immobilie1-ID: 32113121 | Anbieter-ID: 4929
Attraktive Gartenwohnung in zentraler Lage
499.000 €
Kaufpreis
111 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante 3-Zimmer-Gartenwohnung mit 111 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses in zentraler Lage von Gerlingen. Großzügige, helle Räume und die weitläufige Terrasse mit schön angelegtem Garten inklusive Teich und...
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Diese charmante 3-Zimmer-Gartenwohnung mit 111 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses in zentraler Lage von Gerlingen. Großzügige, helle Räume und die weitläufige Terrasse mit schön angelegtem Garten inklusive Teich und Gartenhäuschen schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. Wohn-/Essbereich, Küche und Schlafzimmer überzeugen durch Lichtdurchflutung und hochwertige Ausstattung.
Das 1980 erbaute Gebäude ist insgesamt gepflegt, die Wohnung selbst teils modernisierungsbedürftig. Der Boden ist mit ansprechenden Natursteinfliesen belegt und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Kellerraum, Tiefgaragen- (15.000,- €) sowie Außenstellplatz (10.000,- €) runden das Angebot ab. Hier können Sie Ihre Vorstellungen von modernem Wohnen verwirklichen und den Garten genießen.
Weitere Informationen finden Sie in unserem Exposé, einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie!
Das 1980 erbaute Gebäude ist insgesamt gepflegt, die Wohnung selbst teils modernisierungsbedürftig. Der Boden ist mit ansprechenden Natursteinfliesen belegt und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Kellerraum, Tiefgaragen- (15.000,- €) sowie Außenstellplatz (10.000,- €) runden das Angebot ab. Hier können Sie Ihre Vorstellungen von modernem Wohnen verwirklichen und den Garten genießen.
Weitere Informationen finden Sie in unserem Exposé, einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie!
Diese charmante 3-Zimmer-Gartenwohnung mit 111 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses in zentraler Lage von Gerlingen. Großzügige, helle Räume und die weitläufige Terrasse mit schön angelegtem Garten inklusive Teich und Gartenhäuschen schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. Wohn-/Essbereich, Küche und Schlafzimmer überzeugen durch Lichtdurchflutung und hochwertige Ausstattung.
Das 1980 erbaute Gebäude ist insgesamt gepflegt, die Wohnung selbst teils modernisierungsbedürftig. Der Boden ist mit ansprechenden Natursteinfliesen belegt und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Kellerraum, Tiefgaragen- (15.000,- €) sowie Außenstellplatz (10.000,- €) runden das Angebot ab. Hier können Sie Ihre Vorstellungen von modernem Wohnen verwirklichen und den Garten genießen.
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Das 1980 erbaute Gebäude ist insgesamt gepflegt, die Wohnung selbst teils modernisierungsbedürftig. Der Boden ist mit ansprechenden Natursteinfliesen belegt und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Kellerraum, Tiefgaragen- (15.000,- €) sowie Außenstellplatz (10.000,- €) runden das Angebot ab. Hier können Sie Ihre Vorstellungen von modernem Wohnen verwirklichen und den Garten genießen.
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Kosten
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Kaufpreis499.000 €
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Hausgeld pro Monat898 €
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Käuferprovision3,00% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1980
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)111 m²
-
Gesamtfläche (ca.)111 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Tiefgarage1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch163 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis21.04.2031
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Möbliert
- Vermietet
- Garten
- Seniorengerecht
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Mitten im Herzen von Gerlingen gelegen, verbindet diese Wohnung urbanes Leben mit kurzen Wegen und einer hohen Lebensqualität. Direkt vor der Haustür finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht – Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés,...
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Mitten im Herzen von Gerlingen gelegen, verbindet diese Wohnung urbanes Leben mit kurzen Wegen und einer hohen Lebensqualität. Direkt vor der Haustür finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht – Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken.
Die U-Bahn-Haltestelle der Linie U6 liegt nur einen Katzensprung entfernt und bringt Sie in wenigen Minuten bequem nach Stuttgart oder in die umliegenden Stadtteile. Auch Busverbindungen sowie der Anschluss an die Autobahnen A8 und A81 sind schnell erreichbar – perfekt für Pendler und Stadtliebhaber gleichermaßen.
Gerlingen selbst überzeugt durch seine charmante Mischung aus Kleinstadtflair und moderner Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Grünanlagen und vielfältige Freizeitangebote liegen in unmittelbarer Umgebung. Wer zentrales Wohnen mit Lebensqualität sucht, findet hier den idealen Ort: lebendig, bequem und bestens angebunden.
Die U-Bahn-Haltestelle der Linie U6 liegt nur einen Katzensprung entfernt und bringt Sie in wenigen Minuten bequem nach Stuttgart oder in die umliegenden Stadtteile. Auch Busverbindungen sowie der Anschluss an die Autobahnen A8 und A81 sind schnell erreichbar – perfekt für Pendler und Stadtliebhaber gleichermaßen.
Gerlingen selbst überzeugt durch seine charmante Mischung aus Kleinstadtflair und moderner Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Grünanlagen und vielfältige Freizeitangebote liegen in unmittelbarer Umgebung. Wer zentrales Wohnen mit Lebensqualität sucht, findet hier den idealen Ort: lebendig, bequem und bestens angebunden.
Mitten im Herzen von Gerlingen gelegen, verbindet diese Wohnung urbanes Leben mit kurzen Wegen und einer hohen Lebensqualität. Direkt vor der Haustür finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht – Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken.
Die U-Bahn-Haltestelle der Linie U6 liegt nur einen Katzensprung entfernt und bringt Sie in wenigen Minuten bequem nach Stuttgart oder in die umliegenden Stadtteile. Auch Busverbindungen sowie der Anschluss an die Autobahnen A8 und A81 sind schnell erreichbar – perfekt für Pendler und Stadtliebhaber gleichermaßen.
Gerlingen selbst überzeugt durch seine charmante Mischung aus Kleinstadtflair und moderner Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Grünanlagen und vielfältige Freizeitangebote liegen in unmittelbarer Umgebung. Wer zentrales Wohnen mit Lebensqualität sucht, findet hier den idealen Ort: lebendig, bequem und bestens angebunden.
Die U-Bahn-Haltestelle der Linie U6 liegt nur einen Katzensprung entfernt und bringt Sie in wenigen Minuten bequem nach Stuttgart oder in die umliegenden Stadtteile. Auch Busverbindungen sowie der Anschluss an die Autobahnen A8 und A81 sind schnell erreichbar – perfekt für Pendler und Stadtliebhaber gleichermaßen.
Gerlingen selbst überzeugt durch seine charmante Mischung aus Kleinstadtflair und moderner Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Grünanlagen und vielfältige Freizeitangebote liegen in unmittelbarer Umgebung. Wer zentrales Wohnen mit Lebensqualität sucht, findet hier den idealen Ort: lebendig, bequem und bestens angebunden.
Gerlingen Gerlingen (Württemberg) Stadt Deutschland (70839)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,00% des...
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Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,00% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.
Wir weißen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer geschlossen haben.
WICHTIG – Bitte beachten
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.
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Ansprechpartner
Herr Daniel Schenkel
P Immobilien Beratung GmbH
Solitudestraße 24,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
Solitudestr. 49,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
004971190110255
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Solitudestr. 49,
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