immobilie1-ID: 31854071 | Anbieter-ID: Galg1Böbl
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse -ideal für den 1-2 Personenhaushalt
925 €
Miete zzgl. NK
61,03 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese neuwertige Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäudekomplex und bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung und hellen, freundlichen Räumen.
Der großzügige Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück... mehr lesen
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Diese neuwertige Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäudekomplex und bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung und hellen, freundlichen Räumen.
Der großzügige Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Gestaltung schafft ein modernes Ambiente mit viel Platz für einen Essbereich und eine gemütliche Sofaecke. Große Fensterflächen sorgen für hervorragende Lichtverhältnisse und bieten direkten Zugang zur Terrasse – perfekt für entspannte Stunden am Abend. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet.
Ein praktischer Abstellraum direkt neben der Küche bietet zusätzlichen Stauraum – ideal für Vorräte oder Haushaltsgeräte.
Das helle Schlafzimmer überzeugt mit ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank.
Das geschmackvoll geflieste Bad ist mit einer Badewanne, WC, Waschbecken und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Die moderne Sanitärausstattung und die angenehme Größe runden das Gesamtkonzept der Wohnung ab.
Der einladende Flur verbindet alle Räume der Wohnung miteinander und bietet zusätzlichen Platz für eine Garderobe.
Das Haus verfügt über einen Personenaufzug. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung versehen und diese kann im Sommer auch zur Kühlung verwendet werden. Der Einzug ist ab 1. September 2025 möglich.
Der großzügige Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Gestaltung schafft ein modernes Ambiente mit viel Platz für einen Essbereich und eine gemütliche Sofaecke. Große Fensterflächen sorgen für hervorragende Lichtverhältnisse und bieten direkten Zugang zur Terrasse – perfekt für entspannte Stunden am Abend. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet.
Ein praktischer Abstellraum direkt neben der Küche bietet zusätzlichen Stauraum – ideal für Vorräte oder Haushaltsgeräte.
Das helle Schlafzimmer überzeugt mit ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank.
Das geschmackvoll geflieste Bad ist mit einer Badewanne, WC, Waschbecken und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Die moderne Sanitärausstattung und die angenehme Größe runden das Gesamtkonzept der Wohnung ab.
Der einladende Flur verbindet alle Räume der Wohnung miteinander und bietet zusätzlichen Platz für eine Garderobe.
Das Haus verfügt über einen Personenaufzug. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung versehen und diese kann im Sommer auch zur Kühlung verwendet werden. Der Einzug ist ab 1. September 2025 möglich.
Diese neuwertige Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäudekomplex und bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung und hellen, freundlichen Räumen.
Der großzügige Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Gestaltung schafft ein modernes Ambiente mit viel Platz für einen Essbereich und eine gemütliche Sofaecke. Große Fensterflächen sorgen für hervorragende Lichtverhältnisse und bieten direkten Zugang zur Terrasse – perfekt für entspannte Stunden am Abend. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet.
Ein praktischer Abstellraum direkt neben der Küche bietet zusätzlichen Stauraum – ideal für Vorräte oder Haushaltsgeräte.
Das helle Schlafzimmer überzeugt mit ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank.
Das geschmackvoll geflieste Bad ist mit einer Badewanne, WC, Waschbecken und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Die moderne Sanitärausstattung und die angenehme Größe runden das Gesamtkonzept der Wohnung ab.
Der einladende Flur verbindet alle Räume der Wohnung miteinander und bietet zusätzlichen Platz für eine Garderobe.
Das Haus verfügt über einen Personenaufzug. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung versehen und diese kann im Sommer auch zur Kühlung verwendet werden. Der Einzug ist ab 1. September 2025 möglich.
Der großzügige Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Gestaltung schafft ein modernes Ambiente mit viel Platz für einen Essbereich und eine gemütliche Sofaecke. Große Fensterflächen sorgen für hervorragende Lichtverhältnisse und bieten direkten Zugang zur Terrasse – perfekt für entspannte Stunden am Abend. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet.
Ein praktischer Abstellraum direkt neben der Küche bietet zusätzlichen Stauraum – ideal für Vorräte oder Haushaltsgeräte.
Das helle Schlafzimmer überzeugt mit ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank.
Das geschmackvoll geflieste Bad ist mit einer Badewanne, WC, Waschbecken und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Die moderne Sanitärausstattung und die angenehme Größe runden das Gesamtkonzept der Wohnung ab.
Der einladende Flur verbindet alle Räume der Wohnung miteinander und bietet zusätzlichen Platz für eine Garderobe.
Das Haus verfügt über einen Personenaufzug. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung versehen und diese kann im Sommer auch zur Kühlung verwendet werden. Der Einzug ist ab 1. September 2025 möglich.
Kosten
-
Miete zzgl. NK925 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.125 €
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Kautionshinweis2775,00€ 3 Monatskaltmieten
-
Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartTerrassenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2013
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)61,03 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
BefeuerungsartErdwärme, Luft-/Wasserwärme
Ausstattung
- Einbauküche mit elektrischen Geräten
- Terrasse
- Elektrische Rollladen
- Fußbodenheizung
- modernes Bad mit Badewanne und Platz für eine Waschmaschine/ Trockner
- Vorratsraum
- Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik in Wohn- und Schlafräumen
- Moderne... mehr lesen
- Terrasse
- Elektrische Rollladen
- Fußbodenheizung
- modernes Bad mit Badewanne und Platz für eine Waschmaschine/ Trockner
- Vorratsraum
- Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik in Wohn- und Schlafräumen
- Moderne... mehr lesen
- Einbauküche mit elektrischen Geräten
- Terrasse
- Elektrische Rollladen
- Fußbodenheizung
- modernes Bad mit Badewanne und Platz für eine Waschmaschine/ Trockner
- Vorratsraum
- Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik in Wohn- und Schlafräumen
- Moderne Fliesen in Küche, Flur und Badezimmer
- eigener Kellerabstellraum
- Neuwertiger Zustand
- Aufzug im Gebäude
- Terrasse
- Elektrische Rollladen
- Fußbodenheizung
- modernes Bad mit Badewanne und Platz für eine Waschmaschine/ Trockner
- Vorratsraum
- Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik in Wohn- und Schlafräumen
- Moderne Fliesen in Küche, Flur und Badezimmer
- eigener Kellerabstellraum
- Neuwertiger Zustand
- Aufzug im Gebäude
- Einbauküche mit elektrischen Geräten
- Terrasse
- Elektrische Rollladen
- Fußbodenheizung
- modernes Bad mit Badewanne und Platz für eine Waschmaschine/ Trockner
- Vorratsraum
- Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik in Wohn- und Schlafräumen
- Moderne Fliesen in Küche, Flur und Badezimmer
- eigener Kellerabstellraum
- Neuwertiger Zustand
- Aufzug im Gebäude
- Terrasse
- Elektrische Rollladen
- Fußbodenheizung
- modernes Bad mit Badewanne und Platz für eine Waschmaschine/ Trockner
- Vorratsraum
- Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik in Wohn- und Schlafräumen
- Moderne Fliesen in Küche, Flur und Badezimmer
- eigener Kellerabstellraum
- Neuwertiger Zustand
- Aufzug im Gebäude
- Personenaufzug
- Klimanalage
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Böblingen ist eine attraktive Mittelstadt in Baden-Württemberg, die rund 20 Kilometer südwestlich von Stuttgart liegt. Sie besticht durch eine gelungene Kombination aus städtischem Flair, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer naturnahen...
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Böblingen ist eine attraktive Mittelstadt in Baden-Württemberg, die rund 20 Kilometer südwestlich von Stuttgart liegt. Sie besticht durch eine gelungene Kombination aus städtischem Flair, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer naturnahen Umgebung. Dank der guten Verkehrsanbindung, sowohl über die Autobahn A81 als auch durch den öffentlichen Nahverkehr, ist Böblingen ein gefragter Wohnort, der sich durch eine hohe Lebensqualität sowie zahlreiche Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten auszeichnet.
Die Immobilie liegt in einer zentralen, dennoch ruhigen Wohngegend im Süden Böblingens. Der Obere See mit seinen Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen ist etwa 1 Kilometer entfernt und lädt zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Die Böblinger Innenstadt, mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés, erreichen Sie fußläufig in circa 10 Minuten (800 m). Für Pendler besonders vorteilhaft ist die Distanz zum Bahnhof Böblingen: Dieser liegt nur etwa 900 Meter entfernt, was bequeme Verbindungen nach Stuttgart und in die Region garantiert. Zudem befindet sich die nächste Autobahnauffahrt (A81) in nur etwa 3 Kilometern Entfernung.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich verschiedene Bildungseinrichtungen: In etwa 700 Metern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, inklusive eines Supermarktes, sind ebenfalls in fußläufiger Entfernung von rund 600 Metern erreichbar. Auch medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen gesichert, und das moderne Krankenhaus Böblingen ist nur etwa 2 Kilometer entfernt. Die Umgebung vereint städtische Infrastruktur mit naturnahem Wohnen – ideal für einen 1-2 Personenhaushalt.
Die Immobilie liegt in einer zentralen, dennoch ruhigen Wohngegend im Süden Böblingens. Der Obere See mit seinen Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen ist etwa 1 Kilometer entfernt und lädt zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Die Böblinger Innenstadt, mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés, erreichen Sie fußläufig in circa 10 Minuten (800 m). Für Pendler besonders vorteilhaft ist die Distanz zum Bahnhof Böblingen: Dieser liegt nur etwa 900 Meter entfernt, was bequeme Verbindungen nach Stuttgart und in die Region garantiert. Zudem befindet sich die nächste Autobahnauffahrt (A81) in nur etwa 3 Kilometern Entfernung.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich verschiedene Bildungseinrichtungen: In etwa 700 Metern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, inklusive eines Supermarktes, sind ebenfalls in fußläufiger Entfernung von rund 600 Metern erreichbar. Auch medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen gesichert, und das moderne Krankenhaus Böblingen ist nur etwa 2 Kilometer entfernt. Die Umgebung vereint städtische Infrastruktur mit naturnahem Wohnen – ideal für einen 1-2 Personenhaushalt.
Böblingen ist eine attraktive Mittelstadt in Baden-Württemberg, die rund 20 Kilometer südwestlich von Stuttgart liegt. Sie besticht durch eine gelungene Kombination aus städtischem Flair, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer naturnahen Umgebung. Dank der guten Verkehrsanbindung, sowohl über die Autobahn A81 als auch durch den öffentlichen Nahverkehr, ist Böblingen ein gefragter Wohnort, der sich durch eine hohe Lebensqualität sowie zahlreiche Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten auszeichnet.
Die Immobilie liegt in einer zentralen, dennoch ruhigen Wohngegend im Süden Böblingens. Der Obere See mit seinen Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen ist etwa 1 Kilometer entfernt und lädt zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Die Böblinger Innenstadt, mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés, erreichen Sie fußläufig in circa 10 Minuten (800 m). Für Pendler besonders vorteilhaft ist die Distanz zum Bahnhof Böblingen: Dieser liegt nur etwa 900 Meter entfernt, was bequeme Verbindungen nach Stuttgart und in die Region garantiert. Zudem befindet sich die nächste Autobahnauffahrt (A81) in nur etwa 3 Kilometern Entfernung.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich verschiedene Bildungseinrichtungen: In etwa 700 Metern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, inklusive eines Supermarktes, sind ebenfalls in fußläufiger Entfernung von rund 600 Metern erreichbar. Auch medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen gesichert, und das moderne Krankenhaus Böblingen ist nur etwa 2 Kilometer entfernt. Die Umgebung vereint städtische Infrastruktur mit naturnahem Wohnen – ideal für einen 1-2 Personenhaushalt.
Die Immobilie liegt in einer zentralen, dennoch ruhigen Wohngegend im Süden Böblingens. Der Obere See mit seinen Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen ist etwa 1 Kilometer entfernt und lädt zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Die Böblinger Innenstadt, mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés, erreichen Sie fußläufig in circa 10 Minuten (800 m). Für Pendler besonders vorteilhaft ist die Distanz zum Bahnhof Böblingen: Dieser liegt nur etwa 900 Meter entfernt, was bequeme Verbindungen nach Stuttgart und in die Region garantiert. Zudem befindet sich die nächste Autobahnauffahrt (A81) in nur etwa 3 Kilometern Entfernung.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich verschiedene Bildungseinrichtungen: In etwa 700 Metern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, inklusive eines Supermarktes, sind ebenfalls in fußläufiger Entfernung von rund 600 Metern erreichbar. Auch medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen gesichert, und das moderne Krankenhaus Böblingen ist nur etwa 2 Kilometer entfernt. Die Umgebung vereint städtische Infrastruktur mit naturnahem Wohnen – ideal für einen 1-2 Personenhaushalt.
Böblingen Deutschland (71032)
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Sonstiges
In den angegebenen Nebenkosten sind alle verbrauchsabhängigen Kosten wie Heizung, Wasser, Hausversicherung, und Müllgebühren und Hausmeisterservice enthalten.
Die Kosten können sich je nach Verbrauch entsprechend erhöhen, die Abrechnung erfolgt... mehr lesen
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In den angegebenen Nebenkosten sind alle verbrauchsabhängigen Kosten wie Heizung, Wasser, Hausversicherung, und Müllgebühren und Hausmeisterservice enthalten.
Die Kosten können sich je nach Verbrauch entsprechend erhöhen, die Abrechnung erfolgt jährlich. Die Strom- IT & Multimedia Kosten bezahlt der Mieter direkt an den Versorger/ Betreiber. Der Energieausweis ist aktuell nicht Bearbeitung wird bis Wohnungsbesichtigung vorliegen!
Haben wir sie angesprochen? - Dann freuen uns auf ihre Anfragen mit freiwilligen Angaben zur Haushaltsgröße. Die Wohnung ist ideal für einen 1-2 Personen-Haushalt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der hohen Nachfrage keine Anfragen ohne Angabe der Telefonnummer bearbeiten können.
Die Kosten können sich je nach Verbrauch entsprechend erhöhen, die Abrechnung erfolgt jährlich. Die Strom- IT & Multimedia Kosten bezahlt der Mieter direkt an den Versorger/ Betreiber. Der Energieausweis ist aktuell nicht Bearbeitung wird bis Wohnungsbesichtigung vorliegen!
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Ansprechpartner
Frau Ute Guggolz
HdB Haus der Berater GmbH
Böblinger Straße 86 86,
71088 Holzgerlingen
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Böblinger Str. 86,
71088 Holzgerlingen
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+49 7031 217849
HdB Haus der Berater GmbH
Böblinger Str. 86,
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen
07031 21780