immobilie1-ID: 31931679 | Anbieter-ID: 7932
Kernsanierte 3,5-Zimmer Wohnung am Südbahnhof !!!
349.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in dieser gepflegten 3,5-Zimmer Wohnung im begehrten Stadtteil "Im Grund" in Böblingen! Das Baujahr der Immobilie ist 1967, und sie bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.mehr lesen
Willkommen in dieser gepflegten 3,5-Zimmer Wohnung im begehrten Stadtteil "Im Grund" in Böblingen! Das Baujahr der Immobilie ist 1967, und sie bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.
Die Wohnung wurde im Jahr 2025 kernsaniert, wobei der Fußboden noch nicht erneuert wurde – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil einzubringen. Sie ist sofort bezugsbereit und eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine moderne und gepflegte Wohnung suchen.
Das 1. Obergeschoss ist bequem mit dem Aufzug erreichbar, was den Alltag erleichtert. Freuen Sie sich auf eine helle, freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung.
Diese Immobilie verbindet den Charme eines klassischen Baujahrs mit den Annehmlichkeiten einer zeitgemäßen Sanierung. Ein echtes Highlight in Böblingen!
Die Wohnung wurde im Jahr 2025 kernsaniert, wobei der Fußboden noch nicht erneuert wurde – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil einzubringen. Sie ist sofort bezugsbereit und eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine moderne und gepflegte Wohnung suchen.
Das 1. Obergeschoss ist bequem mit dem Aufzug erreichbar, was den Alltag erleichtert. Freuen Sie sich auf eine helle, freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung.
Diese Immobilie verbindet den Charme eines klassischen Baujahrs mit den Annehmlichkeiten einer zeitgemäßen Sanierung. Ein echtes Highlight in Böblingen!
Willkommen in dieser gepflegten 3,5-Zimmer Wohnung im begehrten Stadtteil "Im Grund" in Böblingen! Das Baujahr der Immobilie ist 1967, und sie bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.
Die Wohnung wurde im Jahr 2025 kernsaniert, wobei der Fußboden noch nicht erneuert wurde – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil einzubringen. Sie ist sofort bezugsbereit und eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine moderne und gepflegte Wohnung suchen.
Das 1. Obergeschoss ist bequem mit dem Aufzug erreichbar, was den Alltag erleichtert. Freuen Sie sich auf eine helle, freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung.
Diese Immobilie verbindet den Charme eines klassischen Baujahrs mit den Annehmlichkeiten einer zeitgemäßen Sanierung. Ein echtes Highlight in Böblingen!
Die Wohnung wurde im Jahr 2025 kernsaniert, wobei der Fußboden noch nicht erneuert wurde – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil einzubringen. Sie ist sofort bezugsbereit und eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine moderne und gepflegte Wohnung suchen.
Das 1. Obergeschoss ist bequem mit dem Aufzug erreichbar, was den Alltag erleichtert. Freuen Sie sich auf eine helle, freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung.
Diese Immobilie verbindet den Charme eines klassischen Baujahrs mit den Annehmlichkeiten einer zeitgemäßen Sanierung. Ein echtes Highlight in Böblingen!
Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Hausgeld pro Monat345 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1967
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)76 m²
-
BadDuschbad
-
Etage1
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch96 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis14.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2025 kernsaniert !
- Hochhaus
- Baujahr 1967
- Wohnfläche ca. 76m²
- 2025 kernsaniert (ohne Fußboden & Fenster)
- sofort bezugsbereit
- 1.OG mit Aufzug
- Hausmeisterservice vorhanden
-... mehr lesen
- 2025 kernsaniert !
- Hochhaus
- Baujahr 1967
- Wohnfläche ca. 76m²
- 2025 kernsaniert (ohne Fußboden & Fenster)
- sofort bezugsbereit
- 1.OG mit Aufzug
- Hausmeisterservice vorhanden
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2025 kernsaniert !
- Hochhaus
- Baujahr 1967
- Wohnfläche ca. 76m²
- 2025 kernsaniert (ohne Fußboden & Fenster)
- sofort bezugsbereit
- 1.OG mit Aufzug
- Hausmeisterservice vorhanden
- Verkehrsgünstige Lage
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- Lidl & Aldi vor der Haustüre
- und, und, und,...
- 2025 kernsaniert !
- Hochhaus
- Baujahr 1967
- Wohnfläche ca. 76m²
- 2025 kernsaniert (ohne Fußboden & Fenster)
- sofort bezugsbereit
- 1.OG mit Aufzug
- Hausmeisterservice vorhanden
- Verkehrsgünstige Lage
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- Lidl & Aldi vor der Haustüre
- und, und, und,...
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2025 kernsaniert !
- Hochhaus
- Baujahr 1967
- Wohnfläche ca. 76m²
- 2025 kernsaniert (ohne Fußboden & Fenster)
- sofort bezugsbereit
- 1.OG mit Aufzug
- Hausmeisterservice vorhanden
- Verkehrsgünstige Lage
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- Lidl & Aldi vor der Haustüre
- und, und, und,...
- 2025 kernsaniert !
- Hochhaus
- Baujahr 1967
- Wohnfläche ca. 76m²
- 2025 kernsaniert (ohne Fußboden & Fenster)
- sofort bezugsbereit
- 1.OG mit Aufzug
- Hausmeisterservice vorhanden
- Verkehrsgünstige Lage
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- Lidl & Aldi vor der Haustüre
- und, und, und,...
- Personenaufzug
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Das Wohngebiet "im Grund/Diezenhalde" befindet sich in unmittelbarer Nähe des Böblinger Zentrums. Die Nahversorgung ist durch mehrere Einkaufsmöglichkeiten gegeben. Schulen aller Art, Kitas sowie ein Fitnessstudio sind fußläufig erreichbar.
mehr lesen
Das Wohngebiet "im Grund/Diezenhalde" befindet sich in unmittelbarer Nähe des Böblinger Zentrums. Die Nahversorgung ist durch mehrere Einkaufsmöglichkeiten gegeben. Schulen aller Art, Kitas sowie ein Fitnessstudio sind fußläufig erreichbar.
Der ÖPNV ist durch Bus und Bahnanbindung gesichert
Der ÖPNV ist durch Bus und Bahnanbindung gesichert
Das Wohngebiet "im Grund/Diezenhalde" befindet sich in unmittelbarer Nähe des Böblinger Zentrums. Die Nahversorgung ist durch mehrere Einkaufsmöglichkeiten gegeben. Schulen aller Art, Kitas sowie ein Fitnessstudio sind fußläufig erreichbar.
Der ÖPNV ist durch Bus und Bahnanbindung gesichert
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Böblingen Baden-Württemberg Deutschland (71032)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Simon Erhardt
Kreissparkasse Böblingen
Bahnhofstraße 8,
71034 Böblingen
71034 Böblingen
Wolfgang-Brumme-Allee 1,
71034 Böblingen
71034 Böblingen
07031 77-1135
Kreissparkasse Böblingen
Wolfgang-Brumme-Allee 1,
71034 Böblingen
71034 Böblingen
07031771545
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