immobilie1-ID: 31996349 | Anbieter-ID: IR6848_8/G1/E2/Eh1
"Lift-Off" - Repräsentative Büroneubauflächen auf dem Flugfeld
Auf Anfrage
Preis
496 m²
Büro-/Praxisfläche
Der Neubau des 6-geschossigen Büro- und Geschäftshauses befindet sich direkt auf dem Flugfeld und wurde jüngst fertiggestellt. Der Zutritt zum Gebäude erfolgt über zwei Hauptzugänge von der Charles-Lindbergh-Straße und der Paul-Lechler-Passage aus....
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Der Neubau des 6-geschossigen Büro- und Geschäftshauses befindet sich direkt auf dem Flugfeld und wurde jüngst fertiggestellt. Der Zutritt zum Gebäude erfolgt über zwei Hauptzugänge von der Charles-Lindbergh-Straße und der Paul-Lechler-Passage aus. Insgesamt bietet das Gebäude ca. 8.000 m² vermietbare Fläche. Die Büroflächen können geschossweise angemietet werden, es ist jedoch auch möglich geschossübergreifend anzumieten oder ein Geschoss in bis zu 3 Mietflächen zu unterteilen. Ebenso weisen die Räumlichkeiten eine hohe Flexibilität bei der Raumaufteilung auf und ermöglichen die Gestaltung verschiedenster Büroformen. Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage stehen zur Verfügung. Die Erschließung dieser zweigeschossigen Tiefgarage erfolgt über eine Privatstraße von der Konrad-Zuse-Straße aus.
Der Neubau des 6-geschossigen Büro- und Geschäftshauses befindet sich direkt auf dem Flugfeld und wurde jüngst fertiggestellt. Der Zutritt zum Gebäude erfolgt über zwei Hauptzugänge von der Charles-Lindbergh-Straße und der Paul-Lechler-Passage aus. Insgesamt bietet das Gebäude ca. 8.000 m² vermietbare Fläche. Die Büroflächen können geschossweise angemietet werden, es ist jedoch auch möglich geschossübergreifend anzumieten oder ein Geschoss in bis zu 3 Mietflächen zu unterteilen. Ebenso weisen die Räumlichkeiten eine hohe Flexibilität bei der Raumaufteilung auf und ermöglichen die Gestaltung verschiedenster Büroformen. Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage stehen zur Verfügung. Die Erschließung dieser zweigeschossigen Tiefgarage erfolgt über eine Privatstraße von der Konrad-Zuse-Straße aus.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,5 €
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Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei provisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2018
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Anzahl Parkflächen129
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Büro-/Praxisfläche (ca.)496 m²
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Fläche teilbar ab496 m²
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Etage1
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Anzahl Stellplätze129
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Anzahl Etagen6
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
Ausstattung
- Personenaufzüge
- Ausbau nach Mieterwunsch
- flexible Grundrissgestaltung
- hauseigene Tiefgarage
- großzügige Dachterrassen
- Ausbau nach Mieterwunsch
- flexible Grundrissgestaltung
- hauseigene Tiefgarage
- großzügige Dachterrassen
- Personenaufzüge
- Ausbau nach Mieterwunsch
- flexible Grundrissgestaltung
- hauseigene Tiefgarage
- großzügige Dachterrassen
- Ausbau nach Mieterwunsch
- flexible Grundrissgestaltung
- hauseigene Tiefgarage
- großzügige Dachterrassen
- Personenaufzug
Lage
Das neue Bürohaus "Lift-Off" in der Charles-Lindbergh-Straße entsteht in der Nähe des Böblinger S- und Fernbahnhof auf dem Flugfeld Böblingen/Sindelfingen. Der Neubau nutzt dabei die sehr gute Infrastruktur und die moderne Entwicklung des...
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Das neue Bürohaus "Lift-Off" in der Charles-Lindbergh-Straße entsteht in der Nähe des Böblinger S- und Fernbahnhof auf dem Flugfeld Böblingen/Sindelfingen. Der Neubau nutzt dabei die sehr gute Infrastruktur und die moderne Entwicklung des Stadtgebietes Flugfeld Böblingen/Sindelfingen. An die Autobahn A 81 ist der Standort ebenso gut angebunden wie an den ÖPNV und ist dadurch sehr gut erreichbar. Der internationale Flughafen sowie das Messegelände in Leinfelden-Echterdingen ist nur ca. 15 Fahrminuten entfernt.
Das neue Bürohaus "Lift-Off" in der Charles-Lindbergh-Straße entsteht in der Nähe des Böblinger S- und Fernbahnhof auf dem Flugfeld Böblingen/Sindelfingen. Der Neubau nutzt dabei die sehr gute Infrastruktur und die moderne Entwicklung des Stadtgebietes Flugfeld Böblingen/Sindelfingen. An die Autobahn A 81 ist der Standort ebenso gut angebunden wie an den ÖPNV und ist dadurch sehr gut erreichbar. Der internationale Flughafen sowie das Messegelände in Leinfelden-Echterdingen ist nur ca. 15 Fahrminuten entfernt.
Böblingen Deutschland (71034)
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Sonstiges
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
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Ansprechpartner
Herr Maximilian Unterreiner
Immoraum GmbH
Uhlandstraße 14,
70182 Stuttgart
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+49 711 252899-23
Immoraum GmbH
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0711-252899-10