: 31975355 | Anbieter-ID: WS18
6-FH in zentraler Lage Sindelfingens
1.390.000 €
Kaufpreis
436 m²
Wohnfläche
672 m²
Grundstücksfläche
19
Zimmer
Voll vermietetes 6-Familienhaus im Herzen von Sindelfingen mit ca. 436m² Wohnfläche und 672m² Grundstück.
Monatliche Kaltmieteinnahmen: 4.473 €
Das Haus ist weitgehend in baujahresgleichem Zustand, abgesehen von Fenstern die 1999 (DG) und 2015 (EG+OG)... mehr lesen
Monatliche Kaltmieteinnahmen: 4.473 €
Das Haus ist weitgehend in baujahresgleichem Zustand, abgesehen von Fenstern die 1999 (DG) und 2015 (EG+OG)... mehr lesen
Voll vermietetes 6-Familienhaus im Herzen von Sindelfingen mit ca. 436m² Wohnfläche und 672m² Grundstück.
Monatliche Kaltmieteinnahmen: 4.473 €
Das Haus ist weitgehend in baujahresgleichem Zustand, abgesehen von Fenstern die 1999 (DG) und 2015 (EG+OG) gewechselten wurden sowie einer im Jahr 2024 neu eingebauten Gas-Zentralheizung (Umstellung Öl auf Gas).
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter keine Bilder aus den Wohnungen veröffentlichen oder herausgeben können.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Monatliche Kaltmieteinnahmen: 4.473 €
Das Haus ist weitgehend in baujahresgleichem Zustand, abgesehen von Fenstern die 1999 (DG) und 2015 (EG+OG) gewechselten wurden sowie einer im Jahr 2024 neu eingebauten Gas-Zentralheizung (Umstellung Öl auf Gas).
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter keine Bilder aus den Wohnungen veröffentlichen oder herausgeben können.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Voll vermietetes 6-Familienhaus im Herzen von Sindelfingen mit ca. 436m² Wohnfläche und 672m² Grundstück.
Monatliche Kaltmieteinnahmen: 4.473 €
Das Haus ist weitgehend in baujahresgleichem Zustand, abgesehen von Fenstern die 1999 (DG) und 2015 (EG+OG) gewechselten wurden sowie einer im Jahr 2024 neu eingebauten Gas-Zentralheizung (Umstellung Öl auf Gas).
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter keine Bilder aus den Wohnungen veröffentlichen oder herausgeben können.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Monatliche Kaltmieteinnahmen: 4.473 €
Das Haus ist weitgehend in baujahresgleichem Zustand, abgesehen von Fenstern die 1999 (DG) und 2015 (EG+OG) gewechselten wurden sowie einer im Jahr 2024 neu eingebauten Gas-Zentralheizung (Umstellung Öl auf Gas).
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter keine Bilder aus den Wohnungen veröffentlichen oder herausgeben können.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Kosten
-
Kaufpreis1.390.000 €
-
Käuferprovision4,76% inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1964
-
Zimmer19
-
Anzahl Badezimmer6
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)436 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)672 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage4
-
FußbodenParkett, Laminat, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf185,85 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis26.06.2025
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
+ schönes Eckgrundstück
+ Gas-Zentralheizung 2024
+ schöner Garten
+ 2 Garagen
+ 2 Außenstellplätze
+ zuverlässige Mieter
+ alle Mieten seit Mietbeginn unverändert
+ massive Bauweise
+ Gas-Zentralheizung 2024
+ schöner Garten
+ 2 Garagen
+ 2 Außenstellplätze
+ zuverlässige Mieter
+ alle Mieten seit Mietbeginn unverändert
+ massive Bauweise
+ schönes Eckgrundstück
+ Gas-Zentralheizung 2024
+ schöner Garten
+ 2 Garagen
+ 2 Außenstellplätze
+ zuverlässige Mieter
+ alle Mieten seit Mietbeginn unverändert
+ massive Bauweise
+ Gas-Zentralheizung 2024
+ schöner Garten
+ 2 Garagen
+ 2 Außenstellplätze
+ zuverlässige Mieter
+ alle Mieten seit Mietbeginn unverändert
+ massive Bauweise
- Vermietet
- Garten
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Sindelfingen, einer dynamischen Stadt in Baden-Württemberg, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung reichlich vorhanden. Diverse... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung reichlich vorhanden. Diverse... mehr lesen
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Sindelfingen, einer dynamischen Stadt in Baden-Württemberg, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung reichlich vorhanden. Diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und Einkaufszentren sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Für die tägliche Versorgung und darüber hinaus bietet die Stadt ein vielfältiges gastronomisches Angebot.
Familien profitieren von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die ein breites Spektrum an Bildungsangeboten bereitstellen. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Parks, Sporteinrichtungen und Spielplätze, zur aktiven Gestaltung der Freizeit ein.
Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten. Die nahegelegenen Wälder und Wiesen bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und andere Freizeitaktivitäten.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung reichlich vorhanden. Diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und Einkaufszentren sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Für die tägliche Versorgung und darüber hinaus bietet die Stadt ein vielfältiges gastronomisches Angebot.
Familien profitieren von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die ein breites Spektrum an Bildungsangeboten bereitstellen. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Parks, Sporteinrichtungen und Spielplätze, zur aktiven Gestaltung der Freizeit ein.
Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten. Die nahegelegenen Wälder und Wiesen bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und andere Freizeitaktivitäten.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Sindelfingen, einer dynamischen Stadt in Baden-Württemberg, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung reichlich vorhanden. Diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und Einkaufszentren sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Für die tägliche Versorgung und darüber hinaus bietet die Stadt ein vielfältiges gastronomisches Angebot.
Familien profitieren von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die ein breites Spektrum an Bildungsangeboten bereitstellen. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Parks, Sporteinrichtungen und Spielplätze, zur aktiven Gestaltung der Freizeit ein.
Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten. Die nahegelegenen Wälder und Wiesen bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und andere Freizeitaktivitäten.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung reichlich vorhanden. Diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und Einkaufszentren sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Für die tägliche Versorgung und darüber hinaus bietet die Stadt ein vielfältiges gastronomisches Angebot.
Familien profitieren von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die ein breites Spektrum an Bildungsangeboten bereitstellen. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Parks, Sporteinrichtungen und Spielplätze, zur aktiven Gestaltung der Freizeit ein.
Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten. Die nahegelegenen Wälder und Wiesen bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und andere Freizeitaktivitäten.
Sindelfingen Baden-Württemberg Deutschland (71065)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann... mehr lesen
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Haftungsausschluss:
Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt.
Verpflichtung zur Geheimhaltung/Diskretion:
Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen,
im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.
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Verpflichtung zur Geheimhaltung/Diskretion:
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Ansprechpartner
Herr Willi Steinbuch
LINK Immobilien GmbH
Kirchheimer Straße 52,
70619 Stuttgart
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Kirchheimer Straße 52,
70619 Stuttgart
70619 Stuttgart
+49(711) 88783411
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