immobilie1-ID: 31981955 | Anbieter-ID: W3-36015
Das Wohngefühl der Extraklasse!3-Zimmerwohnung in Sindelfingen
309.000 €
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage und wurde im Jahr 2023 aufwendig renoviert. Die hochwertige Modernisierung umfasste sämtliche Wohnbereiche und sorgt für ein zeitgemäßes,...
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage und wurde im Jahr 2023 aufwendig renoviert. Die hochwertige Modernisierung umfasste sämtliche Wohnbereiche und sorgt für ein zeitgemäßes, einladendes Ambiente.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Homeoffice nutzen lassen. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer komfortablen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet Platz für Vorräte oder Haushaltsgeräte. Das Herzstück ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch seine angenehme Raumaufteilung vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon, der einen schönen Platz zum Entspannen bietet. Die hochwertige Einbauküche, ebenfalls aus dem Jahr 2023, ist modern ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Sie erfüllt sowohl optisch als auch funktional höchste Ansprüche.
Die Wohnung wird über teilweise erneuerte Elektrospeicheröfen beheizt, deren Verbrauch flexibel über die Stromabrechnung erfolgt – so behalten Sie die Heizkosten jederzeit selbst im Blick.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz. Der vorhandene Hausmeisterservice trägt zu einem gepflegten Wohnumfeld und zusätzlicher Entlastung im Alltag bei.
Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Homeoffice nutzen lassen. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer komfortablen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet Platz für Vorräte oder Haushaltsgeräte. Das Herzstück ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch seine angenehme Raumaufteilung vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon, der einen schönen Platz zum Entspannen bietet. Die hochwertige Einbauküche, ebenfalls aus dem Jahr 2023, ist modern ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Sie erfüllt sowohl optisch als auch funktional höchste Ansprüche.
Die Wohnung wird über teilweise erneuerte Elektrospeicheröfen beheizt, deren Verbrauch flexibel über die Stromabrechnung erfolgt – so behalten Sie die Heizkosten jederzeit selbst im Blick.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz. Der vorhandene Hausmeisterservice trägt zu einem gepflegten Wohnumfeld und zusätzlicher Entlastung im Alltag bei.
Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage und wurde im Jahr 2023 aufwendig renoviert. Die hochwertige Modernisierung umfasste sämtliche Wohnbereiche und sorgt für ein zeitgemäßes, einladendes Ambiente.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Homeoffice nutzen lassen. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer komfortablen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet Platz für Vorräte oder Haushaltsgeräte. Das Herzstück ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch seine angenehme Raumaufteilung vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon, der einen schönen Platz zum Entspannen bietet. Die hochwertige Einbauküche, ebenfalls aus dem Jahr 2023, ist modern ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Sie erfüllt sowohl optisch als auch funktional höchste Ansprüche.
Die Wohnung wird über teilweise erneuerte Elektrospeicheröfen beheizt, deren Verbrauch flexibel über die Stromabrechnung erfolgt – so behalten Sie die Heizkosten jederzeit selbst im Blick.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz. Der vorhandene Hausmeisterservice trägt zu einem gepflegten Wohnumfeld und zusätzlicher Entlastung im Alltag bei.
Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Homeoffice nutzen lassen. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer komfortablen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet Platz für Vorräte oder Haushaltsgeräte. Das Herzstück ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch seine angenehme Raumaufteilung vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon, der einen schönen Platz zum Entspannen bietet. Die hochwertige Einbauküche, ebenfalls aus dem Jahr 2023, ist modern ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Sie erfüllt sowohl optisch als auch funktional höchste Ansprüche.
Die Wohnung wird über teilweise erneuerte Elektrospeicheröfen beheizt, deren Verbrauch flexibel über die Stromabrechnung erfolgt – so behalten Sie die Heizkosten jederzeit selbst im Blick.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz. Der vorhandene Hausmeisterservice trägt zu einem gepflegten Wohnumfeld und zusätzlicher Entlastung im Alltag bei.
Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei.
Kosten
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Kaufpreis309.000 €
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Hausgeld pro Monat350 €
-
Käuferprovision2,98% (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1979
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)82 m²
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Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen6
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf107,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
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Energiepass gültig bis07.12.2027
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Kunststoff-Isolierfenster, Fliesen- und PVC Böden, Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche und WMA, sep. WC, Abstellraum, Balkon, Keller, Außenstellplatz u.v.m.
Kunststoff-Isolierfenster, Fliesen- und PVC Böden, Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche und WMA, sep. WC, Abstellraum, Balkon, Keller, Außenstellplatz u.v.m.
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentral gelegenen Wohngegend von Sindelfingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Anbindung an die Innenstadt sowie...
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentral gelegenen Wohngegend von Sindelfingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Anbindung an die Innenstadt sowie an die umliegenden Verkehrswege bietet die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler ideale Voraussetzungen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentral gelegenen Wohngegend von Sindelfingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Anbindung an die Innenstadt sowie an die umliegenden Verkehrswege bietet die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler ideale Voraussetzungen.
Sindelfingen Deutschland (71063)
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Sonstiges
Liebe Interessenten, wir bitten Sie das Kontaktformular vollständig mit Vor-und Nachname, Telefonnummer und Adresse auszufüllen um Ihre Anfrage nach den gesetzlichen Bestimmungen bearbeiten zu können.
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Ansprechpartner
Frau Vivian Kikas
Immobilien Kikas
Mercedesstr. 1,
71063 Sindelfingen
71063 Sindelfingen
Mercedesstrasse 1,
71063 Sindelfingen
71063 Sindelfingen
004970314669905
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Mercedesstrasse 1,
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71063 Sindelfingen
(07031) 4669905
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