immobilie1-ID: 32213005 | Anbieter-ID: 4672
Hier wächst Familie – gemütliches Zuhause mit Gartenidylle am Kallenberg
549.000 €
Kaufpreis
123,82 m²
Wohnfläche
444 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Diese charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Korntal-Münchingen bietet ca. 124 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 444 m². Das Haus besticht durch seinen klassischen Zuschnitt, helle Räume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten....
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Diese charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Korntal-Münchingen bietet ca. 124 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 444 m². Das Haus besticht durch seinen klassischen Zuschnitt, helle Räume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Familienheim oder als Rückzugsort mit Gartenidylle – hier verbinden sich Wohnkomfort und Lebensqualität auf ideale Weise.
Lassen Sie sich diese attraktive Gelegenheit nicht entgehen!
Gerne sende ich Ihnen das vollständige Exposé mit weiteren Informationen – ich freue mich auf Ihre Anfrage.
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Diese charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Korntal-Münchingen bietet ca. 124 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 444 m². Das Haus besticht durch seinen klassischen Zuschnitt, helle Räume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Familienheim oder als Rückzugsort mit Gartenidylle – hier verbinden sich Wohnkomfort und Lebensqualität auf ideale Weise.
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Kosten
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Kaufpreis549.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1955
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Zimmer6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)123,82 m²
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Gesamtfläche (ca.)236,4 m²
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Grundstücksfläche (ca.)444 m²
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Nutzfläche (ca.)112,58 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne
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Anzahl Stellplätze2
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Garage2
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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FußbodenTeppich, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf268,95 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1955
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Energiepass gültig bis02.11.2035
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Möbliert
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in der begehrten Stammheimer Straße im Stadtteil Kallenberg – einer ruhigen und grünen Wohnlage am Rande Stuttgarts. Das Haus liegt an einer ruhigen Anwohnerstraße und bietet damit ein besonders sicheres und...
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Die Doppelhaushälfte befindet sich in der begehrten Stammheimer Straße im Stadtteil Kallenberg – einer ruhigen und grünen Wohnlage am Rande Stuttgarts. Das Haus liegt an einer ruhigen Anwohnerstraße und bietet damit ein besonders sicheres und angenehmes Umfeld für Familien mit Kindern.
Kallenberg zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung aus. Direkt am Wald gelegen, werden Sie zu erholsamen Momenten und schönen Spaziergängen im Freien eingeladen. Gleichzeitig bietet Korntal-Münchingen ein reges Vereinsleben und zahlreiche kulturelle Angebote.
Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar, ebenso wie Ärzte, Apotheken und Cafés. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung – über die nahe A81 sowie die S-Bahn ab Korntal – sind Stuttgart, Ludwigsburg und Ditzingen in kurzer Zeit erreichbar.
Kallenberg vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe – ein idealer Ort für Familien, die in einem gepflegten, lebendigen Umfeld mit hohem Freizeitwert Wurzeln schlagen möchten.
Kallenberg zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung aus. Direkt am Wald gelegen, werden Sie zu erholsamen Momenten und schönen Spaziergängen im Freien eingeladen. Gleichzeitig bietet Korntal-Münchingen ein reges Vereinsleben und zahlreiche kulturelle Angebote.
Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar, ebenso wie Ärzte, Apotheken und Cafés. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung – über die nahe A81 sowie die S-Bahn ab Korntal – sind Stuttgart, Ludwigsburg und Ditzingen in kurzer Zeit erreichbar.
Kallenberg vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe – ein idealer Ort für Familien, die in einem gepflegten, lebendigen Umfeld mit hohem Freizeitwert Wurzeln schlagen möchten.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in der begehrten Stammheimer Straße im Stadtteil Kallenberg – einer ruhigen und grünen Wohnlage am Rande Stuttgarts. Das Haus liegt an einer ruhigen Anwohnerstraße und bietet damit ein besonders sicheres und angenehmes Umfeld für Familien mit Kindern.
Kallenberg zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung aus. Direkt am Wald gelegen, werden Sie zu erholsamen Momenten und schönen Spaziergängen im Freien eingeladen. Gleichzeitig bietet Korntal-Münchingen ein reges Vereinsleben und zahlreiche kulturelle Angebote.
Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar, ebenso wie Ärzte, Apotheken und Cafés. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung – über die nahe A81 sowie die S-Bahn ab Korntal – sind Stuttgart, Ludwigsburg und Ditzingen in kurzer Zeit erreichbar.
Kallenberg vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe – ein idealer Ort für Familien, die in einem gepflegten, lebendigen Umfeld mit hohem Freizeitwert Wurzeln schlagen möchten.
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Korntal-Münchingen Kallenberg Deutschland (70825)
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Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57% des...
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Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.
Wir weißen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer geschlossen haben.
WICHTIG – Bitte beachten
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.
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Ansprechpartner
Herr Daniel Schenkel
P Immobilien Beratung GmbH
Solitudestraße 24,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
Solitudestr. 49,
71638 Ludwigsburg
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