immobilie1-ID: 31931647 | Anbieter-ID: 4799
City Carré Böblingen - Ladenflächen im Neubauprojekt in Zentraler Lage!
30.600 €
Miete zzgl. NK
Mit dem Neubauprojekt entstehen Wohnungen, Geschäfte, Büros und Praxen in zentraler Lage, etwa 20 Kilometer südwestlich von Stuttgart gelegenen Mittelzentrum Böblingen. Zur Vermietung stehen im Gebäudeteil A im Erdgeschoss insgesamt ca. 1.530 m².mehr lesen
Mit dem Neubauprojekt entstehen Wohnungen, Geschäfte, Büros und Praxen in zentraler Lage, etwa 20 Kilometer südwestlich von Stuttgart gelegenen Mittelzentrum Böblingen. Zur Vermietung stehen im Gebäudeteil A im Erdgeschoss insgesamt ca. 1.530 m².
Die jeweiligen Gewerbeeinheiten können auch separat angemietet werden:
Gewerbe 1: 345,00 m², Gewerbe 2: 565,00 m², Gewerbe 3: 470,00 m², Gewerbe 4: 150,00 m²
Verfügbar ab Mitte 2023.
Mietpreis: 20,00 €/m²/Monat netto kalt zzgl. NK u. MwSt.
NK: 3,50 €/m²/Monat zzgl. MwSt.
Die jeweiligen Gewerbeeinheiten können auch separat angemietet werden:
Gewerbe 1: 345,00 m², Gewerbe 2: 565,00 m², Gewerbe 3: 470,00 m², Gewerbe 4: 150,00 m²
Verfügbar ab Mitte 2023.
Mietpreis: 20,00 €/m²/Monat netto kalt zzgl. NK u. MwSt.
NK: 3,50 €/m²/Monat zzgl. MwSt.
Mit dem Neubauprojekt entstehen Wohnungen, Geschäfte, Büros und Praxen in zentraler Lage, etwa 20 Kilometer südwestlich von Stuttgart gelegenen Mittelzentrum Böblingen. Zur Vermietung stehen im Gebäudeteil A im Erdgeschoss insgesamt ca. 1.530 m².
Die jeweiligen Gewerbeeinheiten können auch separat angemietet werden:
Gewerbe 1: 345,00 m², Gewerbe 2: 565,00 m², Gewerbe 3: 470,00 m², Gewerbe 4: 150,00 m²
Verfügbar ab Mitte 2023.
Mietpreis: 20,00 €/m²/Monat netto kalt zzgl. NK u. MwSt.
NK: 3,50 €/m²/Monat zzgl. MwSt.
Die jeweiligen Gewerbeeinheiten können auch separat angemietet werden:
Gewerbe 1: 345,00 m², Gewerbe 2: 565,00 m², Gewerbe 3: 470,00 m², Gewerbe 4: 150,00 m²
Verfügbar ab Mitte 2023.
Mietpreis: 20,00 €/m²/Monat netto kalt zzgl. NK u. MwSt.
NK: 3,50 €/m²/Monat zzgl. MwSt.
Kosten
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Miete zzgl. NK30.600 €
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Miete inkl. Nebenkosten35.955 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile91.800 €
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Nebenkosten5.355 €
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Mietpreis pro m²20 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2023
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Anzahl Parkflächen6
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Gesamtfläche (ca.)1.530 m²
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Fläche teilbar ab150 m²
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Anzahl Stellplätze6
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Tiefgarage6
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Anzahl Etagen5
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Ausstattung
Vier Neubauten mit frischer Architektur
- Fahrradstellplätze
- begrünter Innenhof
- bodentiefe Fassadenelemente
- Glasfaseranbindung
- Barrierefreie Zugänge
- Fahrradstellplätze
- begrünter Innenhof
- bodentiefe Fassadenelemente
- Glasfaseranbindung
- Barrierefreie Zugänge
Vier Neubauten mit frischer Architektur
- Fahrradstellplätze
- begrünter Innenhof
- bodentiefe Fassadenelemente
- Glasfaseranbindung
- Barrierefreie Zugänge
- Fahrradstellplätze
- begrünter Innenhof
- bodentiefe Fassadenelemente
- Glasfaseranbindung
- Barrierefreie Zugänge
- Barrierefrei
- Parkoption
Lage
Fußläufig ist nicht nur die gesamte Innenstadt erreichbar, sondern auch das Naherholungsgebiet Stadtgarten mit Unterem und Oberem See. Auch die Kongresshalle befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Für zusätzliche Kaufkraft am Mikrostandort...
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Fußläufig ist nicht nur die gesamte Innenstadt erreichbar, sondern auch das Naherholungsgebiet Stadtgarten mit Unterem und Oberem See. Auch die Kongresshalle befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Für zusätzliche Kaufkraft am Mikrostandort Bahnhofstraße sorgt das nahe gelegene Einkaufszentrum Mercaden Böblingen.
Gewerbemieter profitieren von der sehr guten Anbindung nach Stuttgart, Sindelfingen und den anderen umliegenden Gemeinden und Industriestandorten. In 5 Min. wird der Böblinger Bahnhof zu Fuß erreicht, der Stuttgarter Hauptbahnhof in 25 Min., Flughafen und Messe mit der S-Bahn bereits in 22 Min.
Gewerbemieter profitieren von der sehr guten Anbindung nach Stuttgart, Sindelfingen und den anderen umliegenden Gemeinden und Industriestandorten. In 5 Min. wird der Böblinger Bahnhof zu Fuß erreicht, der Stuttgarter Hauptbahnhof in 25 Min., Flughafen und Messe mit der S-Bahn bereits in 22 Min.
Fußläufig ist nicht nur die gesamte Innenstadt erreichbar, sondern auch das Naherholungsgebiet Stadtgarten mit Unterem und Oberem See. Auch die Kongresshalle befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Für zusätzliche Kaufkraft am Mikrostandort Bahnhofstraße sorgt das nahe gelegene Einkaufszentrum Mercaden Böblingen.
Gewerbemieter profitieren von der sehr guten Anbindung nach Stuttgart, Sindelfingen und den anderen umliegenden Gemeinden und Industriestandorten. In 5 Min. wird der Böblinger Bahnhof zu Fuß erreicht, der Stuttgarter Hauptbahnhof in 25 Min., Flughafen und Messe mit der S-Bahn bereits in 22 Min.
Gewerbemieter profitieren von der sehr guten Anbindung nach Stuttgart, Sindelfingen und den anderen umliegenden Gemeinden und Industriestandorten. In 5 Min. wird der Böblinger Bahnhof zu Fuß erreicht, der Stuttgarter Hauptbahnhof in 25 Min., Flughafen und Messe mit der S-Bahn bereits in 22 Min.
Böblingen Baden-Württemberg Deutschland (71034)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Tobias Dürr
Kreissparkasse Böblingen
Wolfgang-Brumme-Allee 1,
71034 Böblingen
71034 Böblingen
Wolfgang-Brumme-Allee 1,
71034 Böblingen
71034 Böblingen
07031 77-1234
Kreissparkasse Böblingen
Wolfgang-Brumme-Allee 1,
71034 Böblingen
71034 Böblingen
07031771545
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