immobilie1-ID: 31995927 | Anbieter-ID: IR5063/G1/E1/Eh1
Bürofläche im modernen BBG OFFICE CENTER
Auf Anfrage
Preis
1.750 m²
Büro-/Praxisfläche
Die Möglichkeit einer individuellen Raumaufteilung ist dank eines flexiblen Grundrisses gegeben. Große Fensterflächen spenden den Räumen viel Licht und sind vor zu starker Sonneneinstrahlung durch eine Sonnenschutzverglasung sowie durch eine...
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Die Möglichkeit einer individuellen Raumaufteilung ist dank eines flexiblen Grundrisses gegeben. Große Fensterflächen spenden den Räumen viel Licht und sind vor zu starker Sonneneinstrahlung durch eine Sonnenschutzverglasung sowie durch eine Innenverschattung geschützt. Modernste Lichttechnik, Glasfaser sowie zwei Personenaufzüge, die ein komfortables Erreichen der Obergeschosse ermöglichen zählen ebenfalls zur Ausstattung. Komplettiert wird dieses durch eine ausreichende Anzahl an Stellplätzen. Die Kühlung erfolgt über eine Lüftungsanlage. (Keine Spitzenlastkühlung)
Die Möglichkeit einer individuellen Raumaufteilung ist dank eines flexiblen Grundrisses gegeben. Große Fensterflächen spenden den Räumen viel Licht und sind vor zu starker Sonneneinstrahlung durch eine Sonnenschutzverglasung sowie durch eine Innenverschattung geschützt. Modernste Lichttechnik, Glasfaser sowie zwei Personenaufzüge, die ein komfortables Erreichen der Obergeschosse ermöglichen zählen ebenfalls zur Ausstattung. Komplettiert wird dieses durch eine ausreichende Anzahl an Stellplätzen. Die Kühlung erfolgt über eine Lüftungsanlage. (Keine Spitzenlastkühlung)
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,6 €
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Mietpreis pro m²15 €
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Mieterprovision3 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
3 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt. 3 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2017
-
Anzahl Parkflächen17
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Büro-/Praxisfläche (ca.)1.750 m²
-
Fläche teilbar ab750 m²
-
Anzahl Stellplätze17
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom, Fernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf25 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme6
-
Ernergiekennwert Wärme53
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis16.03.2027
Lage
Das Objekt befindet sich inmitten von Böblingen, auf dem Flugfeld und direkt am Bahnhof. Über den S-Bahnhof stehen direkte Verbindungen nach Herrenberg sowie nach Stuttgart zur Verfügung. Die Regionalbahn ergänzt das Angebot. Die Autobahn A81 kann...
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Das Objekt befindet sich inmitten von Böblingen, auf dem Flugfeld und direkt am Bahnhof. Über den S-Bahnhof stehen direkte Verbindungen nach Herrenberg sowie nach Stuttgart zur Verfügung. Die Regionalbahn ergänzt das Angebot. Die Autobahn A81 kann zudem in gerade mal drei Fahrminuten erreicht werden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Das Objekt befindet sich inmitten von Böblingen, auf dem Flugfeld und direkt am Bahnhof. Über den S-Bahnhof stehen direkte Verbindungen nach Herrenberg sowie nach Stuttgart zur Verfügung. Die Regionalbahn ergänzt das Angebot. Die Autobahn A81 kann zudem in gerade mal drei Fahrminuten erreicht werden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Böblingen Deutschland (71032)
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Sonstiges
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer,... mehr lesen
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
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Ansprechpartner
Herr Sven Kersten
Immoraum GmbH
Uhlandstraße 14,
70182 Stuttgart
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Uhlandstraße 14,
70182 Stuttgart
70182 Stuttgart
+49 711 252899-13
Immoraum GmbH
Uhlandstraße 14,
70182 Stuttgart
70182 Stuttgart
0711-252899-10