immobilie1-ID: 32417519 | Anbieter-ID: 525011
Mammutblick – beeindruckende 2,5-Zimmer-Wohnung mit genialer Dachterrasse!
298.500 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten, architektonisch anspruchsvollen Gebäudeensemble, das durch seine klare Formensprache, die Schindelfassade und die harmonische Einbindung in das leicht geneigte Grundstück sofort ins Auge fällt. Die...
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Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten, architektonisch anspruchsvollen Gebäudeensemble, das durch seine klare Formensprache, die Schindelfassade und die harmonische Einbindung in das leicht geneigte Grundstück sofort ins Auge fällt. Die Lage in Korntal verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit.
Bereits der Zugang vermittelt Großzügigkeit: Vorbei an einem riesigen Mammutbaum erreicht man die Rückseite des Haues. Das Treppenhaus ist offen gestaltet, mit Tageslicht und warmen Holzelementen. Die Kugel-Leuchten unterstreichen den hochwertigen, zeitlos-modernen Charakter des Hauses.
Bereits der Zugang vermittelt Großzügigkeit: Vorbei an einem riesigen Mammutbaum erreicht man die Rückseite des Haues. Das Treppenhaus ist offen gestaltet, mit Tageslicht und warmen Holzelementen. Die Kugel-Leuchten unterstreichen den hochwertigen, zeitlos-modernen Charakter des Hauses.
Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten, architektonisch anspruchsvollen Gebäudeensemble, das durch seine klare Formensprache, die Schindelfassade und die harmonische Einbindung in das leicht geneigte Grundstück sofort ins Auge fällt. Die Lage in Korntal verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit.
Bereits der Zugang vermittelt Großzügigkeit: Vorbei an einem riesigen Mammutbaum erreicht man die Rückseite des Haues. Das Treppenhaus ist offen gestaltet, mit Tageslicht und warmen Holzelementen. Die Kugel-Leuchten unterstreichen den hochwertigen, zeitlos-modernen Charakter des Hauses.
Bereits der Zugang vermittelt Großzügigkeit: Vorbei an einem riesigen Mammutbaum erreicht man die Rückseite des Haues. Das Treppenhaus ist offen gestaltet, mit Tageslicht und warmen Holzelementen. Die Kugel-Leuchten unterstreichen den hochwertigen, zeitlos-modernen Charakter des Hauses.
Kosten
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Kaufpreis298.500 €
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Hausgeld pro Monat630 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1979
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Zimmer2,5
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)75 m²
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Etage2
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Anzahl Stellplätze1
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Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch171,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1979
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Energiepass gültig bis07.01.2028
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Der Wohnbereich ist geprägt von der großen Fensterfront und direktem Zugang zur Terrasse. Die sichtbaren Holzbalken und die Holzdecke verleihen dem Raum eine angenehme, wohnliche Atmosphäre. Der Boden, mit Steinfliesen belegt, verstärkt diesen...
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Der Wohnbereich ist geprägt von der großen Fensterfront und direktem Zugang zur Terrasse. Die sichtbaren Holzbalken und die Holzdecke verleihen dem Raum eine angenehme, wohnliche Atmosphäre. Der Boden, mit Steinfliesen belegt, verstärkt diesen Eindruck. In diesem Bereich und im Flur und Bad ist eine Fußbodenheizung installiert. Der Raum bietet ausreichend Platz für eine klare Zonierung von Wohnen und Essen.
Die Terrasse ist teilweise beschattet und besticht durch geschützte Uneinsehbarkeit und eine fantastische Aussicht über die Stadt. Sowohl von der Küche, vom Schlafzimmer, als auch vom Wohnzimmer erreicht man diesen schönen Erholungsort. In der Dachschräge neben der Terrasse ist ein kleiner Raum untergebracht, der als Werkstatt genutzt wurde.
Die Küche ist separat gehalten und funktional geschnitten. Sie verfügt über ältere Einbauten, ausreichend Arbeitsfläche und einen zusätzlichen Stauraum hinter der Küche. Die Terrassentür sorgt für Tageslicht und gute Belüftung.
Das Schlafzimmer präsentiert sich sonnig und ruhig. Es ist mit einer Holzdecke und Parkettboden ausgestattet. Durch die große Fensterfront entsteht eine angenehme Lichtstimmung.
Hervorzuheben sind...
Neugierig geworden? Weitere, detaillierte Informationen und tolle XXL Bilder finden Sie JETZT auf unserer Homepage!
Die Terrasse ist teilweise beschattet und besticht durch geschützte Uneinsehbarkeit und eine fantastische Aussicht über die Stadt. Sowohl von der Küche, vom Schlafzimmer, als auch vom Wohnzimmer erreicht man diesen schönen Erholungsort. In der Dachschräge neben der Terrasse ist ein kleiner Raum untergebracht, der als Werkstatt genutzt wurde.
Die Küche ist separat gehalten und funktional geschnitten. Sie verfügt über ältere Einbauten, ausreichend Arbeitsfläche und einen zusätzlichen Stauraum hinter der Küche. Die Terrassentür sorgt für Tageslicht und gute Belüftung.
Das Schlafzimmer präsentiert sich sonnig und ruhig. Es ist mit einer Holzdecke und Parkettboden ausgestattet. Durch die große Fensterfront entsteht eine angenehme Lichtstimmung.
Hervorzuheben sind...
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Der Wohnbereich ist geprägt von der großen Fensterfront und direktem Zugang zur Terrasse. Die sichtbaren Holzbalken und die Holzdecke verleihen dem Raum eine angenehme, wohnliche Atmosphäre. Der Boden, mit Steinfliesen belegt, verstärkt diesen Eindruck. In diesem Bereich und im Flur und Bad ist eine Fußbodenheizung installiert. Der Raum bietet ausreichend Platz für eine klare Zonierung von Wohnen und Essen.
Die Terrasse ist teilweise beschattet und besticht durch geschützte Uneinsehbarkeit und eine fantastische Aussicht über die Stadt. Sowohl von der Küche, vom Schlafzimmer, als auch vom Wohnzimmer erreicht man diesen schönen Erholungsort. In der Dachschräge neben der Terrasse ist ein kleiner Raum untergebracht, der als Werkstatt genutzt wurde.
Die Küche ist separat gehalten und funktional geschnitten. Sie verfügt über ältere Einbauten, ausreichend Arbeitsfläche und einen zusätzlichen Stauraum hinter der Küche. Die Terrassentür sorgt für Tageslicht und gute Belüftung.
Das Schlafzimmer präsentiert sich sonnig und ruhig. Es ist mit einer Holzdecke und Parkettboden ausgestattet. Durch die große Fensterfront entsteht eine angenehme Lichtstimmung.
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Die Terrasse ist teilweise beschattet und besticht durch geschützte Uneinsehbarkeit und eine fantastische Aussicht über die Stadt. Sowohl von der Küche, vom Schlafzimmer, als auch vom Wohnzimmer erreicht man diesen schönen Erholungsort. In der Dachschräge neben der Terrasse ist ein kleiner Raum untergebracht, der als Werkstatt genutzt wurde.
Die Küche ist separat gehalten und funktional geschnitten. Sie verfügt über ältere Einbauten, ausreichend Arbeitsfläche und einen zusätzlichen Stauraum hinter der Küche. Die Terrassentür sorgt für Tageslicht und gute Belüftung.
Das Schlafzimmer präsentiert sich sonnig und ruhig. Es ist mit einer Holzdecke und Parkettboden ausgestattet. Durch die große Fensterfront entsteht eine angenehme Lichtstimmung.
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Lage
Korntal gehört zu jenen Orten, die ihre Eigenständigkeit bewahrt haben und gerade darin ihren Reiz entfalten. Geprägt von gewachsenen Wohnquartieren, viel Grün und einer angenehmen Zurückhaltung, bietet die Stadt ein Wohnumfeld, das Ruhe und Struktur...
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Korntal gehört zu jenen Orten, die ihre Eigenständigkeit bewahrt haben und gerade darin ihren Reiz entfalten. Geprägt von gewachsenen Wohnquartieren, viel Grün und einer angenehmen Zurückhaltung, bietet die Stadt ein Wohnumfeld, das Ruhe und Struktur ausstrahlt – ohne sich vom Leben abzuschotten. Die Nähe zu Stuttgart ist spürbar, ohne dominant zu sein. Man wohnt hier bewusst etwas abseits, aber keineswegs abgehängt.
Die Neuhaldenstraße liegt in einem ruhigen, etablierten Wohngebiet, geprägt von Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern, mit viel Grün und einer gewachsenen Nachbarschaft.
Keine Durchgangsstraße, kein hektischer Verkehr – stattdessen ein Umfeld, das Beständigkeit und Verlässlichkeit vermittelt. Genau diese Art von Lage schätzen Menschen, die langfristig denken und Wert auf Wohnqualität legen.
Korntal selbst bietet eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Cafés – alles in angenehmer Nähe. Schulen, Kindergärten und Sportangebote sind vorhanden, das kulturelle Leben ist lebendig, aber unaufgeregt. Die Stadt wirkt nicht inszeniert, sondern echt.
Besonders hervorzuheben ist die gute Anbindung. Mit der S-Bahn erreicht man die Stuttgarter Innenstadt zügig, auch die Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar. Wer beruflich in der Region unterwegs ist, profitiert von kurzen Wegen, ohne auf ein ruhiges Zuhause verzichten zu müssen.
Gleichzeitig beginnt die Natur hier nicht erst außerhalb der Stadtgrenze. Spazierwege, Felder und kleinere Waldstücke liegen in greifbarer Nähe und machen den Alltag spürbar entspannter. Es ist diese Mischung aus Ordnung, Grün und Nähe zur Metropole, die Korntal so attraktiv macht.
Die Neuhaldenstraße liegt in einem ruhigen, etablierten Wohngebiet, geprägt von Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern, mit viel Grün und einer gewachsenen Nachbarschaft.
Keine Durchgangsstraße, kein hektischer Verkehr – stattdessen ein Umfeld, das Beständigkeit und Verlässlichkeit vermittelt. Genau diese Art von Lage schätzen Menschen, die langfristig denken und Wert auf Wohnqualität legen.
Korntal selbst bietet eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Cafés – alles in angenehmer Nähe. Schulen, Kindergärten und Sportangebote sind vorhanden, das kulturelle Leben ist lebendig, aber unaufgeregt. Die Stadt wirkt nicht inszeniert, sondern echt.
Besonders hervorzuheben ist die gute Anbindung. Mit der S-Bahn erreicht man die Stuttgarter Innenstadt zügig, auch die Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar. Wer beruflich in der Region unterwegs ist, profitiert von kurzen Wegen, ohne auf ein ruhiges Zuhause verzichten zu müssen.
Gleichzeitig beginnt die Natur hier nicht erst außerhalb der Stadtgrenze. Spazierwege, Felder und kleinere Waldstücke liegen in greifbarer Nähe und machen den Alltag spürbar entspannter. Es ist diese Mischung aus Ordnung, Grün und Nähe zur Metropole, die Korntal so attraktiv macht.
Korntal gehört zu jenen Orten, die ihre Eigenständigkeit bewahrt haben und gerade darin ihren Reiz entfalten. Geprägt von gewachsenen Wohnquartieren, viel Grün und einer angenehmen Zurückhaltung, bietet die Stadt ein Wohnumfeld, das Ruhe und Struktur ausstrahlt – ohne sich vom Leben abzuschotten. Die Nähe zu Stuttgart ist spürbar, ohne dominant zu sein. Man wohnt hier bewusst etwas abseits, aber keineswegs abgehängt.
Die Neuhaldenstraße liegt in einem ruhigen, etablierten Wohngebiet, geprägt von Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern, mit viel Grün und einer gewachsenen Nachbarschaft.
Keine Durchgangsstraße, kein hektischer Verkehr – stattdessen ein Umfeld, das Beständigkeit und Verlässlichkeit vermittelt. Genau diese Art von Lage schätzen Menschen, die langfristig denken und Wert auf Wohnqualität legen.
Korntal selbst bietet eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Cafés – alles in angenehmer Nähe. Schulen, Kindergärten und Sportangebote sind vorhanden, das kulturelle Leben ist lebendig, aber unaufgeregt. Die Stadt wirkt nicht inszeniert, sondern echt.
Besonders hervorzuheben ist die gute Anbindung. Mit der S-Bahn erreicht man die Stuttgarter Innenstadt zügig, auch die Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar. Wer beruflich in der Region unterwegs ist, profitiert von kurzen Wegen, ohne auf ein ruhiges Zuhause verzichten zu müssen.
Gleichzeitig beginnt die Natur hier nicht erst außerhalb der Stadtgrenze. Spazierwege, Felder und kleinere Waldstücke liegen in greifbarer Nähe und machen den Alltag spürbar entspannter. Es ist diese Mischung aus Ordnung, Grün und Nähe zur Metropole, die Korntal so attraktiv macht.
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Keine Durchgangsstraße, kein hektischer Verkehr – stattdessen ein Umfeld, das Beständigkeit und Verlässlichkeit vermittelt. Genau diese Art von Lage schätzen Menschen, die langfristig denken und Wert auf Wohnqualität legen.
Korntal selbst bietet eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Cafés – alles in angenehmer Nähe. Schulen, Kindergärten und Sportangebote sind vorhanden, das kulturelle Leben ist lebendig, aber unaufgeregt. Die Stadt wirkt nicht inszeniert, sondern echt.
Besonders hervorzuheben ist die gute Anbindung. Mit der S-Bahn erreicht man die Stuttgarter Innenstadt zügig, auch die Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar. Wer beruflich in der Region unterwegs ist, profitiert von kurzen Wegen, ohne auf ein ruhiges Zuhause verzichten zu müssen.
Gleichzeitig beginnt die Natur hier nicht erst außerhalb der Stadtgrenze. Spazierwege, Felder und kleinere Waldstücke liegen in greifbarer Nähe und machen den Alltag spürbar entspannter. Es ist diese Mischung aus Ordnung, Grün und Nähe zur Metropole, die Korntal so attraktiv macht.
Korntal-Münchingen Deutschland (70825)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu...
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Markus Schwarz steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
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Ansprechpartner
Herr Markus Schwarz
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Bahnhofstr. 24,
75428 Illingen
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Körnerstraße 15,
71634 Ludwigsburg
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Körnerstraße 15,
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