immobilie1-ID: 32441457 | Anbieter-ID: 44300103-1014850
Wohnen auf zwei Ebenen: Exklusive 5,5-Zimmer-Maisonette in Böblingen
547.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
5,5
Zimmer
Diese großzügige 5,5-Zimmer-Maisonette Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Raumangebot für anspruchsvolles Wohnen.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer... mehr lesen
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Diese großzügige 5,5-Zimmer-Maisonette Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Raumangebot für anspruchsvolles Wohnen.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer sowie der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur über 20 m² großen Terrasse. Von hier aus eröffnet sich ein weiter Blick über Böblingen – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien und stimmungsvolle Sonnenuntergänge.
Das Obergeschoss umfasst drei weitere Schlafzimmer sowie einen Balkon. Darüber hinaus stehen hier zwei hochwertig ausgestattete Bäder zur Verfügung: ein Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Whirlpool-Badewanne, das zusätzlichen Komfort und Wellnesscharakter bietet.
Die beiden Bäder sowie das Gäste-WC wurden im Jahr 2020 umfassend erneuert. Im Rahmen der nachhaltigen Instandhaltung des Gebäudes wurde 2023 das Dach neu gedeckt und isoliert, zudem wurden die Dachrinnen erneuert. Elektrisch bedienbare Rollläden sorgen in der gesamten Wohnung für zusätzlichen Komfort.
Die gepflegte Hausgemeinschaft besteht aus lediglich fünf Wohneinheiten und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Eine hochwertige Einbauküche sowie diverse maßgefertigte Einbauschränke sind im Kaufpreis enthalten. Zwei Garagen runden dieses attraktive Angebot ab und sind ebenfalls im Preis inbegriffen.
Highlights auf einen Blick:
- Terrasse mit wunderschönem Ausblick
- Balkon im Obergeschoss
- 155,86 Quadratmeter auf zwei Ebenen
- 2 Bäder und Gäste-WC
- Einbauküche und diverse Einbauschränke inklusive
- Kaminofen
- 3 Kellerräume
- Waschküche und Trockenraum
- 2 Garagen
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer sowie der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur über 20 m² großen Terrasse. Von hier aus eröffnet sich ein weiter Blick über Böblingen – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien und stimmungsvolle Sonnenuntergänge.
Das Obergeschoss umfasst drei weitere Schlafzimmer sowie einen Balkon. Darüber hinaus stehen hier zwei hochwertig ausgestattete Bäder zur Verfügung: ein Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Whirlpool-Badewanne, das zusätzlichen Komfort und Wellnesscharakter bietet.
Die beiden Bäder sowie das Gäste-WC wurden im Jahr 2020 umfassend erneuert. Im Rahmen der nachhaltigen Instandhaltung des Gebäudes wurde 2023 das Dach neu gedeckt und isoliert, zudem wurden die Dachrinnen erneuert. Elektrisch bedienbare Rollläden sorgen in der gesamten Wohnung für zusätzlichen Komfort.
Die gepflegte Hausgemeinschaft besteht aus lediglich fünf Wohneinheiten und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Eine hochwertige Einbauküche sowie diverse maßgefertigte Einbauschränke sind im Kaufpreis enthalten. Zwei Garagen runden dieses attraktive Angebot ab und sind ebenfalls im Preis inbegriffen.
Highlights auf einen Blick:
- Terrasse mit wunderschönem Ausblick
- Balkon im Obergeschoss
- 155,86 Quadratmeter auf zwei Ebenen
- 2 Bäder und Gäste-WC
- Einbauküche und diverse Einbauschränke inklusive
- Kaminofen
- 3 Kellerräume
- Waschküche und Trockenraum
- 2 Garagen
Diese großzügige 5,5-Zimmer-Maisonette Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Raumangebot für anspruchsvolles Wohnen.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer sowie der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur über 20 m² großen Terrasse. Von hier aus eröffnet sich ein weiter Blick über Böblingen – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien und stimmungsvolle Sonnenuntergänge.
Das Obergeschoss umfasst drei weitere Schlafzimmer sowie einen Balkon. Darüber hinaus stehen hier zwei hochwertig ausgestattete Bäder zur Verfügung: ein Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Whirlpool-Badewanne, das zusätzlichen Komfort und Wellnesscharakter bietet.
Die beiden Bäder sowie das Gäste-WC wurden im Jahr 2020 umfassend erneuert. Im Rahmen der nachhaltigen Instandhaltung des Gebäudes wurde 2023 das Dach neu gedeckt und isoliert, zudem wurden die Dachrinnen erneuert. Elektrisch bedienbare Rollläden sorgen in der gesamten Wohnung für zusätzlichen Komfort.
Die gepflegte Hausgemeinschaft besteht aus lediglich fünf Wohneinheiten und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Eine hochwertige Einbauküche sowie diverse maßgefertigte Einbauschränke sind im Kaufpreis enthalten. Zwei Garagen runden dieses attraktive Angebot ab und sind ebenfalls im Preis inbegriffen.
Highlights auf einen Blick:
- Terrasse mit wunderschönem Ausblick
- Balkon im Obergeschoss
- 155,86 Quadratmeter auf zwei Ebenen
- 2 Bäder und Gäste-WC
- Einbauküche und diverse Einbauschränke inklusive
- Kaminofen
- 3 Kellerräume
- Waschküche und Trockenraum
- 2 Garagen
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer sowie der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur über 20 m² großen Terrasse. Von hier aus eröffnet sich ein weiter Blick über Böblingen – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien und stimmungsvolle Sonnenuntergänge.
Das Obergeschoss umfasst drei weitere Schlafzimmer sowie einen Balkon. Darüber hinaus stehen hier zwei hochwertig ausgestattete Bäder zur Verfügung: ein Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Whirlpool-Badewanne, das zusätzlichen Komfort und Wellnesscharakter bietet.
Die beiden Bäder sowie das Gäste-WC wurden im Jahr 2020 umfassend erneuert. Im Rahmen der nachhaltigen Instandhaltung des Gebäudes wurde 2023 das Dach neu gedeckt und isoliert, zudem wurden die Dachrinnen erneuert. Elektrisch bedienbare Rollläden sorgen in der gesamten Wohnung für zusätzlichen Komfort.
Die gepflegte Hausgemeinschaft besteht aus lediglich fünf Wohneinheiten und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Eine hochwertige Einbauküche sowie diverse maßgefertigte Einbauschränke sind im Kaufpreis enthalten. Zwei Garagen runden dieses attraktive Angebot ab und sind ebenfalls im Preis inbegriffen.
Highlights auf einen Blick:
- Terrasse mit wunderschönem Ausblick
- Balkon im Obergeschoss
- 155,86 Quadratmeter auf zwei Ebenen
- 2 Bäder und Gäste-WC
- Einbauküche und diverse Einbauschränke inklusive
- Kaminofen
- 3 Kellerräume
- Waschküche und Trockenraum
- 2 Garagen
Kosten
-
Kaufpreis547.000 €
-
Hausgeld pro Monat685,38 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer5,5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch167 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis05.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- unverbauter Blick
- gute Infrastruktur
- elektrische Rolläden
- Garage
- unverbauter Blick
- gute Infrastruktur
- elektrische Rolläden
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- unverbauter Blick
- gute Infrastruktur
- elektrische Rolläden
- Garage
- unverbauter Blick
- gute Infrastruktur
- elektrische Rolläden
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Die Immobilie liegt in einer gefragten Wohnlage im Süden von Böblingen, die durch Ruhe, ein gepflegtes Umfeld und eine angenehme Wohnatmosphäre überzeugt. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten ist ebenso...
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Die Immobilie liegt in einer gefragten Wohnlage im Süden von Böblingen, die durch Ruhe, ein gepflegtes Umfeld und eine angenehme Wohnatmosphäre überzeugt. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten ist ebenso schnell erreichbar wie Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die regionalen Verkehrsachsen sind sowohl die umliegenden Stadtteile als auch der Großraum Stuttgart komfortabel zu erreichen. Die Nähe zu bedeutenden Wirtschaftsstandorten in Böblingen und Sindelfingen sowie zu attraktiven Erholungsflächen unterstreicht den hohen Wohn- und Standortwert dieser Lage.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die regionalen Verkehrsachsen sind sowohl die umliegenden Stadtteile als auch der Großraum Stuttgart komfortabel zu erreichen. Die Nähe zu bedeutenden Wirtschaftsstandorten in Böblingen und Sindelfingen sowie zu attraktiven Erholungsflächen unterstreicht den hohen Wohn- und Standortwert dieser Lage.
Die Immobilie liegt in einer gefragten Wohnlage im Süden von Böblingen, die durch Ruhe, ein gepflegtes Umfeld und eine angenehme Wohnatmosphäre überzeugt. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten ist ebenso schnell erreichbar wie Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die regionalen Verkehrsachsen sind sowohl die umliegenden Stadtteile als auch der Großraum Stuttgart komfortabel zu erreichen. Die Nähe zu bedeutenden Wirtschaftsstandorten in Böblingen und Sindelfingen sowie zu attraktiven Erholungsflächen unterstreicht den hohen Wohn- und Standortwert dieser Lage.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die regionalen Verkehrsachsen sind sowohl die umliegenden Stadtteile als auch der Großraum Stuttgart komfortabel zu erreichen. Die Nähe zu bedeutenden Wirtschaftsstandorten in Böblingen und Sindelfingen sowie zu attraktiven Erholungsflächen unterstreicht den hohen Wohn- und Standortwert dieser Lage.
Böblingen Baden-Württemberg Deutschland (71032)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Sara Grifo
Selbstständige Immobilienberaterin
Goethestr. 107 71034 Böblingen
E-Mail: sara.grifo@db.com
Telefon: 0157 39292344
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart
Internet:... mehr lesen
Sara Grifo
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Sara Grifo
Selbstständige Immobilienberaterin
Goethestr. 107 71034 Böblingen
E-Mail: sara.grifo@db.com
Telefon: 0157 39292344
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart
Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/
Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
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Ansprechpartner
Frau Sara Grifo
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Leonardo-da-Vinci-Platz 3,
71034 Böblingen
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