immobilie1-ID: 32196605 | Anbieter-ID: 270134#1aPrf1
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Böblingen
198.000 €
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und zwei gemütliche Balkone. Die ca. 55 m² große Einheit wurde 2021 modernisiert und befindet sich...
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Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und zwei gemütliche Balkone. Die ca. 55 m² große Einheit wurde 2021 modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand.
Die Wohnung wird zum 01.09.2025 bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als nachhaltige Kapitalanlage. Zur Ausstattung zählen ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, eine funktionale Einbauküche, Rollläden sowie Laminat- und Fliesenböden. Ein separater Kellerraum sowie eine Einzelgarage sind ebenfalls Bestandteil des Angebots.
Die Wohnung wird zum 01.09.2025 bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als nachhaltige Kapitalanlage. Zur Ausstattung zählen ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, eine funktionale Einbauküche, Rollläden sowie Laminat- und Fliesenböden. Ein separater Kellerraum sowie eine Einzelgarage sind ebenfalls Bestandteil des Angebots.
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und zwei gemütliche Balkone. Die ca. 55 m² große Einheit wurde 2021 modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand.
Die Wohnung wird zum 01.09.2025 bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als nachhaltige Kapitalanlage. Zur Ausstattung zählen ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, eine funktionale Einbauküche, Rollläden sowie Laminat- und Fliesenböden. Ein separater Kellerraum sowie eine Einzelgarage sind ebenfalls Bestandteil des Angebots.
Die Wohnung wird zum 01.09.2025 bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als nachhaltige Kapitalanlage. Zur Ausstattung zählen ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, eine funktionale Einbauküche, Rollläden sowie Laminat- und Fliesenböden. Ein separater Kellerraum sowie eine Einzelgarage sind ebenfalls Bestandteil des Angebots.
Kosten
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Kaufpreis198.000 €
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Hausgeld pro Monat170 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1964
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon2.0
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Wohnfläche (ca.)55 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Etage1
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Garage/StellplatzGarage
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Garage1
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
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Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von 71032 Böblingen, einer beliebten Stadt im Ballungsraum Stuttgart. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der ÖPNV sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu bedeutenden Arbeitgebern...
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Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von 71032 Böblingen, einer beliebten Stadt im Ballungsraum Stuttgart. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der ÖPNV sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu bedeutenden Arbeitgebern wie Daimler, HP oder IBM sowie zur Autobahn A81 macht die Lage sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant.
Die grüne Umgebung mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sorgt für eine hohe Lebensqualität.
Die grüne Umgebung mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sorgt für eine hohe Lebensqualität.
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von 71032 Böblingen, einer beliebten Stadt im Ballungsraum Stuttgart. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der ÖPNV sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu bedeutenden Arbeitgebern wie Daimler, HP oder IBM sowie zur Autobahn A81 macht die Lage sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant.
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Böblingen Deutschland (71032)
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Sonstiges
Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie vor Ort.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben gemacht wurden, dies beinhaltet Vor- & Nachname, Anschrift und eine funktionierende... mehr lesen
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Alle hier angegebenen Informationen stammen vom Eigentümer und konnten/wurden von uns nicht auf Richtigkeit/Vollständigkeit überprüft.
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Ansprechpartner
Herr Yusuf Sirin
EMLUCK Immobilien & Finanzmanagement
Unterboihingerstr. 6,
73240 Wendlingen am Neckar
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+49 162 1751255
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